【正文】 承包人違約的其他約定： 34 爭(zhēng)議：雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：由 調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采用下列第 種方式解決（在選中的項(xiàng)目前□里面打ⅴ，并書寫仲裁委員會(huì)或者人民法院的具體名稱，兩項(xiàng)同時(shí)選擇無效）：■（1）向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁委員會(huì)名稱是：■青島仲裁委員會(huì)；□其他仲裁委員會(huì) ?！酰?）向 人民法院提起訴訟。十五、不可抗力36 不可抗力：⑴. 級(jí)以上的地震；⑵. 級(jí)以上的大風(fēng)；⑶.持續(xù)降水24小時(shí)且降雨量為 mm以上；⑷. 攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣；⑸.其它： 執(zhí)行通用條款 十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保37 工程保險(xiǎn)：⑴.發(fā)包人投保內(nèi)容： ⑵.發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： ⑶.承包人投保內(nèi)容： 38 工程擔(dān)保： 支付擔(dān)保金額為： ： 十八、合同的生效、終止和解除42 合同份數(shù)： 合同副本保存單位： 十九、補(bǔ)充條款（篇幅不夠可加附頁(yè)） 附件：工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，發(fā)包人和承包人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書。承包人在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程、給排水管道工程、電氣管線工程、設(shè)備安裝工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙方約定如下： 二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量缺陷保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量缺陷保修期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：□地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；□屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程為 年；□給排水管道工程、電氣管線工程、設(shè)備安裝工程為 年；□供熱和供冷系統(tǒng)工程為 個(gè)采暖期、供冷期；□裝飾裝修工程為 年；√其他項(xiàng)目保修期約定： 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到保修通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。四、工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金工程質(zhì)量缺陷保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%，發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 %，具體為：幣種： 金額（大寫）： 元（小寫）： 元質(zhì)量缺陷保證金銀行利率為： 六、工程質(zhì)量缺陷保修金的預(yù)留本工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人按照合同約定向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保修金。七、工程質(zhì)量缺陷保修金的支付工程實(shí)際竣工驗(yàn)收滿 月后（一般不超過24個(gè)月），承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保修金，發(fā)包人在接到承包人返還保修金申請(qǐng)后14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)在核實(shí)后14天內(nèi)，將剩余工程質(zhì)量缺陷保修金和利息支付給承包人，但并不免除承包人在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。八、其他發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項(xiàng)： 九、發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議，按承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。本《工程質(zhì)量缺陷保修書》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽定）： 法定代表人（簽定）： 年 月 日 年 月