【導(dǎo)讀】下室，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。其中：1﹟樓：17層，建筑高度為，約8988平方米（其。地面積平方米）；一個整體的大地下室，地下室為一層，做停車庫及設(shè)備用房，約12278平方米。合計建筑面積約75588平方米。工程”，確保黃鶴杯，爭創(chuàng)本工程質(zhì)量達到“湖北省楚天杯獎”，創(chuàng)公司標(biāo)桿工程。由此成品保護工作是質(zhì)量管理中的重點，是守護線，必須引起高度重視。

　　

【正文】 任意材料，防止碰撞損壞。 安裝門窗扇時，注意防止碰撞抹灰口角和其他裝飾好的成品面層。 已安裝好的門窗扇如不能及時安裝五金時，要派專人負責(zé)管理，防止刮風(fēng)時損壞門窗及玻璃。 嚴(yán)禁將窗框、窗扇做為架子的支點使用，防止腳手板搬動時砸碰和損壞門窗框、扇。 小五金的 安裝型號及數(shù)量要符合圖紙要求，安裝后要注意成品保護，噴漿時要遮蓋保護，以防污染。 門窗裝好后，不得在室內(nèi)推車，防止破壞和砸碰門窗。 抹灰時，殘留在鋼門窗框扇上的砂漿要及時清理干凈。 1鋁合金門窗的保護膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕，且不可用開口鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。 1鋁合金門窗表面如有膠狀物時，應(yīng)使用棉絲沾專用溶劑擦拭干凈。如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行涂染。 幕墻工程 玻璃幕墻 1） 幕墻、窗框四周嵌防水密封膠時，操作應(yīng)仔細，不得污染幕墻、窗框。 麗島 2046 一標(biāo)段項目 成品保護 施工方案 15 2）拆搭腳 手架，跳板其材料對鋁框要有相應(yīng)的保護措施，否則不許在門窗框上拖拽，安裝管線，設(shè)備應(yīng)防止撞壞幕墻。 3）不允許在幕墻、窗框上撞擊、釘釘或劃痕，幕墻、窗玻璃安裝后應(yīng)立即貼上“小心玻璃”標(biāo)志。 石材幕墻 1）整個立面的板材安裝完畢后，及時清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。 2）易于污染或磨損石材的木材或其它膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材表面直接接觸。 3）對于不合格的石材更換工作完成后，要立刻清洗干凈。 4）對于易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時保護。 5）墻面石材安裝完畢后，及時清理石材表面污染。 6）對于門窗洞口、施 工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時保護。 7）石材地面派專人養(yǎng)護，養(yǎng)護期內(nèi)（不少于 7d）嚴(yán)禁在其上面行走、施工。 8）進入施工現(xiàn)場的小推車，車腿、車把要包裹好，防止碰壞地面石材。 9）所有的非專業(yè)人員不得挪用、搬運石材。 六、安裝工程成品保護 保護措施總述 針對安裝工程，根據(jù)我們過去施工經(jīng)驗，比較有效的成品保護措施主要有護、包、蓋、封等四種措施。 1）“護”就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。主要措施有：電氣及各專業(yè)的預(yù)埋，在隱蔽之前采用專用的保護措施進行保護。堆放于施工現(xiàn)場的 設(shè)備按施工工序，選擇拆裝時間，拆除后、及安裝后用適當(dāng)?shù)姆绞竭M行保護，如用塑料膜保護。 2）“包”就是進行包裹，以防止成品被損傷或污染。 對于處于刷油漆體下方的設(shè)備對其進行包裹處理；新裝管道污染后不好清理，應(yīng)采有塑料紙保護。如地下室往往不吊頂，而土建的油漆工作在機電安裝之后，如在土建粉刷前將各管道用塑料薄膜包好，待竣工驗收前拆開，應(yīng)能做好成品保護工作。 3）“蓋”就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。 落水口和排水管安裝好后要加覆蓋，以防堵塞。其他需要防曬、保溫養(yǎng)護的項目， 麗島 2046 一標(biāo)段項目 成品保護 施工方案 16 也要采取適當(dāng)?shù)母采w措施。 4）“封”就是局部 封閉。 配電所部份、動力機房、空調(diào)機房等重要部位。對已局部交接部份采用封閉管理。 根據(jù)護、包、蓋、封“四個措施，我們采用以下具體方法： 1）注意管道安裝后的保護，防止管道被其它專業(yè)施工破壞。如安裝給水支管接衛(wèi)生器具甩口加以臨時固定，不被土建專業(yè)砌墻或抹灰破壞甩口正確性。 2）墻體、樓板上的預(yù)留預(yù)埋孔洞應(yīng)加以固定，并派專人監(jiān)護，保證留孔位置正確，并保證不傾斜。 3）電氣埋管在澆筑混凝土中設(shè)專人監(jiān)護，防止在振搗混凝土中人為的破壞。 4）設(shè)備保護。設(shè)備一般在安裝前一周內(nèi)運送現(xiàn)場，并作開箱檢查，安裝后、試車前設(shè) 專人巡護。 5）消防箱安裝后將箱門、附件拆下送庫保管，交工前再安裝復(fù)原。 6）配電箱安裝后包扎塑料薄膜保護，柜箱鑰匙交專人保管。 7）電纜托盤安裝后若有土建濕作業(yè)，應(yīng)用塑料薄膜包扎，保護。 8）對安裝施工中的給排水、衛(wèi)生器具、強弱電管應(yīng)采取臨時封堵措施、燈具、探頭、廣播、揚聲器、攝像頭等應(yīng)在調(diào)試或交工前搶工安裝，對安裝好的管道、電氣線路、風(fēng)管、設(shè)備采取必要的防表面污染措施。 9）安裝期間，建筑墻面、天棚、地面嚴(yán)禁油漆污染，并由各專業(yè)工長進行監(jiān)督，由安全文明科室協(xié)助監(jiān)督。 10）現(xiàn)場應(yīng)組織成品保護小組，對安裝 成品、半成品、設(shè)備等進行巡護。 電氣安裝 配電箱、柜、插接式母線槽和電纜橋架等有烤漆或噴塑面層的電氣設(shè)備安裝應(yīng)在土建抹灰工程完成之后進行，其安裝完成后采取塑料膜包裹或彩條布復(fù)蓋保護措施，防止受到污染。 電氣安裝施工時，嚴(yán)禁對土建結(jié)構(gòu)造成破壞，對粗裝修面上的變動應(yīng)先征得土建技術(shù)人員的同意，在精裝修已完成電氣安裝施工必須采取有效措施防止地面、墻 麗島 2046 一標(biāo)段項目 成品保護 施工方案 17 面、吊頂、門窗等可能受到的損壞和污染。 電纜敷設(shè)應(yīng)在土建吊頂、精裝修工程開始前進行，防止電纜施工對吊頂、裝飾面層的破壞 燈具、開關(guān)、插座等器具 應(yīng)在土建吊頂、油漆、粉刷工程完成后進行，可防止因吊頂、油漆、粉刷工程施工受到損壞和污染。 對于變配電設(shè)備、儀器儀表、成盤電纜等重要物資在進場后交工驗收前應(yīng)設(shè)專人看護防止丟失和損壞。 配電柜安裝好后，應(yīng)將門窗關(guān)好、鎖好，以防止設(shè)備損壞及丟失。 管道工程 道安裝完成后用彩條布或塑料薄膜及時包裹保護，已完成的工序成品部位設(shè)置“保護成品，請勿亂動”的標(biāo)識牌。 安裝好的管道以及支托架卡架不得作為其它用途的受力點。 管道安裝完成后，應(yīng)將所有管路封閉嚴(yán)密，防止雜物進入，造成管道堵塞。各部位的儀 表等均應(yīng)加強管理，防止丟失和損壞。 報警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件、各部位的儀表等均應(yīng)重點保管，防止丟失和損壞。 通風(fēng)空調(diào)工程 施工完成的風(fēng)口等部位及時用塑料薄膜進行包裹。 空調(diào)設(shè)備要用包裝箱包起來，加強保護，防止損壞、污染。 安裝完的風(fēng)管要保證風(fēng)管表面光滑潔凈，室外風(fēng)管應(yīng)有防雨措施。 塑料薄膜保護 柔性材料保護 麗島 2046 一標(biāo)段項目 成品保護 施工方案 18 暫停施工的系統(tǒng)風(fēng)管，應(yīng)將風(fēng)管開口處封閉，防止雜物進入。 風(fēng)管伸入結(jié)構(gòu)風(fēng)道時，其末端應(yīng)安裝上鋼板網(wǎng)，以防止系統(tǒng)運行時雜物進入金屬風(fēng)管內(nèi)。金屬風(fēng)管與結(jié)構(gòu)風(fēng)道縫隙應(yīng)封堵嚴(yán)密。 交 叉作業(yè)較多的場地，嚴(yán)禁以安裝完的風(fēng)管作為支、托架，不允許將其他支吊架焊在或掛在風(fēng)管法蘭和風(fēng)管支、吊架上。 鍍鋅鐵絲、玻璃絲布、保溫釘及保溫膠等材料應(yīng)放在庫房內(nèi)保管。保溫用料應(yīng)合理使用，盡量節(jié)約用材，收工時未用盡的材料應(yīng)及時帶回保管或堆放在不影響施工的地方，防止丟失和損壞。 電梯工程 電梯門框周邊面層施工時，需注意對電梯門的防護，粘結(jié)劑或砂漿應(yīng)及時清除。 電梯安裝完成后，除后期施工所需的電梯給予運行外，其它電梯一律封閉，不得進入。 開放運營電梯，內(nèi)部六個面均采用模板進行封閉。 七、交房 前成品保護 為 確保工程質(zhì)量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子應(yīng)專門組織專職人員負責(zé)成品質(zhì)量保護，值班巡察，進行成品保護工作。 成品保護值班人員，按項目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護區(qū)或樓層范圍進行值班保護工作。成品保護專職值班人員，按項目質(zhì)量保證計劃中規(guī)定的成品保護職責(zé)、制度辦法，做好保護范圍內(nèi)的所有成品檢查保護工作。專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續(xù)后終止。 在工程未辦理竣工驗收移交手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用房間， 設(shè)備及其它一切設(shè)施。