【導讀】山東龍融招投標代理有限公司TEL/FAX：0538-85886382. 競爭性談判文件LRTAJZ2020-030. 第一章競爭性談判公告。泰安市15#路綠化工程。項目經理：肖硯利聯(lián)系電話：0538-8588638

　　

【正文】 占用本工程規(guī)劃紅線范圍外的土地，則須由承包人配合發(fā)包人履行必要的占地審批手續(xù)；在工程竣工驗收合格后，由承包人做好場地復原工作。 競爭性談判文件 LRTAJZ2020030 山東龍融招投標代理有限公司 TEL/FAX： 05388588638 33 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： 《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共 和國招標投標法》；《中華人民共和國合同法》；《建設工程質量管理條例》；《建設工程安全生產管理條例》；泰安市當?shù)赜嘘P對工程施工、質量、驗收等的規(guī)定；其它相關規(guī)定。 標準和規(guī)范 適用于工程的標準規(guī)范包括： 《建筑工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑工程質量驗收評定標準》等國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及招標文件中技術規(guī)范中各有關部分及所列標準、規(guī)范。上述規(guī)范若有未指明的標準、規(guī)范，則采用國家通用標準、規(guī)范。 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / ； 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / ； 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。 發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： / 。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為： （ 1）雙方簽署的有關本工程的補充協(xié)議、會議紀要、洽商紀錄及承諾函、工程變更等； （ 2）本合同協(xié)議書； （ 3）中標通知書； （ 4）投標函及其附錄； （ 5）本合同專用合同條款及附件； （ 6）本合同通用合同條款； （ 7）招標文件及附件（含澄清、答疑書、通知等）； 競爭性談判文件 LRTAJZ2020030 山東龍融招投標代理有限公司 TEL/FAX： 05388588638 34 （ 8）定標前往來函件； （ 9）已標價工程量清單； （ 10）投標文 件中的施工組織設計及項目管理機構人員配備表； （ 11）其他合同文件 同一層次的合同文件規(guī)定有矛盾的，以較后時間制訂的為準。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 簽訂合同后 7 日內 ； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 6份施工設計圖紙 (其中 3套用作竣工圖 )，承包人可自費復制更多的份數(shù)； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容： 包括建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、電氣施工圖等所有有關本工程施工的圖紙。（具體數(shù)量以本工程施工設計圖紙目錄為準） 增加：發(fā)包人代表有權隨 時向承包人發(fā)出為使工程合理正確施工、竣工以及保修所需的補充文件和指示。承包人應執(zhí)行這些補充文件和指示，并受其約束。 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： 詳細施工組織設計、工程進度計劃、專 項施工方案、經深化后的施工圖紙（如有）； 承包人提供的文件的期限為： 簽訂合同后 7 天內 ； 承包人提供的文件的數(shù)量為： 3 份 ； 承包人提供的文件的形式為： 紙質文件（加蓋承包人公章并由項目經理簽字） ； 發(fā)包人審批承包人文件的期限： 收到承包人文件后 7天內 。 競爭性談判文件 LRTAJZ2020030 山東龍融招投標代理有限公司 TEL/FAX： 05388588638 35 現(xiàn)場圖紙準備 關于現(xiàn)場圖紙準備的約定： 由承包人 將施工圖紙和承包人文件保留在現(xiàn)場，并與承包人自行使用的施工圖紙和承包人文件區(qū)分開，單獨存放。這些圖紙和承包人文件在所有合理的時間內皆可供發(fā)包人、監(jiān)理人或由發(fā)包人書面授權的其他人進行檢查和使用。 聯(lián)絡 發(fā)包人和承包人應當在 2 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 發(fā)包人接收文件的地點： ； 發(fā)包人指定的接收人為： 。 承包人接收文件 的地點： ； 承包人指定的接收人為： 。 監(jiān)理人接收文件的地點： ； 監(jiān)理人指定的接收人為： 。 增加：若其中一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動而未提前 3天以書面形式通知對方的，由此造成的后果由變更一方承擔，造成損失的應賠償損失。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權利 關于出入現(xiàn)場的權利的約定： 承包人負責整修進場道路、橋梁、 場內施工用道，滿足施工及材料、設備運輸?shù)男枰?，費用由承包人承擔。為滿足施工需要的臨時設施、輔助設施及安全防護設施所發(fā)生的費用，由承包人承擔。 場內交通 競爭性談判文件 LRTAJZ2020030 山東龍融招投標代理有限公司 TEL/FAX： 05388588638 36 關于場外交通和場內交通的邊界的約定： 臨時進場道路與場外公共道路的交界線 。 關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定： 執(zhí)行通用合同條款。 超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。 知識產權 關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人 為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬： 執(zhí)行通用合同條款 。 關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 執(zhí)行通用合同條款。 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 執(zhí)行通用合同條款 。 關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 執(zhí)行通用合同條款 。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式： 執(zhí)行通用合同條款 。 工程量清單錯誤的修正 出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 是 。 允許調整 合同價格的工程量偏差范圍： 工程量偏差超過 15%。 2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表： 姓 名： ； 競爭性談判文件 LRTAJZ2020030 山東龍融招投標代理有限公司 TEL/FAX： 05388588638 37 身份證號： ； 職 務： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下： 與監(jiān)理單位配合，做好隱蔽工程的驗收； 承包人項目經理及有關 人員的調換須事先經其同意； 參與工程質量、安全、投資、進度的管理及各有關協(xié)作單位的協(xié)調等事宜 。 增加：以下工作由發(fā)包人代表在監(jiān)理人的配合下完成，但最終須經發(fā)包人書面同意： 工程設計變更及工程量確認； 變更工程價款的洽商； 處理索賠事項； 工程進度款的確認及撥付； 工程結算價款的確認。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現(xiàn)場 關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 執(zhí)行通用合同條款 。 提供施工條件 關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 除通用合同條款規(guī)定的 條件外，發(fā)包人還應將水準點與坐標控制點位置以書面形式交給承包人，做好交驗報告。 資金來源證明及支付擔保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 執(zhí)行通用合同條款 。 發(fā)包人是否提供支付擔保： / 。 發(fā)包人提供支付擔保的形式： / 。 3. 承包人 承包人的一般義務 競爭性談判文件 LRTAJZ2020030 山東龍融招投標代理有限公司 TEL/FAX： 05388588638 38 （ 9） 承包人提交的竣工資料的內容： 具備開工條件的資料 、 施工過程中的資料 、竣工圖。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 2 份完整竣工資料及竣工圖 。 承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人承擔 。 承包人提交的竣工資料移交時間 ： 提交竣工報告前 7天，但不超過竣工后 21天 。 承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質形式并加蓋單位公章 。 （ 10）承包人應履行的其他義務： ①承包人負責向發(fā)包人及監(jiān)理提供 4 間在施工現(xiàn)場的辦公用房和辦公桌椅、櫥柜，費用由承包人承擔 ； ②承包人負責對工地會議室進行布置，要求設置投影儀、幕布等設備 ； ③專門用于本工程施工的、由承包人提供的所有設備、設施和材料一經運至現(xiàn)場，即應被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場各部分之間轉移外，如果沒有發(fā)包人代表的書面同意，不得將上述物品運出現(xiàn)場 ； ④承包人應保證 發(fā)包人免于受到或承擔應由承包人負責的事項所引起的或與之有關的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支，承包人未能按合同約定完成工作時，應承擔全部責任及費用，工期不得順延 ； ⑤承包人所派施工現(xiàn)場的現(xiàn)場管理人員及所有管理人員必須與投標書一致，否則一經查處，發(fā)包人有權禁止其進場并限期撤換，直至終止合同，同時將報建設行政主管部門備案，并計入建筑市場不良行為 ； ⑥如發(fā)生施工爆破作業(yè)，則所需的批件由承包人自行解決，費用由承包人負擔 ； ⑦提供有關人員上崗證，施工機械設備合格證、年審證明等有關證件。 項目經理 競爭性談判文件 LRTAJZ2020030 山東龍融招投標代理有限公司 TEL/FAX： 05388588638 39 項 目經理： 姓 名： ； 身份證號： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ； 建造師注冊證書號： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號： ； 安全生產考核合格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 承包人對項目經理的授權范圍如下： 全權代表承包人履行合同并常駐施工現(xiàn)場，直接負責本工程施工中的各項責任。 關于項目經理每月在施工現(xiàn)場的時間要求 ： 每月不少于 25 天，否則每缺勤一天，項目經理按 1000 元 /天進行處罰。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任： 執(zhí)行通用合同條款，并扣罰本合同價款 2%5%的違約金。 項目經理未經批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 1 天以內（含 1 天），罰款 1000 元； 2天以上（含 2 天）或累計超過 5 天的，罰款 5000 元。發(fā)包人視情節(jié)輕重決定是否要求 承包人更換合格項目經理或解除合同。 承包人擅自更換項目經理的違約責任： 發(fā)包人有權單方面解除合同而不承擔違約責任，并扣罰本合同價款 2%5%的違約金。 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任： 發(fā)包人有權單方面解除合同而不承擔違約責任，并扣罰本合同價款 2%5%的違約金。 增加：（ 1）如經發(fā)包人同意或要求承包人更換后的新任項目經理無法勝任競爭性談判文件 LRTAJZ2020030 山東龍融招投標代理有限公司 TEL/FAX： 05388588638 40 崗位職責，并因此導致費用增加或工期延誤的，應由承包人承擔；（ 2）項目經理或主要施工管理人員出現(xiàn)以下情形時，視為項目經理或主要施工管理人員不稱職，發(fā)包 人可要求承包人更換：①經常行為不軌或不認真，品行不端；②履行職責時不能勝任或玩忽職守；③不遵守合同的規(guī)定；④經常出現(xiàn)有損健康與安全或有損環(huán)境保護的行為；⑤法律法規(guī)規(guī)定的其他不稱職行為或違法行為。 承包人人員 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 執(zhí)行通用合同條款 。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 發(fā)包人有權單方面解除合同而不承擔違約責任，并扣罰本合同價款 2%5%的違約金。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 執(zhí)行通 用合同條款 。