【導(dǎo)讀】資-回購的投標?；刭徣撕屯顿Y人共同達成如下協(xié)議。本合同專用條款；陷修復(fù)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為日歷天。人簽署并加蓋單位章后生效。工程進度分兩期解除，每完成3000萬元解除2500萬元的保函。（全稱）特簽訂工程質(zhì)量責(zé)任合同。損害國家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。方糾正的權(quán)利和義務(wù)。建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。（一）乙方應(yīng)具備與本工程項目相應(yīng)等級的施工資質(zhì)證書。（三）乙方必須嚴格履行施工合同，按投標承諾的施工技術(shù)人員及時到位。若乙方不具備設(shè)立實驗室資質(zhì)條件，可另。人員，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗，試驗資料應(yīng)真實、完整，統(tǒng)一歸檔。不合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)拒絕使用。如因甲方或乙方違約造成施工質(zhì)量事故，將依法追究責(zé)任。附件，與該合同及協(xié)議書具有同等的法律效率，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。

　　

【正文】 資人負責(zé)承擔(dān)。投資人在本工程竣工驗收后 15日內(nèi)完成現(xiàn)場清理并退出施工現(xiàn) 29 場：包括一切施工機械、設(shè)備、人員、臨時搭蓋等臨時工程、施工產(chǎn)生的建筑廢渣等。若不按要求及時完成清理，回購方有權(quán)雇請他人完成，因此發(fā)生的一切費用從首期回購款中扣除。 施工過程中安全管理要求： 投資人應(yīng)按國家和地方有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設(shè)備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺風(fēng)、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，承 擔(dān)安全施工責(zé)任和費用，并承擔(dān)事故責(zé)任和因此發(fā)生的全部費用。并應(yīng)及時通知回購方。 施工過程中使用材料的要求： 本項目使用水泥商品砼和瀝青商品砼。 本工程所采用的所有建筑材料、裝修材料、設(shè)備、安裝材料等到貨時，應(yīng)由回購人及投資人雙方及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級等，按國家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準規(guī)范要求進行驗收或抽查試驗，投資人并應(yīng)向驗收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準用證等證明和出廠日期等以供核對。 投資人應(yīng) 于每月 25日向監(jiān)理工程師提交《供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》，詳細填報如下數(shù)據(jù)：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、品牌、計量單位、數(shù)量、單價、供應(yīng)時間、送達地點，附送產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）。 所有由投資人采購的建筑裝修材料、大宗設(shè)備均須向回購人提供正式發(fā)票復(fù)印件。 投資人采購的進口材樣設(shè)備產(chǎn)品必須是從國家規(guī)定的正規(guī)渠道進口的產(chǎn)品，具有合法手續(xù)，其所發(fā)生的一切法律責(zé)任由投資人負責(zé)。 投資人應(yīng)負責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。 投資人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國家建材 行業(yè)和機電行業(yè)等標準要求。 第 16條 投資人的違約： 投資人公然忽視履行其合同規(guī)定的義務(wù)，可對投資人課以人民幣 5000元以上 20 萬元以下的違約金，直至終止合同。 投資人未能按期開工，或接到通知后 28 天內(nèi)未能采取有效措施加快進 30 行本工程或其關(guān)鍵部位的施工，對投資人課以每項每月（自監(jiān)理人或回購人發(fā)出督促指令時起算）人民幣 5000 元以上 20 萬元以下的違約金，直至終止合同。 投資人使用不合格材料，發(fā)出通知指令 7 天內(nèi)仍未立即整改的，對投資人每次課以人民幣 5000 元以上 20 萬元以下的違約金 ，直至終止合同。 投資人更換施工項目負責(zé)人，可對投資人課以每人次人民幣 20 萬元的違約金；投資人更換項目技術(shù)負責(zé)人，可對投資人課以每人次人民幣 10 萬元的違約金，直至終止合同。 回購人要求的施工設(shè)備配備要求，投資人必須按時到達現(xiàn)場，若投資人在接到監(jiān)理通知時未及時增加或更換施工設(shè)備，可對投資人課以關(guān)鍵施工設(shè)備（自重 ≥18T 以上的振動壓路機、沖擊式壓路機、平地機、拌和站、架橋設(shè)備、反擊破碎機）每臺 (套 )人民幣 10 萬元的違約金，其他主要設(shè)備每臺 (套 )人民幣 5萬元的違約金，直至終止合同。 投 資人在接到關(guān)于修復(fù)或運走、替換不合格材料、設(shè)備的規(guī)定發(fā)出通知或指令后的 14 天內(nèi)不執(zhí)行或不遵守該通知或指令，回購人可對投資人課以人民幣 5000 元以上 20 萬元以下的違約金，直至終止合同。 工程違約分包處理。如投資人將工程進行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)回購人同意擅自分包或違法分包，回購人有權(quán)責(zé)令其出場、并對投資人課以 20 萬元的違約金。 投資人未按施工設(shè)計圖紙施工或違反施工規(guī)范進行施工或建筑材料設(shè)備、施工工藝不合格等問題，回購人有權(quán)追究投資人的責(zé)任，并對投資人每次課以 5000 至 20 萬元的違約金。 投資人違反現(xiàn)場規(guī)范化管理相關(guān)規(guī)定要求的，可視其情形嚴重程度對每處課以人民幣 5000 元～ 20 萬元的違約金。 違反農(nóng)民工工資支付管理相關(guān)規(guī)定的，回購人可視其情形嚴重程度每次課以人民幣 5000 元 20 萬元的違約金。 違反其它重要合同條款的，回購人可向投資人每次、每處或每項課以人民幣 1000 元以上 10 萬元以下的違約金，直至終止合同。 投資人應(yīng)保持現(xiàn)場與工程處于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。否則可對投資人課以 5000 元 20 萬元違約金。 投資人應(yīng)按照合同要求工期完成本 工程的施工，若因投資人原因造成工程建設(shè)工期延誤，則按以下標準處以罰款：每延誤壹天罰款 50000 元，；工程建設(shè)工期提前，則按以下標準處獎勵：每提前壹天獎勵 20200 元。工期獎 31 罰最高不超過合同價款的 5 %。 上述違約金回購人有權(quán)在通知投資人后，從支付給投資人的首期回購款中扣回。違約金處理不代表免除投資人按照合同所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，投資人應(yīng)按時完成違約事項的整改工作，以避免受到再一次或進一步的違約處理。 第 17 條 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案 ，投資人對施工現(xiàn)場作業(yè) 必須進行嚴格管理，確保工程質(zhì)量。 工程開工前，投資人應(yīng)制定質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報監(jiān)理備案。 投資人應(yīng)按月向監(jiān)理提供關(guān)于已完成或正在進行的建設(shè)工程的質(zhì)量控制結(jié)果的完整文件。 回購人有權(quán)定期檢查投資人的質(zhì)量控制情況，以證實本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。投資人應(yīng)協(xié)助進行此種定期檢查，但回購人的上述檢查不免除投資人在本合同項下的任何義務(wù)。 第 18 條 進度計劃及控制 進度計劃 工程的進度計劃都包括但不限于融資計劃、設(shè)備及大宗材料招標、采購計劃、管理及分包單位 招標等計劃。 在工程開工之前，投資人應(yīng)向回購人和監(jiān)理機構(gòu)提交一份整體進度計劃。施工過程中，每個月 25 日 向回購人和監(jiān)理機構(gòu)提交下個月進度計劃，每年12 月份應(yīng)向回購人和監(jiān)理機構(gòu)提交下年度計劃。 投資人應(yīng)以書面形式提供為實施工程計劃采用的工期安排和方法的總體說明并給回購人備案。在未通知回購人的情況下，進度計劃或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。若工程進度與進度計劃不符，回購人可通知投資人修改進度計劃，指出為在竣工時間內(nèi)完成工程須作的必要更改。 進度報告 投資人應(yīng)負責(zé)編制和上報工程 的進度報告（包括月、年），并將 2 份副本提交給回購人。工程建設(shè)過程中，投資人應(yīng)在每個月 25 日 向回購人提交本月份的進度報告及累計的進度情況，每年 12 月份應(yīng)向回購人提交一份年度進度報告。 第 19 條 建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗及異議 32 實驗室進行常規(guī)項目檢測（注：檢測機構(gòu)不能與擔(dān)任本項目工程監(jiān)理有隸屬關(guān)系），特殊項目實驗檢測由回購方指定有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，所有成品、半成品、原材料、試驗檢測費用由投資人承擔(dān)。 回購人有權(quán) 隨時監(jiān)測建設(shè)工程的實施并進行適當?shù)臋z驗。如果檢測的結(jié)果為合格，此種監(jiān)測和檢驗的一切費用應(yīng)由回購人承擔(dān)；如果檢測的結(jié)果為不合格，此種檢測和檢驗的一切費用由投資人承擔(dān)。投資人應(yīng)配合回購人進入現(xiàn)場，以使回購人得以對建設(shè)工程進行監(jiān)測和檢驗，配合費用由投資人承擔(dān)。 回購人有權(quán)在工程完工日之前的任何時候以書面形式對任何不符合本合同規(guī)定的工程、材料或設(shè)備提出書面異議，并要求投資人對此進行適當解釋或糾正。 回購人未能監(jiān)測、檢驗，不應(yīng)解釋為回購人放棄本合同規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除投資人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何 義務(wù)。 第七章 項目延誤與終止 第 20 條 完工延誤 投資人應(yīng)嚴格按照本合同約定工期完成投資建設(shè)，當發(fā)生第 6條情況造成竣工日期的延誤，投資人可順延本 BT項目竣工日期。但發(fā)生下列情況者，工期不予順延： 因投資人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進行返工、重建、修建的施工工期，均計入相應(yīng)項目的施工工期。因投資人違反規(guī)范施工，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質(zhì)量等級，或沒有按投標時報送樣品進行采購供貨或不按本合同規(guī)定的人員進行配置時，經(jīng)回購人代表或監(jiān)理工程師下達停工令的停工日期不得順延 ； 投資人沒有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊伍進行施工而造成工期延誤，由投資人承擔(dān)責(zé)任； 投資人未按設(shè)計要求進行施工，回購人提出返工的日期延誤由投資人承擔(dān)責(zé)任，因施工組織方案審批影響開工，工期不予順延； 工程實施期間或完工后接受有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，或技術(shù)問題需作整改，其整改費用由投資人承擔(dān)，耽誤工期由投資人承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)經(jīng)濟賠償； 投資人原因的待料工期不予順延。回購人未及時確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期可按實簽證順延，但投資人應(yīng)提前 2 天以書面文 件通知回購 33 人作出決定； 工程質(zhì)量未達到等級標準要求，回購人要求投資人返工，直到符合約定要求條件。投資人應(yīng)按回購人要求的時間返工，工期不順延。 第 21條 終止 在下列情況下，回購人可終止合同： 因投資人原因，項目未在合同規(guī)定的完工日以后 180 天內(nèi)完工； 投資人以書面形式通知回購人，投資人已終止建設(shè)工程而且不打算重新開始建設(shè)； 行動從現(xiàn)場撤出所有或大部分人員； 投資人未經(jīng) 回購人許可擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。 在下列情況下，投資人可終止協(xié)議： 回購人不能按協(xié)議約定的期限和金額支付回購款，投資人有權(quán)以書面形式提出終止協(xié)議； 因不可抗力原因造成投資人無法實施； 因回購人或第三方的原因影響工程的建設(shè)，使投資人無法正常履行本協(xié)議。 終止合同時的估價 在根據(jù)第 款終止合同后，回購人和投資人應(yīng)在合同終止之日起 30 日內(nèi)共同確定投資文件、財務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程的價值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所 有款項。 如回購人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤等因素外，還應(yīng)包括由于投資人提前終止采購、施工和勞動合同等增加的費用。 終止后的支付 在回購人根據(jù)第 、 款的規(guī)定終止協(xié)議之后，回購人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費用、延誤賠償金（如有時），以及回購人應(yīng)支付的所有其他費用之前，沒有義務(wù)向投資人支付進一步的款項。 回購人應(yīng)在 款規(guī)定的 30 天 內(nèi)向投資人支付任何結(jié)余金額。 34 第八章 驗收和移交 第 22 條 工程驗收 驗收標準 按照國家和省市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗收規(guī)范進行驗收，并保證工程符合本合同要求的驗收質(zhì)量。 上述國家和省市頒布的相應(yīng)工程驗收規(guī)范，由投資人在開工之前以書面形式報回購人及監(jiān)理工程師審批。 驗收 具備驗收條件投資人應(yīng)提前 7 天將某一確定日期書面通知回購人代表，說明在該日期將進行初驗，回購人應(yīng)在該書面通知告知的日期派代表參加驗收組進行初驗，投資人應(yīng)根據(jù)初驗結(jié)果進行缺陷修補和整改修復(fù)工作。 初驗結(jié)束，投資人按要求所有完成缺陷修補和整改修復(fù)工作，報監(jiān)理人與回購人核實后，應(yīng)提前 7 天 將某一確定日期書面通知回購人代表，說明在該日期將進行驗收，回購人應(yīng)在該書面通知告知的日期派代表參加驗收組進行檢驗。 投資人要確保完成該工程項目中各項內(nèi)容，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。 重新驗收 如果工程或某系統(tǒng)未能通過驗收，投資人應(yīng)負責(zé)修復(fù)；在修復(fù)缺陷后，重復(fù)進行此類未通過的檢驗以及對任何相關(guān)工程的驗收。 檢驗爭端 如果回購人與投資人之間對本條規(guī)定的檢驗的結(jié)果產(chǎn)生爭議，由建設(shè)行政主管部門依照國家頒布的統(tǒng)一標準或福建省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭議。 隱蔽工程 驗收 工程建設(shè)過程中，隱蔽工程在隱蔽以前，投資人應(yīng)當提前 24 小時通知回購人或施工監(jiān)理人派員參與該等工程的驗收。若回購人或施工監(jiān)理人未派員參與驗收，則投資人可在回購人或施工監(jiān)理人代表缺席的情況下對相應(yīng)工程予以驗收并于驗收完成后 3 個工作日內(nèi)將隱蔽工程驗收報告提交回購人或施工監(jiān)理人備案。但不免除投資人的責(zé)任，并且回購人有權(quán)按 條約定進行復(fù)檢。 35 第 23 條 工程移交 移交的范圍和時間 本合同中的移交是指對本項目工程 整體 驗收合格，對該工程向回購人的移交。包括： （ 1）該工程的建筑物和構(gòu) 筑物； （ 2）與該工程相關(guān)使用的所有器材、機械、設(shè)備和設(shè)施； （ 3）投資人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn)； 上述所有各項應(yīng)是得到良好維護和處于良好運行狀態(tài)的； 移交前，投資人應(yīng)向回購人提交由其出具的保證函，保證投資人完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù)，并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù) ，保函期限為保修期，保修期結(jié)束，保函自動解除 。 移交時間 投資人應(yīng)在 項目整體 驗收 （完成全部合同 項下施工 內(nèi)容） 合格之日起 10 天內(nèi)完成項目的移交 ，移交之日回購人應(yīng)同時向投資人 頒發(fā)該工程的移交證書 。 項目移交之日即為回購期起算之日 。 如最后一項單項工程未通過驗收合格，回購人同意社會公眾使用晉江世紀大道南拓工程，則視為本工程驗收合格，同意（包括默示同意）之日即為驗收合格之日。 投資人應(yīng)在竣工驗收之日起 60 天內(nèi) 將有關(guān)檔案資料移交給回購人。 移交文件 投資人應(yīng)向回購人移交完整的項目所有工程檔案資料。 移交效力 自該工程移交日期開始，投資人在本建設(shè)合同項下有關(guān)該工程 管理 的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止，合同另有規(guī)定的除外，并且雙方于移交日期累積及未付的債務(wù)除外。回購人或其指定機構(gòu)應(yīng)接管該工程的運營使用及本合同明示 或默示的、因合同產(chǎn)生的、合同終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。 所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移