【導(dǎo)讀】理人員未取得的將給予每人次扣1分處罰。市建設(shè)工程交易中心一樓誠信辦辦理，電話：0411-82310239?！洞筮B筑信網(wǎng)》上曝光。虛作假，每人次罰款10萬元，暫停長興島地區(qū)投標(biāo)半年。項目班組人員未經(jīng)招標(biāo)人同意不參加面試的將按招標(biāo)文件。中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有在建項目的每人次至少罰款5萬元。不按要求進(jìn)行指紋考勤的，缺勤一天每。元的經(jīng)濟(jì)處罰；其它主要管理人員擅自更換每人次罰款5-10萬元。每月對中標(biāo)人的履約情況（管理人員到位、儀器設(shè)備、辦公設(shè)備、質(zhì)。定額測定費依據(jù)國家規(guī)定已取消，不應(yīng)計取，其他規(guī)費按規(guī)費證標(biāo)準(zhǔn)計取。建設(shè)規(guī)模：小區(qū)占地面積約，建筑面積約38000平米，包括地上部分和地下室。

　　

【正文】 工程內(nèi)容： 交流島新建動遷安置小區(qū)二期工程占地面積約 ，建筑面積約 38000m2，共建設(shè) 8棟多層住宅，設(shè)有半地下室。工作內(nèi)容為 8棟住宅樓的工程施工等。 分為兩個標(biāo)段施工， 14樓為第一標(biāo)段 ， 建筑面積 : ； 58樓為第二標(biāo)段 ， 建筑面積： 。 群體工程應(yīng) 附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1） 工程立項批準(zhǔn)文號： 《關(guān)于交流島街道居民回遷樓工程立項的批復(fù)》大長經(jīng)發(fā) [2020]82 號 資金來源： 財政投資 100% 二、工程承包范圍 承包范圍： 8 棟住宅樓 施工 （詳見招標(biāo)文件） 三、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 交流島新建動遷安置小區(qū)二期 工程施工 GWJ2020015 大連博興工程咨詢有限公司 34 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價款 金額（人民幣大寫）： 以中標(biāo)通知書為依據(jù) ￥（小寫）： 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程） 投標(biāo)文件 （適用招投標(biāo)工程） 發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量清單報價單或預(yù)算書（適用招投標(biāo)工程） 本合同專用條款 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、詞語含義 交流島新建動遷安置小區(qū)二期 工程施工 GWJ2020015 大連博興工程咨詢有限公司 35 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 （注：必須在開工前） 合同訂立地點： 具體簽訂地點 本合同雙方約定 簽字蓋章備案后生效 后生效。 交流島新建動遷安置小區(qū)二期 工程施工 GWJ2020015 大連博興工程咨詢有限公司 36 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義 （詳見通用條款） 合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序如下： 合同文件組成及解釋順序如下： 本合同協(xié)議書；本合同專用條款；中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其附件；通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單。 本合同簽訂后雙方有關(guān)工程洽商、 設(shè)計 變更 等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分并最優(yōu)先解釋適用 。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 (不采用 )語言文字。 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：國家現(xiàn)行法律、法規(guī)規(guī)章及省、市有關(guān)規(guī)定。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 發(fā)包人不提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。本工程適用中華人民共和國、部、遼寧省及大連市的最新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。不一致者以標(biāo)準(zhǔn)高者為準(zhǔn)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 承包人編制相應(yīng)方案由發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí) 行。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 4 套 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期： 開工前 7 日提供 交流島新建動遷安置小區(qū)二期 工程施工 GWJ2020015 大連博興工程咨詢有限公司 37 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得向任何第三方泄密。 6 通知 承包人地址 填寫主要辦事機(jī)構(gòu)所在地或注冊登記地 發(fā)包人地址： 填寫主要辦事機(jī)構(gòu)所在地或注冊登記地 工程師地址 ： 工作單位所在地（注：一般填寫工程所在地） 二、工程管理人員 工程師 監(jiān)理 單位委派的工程師 姓名： 發(fā)包人代表的工程師姓名： 其它需要取得 發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力： 詳見《授權(quán)書》 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理名稱： 三 雙方一般權(quán)力和義務(wù) 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備 施工條件的要求及完成的時間： 開工前施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢并具備施工條件 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求 ： 開工前將電接至 紅線處變壓器 ，水由施工單位自行考慮。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 承包人自理，費用含在投標(biāo)報價中。 交流島新建動遷安置小區(qū)二期 工程施工 GWJ2020015 大連博興工程咨詢有限公司 38 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前 5 日內(nèi)提供，但須承包人核實其真實性，發(fā)包人提供的上述資料僅供參考。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間 ： 開工前辦理完畢 （ 6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 開工前 5 日 內(nèi)發(fā)包人以書面形式向承包人交驗 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 承包人接到施工圖紙一周內(nèi) （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 提出保護(hù)措施并承擔(dān)相關(guān)費用 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 不采用 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 不采用 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 可根據(jù)雙方實際填寫 （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月 28日向發(fā)包人提供當(dāng)月實際完成的工程量及形象進(jìn)度，并報下月的工程進(jìn)度計劃表各一份 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承擔(dān)因未履行義務(wù)造成的財產(chǎn)損失和人身傷害所發(fā)生的費用。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供間 M2 （或不采用） （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 全部由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用，發(fā)包人給予配合 。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 承擔(dān)竣工驗收合格前所有費用 。 交流島新建動遷安置小區(qū)二期 工程施工 GWJ2020015 大連博興工程咨詢有限公司 39 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建 筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)： 由承包人做好保護(hù)，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi) 生的要求： 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 遵守地方政府有關(guān)部門的各項規(guī)定，承擔(dān)因違反規(guī)定造成的各項責(zé)任。 四、施工組織設(shè)計和工期 1施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： 開工前 5 日提供 工程師確認(rèn)時間 ： 報送后 5日內(nèi) 1施工準(zhǔn)備 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定： 合同工程紅線內(nèi)范圍 ,開工時全部提供。 紅線外臨時占地租用費 用承擔(dān)約定： 由發(fā)包人支付，臨時用地租用完畢后，承包人應(yīng)自費恢復(fù)臨時用地的適用條件 五、施工工期 1開工及延期開工 單項工程工期約定： 按雙方具體約定填寫 。 延期開工損失賠償費及限額約定： 因發(fā)包人原因延期開工 的 ，發(fā)包人應(yīng)順延工期；因承包人自身原因延期開工，損失自負(fù)，并不順延工期 。 16 工程竣工 交流島新建動遷安置小區(qū)二期 工程施工 GWJ2020015 大連博興工程咨詢有限公司 40 提前竣工的約定： 雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議 六、 材料設(shè)備供應(yīng) 1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備清單（可另附頁） ： 如無則填不采用 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 如無則填不采用 1承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 所有材料設(shè)備， 須滿足本招標(biāo)文件的技術(shù)要求， 承包人應(yīng)當(dāng)在材料設(shè)備運進(jìn)現(xiàn)場前向發(fā)包人及監(jiān)理方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、備案證等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾及安裝使用維護(hù)的技術(shù)資料、樣品，并應(yīng)當(dāng)按國家、地方規(guī)定或發(fā)包人或監(jiān)理方的要求進(jìn)行必要的試驗、測試、復(fù)檢。在使用材料設(shè)備前向發(fā)包人及監(jiān)理方提供相應(yīng)的試驗、檢測、復(fù)檢報 告。否則，相關(guān)的材料、設(shè)備不得使用，發(fā)包人或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求承包人更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 前述發(fā)包人或監(jiān)理方的的核實、接受相關(guān)文件、報告，并不免除承包人對于材料、設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任，材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由承包人承擔(dān)。 相關(guān)的材料、設(shè)備在使用中，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換或要求承包人承擔(dān)相應(yīng)材料設(shè)備價款 20%的違約金。 由承包人采購的材料、設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商 1 材料設(shè)備的檢驗 檢驗費用的約定： （ 1） 承包人承擔(dān)檢驗費用的材料、設(shè)備： 由承包人承擔(dān) （ 1） 發(fā)包人承擔(dān)檢驗費用的材料、設(shè)備： 不采用 七、工程質(zhì)量和檢驗 交流島新建動遷安置小區(qū)二期 工程施工 GWJ2020015 大連博興工程咨詢有限公司 41 2工程試車 工程試車內(nèi)容和費用的承擔(dān)： 不采用 八、安全與文明施工 2安全施工 承包人安全責(zé)任的約定： 承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)的各項管理規(guī)定， 同時須遵守長興島臨港工業(yè)區(qū)管委會投資項目施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定， 因承包人原因造成事故，由承包人承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任和及發(fā)生的費用 。 發(fā)包人安全責(zé)任的約定： 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。因發(fā)包人原因造成的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 九、合同價款與支付 合同價款 確定合同價款的方式（可在確定的方式打√，其它打 ） √ 固定價格合同 □可調(diào)價格合同 □ 成本加酬金合同 合同價款約定后，任何一方不得擅自改變 。 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 全部含在合同價款中 風(fēng)險費用的計算方法： 當(dāng)出現(xiàn) 非承包人原因 引起的工程 變更或不可預(yù)見情況 造成 工程造價調(diào)整時，由設(shè)計單位出具變更簽證，現(xiàn)場監(jiān)理總監(jiān)、發(fā)包人代表現(xiàn)場簽字確認(rèn)后，報發(fā)包人主管領(lǐng)導(dǎo)簽字 并加蓋公章 生效 ，重大變更須按長興島臨港工業(yè)區(qū)管委會有關(guān)工程變更規(guī)定執(zhí)行。造價 調(diào)整增 減變化的 工程，以工程量清