【正文】 計(jì)價(jià)格〔2022〕 10 號(hào)文件7 竣工圖編制費(fèi) 　 設(shè)計(jì)費(fèi)用的 8％8 施工圖審查費(fèi) 　 渝價(jià)〔2022 〕649 號(hào)文件9 招標(biāo)代理費(fèi)（含標(biāo)底） 　 計(jì)價(jià)格〔2022〕 1980 號(hào)文件10 工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) 　 渝價(jià)〔2022 〕49 號(hào)文件（1） 概算編制審核費(fèi) 　 ?。?） 預(yù)算編制審核費(fèi) 　 　（3） 施工階段工程造價(jià)全過(guò)程控制費(fèi)(含結(jié)算) 　 ?。?） 結(jié)（決）算審核費(fèi) 　 　11 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 　 發(fā)改價(jià)〔2022〕 670 號(hào)文件12 建設(shè)管理代理費(fèi) 　 渝財(cái)建〔2022〕 71 號(hào)文件13 建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi) 　 渝辦發(fā)〔2022〕 48 號(hào)文件14 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 　 渝價(jià)〔2022 〕345 號(hào)文件15 建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi) 　 渝價(jià)〔2022 〕135 號(hào)文件16 工程保險(xiǎn)費(fèi) 　 渝府發(fā)〔1999〕 221 號(hào)文件 16 序號(hào) 工程費(fèi)用及名稱 金 額 投資比例 備注三 基本預(yù)備費(fèi) % （一+二）*10%四 一～三合計(jì) % 　五 建設(shè)期貸款利息 % 年利率 %，貸款比例 70%六 項(xiàng)目總投資 % 四+五備注： 本估算未計(jì)征地及拆遷費(fèi)用； 本估算未計(jì)入燃?xì)夤こ毯徒煌üこ獭?資 金籌措本工程為綦江縣重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，工程投資較大，建設(shè)資金需多渠道解決。項(xiàng)目建設(shè)資金主要來(lái)源于兩部分：第一部分，自籌資金 30%，來(lái)源于土地開(kāi)發(fā)資 金和市財(cái)政建設(shè)資金。第二部分，商業(yè)銀行貸款 70%。項(xiàng)目建成后 貸款償還資金主要來(lái)自土地開(kāi)發(fā)資金，分年度償還銀行貸款。 17 第 7 章 效益分析與社會(huì)影響 社會(huì)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益 社會(huì)效益綦江縣實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，是建立和完善現(xiàn)代化的社會(huì)保障體系的戰(zhàn)略目標(biāo)的重要組成部分。項(xiàng)目的建設(shè)不僅能與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)需求相結(jié)合，而且將大大促進(jìn)綦江縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，其社會(huì)效益主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：改善人居環(huán)境。本 項(xiàng)目通過(guò)合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，整合資源，能夠建設(shè)生態(tài)景觀的城市道路，實(shí)現(xiàn)人與自然、城市的和諧，創(chuàng)造自然優(yōu)美的人居環(huán)境。引導(dǎo)城市向外拓展。便捷的交通是城市發(fā)展的必要條件，根據(jù)綦江的發(fā)展方向，先期啟動(dòng)通惠濱河路的市政交通設(shè)施建設(shè)，引導(dǎo)綦江城區(qū)向北發(fā)展，拓展城市發(fā)展，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)。促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該工程建成后可提高土地利用價(jià)值，創(chuàng)造勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)，提高交通、商 貿(mào)、房地 產(chǎn)、旅游、休 閑娛樂(lè)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)綦江縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展將起積極推動(dòng)作用。促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)發(fā)展。本項(xiàng)目為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，新城區(qū)電信、電力、市政干管的敷設(shè)是與城市建設(shè)發(fā)展相匹配的重要基礎(chǔ)設(shè)施工程，它的建設(shè)將大大改善城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，有力促進(jìn)綦江縣新城區(qū)的開(kāi)發(fā)和發(fā)展。 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益初步分析本道路的修建必定帶動(dòng)周邊地帶經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接的效果有建筑材料 18 物質(zhì)需求的增加、勞動(dòng)力需求的增加 拉動(dòng)內(nèi)需、增加就業(yè)機(jī)會(huì)；間接的效果必將帶動(dòng)周邊的經(jīng)濟(jì)全方面發(fā)展。通惠濱河路是綦江縣新城區(qū)規(guī)劃中的主要交通干道，它的建成必將為區(qū)間運(yùn)輸帶來(lái)極大的方便，同時(shí)將促進(jìn)沿線地帶土地開(kāi)發(fā)，拓展城市發(fā)展的空間，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。顯然，本項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益良好。 社會(huì)影響該項(xiàng)目具有正面社會(huì)影響，與地方政府、群眾、工程技術(shù)條件互相適應(yīng)，對(duì)于加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與繁榮等方面具有不可替代的重要作用，工程的社會(huì)效益、環(huán)境效益良好。項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)將會(huì)加快沿線地區(qū)的服務(wù)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，由此將會(huì)增加新的就業(yè)機(jī)會(huì)和就業(yè)人數(shù)。項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)將會(huì)吸引更多的外來(lái)投資。這為該地區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造更好的條件和更多的機(jī)遇。由于道路的興建，也必然導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)的興起，帶動(dòng)各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 給當(dāng)?shù)鼐用裉峁└嗟墓ぷ鳈C(jī)會(huì)并提高經(jīng)濟(jì)收入，達(dá)到以交通促發(fā)展的目的。 19 第 8 章 結(jié)論與建議 結(jié)論擬建項(xiàng)目是重慶市綦江縣新城區(qū)規(guī)劃的重要組成部分，其建設(shè)符合綦江縣城市總體規(guī)劃、綦江縣新城區(qū)規(guī)劃，具有良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。本項(xiàng)目為綦江縣政府投資建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，旨在落實(shí)綦江的城市發(fā)展規(guī)劃，完善綦江縣的交通路網(wǎng)、加強(qiáng)新城區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，服務(wù)交通、物流、商業(yè)及市民休閑娛樂(lè)， 項(xiàng)目是展 現(xiàn)綦江縣城市建設(shè)新形象的標(biāo)志性工程之一，社會(huì)影響和社會(huì)效益明顯，對(duì)綦江城區(qū)的可持續(xù)發(fā)展有重要意義。 通過(guò)以上分析表明，該項(xiàng)目建設(shè)條件已經(jīng)成熟，建議工程盡早實(shí)施。 建 議本項(xiàng)目作為綦江縣新城區(qū)規(guī)劃中的主要道路，該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)等問(wèn)題，直接影響到項(xiàng)目實(shí)施后的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益。建議主管部門(mén)盡快組織規(guī)劃并協(xié)同相關(guān)單位進(jìn)行研討、協(xié)調(diào)，以便加快下階段研究工作的進(jìn)展。通惠濱河路工程是城市次干道建設(shè)工程，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容多，涉及供水、排污、供電、通 訊等 綜合管網(wǎng)復(fù)雜。前期工作是整個(gè)工程的關(guān)鍵，具有決定性的作用，建議盡早安排項(xiàng)目前期工作，爭(zhēng)取項(xiàng)目早日開(kāi)工建設(shè)。本項(xiàng)目社會(huì)影響面廣，涉及的單位和部門(mén)眾多，建議盡早進(jìn)行工程方案比選并進(jìn)一步進(jìn)行工程可行性研究。 20 鑒于本項(xiàng)目在施工過(guò)程中涉及到很大區(qū)域的征地、拆遷工作，為了減少本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)其他單位和個(gè)人造成不必要的損失；也為了安定團(tuán)結(jié)，希望建設(shè)單位與受影響的單位和個(gè)人進(jìn)行必要接觸、協(xié)商，做到兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人利益，處理好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所涉及的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等問(wèn)題。該項(xiàng)目工程投資巨大，建議落實(shí)籌資渠道，盡快落實(shí)建設(shè)資金，加強(qiáng)工程投資控