【正文】 責(zé)施工場(chǎng)地及周?chē)厣系叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)，其費(fèi)用由承包人在措施費(fèi)中考慮。（8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：承包人按合肥市對(duì)施工場(chǎng)地文明施工和清潔衛(wèi)生的有關(guān)要求保證施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 達(dá)標(biāo)工地，施工便道及施工臨時(shí)水、電維護(hù)及工程竣工后場(chǎng)地清理干凈等均由承包人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人必須在合同生效后且工程開(kāi)工前3日內(nèi)，向發(fā)包人、監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃（含進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖）。施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃必須滿足對(duì)工期的要求工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后5個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。 ，月計(jì)劃不能完成（除不可抗力），發(fā)包人除要求承包人進(jìn)行整改外，還可根據(jù)工程延誤情況，處以每天人民幣壹仟元的罰款，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以每天人民幣壹千元的罰款。工程延期15日以上的，處以每天人民幣貳仟元的罰款，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以每天人民幣貳千元的罰款；延期竣工20日以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究連帶損失。每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)伍佰元。 雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行通用條款；四、質(zhì)量與驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位：執(zhí)行《通用條款》 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： 不采用 五、安全施工 執(zhí)行《通用條款》第20條、21條、22條 ，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)。 六、合同價(jià)款與支付 ２３、合同價(jià)款及調(diào)整 。 　　（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中固定價(jià)部分包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的市場(chǎng)價(jià)格變化；除不可抗力以外的其它風(fēng)險(xiǎn)；_ 　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：__投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)考慮，不再另行計(jì)取。 　　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：__詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：___不采用。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：__不采用。 ：___詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25前向發(fā)包人工程師及監(jiān)理工程師提交上月已完成工程量報(bào)告（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：“詳見(jiàn)附加條款 ?！逼?、材料設(shè)備供應(yīng) 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人應(yīng)按招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明、材料復(fù)試（檢測(cè)）報(bào)告等資料，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在設(shè)備材料到場(chǎng)前報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人驗(yàn)收簽字后方可使用。八、工程變更 工程移交前，發(fā)包方有權(quán)簽發(fā)變更指令，承包方應(yīng)按照指令實(shí)施變更，并進(jìn)行工期和費(fèi)用的估算，提交發(fā)包方。任何變更指令都應(yīng)由發(fā)包方簽發(fā)給承包人，承包人收到后應(yīng)回函說(shuō)明，涉及費(fèi)用調(diào)整的，按照相關(guān)條款執(zhí)行。未經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)，承包人不得對(duì)工程進(jìn)行任何變更。因承包人責(zé)任造成工程變更的，相應(yīng)的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。造成重大經(jīng)濟(jì)損失和不良影響的，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定：工程竣工5內(nèi)提供兩套完整的竣工資料（含竣工圖），在工程驗(yàn)收評(píng)定達(dá)標(biāo)后5日內(nèi)向發(fā)包人提供由城建檔案館具的檔案資料驗(yàn)收合格證書(shū)，辦理工程竣工決算。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按《通用條款》執(zhí)行 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 　 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 不采用 　 ： 不采用　 ： 不采用　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： ：“詳見(jiàn)附加條款 。”　 ：工程質(zhì)量若達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人按合同價(jià)款的2%支付違約金；承包人應(yīng)在原工期內(nèi)返工使之達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；造成工期延誤的，還應(yīng)承擔(dān)延誤違約金責(zé)任。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 承包人不能按合同履約，發(fā)包人將違約劣績(jī)報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)不允許參加以后的投標(biāo)。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，有雙發(fā)當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： （1）請(qǐng) 調(diào)解； （2）向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 人民法院提起訴訟。 十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行《通用條款》；發(fā)生不可抗力影響時(shí)，承包人有義務(wù)采取措施減小損失，否則擴(kuò)大的損失由承包人承擔(dān)。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容：法律法規(guī)規(guī)定的保險(xiǎn)。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 不采用 （2）承包人投保內(nèi)容： 建筑工程一切險(xiǎn)（包含第三者責(zé)任險(xiǎn)），意外傷害險(xiǎn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他保險(xiǎn)。 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 不采用 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金（如果有的話，按照招標(biāo)文件的規(guī)定計(jì)算） 雙方約定合同副本份數(shù)： 陸份，發(fā)包人三份、承包人兩份、招投標(biāo)中心一份。４７、補(bǔ)充條款 本補(bǔ)充條款是專(zhuān)用條款的一部分，其解釋順序優(yōu)先于專(zhuān)用條款內(nèi)的其他條款。（以下簡(jiǎn)稱“工程師”）無(wú)權(quán)更改合同，也無(wú)權(quán)解除發(fā)包人和承包人的義務(wù)和責(zé)任。、檢查、證書(shū)、同意、通知、建議、檢驗(yàn)、指令和要求等不解除承包人在合同中的責(zé)任。，須經(jīng)工程師同意，并書(shū)面指定臨時(shí)代表，代為行使項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)力；該臨時(shí)代表的一切行為，甲方均認(rèn)為是項(xiàng)目經(jīng)理的行為。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)允許不到場(chǎng)或駐場(chǎng)時(shí)間達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，按10000元/人次處罰，累計(jì)達(dá)到 3 人次，業(yè)主有權(quán)解除合同。 經(jīng)辦人，負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中來(lái)往文件接收傳遞。，發(fā)包人都認(rèn)為該文件已經(jīng)承包人內(nèi)部程序批準(zhǔn)；承包人提交的文件發(fā)生修改的，應(yīng)及時(shí)將最新版本提交工程師。、動(dòng)亂或妨礙治安的行為，保持項(xiàng)目的安定；并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)娜藛T和財(cái)產(chǎn)安全。，工程師有權(quán)要求更換；原人選未經(jīng)承包人許可不得再進(jìn)入本項(xiàng)目（包括項(xiàng)目經(jīng)理在內(nèi)）。，須提前28天通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意；否則該行為視為違約，承包人須支付發(fā)包人20萬(wàn)元違約金。更換后的項(xiàng)目經(jīng)理資歷、水平不得降低。承包人更換技術(shù)負(fù)責(zé)人的，須提前28天通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意；否則該行為視為違約，承包人須發(fā)包人支付15萬(wàn)元違約金。更換后技術(shù)負(fù)責(zé)人資歷、水平不得降低。承包人更換項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中主要負(fù)責(zé)人員的，須提前28天通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意；否則該行為視為違約，承包人須支付發(fā)包人10萬(wàn)元違約金/每人次。更換后的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中主要負(fù)責(zé)人員資歷、水平不得降低。，并且每個(gè)月在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于21天，每天不少于12小時(shí)。若項(xiàng)目經(jīng)理不到位，即為違約并從履約保證金中扣除合同總價(jià)2%違約金；若技術(shù)負(fù)責(zé)人不到位，%違約金。項(xiàng)目班子成員未經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人不得擅自調(diào)換或撤離，發(fā)包人如認(rèn)為有必要，可要求對(duì)上述人員中的部分人員作出的調(diào)整。上述情況發(fā)生后，承包人在發(fā)包人通知后3日內(nèi)不改變相應(yīng)情形的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并可要求承包人支付相當(dāng)于合同總價(jià)款10%的違約金。，工程師有權(quán)簽發(fā)變更指令，承包人應(yīng)按照指令來(lái)實(shí)施變更，并進(jìn)行工期和費(fèi)用的估算，提交工程師。，可以決定撤銷(xiāo)、修改或確認(rèn)實(shí)施該項(xiàng)變更。、降低工程實(shí)施或運(yùn)營(yíng)成本，或?qū)I(yè)主產(chǎn)生其他利益，可以向工程師提交建議書(shū)；建議書(shū)的編制費(fèi)用自理。，將給予承包人節(jié)約費(fèi)用適當(dāng)比例的獎(jiǎng)勵(lì)。：降低的合同額度減去因變更而引起在工程質(zhì)量、壽命、以及運(yùn)營(yíng)效率等方面為發(fā)包人帶來(lái)的潛在損失。，承包人收到后應(yīng)回函說(shuō)明；涉及到費(fèi)用調(diào)整的，按照相關(guān)條款執(zhí)行。、要求等標(biāo)注有錯(cuò)誤、有遺漏，或理解不一致，發(fā)包人或其委托的勘查設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程施工需要而對(duì)其進(jìn)行更正和補(bǔ)充的，稱為技術(shù)核定；技術(shù)核定不調(diào)整合同價(jià)款，也不調(diào)整工期。，承包人不得對(duì)工程進(jìn)行任何變更。，應(yīng)遵守通用條款第38條的規(guī)定，發(fā)包人視其為承包人自行施工的工程；工程師對(duì)分包的同意或批準(zhǔn)并不解除承包人的任何責(zé)任，也不代表發(fā)包人對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。： （1） / （2） / ，承包人參與分包工程的招標(biāo)，認(rèn)可招標(biāo)結(jié)果，并作為總包單位與分包工程的中標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱“分包人”）簽訂工程分包施工合同。（不含設(shè)備價(jià)格）的 / %作為總承包服務(wù)配合費(fèi)用，承包人不得向分包人收取其他費(fèi)用；該項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：（1）乙方承擔(dān)總包責(zé)任所發(fā)生的費(fèi)用。（2）“分包工程”施工完畢、土建工程的收尾和修復(fù)以及使用承包人的施工所用水電管線等費(fèi)用（水電費(fèi)用裝表計(jì)量，按照實(shí)際用量結(jié)算）。（3）分包人使用承包人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)工程及在用的腳手架、塔吊、施工電梯等費(fèi)用。（4）分包人使用工程的施工道路，到總包單位搭伙，使用總包單位的衛(wèi)生間等。（5）門(mén)窗洞口、安裝工程管道口、樓地面墻面鑿洞、槽等的后塞及修補(bǔ)等，以及整個(gè)工程的安全保衛(wèi)等。（6）為分包人提供標(biāo)高、軸線、定位，隱蔽工程指引等。（7）分包人的工程資料收集整理和移交；工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。（8）保證分包工程在施工期間有足夠的工作面，保證其按時(shí)開(kāi)工和連續(xù)施工，并承擔(dān)因乙方原因使分包工程不能按時(shí)開(kāi)工和配合不及時(shí)造成的工期延誤責(zé)任。 配合工程：是指某一位于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)或現(xiàn)場(chǎng)外的工程，并非由承包人施工或總包，但與承包人的工程有一定聯(lián)系，需要承包人配合的工程；配合工程如下：（1） / ； （2） / 。 對(duì)于配合工程，承包人除不需要承辦總包責(zé)任外，其他責(zé)任和義務(wù)同分包工程；發(fā)包人給予承包人 萬(wàn)元作為承包人承擔(dān)配合工作的配合費(fèi)用。，必須提前向甲方提出書(shū)面聯(lián)系單，經(jīng)甲方同意，并簽字后方可施工。47．3．8中標(biāo)方在施工中應(yīng)積極為各分包商提供相關(guān)便利條件并提供下列服務(wù)(包括但不限于以下內(nèi)容):、允許分包商使用總包方己有的外墻腳手架、垂直運(yùn)輸工具。、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)其它分包商建筑垃圾的統(tǒng)一清理、負(fù)責(zé)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各分包商施工人員的進(jìn)出門(mén)衛(wèi)管理、為對(duì)各分包商的交叉施工進(jìn)行協(xié)調(diào)提供配合、對(duì)分包商完成的產(chǎn)品有義務(wù)進(jìn)行保護(hù)、對(duì)分包商的半成品或材料有義務(wù)協(xié)助分包方進(jìn)行看管、。（即允許他人以本企業(yè)名義承擔(dān)工程）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理的，無(wú)論何時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，一律沒(méi)收履約保證金，并責(zé)令中標(biāo)單位立即進(jìn)行整改糾正；如仍不采取整改糾正措施，則給予公開(kāi)曝光。（合同價(jià)款）是承包人基于業(yè)主提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)及承包人的解釋和現(xiàn)場(chǎng)考察計(jì)算出來(lái)的，覆蓋了完成合同義務(wù)所包括的一切工作，不得以漏項(xiàng)或考慮不周提出索賠。：費(fèi)用由承包人承擔(dān)。：材料按照總價(jià)的1%計(jì)取保管費(fèi)（材料數(shù)量最多不超過(guò)設(shè)計(jì)文件的用量（可以計(jì)算定額損耗））； ：分包工程的總承包配合費(fèi)按照分包工程價(jià)格確定，一次包死，不隨分包工程結(jié)算價(jià)款的調(diào)整而調(diào)整；配合工程的配合費(fèi)也一次包死；該兩項(xiàng)費(fèi)用僅計(jì)取稅金。，參考清單中類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)結(jié)算；沒(méi)有類(lèi)似項(xiàng)目的，由發(fā)包人（或委托有資質(zhì)的中介單位）根據(jù)安徽省工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范文件和承包人投標(biāo)文件中的人工、材料、機(jī)械價(jià)格和利潤(rùn)率、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、取費(fèi)費(fèi)率等進(jìn)行組價(jià)結(jié)算。，承包人未在招標(biāo)文件規(guī)定的異議截止日期前提出異議的，工程結(jié)算時(shí)不再調(diào)整（小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤可以調(diào)整）。，承包人在招標(biāo)文件規(guī)定的截止日期前提出異議未被招標(biāo)人接受，但事后被證明異議正確的，其工程量可以調(diào)整，但只調(diào)整單項(xiàng)子目工程量誤差超出3%以外的部分。本條僅針對(duì)該單項(xiàng)子目造價(jià)占合同價(jià)款2%以上的情況。，承包人沒(méi)有報(bào)價(jià)的，發(fā)包人認(rèn)為該項(xiàng)價(jià)格已經(jīng)包括在其他項(xiàng)目中。若結(jié)算時(shí)該子目工程量變動(dòng)在177。3%以內(nèi)的，不予調(diào)整合同價(jià)款；工程量變化超出177。3%以外的部分，由發(fā)包人（或委托有資質(zhì)的中介單位）根據(jù)安徽省工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范文件和承包人投標(biāo)文件中的人工、材料、機(jī)械價(jià)格和利潤(rùn)率、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、取費(fèi)費(fèi)率等進(jìn)行組價(jià)結(jié)算。，其審增額的審計(jì)費(fèi)用由承包人支付，審減率超過(guò)10%的，其超過(guò)部分的審計(jì)費(fèi)用由承包人支付。，不得隨意克扣，工程竣工后，民工工資要由承包方發(fā)放完畢。，經(jīng)濟(jì)罰款由總監(jiān)理工程師簽署，發(fā)包人派駐的工程師確認(rèn)后，在工程決算中扣除此費(fèi)用。：房屋建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 ，并一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收，否則予以工程合同價(jià)2%的處罰。【2007】96號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行，由承包人在合同簽訂前繳納。 工程回購(gòu)期：⑴回購(gòu)方式：工程竣工驗(yàn)收合格后的1年內(nèi)分期償清承包企業(yè)建設(shè)資金，分期節(jié)點(diǎn)和比例為：竣工驗(yàn)收合格后第3個(gè)月內(nèi)付決算審定價(jià)（合同價(jià)+設(shè)計(jì)變更+經(jīng)濟(jì)簽證）的25%，第9個(gè)月內(nèi)付至決算審定價(jià)的50%，第12個(gè)月內(nèi)付清建設(shè)資金（質(zhì)保金根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。超過(guò)約定付款期，投標(biāo)人按每日萬(wàn)分之二的比例收取補(bǔ)償金。⑵建設(shè)期間、回購(gòu)期不計(jì)利息。 回購(gòu)保證：由長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)出具該工程的回購(gòu)承諾書(shū)。 履約保證金：履約擔(dān)保（現(xiàn)金）為BT合同價(jià)的5%，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前提交。：⑴項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家、省、市現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的各項(xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)定，服從吳山鎮(zhèn)人民政府的現(xiàn)場(chǎng)具體管理。在工程施工中，承包人、發(fā)包人雙方均應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的管理。發(fā)包人委托質(zhì)監(jiān)部門(mén)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程實(shí)行全程監(jiān)控，承包