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正文內(nèi)容

通榆公路改建工程招商文件-資料下載頁(yè)

2025-06-01 12:04本頁(yè)面
  

【正文】 或利益等)逐項(xiàng)詳細(xì)登記制作成資產(chǎn)目錄,并應(yīng)注明取得該資產(chǎn)和權(quán)益的名稱(chēng)、種類(lèi)、取得時(shí)間等。,應(yīng)通知投資商限期提出帳簿、表冊(cè)、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)文件供回購(gòu)人查核?;刭?gòu)人對(duì)于財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容及相關(guān)財(cái)務(wù)問(wèn)題的查詢(xún),投資人應(yīng)予以配合不得拒絕。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管:施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)由回購(gòu)人通過(guò)招投標(biāo)聘請(qǐng)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、設(shè)計(jì)變更等實(shí)施監(jiān)督工作。投資人應(yīng)服從監(jiān)理的管理?;刭?gòu)人對(duì)施工監(jiān)理人的工作進(jìn)行抽查、檢查、了解、監(jiān)督等活動(dòng)時(shí),投資人應(yīng)積極配合回購(gòu)人的這些活動(dòng)。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮上述配合費(fèi)用,回購(gòu)人不另行支付。第六章 項(xiàng)目建設(shè)第12條 前期工作對(duì)回購(gòu)人簽定合同前已經(jīng)完成的部分工作和工程并且列入本項(xiàng)目的工程(在本合同簽訂后由雙方清點(diǎn)并制作移交清單),包括這些工程的資料和臨時(shí)設(shè)施等,將移交給投資人無(wú)償使用。該部分已完成工作和工程的費(fèi)用由回購(gòu)人自行承擔(dān),不計(jì)入本協(xié)議的回購(gòu)款中,投資人也不對(duì)該部分工作和工程的缺陷和引發(fā)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任?;刭?gòu)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)批、勘察、土地征收、房屋拆遷、安置、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、地方協(xié)調(diào)等前期工作.回購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前15天前內(nèi)將本項(xiàng)目工程建設(shè)的相關(guān)資料移交給投資人。第 13條 工程變更 本協(xié)議項(xiàng)下的工程變更包括回購(gòu)人指令的變更以及投資人申請(qǐng)并獲得回購(gòu)人批準(zhǔn)的變更。工程變更的范圍包括:(1)設(shè)計(jì)變更;(2)施工條件變更;(3)工程進(jìn)度計(jì)劃變更;(4)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容增減;。 工程變更程序(1)回購(gòu)人指令的工程變更,應(yīng)事先以書(shū)面形式向投資人發(fā)出通知。投資人接到回購(gòu)人的變更通知后,應(yīng)在10工作日內(nèi)向回購(gòu)人提交書(shū)面建議報(bào)告,包括是否接受變更通知中的工程變更事項(xiàng)及理由。若投資人自接到此項(xiàng)書(shū)面建議報(bào)告后的第11工作日內(nèi)未做出任何答復(fù),則視為接受。如投資人接受,則還應(yīng)對(duì)可能導(dǎo)致的工程造價(jià)變動(dòng)進(jìn)行估算,如引起竣工日期延長(zhǎng)時(shí),應(yīng)在報(bào)告中說(shuō)明理由,并提交進(jìn)度計(jì)劃。(2)在工程建設(shè)的過(guò)程中,投資人如發(fā)現(xiàn)某些確需變更的,經(jīng)施工監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人審核后,可以以書(shū)面形式向回購(gòu)人提出變更建議書(shū),回購(gòu)人在接到投資人提交的書(shū)面建議報(bào)告后,在10工作日內(nèi)對(duì)此項(xiàng)建議給予審查,并發(fā)出批準(zhǔn)、撤銷(xiāo)、改變、提出進(jìn)一步要求的書(shū)面通知。(3)當(dāng)屬于緊急情況下的工程變更時(shí),回購(gòu)人有權(quán)以書(shū)面形式或口頭形式發(fā)出緊急性變更指令,要求投資人立即執(zhí)行。投資人在執(zhí)行完成后的10工作日內(nèi),向回購(gòu)人提交實(shí)施此項(xiàng)變更的工作內(nèi)容,如因執(zhí)行此項(xiàng)變更造成工期延誤時(shí),一并提出竣工日期延長(zhǎng)的申請(qǐng)并說(shuō)明理由,提交進(jìn)度計(jì)劃?;刭?gòu)人應(yīng)在接到投資人提交的書(shū)面資料后的10工作日內(nèi),以書(shū)面形式通知投資人被批準(zhǔn)的合理費(fèi)用,或(和)給予竣工日期的合理延長(zhǎng)。第14條 投資人的違約: 投資人公然忽視履行其協(xié)議規(guī)定的義務(wù),可對(duì)投資人課以人民幣5000元以上20萬(wàn)元以下的違約金,直至終止協(xié)議。 投資人未能按期開(kāi)工,或接到通知后28天內(nèi)未能采取有效措施加快進(jìn)行本工程或其關(guān)鍵部位的施工,對(duì)投資人課以每項(xiàng)每月(自監(jiān)理人或回購(gòu)人發(fā)出督促指令時(shí)起算)人民幣5000元以上20萬(wàn)元以下的違約金,直至終止協(xié)議。 投資人更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,可對(duì)投資人課以每人次人民幣20萬(wàn)元的違約金;投資人更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人,可對(duì)投資人課以每人次人民幣10萬(wàn)元的違約金,直至終止協(xié)議。 違反農(nóng)民工工資支付管理相關(guān)規(guī)定的,回購(gòu)人可視其情形嚴(yán)重程度每次課以人民幣5000元20萬(wàn)元的違約金。 違反其它重要合同條款的,回購(gòu)人可向投資人每次、每處或每項(xiàng)課以人民幣1000元以上10萬(wàn)元以下的違約金,直至終止合同。 投資人應(yīng)按照合同要求工期完成本工程的施工,若因投資人原因造成工程建設(shè)工期延誤,則按以下標(biāo)準(zhǔn)處以罰款:每延誤壹天罰款 50000 元。上述違約金回購(gòu)人有權(quán)在通知投資人后,從支付給投資人的首期回購(gòu)款中扣回。違約金處理不代表免除投資人按照協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),投資人應(yīng)按時(shí)完成違約事項(xiàng)的整改工作,以避免受到再一次或進(jìn)一步的違約處理。第 15條 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案,投資人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)必須進(jìn)行嚴(yán)格管理,確保工程質(zhì)量。 工程開(kāi)工前,投資人應(yīng)制定質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案,并報(bào)監(jiān)理備案。 回購(gòu)人有權(quán)定期檢查投資人的質(zhì)量控制情況,以證實(shí)本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。投資人應(yīng)協(xié)助進(jìn)行此種定期檢查,但回購(gòu)人的上述檢查不免除投資人在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。第16條 進(jìn)度計(jì)劃及控制 進(jìn)度計(jì)劃、大宗材料招標(biāo)、采購(gòu)計(jì)劃、管理及分包單位招標(biāo)等計(jì)劃。,投資人應(yīng)向回購(gòu)人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交一份整體進(jìn)度計(jì)劃。在未通知回購(gòu)人的情況下,進(jìn)度計(jì)劃或這類(lèi)安排與方法都不應(yīng)有重大更改。若工程進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,回購(gòu)人可通知投資人修改進(jìn)度計(jì)劃,指出為在竣工時(shí)間內(nèi)完成工程須作的必要更改。 進(jìn)度報(bào)告投資人應(yīng)負(fù)責(zé)編制和上報(bào)工程的進(jìn)度報(bào)告(包括月、年),并將 2 份副本提交給回購(gòu)人。第七章 項(xiàng)目延誤與終止第17條 完工延誤 投資人應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定工期完成投資建設(shè),當(dāng)發(fā)生第6條情況造成竣工日期的延誤,投資人可順延本項(xiàng)目竣工日期。但發(fā)生下列情況者,工期不予順延: 因投資人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行返工、重建、修建的施工工期,均計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目的施工工期。因投資人違反規(guī)范施工,或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí),或沒(méi)有按投標(biāo)時(shí)報(bào)送樣品進(jìn)行采購(gòu)供貨或不按本合同規(guī)定的人員進(jìn)行配置時(shí),經(jīng)回購(gòu)人代表或監(jiān)理工程師下達(dá)停工令的停工日期不得順延; 投資人沒(méi)有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工而造成工期延誤,由投資人承擔(dān)責(zé)任; 工程實(shí)施期間或完工后接受有關(guān)部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題,或技術(shù)問(wèn)題需作整改,其整改費(fèi)用由投資人承擔(dān),耽誤工期由投資人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償; 工程質(zhì)量未達(dá)到等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求,回購(gòu)人要求投資人返工,直到符合約定要求條件。投資人應(yīng)按回購(gòu)人要求的時(shí)間返工,工期不順延。第18條 終止,回購(gòu)人可終止合同:,項(xiàng)目未在協(xié)議規(guī)定的完工日內(nèi)完工;,投資人已終止建設(shè)工程而且不打算重新開(kāi)始建設(shè);;,投資人可終止協(xié)議:,投資人有權(quán)以書(shū)面形式提出終止協(xié)議; ; ,使投資人無(wú)法正常履行本協(xié)議。,回購(gòu)人和投資人應(yīng)在合同終止之日起 30 日內(nèi)共同確定投資文件、財(cái)務(wù)文件、施工文件、工程的價(jià)值,以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所有款項(xiàng)。如回購(gòu)人違約終止協(xié)議,除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤(rùn)等因素外,還應(yīng)包括由于投資人提前終止增加的費(fèi)用。 終止后的支付、回購(gòu)人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費(fèi)用、延誤賠償金(如有時(shí)),以及回購(gòu)人應(yīng)支付的所有其他費(fèi)用之前,沒(méi)有義務(wù)向投資人支付進(jìn)一步的款項(xiàng)。第八章 驗(yàn)收和移交第19條 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和省市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,并保證工程符合本合同要求的驗(yàn)收質(zhì)量。上述國(guó)家和省市頒布的相應(yīng)工程驗(yàn)收規(guī)范,由投資人在項(xiàng)目結(jié)案設(shè)之前以書(shū)面形式報(bào)回購(gòu)人及監(jiān)理工程師審批。 驗(yàn)收 7 天將某一確定日期書(shū)面通知回購(gòu)人代表,說(shuō)明在該日期將進(jìn)行初驗(yàn),回購(gòu)人應(yīng)在該書(shū)面通知告知的日期派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行初驗(yàn),投資人應(yīng)根據(jù)初驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行缺陷修補(bǔ)和整改修復(fù)工作。,投資人按要求所有完成缺陷修補(bǔ)和整改修復(fù)工作,報(bào)監(jiān)理人與回購(gòu)人核實(shí)后,應(yīng)提前 7 天將某一確定日期書(shū)面通知回購(gòu)人代表,說(shuō)明在該日期將進(jìn)行驗(yàn)收,回購(gòu)人應(yīng)在該書(shū)面通知告知的日期派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行檢驗(yàn)。,有關(guān)部門(mén)要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。如果工程或某系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收,投資人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù);在修復(fù)缺陷后,重復(fù)進(jìn)行此類(lèi)未通過(guò)的檢驗(yàn)以及對(duì)任何相關(guān)工程的驗(yàn)收。 檢驗(yàn)爭(zhēng)端如果回購(gòu)人與投資人之間對(duì)本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議,由建設(shè)行政主管部門(mén)依照國(guó)家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或江蘇省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭(zhēng)議。工程建設(shè)過(guò)程中,隱蔽工程在隱蔽以前,投資人應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)通知回購(gòu)人或施工監(jiān)理人派員參與該等工程的驗(yàn)收。若回購(gòu)人或施工監(jiān)理人未派員參與驗(yàn)收,則投資人可在回購(gòu)人或施工監(jiān)理人代表缺席的情況下對(duì)相應(yīng)工程予以驗(yàn)收并于驗(yàn)收完成后3個(gè)工作日內(nèi)將隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交回購(gòu)人或施工監(jiān)理人備案。但不免除投資人的責(zé)任。第20條 工程移交 移交的范圍和時(shí)間,并移交合同規(guī)定的所有文件后,對(duì)該工程向回購(gòu)人的移交。包括:(1)該項(xiàng)目的建筑物和構(gòu)筑物;(2)與該工程相關(guān)使用的所有器材、機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施;(3)投資人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn);上述所有各項(xiàng)應(yīng)是得到良好維護(hù)和處于良好運(yùn)行狀態(tài)的;以及所有約定的該工程實(shí)體及設(shè)施;資料(含工程竣工資料、缺陷責(zé)任期內(nèi)全部的養(yǎng)護(hù)資料和檢測(cè)、評(píng)定資料)。移交前,投資人應(yīng)向回購(gòu)人提交由其出具的保證函,保證投資人完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù),并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)。投資人應(yīng)在頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書(shū)之日起30天內(nèi)完成項(xiàng)目的移交。 移交文件投資人應(yīng)向回購(gòu)人移交完整的項(xiàng)目所有工程檔案資料。 移交效力自該工程移交日期開(kāi)始,投資人在本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)該項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止,協(xié)議另有規(guī)定的除外,并且雙方于移交日期累積及未付的債務(wù)除外?;刭?gòu)人或其指定機(jī)構(gòu)應(yīng)接管該工程的運(yùn)營(yíng)使用及本協(xié)議明示或默示的、因協(xié)議產(chǎn)生的、協(xié)議終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移:(1)工程通過(guò)驗(yàn)收,并達(dá)到合同要求的驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(2)投資人應(yīng)按檔案管理有關(guān)規(guī)定,整理歸檔后移交全部項(xiàng)目文件。,回購(gòu)人向投資人頒發(fā)移交證書(shū)。從頒發(fā)移交證書(shū)之日起,回購(gòu)人即享有該工程的所有權(quán)。,投資人應(yīng)承擔(dān)該工程的整體或部分受到損失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)。 移交證書(shū)當(dāng)該工程通過(guò)驗(yàn)收,投資人移交了合同規(guī)定的文件后,回購(gòu)人應(yīng)接收該工程,并頒發(fā)該工程的移交證書(shū)。第九章 保修期第21條 保修期 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷為在工程驗(yàn)收之時(shí)或之后盡快使施工文件或工程符合合同要求的條件,則應(yīng):(1)投資人應(yīng)切實(shí)盡快完成尚未完成的任何工作; (2)投資人應(yīng)在該工程合同的維修期內(nèi)接到回購(gòu)人書(shū)面通知后7天內(nèi)進(jìn)行修正、重建和補(bǔ)救缺陷或損害的所有工作; (3)若該缺陷或損害致使回購(gòu)人基本上無(wú)法享用該工程所帶來(lái)的全部利益,對(duì)不能按期投入使用的那部分工程,經(jīng)雙方商定期限完成履約合同,并按事件發(fā)生的原因確定費(fèi)用承擔(dān)方; (4)如果在缺陷責(zé)任期內(nèi)任何缺陷或損害的修復(fù)可能影響到工程使用時(shí),回購(gòu)人可要求重復(fù)必要的檢驗(yàn)。該要求應(yīng)在修復(fù)缺陷或損害后 28 日內(nèi)通知投資人; (5)如果回購(gòu)人要求的話(huà),投資人應(yīng)在其指導(dǎo)下調(diào)查產(chǎn)生任何缺陷的原因。、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付回購(gòu)人的項(xiàng)目工程在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。,保修期為頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書(shū)之日起五年。投資人應(yīng)與回購(gòu)人簽訂質(zhì)量保修書(shū)。第十章 合同轉(zhuǎn)讓第22條 雙方合同轉(zhuǎn)讓 由回購(gòu)人的轉(zhuǎn)讓回購(gòu)人在未征得投資人書(shū)面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)的全部或部分。 由投資人的轉(zhuǎn)讓投資人在未征得回購(gòu)人事先的書(shū)面同意的情況下,不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利或義務(wù)的全部或部分,不得就其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和權(quán)益,以及對(duì)本工程設(shè)立或允許設(shè)立任何其它擔(dān)保。第十一章 爭(zhēng)議解決第23條 爭(zhēng)議解決在本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以向海安人民法院起訴。第十二章 附則第24條 其他規(guī)定 義務(wù)的分別性本協(xié)議所規(guī)定的各方的責(zé)任、義務(wù)和賠償責(zé)任均為各方各自的義務(wù)。本協(xié)議中任何條款均不應(yīng)解釋為一方對(duì)另一方承擔(dān)連帶責(zé)任。 不予放棄除非以書(shū)面形式提出放棄,否則,本協(xié)議的任何規(guī)定均不應(yīng)被視為已由任一方放棄。任一方未能堅(jiān)持嚴(yán)格履行本協(xié)議所規(guī)定的任何義務(wù)或利用本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利,并不應(yīng)該被解釋為今后將放棄任何這類(lèi)規(guī)定或放棄任何這類(lèi)權(quán)利。本協(xié)議未盡事宜,雙方須簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第四部分 評(píng)標(biāo)辦法通榆公路改建工程招商評(píng)標(biāo)細(xì)則一、總 則(一)依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》,結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn),制定本辦法。二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)(一) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法組建,負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng),向招商人推薦中標(biāo)候選順序。(二) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招商人代表,以及隨機(jī)抽取的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成,(三)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé),遵守職業(yè)道德,對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與任何投標(biāo)人或者與招標(biāo)結(jié)果有利害關(guān)系的人進(jìn)行私下接觸,不得收受投標(biāo)人、中介人、其他利害關(guān)系人的財(cái)物或者其他好處。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。三、評(píng)標(biāo)方法(一)初步評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審,包括商務(wù)標(biāo)符合性評(píng)審及技術(shù)標(biāo)符合性評(píng)審,未通過(guò)符合性評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)文件不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)審。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)浮動(dòng)系數(shù)上限,其投標(biāo)文件按無(wú)效投標(biāo)文件處理。(二)詳細(xì)評(píng)審若投標(biāo)人數(shù)達(dá)到3個(gè),進(jìn)行招標(biāo)評(píng)選。評(píng)選辦法為:以經(jīng)海安縣審計(jì)局審計(jì)確認(rèn)的回購(gòu)額作為浮動(dòng)基數(shù),浮動(dòng)系數(shù)小者排名在前。若浮動(dòng)系數(shù)相同,投標(biāo)人資產(chǎn)規(guī)模(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注明的注冊(cè)資本金數(shù)額為準(zhǔn))大者排名在前,若注冊(cè)資本金再相同,近三年平均凈資產(chǎn)收益率大者排名在前;評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)資格審查合格的投標(biāo)人按商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)由小到大進(jìn)行排名。按排名前后推薦三家中標(biāo)候選人。如報(bào)名參加投標(biāo)的供應(yīng)商或?qū)嵸|(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)要求的供應(yīng)商不足三家,招商人可以要求重新組織招標(biāo)或向政府采購(gòu)管理部門(mén)申請(qǐng)采用其它采購(gòu)方式,對(duì)采用其他采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)的,招商人可對(duì)招標(biāo)要求進(jìn)行修訂。
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