消防設(shè)施維護保養(yǎng)實施方案及計劃(已修改)
2025-06-12 18:16 本頁面
【正文】 （一）消防設(shè)施維修保養(yǎng)計劃一）、月檢檢查火災(zāi)報警系統(tǒng)的功能,試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示,檢查消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)壓力情況及設(shè)備情況.檢查試驗水流指示器,壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示. 二）、季檢對備用電源進行充放電試驗及主電源、備用電源自動切換試驗.手動或自動檢查電動防火門、電動防火閥、防火簾等的控制設(shè)備.檢查試驗火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)照明燈及指示燈情況.強制電梯停于首層試驗(與電梯公司配合).消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗.強制切斷非消防電源功能試驗. 三）、半年檢防排煙設(shè)備試驗檢查.消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備檢修、試驗.檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān).試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能. 四）、附件 《消防系統(tǒng)設(shè)施維護保養(yǎng)總體計劃》 《消防水泵半年保養(yǎng)計劃》. 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防設(shè)備聯(lián)動系統(tǒng)半年保養(yǎng)計劃》. 《消防設(shè)施季保養(yǎng)記錄表》. 《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》. 《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》. 《裙樓消防電話插孔檢查維修表》. 《消防廣播設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》. 《消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗標準》.附件消防系統(tǒng)設(shè)施維護保養(yǎng)總體計劃設(shè)備序號 維護保養(yǎng)項目責 任單 位檢查保養(yǎng)方法標準周期消防控制臺01各類指示燈(含電源、信號)維保單位直觀目測指示燈指示正常1季02各類開關(guān)維保單位直觀目測處于開啟或自動狀態(tài)1季03各電器觸點維保單位如有燒損現(xiàn)象,拆下后用砂紙打磨觸點完好,無燒損半年04各電器元件接線端子及端子排端子維保單位用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固,無燒損半年05各電源、信號線維保單位如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象,用絕緣膠包扎,嚴重時更換導線無破損,燒焦現(xiàn)象半年06控制臺內(nèi)部除塵維保單位用小毛刷、皮老虎除塵無塵半年07控制臺表面除塵使用單位用干擦布、毛刷除去表面灰塵無塵每日區(qū)域報警器01指示燈維保單位直觀目測綠色指示燈亮,其余指示燈亮1季02電源電壓維保單位在按下內(nèi)部電源電壓∕后備電壓切(或外部Battrtest鍵)換鍵前后，目測指示燈是否正常指針指示+24V(+5V)1季03報警功能維保單位按下“FireTest”鍵“ZoneAlarm”指示燈和“SwitchCare”指示燈亮幾十秒后，蜂鳴器警鈴響1季04內(nèi)部各接線端子維保單位用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固,不松動半年05信號（電源）線維保單位如有輕微破損,用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴重時更換導線無破損,老化半年06表面及內(nèi)部除塵維保單位用小毛刷、皮老虎除塵無塵半年07擊碎玻璃按鈕盒維保單位直觀目測按鈕盒完好，無松動1季07擊碎玻璃按鈕盒維保單位直觀目測按鈕盒完好，無松動1季集中報警器01指示燈維保單位直觀目測“Acpower”(綠色)指示燈亮,其余指示燈亮1季02電源電壓維保單位在按下內(nèi)部電源切換鍵或外部鍵“Battrtest”前后，目測指針指示是否正常指針指示+24V(+5V)1季03報警功能維保單位按下“FireTest”鍵“ZoneAlarm”指示燈和“SwitchCare”指示燈亮幾十秒后蜂鳴器和警鈴響1季04內(nèi)部各接線端子維保單位用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固,不松動半年05信號（電源）線維保單位如有輕微破損,用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴重時更換導線無破損,老化半年06表面及內(nèi)部除塵維保單位表面及內(nèi)部除塵無塵半年煙感探頭01煙感探頭維保單位用專用檢測儀器檢測紅色指示燈亮半年02溫感探頭維保單位用750w電吹風，在距探測器500mm處，向探測器吹熱風區(qū)域報警器上相應(yīng)位置的報警指示燈亮1年防火卷簾門01控制箱內(nèi)部各電器觸點維保單位如有燒損現(xiàn)象,拆下后用砂紙打磨觸點完好,無燒損半年02控制箱內(nèi)部各電器元件接線端子及端子排端子維保單位用螺絲刀逐個緊固端子無燒損或松動1年03機械部分（齒輪、鋒條）維保單位如有銹損用煤油清洗，然后加潤滑油無銹損且表面涂有潤滑油半年04卷簾門門體維保單位用煤油清洗銹損部分無銹損1年05電機接線端子維保單位用螺絲刀緊固端子無松動半年防火門01防火門玻璃維保單位直觀目測完好無損1年02防火門彈簧鉸鍵維保單位有損壞，更換備件；若無損壞，加機油完好，彈性適度2年03消防通道、防火門維保單位直觀目測，并開關(guān)防火門消防通道通暢，防火門開閉自如1季排煙系統(tǒng)01排煙風機表面除塵維保單位用擦布、毛刷除塵無塵1季02控制柜內(nèi)部各電器觸點維保單位如有燒損現(xiàn)象
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1