消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施方案及計(jì)劃-資料下載頁(yè)
2025-05-31 18:16本頁(yè)面
【正文】 測(cè)試。 （3）公共場(chǎng)所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45度，與底座接觸是否良好，外觀(guān)是否潔凈完好。 （4）隨機(jī)抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報(bào)警是否正常。 （5）手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無(wú)破損及丟失。 （6）任選兩個(gè)手動(dòng)報(bào)警安鈕，進(jìn)行模擬報(bào)警，測(cè)試報(bào)警功能是否正常。 （7）對(duì)樓層內(nèi)道中各支箱進(jìn)行外觀(guān)檢查，外接線(xiàn)是否固定良好。 （8）對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制柜，聯(lián)動(dòng)控制柜等進(jìn)行清掃除塵。線(xiàn)路松動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行緊固。 3．每半年檢查：對(duì)所有火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗(yàn)，有失效的火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)及時(shí)更換，對(duì)電纜，接線(xiàn)盒，設(shè)備作直觀(guān)檢查，清理塵埃，并將結(jié)果填寫(xiě)在消防設(shè)備半年保養(yǎng)記錄表中。 4．年檢查：進(jìn)行一次全面的消防火災(zāi)報(bào)警試驗(yàn)，檢查所有的探測(cè)器報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)功能。防火卷簾門(mén)保養(yǎng)一、 季保養(yǎng)1． 手動(dòng)檢查：（1） 外觀(guān)檢查門(mén)軌，門(mén)扇有無(wú)變形，卡阻現(xiàn)象，手動(dòng)按鈕箱是否良好上鎖。（2） 卷簾門(mén)的電控箱指示訊號(hào)是否正常，箱體是否完好。（3） 開(kāi)啟按鈕箱門(mén)，按動(dòng)向上（或向下）按鈕，卷簾門(mén)應(yīng)上升（或下降）。（4） 在按鈕操作上升（或下降）過(guò)程中，操作人員應(yīng)密切注意卷簾門(mén)上升（或下降）到端部位置時(shí)能否自動(dòng)停車(chē)，若不能，應(yīng)迅速手動(dòng)停車(chē)，且必須待限位裝置修復(fù)（或調(diào)整）正常后方可重新操作。 自控檢查：（1）用燃著的香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動(dòng)作時(shí)，自動(dòng)裝置將發(fā)出報(bào)警信號(hào)，同時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)卷簾門(mén)電控系統(tǒng)兩次下滑關(guān)閉卷簾門(mén)。，延時(shí)90秒鐘左右，再自動(dòng)啟動(dòng)卷簾門(mén)全部關(guān)閉。（2）卷簾門(mén)關(guān)閉后，只有待煙感（或溫感）信號(hào)消除，或復(fù)位按鈕復(fù)位后方可重新開(kāi)啟卷簾門(mén)。（3）消防中心按鈕操作檢查：消防中心只設(shè)置卷簾門(mén)關(guān)閉按鈕，操作關(guān)閉按鈕卷簾門(mén)通過(guò)二次下滑關(guān)閉到位后，檢查消防中心信號(hào)指示是否正常。（4）針對(duì)系統(tǒng)中檢查出來(lái)的缺陷及時(shí)修復(fù)。（5）對(duì)卷簾門(mén)進(jìn)行清掃除塵，若有油漆脫落及局部變形的地方進(jìn)行修復(fù)，確保卷簾門(mén)外觀(guān)清潔美觀(guān)。二、年保養(yǎng) 完成月保養(yǎng)全部項(xiàng)目。 對(duì)卷簾門(mén)控制箱自檢按鈕、故障報(bào)警笑聲鍵、復(fù)位鍵進(jìn)行專(zhuān)門(mén)檢查。 緊固各電線(xiàn)頭，清潔控制箱內(nèi)的灰塵，檢查箱內(nèi)電氣元件是否齊備。 消火栓保養(yǎng)一、 季保養(yǎng) 栓外檢查：（1） 檢查栓門(mén)把手是否完好，栓門(mén)開(kāi)關(guān)有無(wú)卡阻，鎖、玻璃有無(wú)損壞。（2） 指示燈、報(bào)警按鈕、警鈴是否齊全，有無(wú)脫落。（3） 栓門(mén)是否完好。 測(cè)試：隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的5%，按消火栓報(bào)警按鈕，消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯示。 二、年保養(yǎng) 完成月保養(yǎng)中的所有內(nèi)容。 開(kāi)栓門(mén)取出水帶，仔細(xì)檢查有無(wú)破損，發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象如有，應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)，清洗或更換。 將水帶摺邊后重新卷起。 檢查水槍頭與水帶，水帶與水龍頭之間的連接是否方便可靠，如有缺損應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 將栓內(nèi)閥門(mén)開(kāi)閉一次，仔細(xì)是否靈活，并清除閥口附近銹渣，將閥桿上油防銹。 將栓內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，關(guān)上栓門(mén)。 逐個(gè)測(cè)試報(bào)警按鈕的靈敏性和檢查指示燈顯示的正確性。疏散出口指示燈保養(yǎng)一、 檢查出口指示燈玻璃而有無(wú)化傷或破裂現(xiàn)象。二、檢查電源指示燈應(yīng)常亮，當(dāng)斷開(kāi)交流電而采用備用電供電時(shí)，也應(yīng)能亮，否則應(yīng)檢查修復(fù)。三、出口指示燈在交流電供電時(shí)應(yīng)能常亮，若不亮，則檢查修復(fù)。四、檢查燈具安裝是否牢固可靠。五、清潔燈箱外殼及顯示屏表面。六、每月每盞燈用備用電池亮半小時(shí)，使電池放電后再充電，延長(zhǎng)電池使用壽命。七、發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修理，每月檢查一次。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)一、 每天巡視系統(tǒng)的供水總控制閥、報(bào)警控制閥及其附屬配件，進(jìn)行外觀(guān)檢查，確保系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。 二、每季檢查一次警鈴是否正常，報(bào)警閥啟動(dòng)是否靈活。打開(kāi)試警鈴閥，報(bào)警閥閥瓣應(yīng)自動(dòng)開(kāi)啟，延遲器延遲5秒至90秒鐘后水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。如果警鈴不動(dòng)作，應(yīng)檢查整個(gè)警鈴管道，排除水垢及泥沙等污物，使水流暢通，以防報(bào)警失靈。 三、每季應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次對(duì)外觀(guān)檢查，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換。 四、每季檢查系統(tǒng)控制閥門(mén)是否處于開(kāi)啟狀態(tài)，若有破壞或損壞應(yīng)及時(shí)修理更換，保證控制閥門(mén)不被錯(cuò)誤關(guān)閉。 五、每季應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)，按區(qū)分逐一打開(kāi)末端試驗(yàn)裝置放水閥，試驗(yàn)系統(tǒng)靈敏性。 觀(guān)察閥門(mén)開(kāi)啟性能和密封性能，如發(fā)現(xiàn)閥門(mén)開(kāi)啟不暢通或密封不嚴(yán)，應(yīng)將供水閘閥關(guān)閉，打開(kāi)放水閥將系統(tǒng)中水放掉，然后打開(kāi)閥門(mén)蓋檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件，排除水垢及污物等。 檢查流動(dòng)水壓，壓力表所顯示的壓力值不應(yīng)明顯下降，若明顯下降，應(yīng)檢查閘閥是否堵塞，若壓力下降明顯且警鈴不報(bào)警，應(yīng)檢查濕式報(bào)警閥的閥瓣是否銹蝕。 觀(guān)察系統(tǒng)中水流指示器，壓力開(kāi)關(guān)，報(bào)警控制器各部件的聯(lián)動(dòng)性能，應(yīng)能及時(shí)報(bào)警。 六、當(dāng)系統(tǒng)因?qū)嶒?yàn)或因火災(zāi)啟動(dòng)后，應(yīng)在事后盡快使系統(tǒng)重新恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。煙溫感系統(tǒng)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)一、 日常情況下，主控屏自檢時(shí)若發(fā)出煙感信號(hào)，消防中心值班人員應(yīng)迅速通知巡邏保安趕撲現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)警原因，若為誤報(bào)警，由消防專(zhuān)職人員對(duì)接收?qǐng)?bào)警信號(hào)的煙感作出清潔和復(fù)位處理。二、每季抽取總煙感數(shù)的5%，用燃著的香煙或其他煙源使煙感報(bào)警，試驗(yàn)煙感的靈敏度，應(yīng)該全部合格，若其中有一個(gè)不合格，則應(yīng)另外抽取總數(shù)的10%試驗(yàn)，直至全部合格為止。三、對(duì)檢查出的不合格品進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換。四、檢查3440界面單元箱的信號(hào)燈是否正常，通過(guò)煙感報(bào)警試驗(yàn)其功能是否正常。五、對(duì)有因樓層跑水而危及煙感及其電路的地方，應(yīng)及時(shí)作出特別檢查。六、溫感的保養(yǎng)方法參照煙感進(jìn)行，試驗(yàn)報(bào)警靈敏度時(shí)加溫使其報(bào)警。北京精誠(chéng)安保消防工程有限責(zé)任公司 2010年8月3026
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