【正文】 意見。工程開工申請制度、開工前施工（建設(shè)）單位向監(jiān)理提交的資料（1）工程招投標文件（招標文件、前標會議紀要、標底口徑統(tǒng)一內(nèi)容、標前答疑、投標標書含技術(shù)標標書和商務(wù)標標書、投標承諾、中標通知書）。（2） 建設(shè)工程施工許可證》（復(fù)印件）。（3） 設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、原始地貌總平面圖和規(guī)劃總平面圖。（4） 工程合同（協(xié)議）、補充協(xié)議。（5） 施工單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）。（6） 施工單位法人代表、項目經(jīng)理、專職安全員年度安全教育合格證，項目管理人員資格證書、特殊工種人員（電焊工、電工、起重操作工、架子工等）上崗證以及年度安全教育合格證（復(fù)印件），復(fù)印件模糊的必須帶原件核查。（7） 經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人審核、項目經(jīng)理批準、編制人簽字的《施工組織設(shè)計（方案）》，《施工組織設(shè)計（方案）》內(nèi)容必須包含本工程的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，明確人員、職責(zé)、制度、措施和要求。工程材料、半成品質(zhì)量報驗、檢驗制度、工程開工前應(yīng)提前做好開工后即將使用的原材料的復(fù)試工作，包括砂、石、水泥、鋼筋、混凝土配合比和砂漿配合比的試驗。、審核工程所用材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保書。、所有進場材料，進入施工現(xiàn)場后施工單位必須及時提供該材料的質(zhì)保資料、合格證以及檢測報告，報監(jiān)理檢查驗收，未報監(jiān)理檢查驗收不得擅自使用。、發(fā)現(xiàn)有明顯質(zhì)量問題的材料進入現(xiàn)場，嚴禁卸貨，要增加材料員的質(zhì)量意識，已卸的不合格材料必須限期退場。、某些工程材料（主要為裝飾材料）、制品（如：五金燈具、衛(wèi)生潔具等）還需要查樣品后方可訂貨。、需要送檢復(fù)試的，應(yīng)及時由現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試，復(fù)試合格后方許投入使用，嚴禁將不合格的材料使用到本工程中。、所有復(fù)試材料按規(guī)范要求的規(guī)格、批量抽檢相應(yīng)數(shù)量的材料、制品的質(zhì)量。 、凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。、對重要原材料、制品的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制方法、檢測手段應(yīng)實地考察， 并幫助生產(chǎn)廠家完善其質(zhì)保措施（如；塑鋼窗）。、檢查構(gòu)件生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系。施工機械、設(shè)備的申報制度、凡直接危及工程質(zhì)量的施工機械（如：砼攪拌機、振搗器等），按技術(shù)說明書查驗其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中使用。、大型機械設(shè)備（如：塔吊、物料提升機等），安裝后必須經(jīng)相關(guān)單位進行現(xiàn)場驗收，合格后投入使用。、施工中使用的衡器、量具、計量裝置等設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前應(yīng)進行校驗或校正。分項（部）隱蔽工程質(zhì)量驗收制度、隱蔽工程在隱蔽前必須自檢自查合格后報監(jiān)理驗收，驗收合格后隱蔽，未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得擅自隱蔽覆蓋。、擅自隱蔽的監(jiān)理用權(quán)要求施工單位剝離檢查，所造成的工期損失以及增加的工程費用由施工方自理。、梁柱封模前必須對鋼筋進行驗收，防止因鋼筋不符合要求，造成梁柱模的返工。建立監(jiān)理工作日志制度、監(jiān)理工作正常開展過程中，應(yīng)分專業(yè)、范圍每日填寫監(jiān)理日志。、監(jiān)理日志應(yīng)反映監(jiān)理每日監(jiān)理檢查（工作）內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、處理情況及當(dāng)日大事等。、監(jiān)理日志的填寫要求及時、準確、真實、閉合。技術(shù)經(jīng)濟資料歸檔制度、原材料、構(gòu)件進場報驗資料的分類歸檔。、各分部、分項、工序（檢驗批）、隱蔽工程報驗資料的分類歸檔。、設(shè)計變更文件。、施工合同文件。、歸檔資料應(yīng)分別編號、編制目錄、建立臺帳。技術(shù)復(fù)核施工技術(shù)交底制度、每一道工序施工前應(yīng)認真進行技術(shù)交底，技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)有交底人和被交底人簽字，并報監(jiān)理備案。、未進行技術(shù)交底或無交底單直接施工的，監(jiān)理可拒絕該分項工程的驗收。單項工程中間驗收制度、每道工序完成后，施工單位應(yīng)首先進行三級檢驗，檢驗合格后填報工序報驗單報監(jiān)理復(fù)驗，嚴禁上報未經(jīng)自檢的工序。、復(fù)驗合格后監(jiān)理簽署相應(yīng)意見，進入下道工序。、存在問題的必須整改經(jīng)自檢符合要求后重新報監(jiān)理驗收，未經(jīng)整改嚴禁進入下道工序。、施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量保證體系必須正常運行，施工員、質(zhì)檢員、項目經(jīng)理必須認真履行自己的職責(zé)，嚴禁虛設(shè)空崗。1設(shè)計變更程序制度、所有設(shè)計變更均必須經(jīng)原設(shè)計單位確認。、施工單位提出的設(shè)計變更須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理認可后報設(shè)計單位確認。、設(shè)計單位對變更確認后，業(yè)主代表應(yīng)在變更上簽署明確意見統(tǒng)一由監(jiān)理發(fā)放設(shè)計變更類《監(jiān)理通知》交施工單位實施。1工地例會制度、每周（旬）召開一次現(xiàn)場工地例會，要求項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員等現(xiàn)場管理人員必須到場準時參加，不得無故缺席。、遇有特殊情況隨時召開專題會議。1監(jiān)理聯(lián)系單、監(jiān)理通知和工程暫停令制度、對于施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量、安全、進度等方面的問題，監(jiān)理以書面形式告之施工單位并同時報送業(yè)主，需要回復(fù)的監(jiān)理通知，施工單位必須按監(jiān)理通知上的時間要求及時回復(fù)。、因施工單位拖延回復(fù)時間，監(jiān)理可拒絕對工程任何一道工序的檢查驗收。、施工單位必須認真執(zhí)行監(jiān)理的工程暫停令，并在監(jiān)理要求的時間內(nèi)整改好現(xiàn)場存在的問題，報監(jiān)理驗收，符合要求后簽署復(fù)工令。、為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師在報經(jīng)業(yè)主同意后有權(quán)指令施工單位立即停工整改。（1） 未經(jīng)檢驗即進入下一道工序者；（2） 工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后仍未采取有效改正措施，或采取了一定措施，但效果不好而繼續(xù)作業(yè)者；（3） 擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料；（4） 擅自變更設(shè)計圖紙的要求；（5） 擅自將工程轉(zhuǎn)包；（6） 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)；（7） 沒有可靠質(zhì)保措施而貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。1安全監(jiān)理制度、施工準備階段：（1） 認真審查各施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否齊全有效。（2） 審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施是否符合工程強制性標 準，安全管理體系是否健全，安全管理人員必須到崗到位。必要時要求施工單位提交專項安全施工方案。（3） 塔吊、物料提升機安裝后必須經(jīng)安監(jiān)部門檢查驗收合格并發(fā)準用證后方準使用。（4） 特殊工種人員的資質(zhì)證和上崗證是否有效，復(fù)印件交監(jiān)理備案。、在實施監(jiān)理過程中：（1） 監(jiān)理工程師要按照法律，法規(guī)，工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理。（2） 監(jiān)督檢查凡進入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，不戴安全帽者一律不許進入施工現(xiàn)場。（3） 監(jiān)督檢查特殊工種人員是否持證上崗，無證人員不得上崗操作。（4） 工程腳手架搭設(shè)，必須按規(guī)范標準搭設(shè)，不經(jīng)檢查合格，嚴禁上人操作。腳手架搭設(shè)必須與施工進度同步，不得滯后。（5） 實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面要求施工單位整改；情況嚴重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報告。（6） 監(jiān)理在巡檢和抽查工程質(zhì)量、進度的同時抽查施工單位專職安全員是否到崗到位，安全記錄和安全臺帳是否齊全。（7） 堅持每月一次安全大檢查制度、（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參加），檢查出的問題，限期整改。1工程款支付簽審制度、每月25前申報本月工程量完成情況報表，以及應(yīng)付工程進度款數(shù)額，并配合監(jiān)理進行現(xiàn)場計量，經(jīng)監(jiān)理審核后作為支付本月工程進度款的憑證，未及時申報的工程進度款將合并下月一并支付。、不合格工程必須返工，無法返工或拒不返工的監(jiān)理不予計量，不計工程款。1工程索賠簽審制度、因現(xiàn)場實際情況改變或設(shè)計變更增加（減少）工程量，應(yīng)在該工作量完成后一周內(nèi)及時報業(yè)主、監(jiān)理計量確認。、需隱蔽的應(yīng)在隱蔽前報業(yè)主、監(jiān)理確認，未報確認即隱蔽或超過時間的一律不予認可。十四、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)組織形式和人員構(gòu)成監(jiān)理人員匯總表人員機構(gòu)框圖土建監(jiān)理組電氣組給排水組暖通組造價組總監(jiān)2.十五、項目監(jiān)理部資源配置一覽表用于本工程的主要監(jiān)理儀器/設(shè)備一覽表機械裝備名稱型號規(guī)格產(chǎn)地國、廠牌、出廠時間數(shù)量（臺）新舊程度（％）合計自有租賃新購經(jīng)緯儀FDT51上?！?0％水準儀DS24上海√80％電腦聯(lián)想√75％打印機惠普√80％照相機佳能北京√90％手機摩托羅拉√85％工程檢測尺2M√70％鋼卷尺50M北京√80％卷尺5M北京√80％砼回彈儀HT225天津√75％鋼筋掃描儀北京√80％游標卡尺0100√80％萬用表RIGOLDM3000深圳√80％接地電阻測試儀ZC8天津√80％十六、 對招標單位（業(yè)主）的建議根據(jù)本工程的特點，就本項目的實際情況，我公司向招標單位（業(yè)主）提出以下幾點建議供參考。（1）在選擇施工單位時需認真考察其合同履約的能力，特別是在資質(zhì)、資金、技術(shù)及人員等方面的到位情況。在簽訂施工合同時認真推敲合同主要條款，力求做到文字描述清楚職責(zé)明確，以便于操作控制，達到目標控制的目地。 （2）由業(yè)主采購的主要材料和設(shè)備，應(yīng)編制材料設(shè)備供應(yīng)計劃，應(yīng)滿足施工進度和工程造價的要求。并且進場時應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗簽證，以保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，使之符合工程要求。（3）根據(jù)資金籌措情況，編制資金使用計劃，力求滿足施工進度的要求；十七、針對性監(jiān)控難點土方工程：現(xiàn)場檢查施工方對挖填土方的標高控制樁的設(shè)置，是否符合施工方案的要求，同時對填方的壓實度加大抽查力度，及時發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工方進行整改。水利工程：現(xiàn)場檢查溝渠開挖控制線及標高控制樁的設(shè)置是否符合設(shè)計要求，除外，要檢查邊坡施工技術(shù)是否符合施工方案的要求，同時，要檢查邊坡土方壓實度技術(shù)指標情況。打井施工中，認真檢查打井的深度和位置是否符合設(shè)計要求，檢查水泵的安裝調(diào)試。道路工程：對路基的壓實度采取旁站監(jiān)督，加大壓實度的檢查，路面施工中，仍需要全過程監(jiān)理，旁站過程中重點檢查路面材料的攤鋪均勻度，厚度及壓實度的質(zhì)量控制指標。植被工程：現(xiàn)場重點檢查樹苗植栽施工按施工方案的執(zhí)行情況。植栽施工方法與植被的成活率有較大的關(guān)系，故必須針對不同的樹苗植被采取不同的種植技術(shù)，并督促施工方做好養(yǎng)護工作。53