【導(dǎo)讀】資-回購(gòu)的投標(biāo)?；刭?gòu)人和投資人共同達(dá)成如下協(xié)議。本合同專用條款；陷修復(fù)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，工期為日歷天。人簽署并加蓋單位章后生效。工程進(jìn)度分兩期解除，每完成3000萬(wàn)元解除2500萬(wàn)元的保函。（全稱）特簽訂工程質(zhì)量責(zé)任合同。損害國(guó)家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。方糾正的權(quán)利和義務(wù)。建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。（一）乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的施工資質(zhì)證書(shū)。（三）乙方必須嚴(yán)格履行施工合同，按投標(biāo)承諾的施工技術(shù)人員及時(shí)到位。若乙方不具備設(shè)立實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)條件，可另。人員，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔。不合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)拒絕使用。如因甲方或乙方違約造成施工質(zhì)量事故，將依法追究責(zé)任。附件，與該合同及協(xié)議書(shū)具有同等的法律效率，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。

　　

【正文】 資人負(fù)責(zé)承擔(dān)。投資人在本工程竣工驗(yàn)收后 15日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清理并退出施工現(xiàn) 29 場(chǎng)：包括一切施工機(jī)械、設(shè)備、人員、臨時(shí)搭蓋等臨時(shí)工程、施工產(chǎn)生的建筑廢渣等。若不按要求及時(shí)完成清理，回購(gòu)方有權(quán)雇請(qǐng)他人完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用從首期回購(gòu)款中扣除。 施工過(guò)程中安全管理要求： 投資人應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當(dāng)有效的防護(hù)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員與機(jī)械設(shè)備的施工安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全，以及防臺(tái)風(fēng)、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承 擔(dān)安全施工責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)事故責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用。并應(yīng)及時(shí)通知回購(gòu)方。 施工過(guò)程中使用材料的要求： 本項(xiàng)目使用水泥商品砼和瀝青商品砼。 本工程所采用的所有建筑材料、裝修材料、設(shè)備、安裝材料等到貨時(shí)，應(yīng)由回購(gòu)人及投資人雙方及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí)等，按國(guó)家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或抽查試驗(yàn)，投資人并應(yīng)向驗(yàn)收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等證明和出廠日期等以供核對(duì)。 投資人應(yīng) 于每月 25日向監(jiān)理工程師提交《供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》，詳細(xì)填報(bào)如下數(shù)據(jù)：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)，附送產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）。 所有由投資人采購(gòu)的建筑裝修材料、大宗設(shè)備均須向回購(gòu)人提供正式發(fā)票復(fù)印件。 投資人采購(gòu)的進(jìn)口材樣設(shè)備產(chǎn)品必須是從國(guó)家規(guī)定的正規(guī)渠道進(jìn)口的產(chǎn)品，具有合法手續(xù)，其所發(fā)生的一切法律責(zé)任由投資人負(fù)責(zé)。 投資人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。 投資人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國(guó)家建材 行業(yè)和機(jī)電行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要求。 第 16條 投資人的違約： 投資人公然忽視履行其合同規(guī)定的義務(wù)，可對(duì)投資人課以人民幣 5000元以上 20 萬(wàn)元以下的違約金，直至終止合同。 投資人未能按期開(kāi)工，或接到通知后 28 天內(nèi)未能采取有效措施加快進(jìn) 30 行本工程或其關(guān)鍵部位的施工，對(duì)投資人課以每項(xiàng)每月（自監(jiān)理人或回購(gòu)人發(fā)出督促指令時(shí)起算）人民幣 5000 元以上 20 萬(wàn)元以下的違約金，直至終止合同。 投資人使用不合格材料，發(fā)出通知指令 7 天內(nèi)仍未立即整改的，對(duì)投資人每次課以人民幣 5000 元以上 20 萬(wàn)元以下的違約金 ，直至終止合同。 投資人更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，可對(duì)投資人課以每人次人民幣 20 萬(wàn)元的違約金；投資人更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，可對(duì)投資人課以每人次人民幣 10 萬(wàn)元的違約金，直至終止合同。 回購(gòu)人要求的施工設(shè)備配備要求，投資人必須按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，若投資人在接到監(jiān)理通知時(shí)未及時(shí)增加或更換施工設(shè)備，可對(duì)投資人課以關(guān)鍵施工設(shè)備（自重 ≥18T 以上的振動(dòng)壓路機(jī)、沖擊式壓路機(jī)、平地機(jī)、拌和站、架橋設(shè)備、反擊破碎機(jī)）每臺(tái) (套 )人民幣 10 萬(wàn)元的違約金，其他主要設(shè)備每臺(tái) (套 )人民幣 5萬(wàn)元的違約金，直至終止合同。 投 資人在接到關(guān)于修復(fù)或運(yùn)走、替換不合格材料、設(shè)備的規(guī)定發(fā)出通知或指令后的 14 天內(nèi)不執(zhí)行或不遵守該通知或指令，回購(gòu)人可對(duì)投資人課以人民幣 5000 元以上 20 萬(wàn)元以下的違約金，直至終止合同。 工程違約分包處理。如投資人將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)回購(gòu)人同意擅自分包或違法分包，回購(gòu)人有權(quán)責(zé)令其出場(chǎng)、并對(duì)投資人課以 20 萬(wàn)元的違約金。 投資人未按施工設(shè)計(jì)圖紙施工或違反施工規(guī)范進(jìn)行施工或建筑材料設(shè)備、施工工藝不合格等問(wèn)題，回購(gòu)人有權(quán)追究投資人的責(zé)任，并對(duì)投資人每次課以 5000 至 20 萬(wàn)元的違約金。 投資人違反現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化管理相關(guān)規(guī)定要求的，可視其情形嚴(yán)重程度對(duì)每處課以人民幣 5000 元～ 20 萬(wàn)元的違約金。 違反農(nóng)民工工資支付管理相關(guān)規(guī)定的，回購(gòu)人可視其情形嚴(yán)重程度每次課以人民幣 5000 元 20 萬(wàn)元的違約金。 違反其它重要合同條款的，回購(gòu)人可向投資人每次、每處或每項(xiàng)課以人民幣 1000 元以上 10 萬(wàn)元以下的違約金，直至終止合同。 投資人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)與工程處于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。否則可對(duì)投資人課以 5000 元 20 萬(wàn)元違約金。 投資人應(yīng)按照合同要求工期完成本 工程的施工，若因投資人原因造成工程建設(shè)工期延誤，則按以下標(biāo)準(zhǔn)處以罰款：每延誤壹天罰款 50000 元，；工程建設(shè)工期提前，則按以下標(biāo)準(zhǔn)處獎(jiǎng)勵(lì)：每提前壹天獎(jiǎng)勵(lì) 20200 元。工期獎(jiǎng) 31 罰最高不超過(guò)合同價(jià)款的 5 %。 上述違約金回購(gòu)人有權(quán)在通知投資人后，從支付給投資人的首期回購(gòu)款中扣回。違約金處理不代表免除投資人按照合同所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，投資人應(yīng)按時(shí)完成違約事項(xiàng)的整改工作，以避免受到再一次或進(jìn)一步的違約處理。 第 17 條 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案 ，投資人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 必須進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量。 工程開(kāi)工前，投資人應(yīng)制定質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報(bào)監(jiān)理備案。 投資人應(yīng)按月向監(jiān)理提供關(guān)于已完成或正在進(jìn)行的建設(shè)工程的質(zhì)量控制結(jié)果的完整文件。 回購(gòu)人有權(quán)定期檢查投資人的質(zhì)量控制情況，以證實(shí)本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。投資人應(yīng)協(xié)助進(jìn)行此種定期檢查，但回購(gòu)人的上述檢查不免除投資人在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。 第 18 條 進(jìn)度計(jì)劃及控制 進(jìn)度計(jì)劃 工程的進(jìn)度計(jì)劃都包括但不限于融資計(jì)劃、設(shè)備及大宗材料招標(biāo)、采購(gòu)計(jì)劃、管理及分包單位 招標(biāo)等計(jì)劃。 在工程開(kāi)工之前，投資人應(yīng)向回購(gòu)人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交一份整體進(jìn)度計(jì)劃。施工過(guò)程中，每個(gè)月 25 日 向回購(gòu)人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交下個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃，每年12 月份應(yīng)向回購(gòu)人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交下年度計(jì)劃。 投資人應(yīng)以書(shū)面形式提供為實(shí)施工程計(jì)劃采用的工期安排和方法的總體說(shuō)明并給回購(gòu)人備案。在未通知回購(gòu)人的情況下，進(jìn)度計(jì)劃或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。若工程進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，回購(gòu)人可通知投資人修改進(jìn)度計(jì)劃，指出為在竣工時(shí)間內(nèi)完成工程須作的必要更改。 進(jìn)度報(bào)告 投資人應(yīng)負(fù)責(zé)編制和上報(bào)工程 的進(jìn)度報(bào)告（包括月、年），并將 2 份副本提交給回購(gòu)人。工程建設(shè)過(guò)程中，投資人應(yīng)在每個(gè)月 25 日 向回購(gòu)人提交本月份的進(jìn)度報(bào)告及累計(jì)的進(jìn)度情況，每年 12 月份應(yīng)向回購(gòu)人提交一份年度進(jìn)度報(bào)告。 第 19 條 建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)及異議 32 實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行常規(guī)項(xiàng)目檢測(cè)（注：檢測(cè)機(jī)構(gòu)不能與擔(dān)任本項(xiàng)目工程監(jiān)理有隸屬關(guān)系），特殊項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)檢測(cè)由回購(gòu)方指定有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，所有成品、半成品、原材料、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用由投資人承擔(dān)。 回購(gòu)人有權(quán) 隨時(shí)監(jiān)測(cè)建設(shè)工程的實(shí)施并進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z驗(yàn)。如果檢測(cè)的結(jié)果為合格，此種監(jiān)測(cè)和檢驗(yàn)的一切費(fèi)用應(yīng)由回購(gòu)人承擔(dān)；如果檢測(cè)的結(jié)果為不合格，此種檢測(cè)和檢驗(yàn)的一切費(fèi)用由投資人承擔(dān)。投資人應(yīng)配合回購(gòu)人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以使回購(gòu)人得以對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)和檢驗(yàn)，配合費(fèi)用由投資人承擔(dān)。 回購(gòu)人有權(quán)在工程完工日之前的任何時(shí)候以書(shū)面形式對(duì)任何不符合本合同規(guī)定的工程、材料或設(shè)備提出書(shū)面異議，并要求投資人對(duì)此進(jìn)行適當(dāng)解釋或糾正。 回購(gòu)人未能監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)，不應(yīng)解釋為回購(gòu)人放棄本合同規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除投資人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何 義務(wù)。 第七章 項(xiàng)目延誤與終止 第 20 條 完工延誤 投資人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定工期完成投資建設(shè)，當(dāng)發(fā)生第 6條情況造成竣工日期的延誤，投資人可順延本 BT項(xiàng)目竣工日期。但發(fā)生下列情況者，工期不予順延： 因投資人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行返工、重建、修建的施工工期，均計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目的施工工期。因投資人違反規(guī)范施工，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)，或沒(méi)有按投標(biāo)時(shí)報(bào)送樣品進(jìn)行采購(gòu)供貨或不按本合同規(guī)定的人員進(jìn)行配置時(shí)，經(jīng)回購(gòu)人代表或監(jiān)理工程師下達(dá)停工令的停工日期不得順延 ； 投資人沒(méi)有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工而造成工期延誤，由投資人承擔(dān)責(zé)任； 投資人未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，回購(gòu)人提出返工的日期延誤由投資人承擔(dān)責(zé)任，因施工組織方案審批影響開(kāi)工，工期不予順延； 工程實(shí)施期間或完工后接受有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，或技術(shù)問(wèn)題需作整改，其整改費(fèi)用由投資人承擔(dān)，耽誤工期由投資人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償； 投資人原因的待料工期不予順延?；刭?gòu)人未及時(shí)確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期可按實(shí)簽證順延，但投資人應(yīng)提前 2 天以書(shū)面文 件通知回購(gòu) 33 人作出決定； 工程質(zhì)量未達(dá)到等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，回購(gòu)人要求投資人返工，直到符合約定要求條件。投資人應(yīng)按回購(gòu)人要求的時(shí)間返工，工期不順延。 第 21條 終止 在下列情況下，回購(gòu)人可終止合同： 因投資人原因，項(xiàng)目未在合同規(guī)定的完工日以后 180 天內(nèi)完工； 投資人以書(shū)面形式通知回購(gòu)人，投資人已終止建設(shè)工程而且不打算重新開(kāi)始建設(shè)； 行動(dòng)從現(xiàn)場(chǎng)撤出所有或大部分人員； 投資人未經(jīng) 回購(gòu)人許可擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。 在下列情況下，投資人可終止協(xié)議： 回購(gòu)人不能按協(xié)議約定的期限和金額支付回購(gòu)款，投資人有權(quán)以書(shū)面形式提出終止協(xié)議； 因不可抗力原因造成投資人無(wú)法實(shí)施； 因回購(gòu)人或第三方的原因影響工程的建設(shè)，使投資人無(wú)法正常履行本協(xié)議。 終止合同時(shí)的估價(jià) 在根據(jù)第 款終止合同后，回購(gòu)人和投資人應(yīng)在合同終止之日起 30 日內(nèi)共同確定投資文件、財(cái)務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程的價(jià)值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所 有款項(xiàng)。 如回購(gòu)人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤(rùn)等因素外，還應(yīng)包括由于投資人提前終止采購(gòu)、施工和勞動(dòng)合同等增加的費(fèi)用。 終止后的支付 在回購(gòu)人根據(jù)第 、 款的規(guī)定終止協(xié)議之后，回購(gòu)人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費(fèi)用、延誤賠償金（如有時(shí)），以及回購(gòu)人應(yīng)支付的所有其他費(fèi)用之前，沒(méi)有義務(wù)向投資人支付進(jìn)一步的款項(xiàng)。 回購(gòu)人應(yīng)在 款規(guī)定的 30 天 內(nèi)向投資人支付任何結(jié)余金額。 34 第八章 驗(yàn)收和移交 第 22 條 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 按照國(guó)家和省市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并保證工程符合本合同要求的驗(yàn)收質(zhì)量。 上述國(guó)家和省市頒布的相應(yīng)工程驗(yàn)收規(guī)范，由投資人在開(kāi)工之前以書(shū)面形式報(bào)回購(gòu)人及監(jiān)理工程師審批。 驗(yàn)收 具備驗(yàn)收條件投資人應(yīng)提前 7 天將某一確定日期書(shū)面通知回購(gòu)人代表，說(shuō)明在該日期將進(jìn)行初驗(yàn)，回購(gòu)人應(yīng)在該書(shū)面通知告知的日期派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行初驗(yàn)，投資人應(yīng)根據(jù)初驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行缺陷修補(bǔ)和整改修復(fù)工作。 初驗(yàn)結(jié)束，投資人按要求所有完成缺陷修補(bǔ)和整改修復(fù)工作，報(bào)監(jiān)理人與回購(gòu)人核實(shí)后，應(yīng)提前 7 天 將某一確定日期書(shū)面通知回購(gòu)人代表，說(shuō)明在該日期將進(jìn)行驗(yàn)收，回購(gòu)人應(yīng)在該書(shū)面通知告知的日期派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行檢驗(yàn)。 投資人要確保完成該工程項(xiàng)目中各項(xiàng)內(nèi)容，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。 重新驗(yàn)收 如果工程或某系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收，投資人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；在修復(fù)缺陷后，重復(fù)進(jìn)行此類未通過(guò)的檢驗(yàn)以及對(duì)任何相關(guān)工程的驗(yàn)收。 檢驗(yàn)爭(zhēng)端 如果回購(gòu)人與投資人之間對(duì)本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議，由建設(shè)行政主管部門依照國(guó)家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或福建省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭(zhēng)議。 隱蔽工程 驗(yàn)收 工程建設(shè)過(guò)程中，隱蔽工程在隱蔽以前，投資人應(yīng)當(dāng)提前 24 小時(shí)通知回購(gòu)人或施工監(jiān)理人派員參與該等工程的驗(yàn)收。若回購(gòu)人或施工監(jiān)理人未派員參與驗(yàn)收，則投資人可在回購(gòu)人或施工監(jiān)理人代表缺席的情況下對(duì)相應(yīng)工程予以驗(yàn)收并于驗(yàn)收完成后 3 個(gè)工作日內(nèi)將隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交回購(gòu)人或施工監(jiān)理人備案。但不免除投資人的責(zé)任，并且回購(gòu)人有權(quán)按 條約定進(jìn)行復(fù)檢。 35 第 23 條 工程移交 移交的范圍和時(shí)間 本合同中的移交是指對(duì)本項(xiàng)目工程 整體 驗(yàn)收合格，對(duì)該工程向回購(gòu)人的移交。包括： （ 1）該工程的建筑物和構(gòu) 筑物； （ 2）與該工程相關(guān)使用的所有器材、機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施； （ 3）投資人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn)； 上述所有各項(xiàng)應(yīng)是得到良好維護(hù)和處于良好運(yùn)行狀態(tài)的； 移交前，投資人應(yīng)向回購(gòu)人提交由其出具的保證函，保證投資人完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù)，并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù) ，保函期限為保修期，保修期結(jié)束，保函自動(dòng)解除 。 移交時(shí)間 投資人應(yīng)在 項(xiàng)目整體 驗(yàn)收 （完成全部合同 項(xiàng)下施工 內(nèi)容） 合格之日起 10 天內(nèi)完成項(xiàng)目的移交 ，移交之日回購(gòu)人應(yīng)同時(shí)向投資人 頒發(fā)該工程的移交證書(shū) 。 項(xiàng)目移交之日即為回購(gòu)期起算之日 。 如最后一項(xiàng)單項(xiàng)工程未通過(guò)驗(yàn)收合格，回購(gòu)人同意社會(huì)公眾使用晉江世紀(jì)大道南拓工程，則視為本工程驗(yàn)收合格，同意（包括默示同意）之日即為驗(yàn)收合格之日。 投資人應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日起 60 天內(nèi) 將有關(guān)檔案資料移交給回購(gòu)人。 移交文件 投資人應(yīng)向回購(gòu)人移交完整的項(xiàng)目所有工程檔案資料。 移交效力 自該工程移交日期開(kāi)始，投資人在本建設(shè)合同項(xiàng)下有關(guān)該工程 管理 的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止，合同另有規(guī)定的除外，并且雙方于移交日期累積及未付的債務(wù)除外。回購(gòu)人或其指定機(jī)構(gòu)應(yīng)接管該工程的運(yùn)營(yíng)使用及本合同明示 或默示的、因合同產(chǎn)生的、合同終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移