05、建筑安裝工程施工項目長期戰(zhàn)略合作意向書-資料下載頁
2025-06-07 06:01本頁面
【正文】 205177。(主體結(jié)構(gòu)、樓地面、門窗、層面及安裝的配管工程、內(nèi)外裝修、室外市政、景觀等內(nèi)容)422層別墅185433層別墅20044疊加別墅215456層235總層數(shù)不變，每增加一層裙樓增加14天總工期；毛坯交樓每層扣除3天工期；每增減一層總工期對應(yīng)相近層數(shù)增減15天計取。4612層3254719層4104832層550其中，標(biāo)準(zhǔn)工期為工程完成竣工備案的時間，均為日歷天；為確保建設(shè)單位首期項目開盤，在不考慮竣工驗收等時間，銷售中心工期將參照別墅工期減少30～60天，首期銷售棟號的基礎(chǔ)工程減少10～30天。九、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量須符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計與施工規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定。乙方必須確保工程竣工驗收合格。工程質(zhì)量保修期限均按國家有關(guān)規(guī)定，未有明確規(guī)定的均以 24個月為標(biāo)準(zhǔn)。十、 其他約定1. 建設(shè)單位將免費向乙方提供 8N(N指塔樓數(shù))+4 套施工圖紙(含 4 套竣工圖)曬印藍(lán)圖；圖紙發(fā)放齊全后，雙方各自在15天內(nèi)完成工程預(yù)算書編制，15天內(nèi)完成工程量及工程預(yù)算造價的核對，并以此工程總價作為合同暫定價。2. 建設(shè)單位提供給乙方施工圖紙后，雙方于30天內(nèi)完成施工圖預(yù)算編制和確認(rèn)。其中，雙方于15天內(nèi)各自完成施工圖預(yù)算編制，并于剩余15天內(nèi)完成施工圖預(yù)算的核對和確認(rèn)。若乙方有意拖延或不予核對、確認(rèn)，由此造成工程款支付及工程進(jìn)度延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且建設(shè)單位按如下約定支付乙方進(jìn)度款：建設(shè)單位可以按照自行所編制的施工圖預(yù)算文件核定乙方進(jìn)度款，并按該款項的60%作為進(jìn)度款支付依據(jù)；直至雙方核對、確認(rèn)施工圖預(yù)算后下一期進(jìn)度款支付時，建設(shè)單位將進(jìn)度款付至合同約定金額。刪除第3條“乙方收到施工圖紙后，雙方確認(rèn)每月工程進(jìn)度節(jié)點…”3. 由乙方提供的施工圖紙，乙方須確保該圖紙已通過有關(guān)部門的設(shè)計審查。同時，乙方還須向建設(shè)單位提供詳細(xì)的使用、維修手冊及竣工圖紙。4. 工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修費均由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用由建設(shè)單位直接從乙方質(zhì)量保修金中直接扣除。若相關(guān)費用超過所剩余的質(zhì)量保修金時，建設(shè)單位可以直接從乙方其他工程款中扣除相應(yīng)的費用，并保留向乙方追訴的權(quán)利。5. 質(zhì)量保修金返還乙方后，乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)仍須履行保修責(zé)任。若乙方不履行保修責(zé)任，建設(shè)單位(當(dāng)采用聯(lián)營方式時為總承包方)可以直接從乙方其他工程款扣除相應(yīng)的費用，并保留向乙方追訴的權(quán)利。6. 建設(shè)單位(當(dāng)采用聯(lián)營方式時為總承包方)提供具體工程合同文稿后，乙方須于2天內(nèi)完成合同簽訂，并送還給建設(shè)單位(當(dāng)采用聯(lián)營方式時為總承包方)。7. 甲方僅負(fù)責(zé)支付自身收入所得有效發(fā)票稅費。工程所涉及的交易服務(wù)費和場地租用費、招投標(biāo)費、散裝水泥費、社?；?、民工工資保證金等費用均由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方辦理相關(guān)返還費用的手續(xù)，甲方予以配合；若所涉及費用如按政府規(guī)定由建設(shè)單位(當(dāng)采用聯(lián)營方式時為總承包方)代繳的費用，建設(shè)單位(當(dāng)采用聯(lián)營方式時為總承包方)可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回。8. 若合作方式為聯(lián)營合作形式時，乙方工程稅費由甲方代扣代繳；由甲方代扣代繳的稅費項目、費率均按工程所在地稅務(wù)部門的規(guī)定或要求，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回。十一、 戰(zhàn)略合作期限本意向書期限約定如下：1. 戰(zhàn)略合作期限由 年 月 日至 年 月 日止；2. 上述期限均不影響在該期限內(nèi)所簽署的具體工程合同的有效性。十二、 份數(shù)及生效1. 本意向書作為雙方日后簽訂具體工程合同的原則條款依據(jù)，不作為工程款支付及結(jié)算的依據(jù)。未明確之處，參照雙方簽訂的具體工程合同。2. 本意向書正本貳份，甲、乙各執(zhí)壹份，副本肆份，甲、乙各執(zhí)貳份。(以下為各方簽署欄)甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 簽約代表人： 簽約代表人： 地址： 地
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