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北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同范本-資料下載頁

2025-05-30 01:43本頁面
  

【正文】 相應(yīng)的責任。發(fā)生此類情況時,承包人應(yīng)當就此以書面形式通知監(jiān)理人,監(jiān)理人在收到此類通知并與發(fā)包人和承包人適當協(xié)商之后應(yīng)當決定是否:(1) 由發(fā)包人將任何不符合合同約定的材料和工程設(shè)備運出現(xiàn)場并重新采購;(2) 依據(jù)實際延誤情況延長合同工期;(3) 為承包人追加由此而發(fā)生的費用。 除非合同文件另有約定,發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的行為僅限于提供本合同中約定的由供應(yīng)商負責采購供應(yīng)的材料和工程設(shè)備,不包括這些材料和工程設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗收、存儲、保管、開箱、二次倒運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作。 暫估價的材料和工程設(shè)備 “技術(shù)標準和要求”中確定的暫估價的材料和工程設(shè)備由發(fā)包人和承包人共同確定的供應(yīng)商負責供應(yīng)。 如果相關(guān)暫估價的材料和工程設(shè)備根據(jù)國家及北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當通過招標進行采購,則應(yīng)當由承包人作為招標人,由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標確定供應(yīng)商:(1) 在任何暫估價的材料和工程設(shè)備招標工作啟動前,承包人應(yīng)當在合同文件約定的時間內(nèi)編制招標工作計劃并直接報送發(fā)包人審批,招標工作計劃應(yīng)當包括招標工作的時間安排、擬采用的招標方式、擬采用的資格審查方式、主要招標過程文件的編制內(nèi)容、對投標人的資格條件要求、評標標準和方法、評標委員會組成、是否編制招標控制價(如編制時,招標控制價編制原則)。發(fā)包人應(yīng)當在收到承包人報送的招標工作計劃后,在合同文件約定時間內(nèi)給予批準或者提出修改意見,承包人應(yīng)當嚴格按照經(jīng)過發(fā)包人批準的招標工作計劃開展招標工作。承包人向發(fā)包人報送招標計劃的時間以及發(fā)包人對招標計劃的批準或者提出修改意見的時間見“合同條款專用部分”。(2) 承包人應(yīng)當在發(fā)出招標公告(或者資格預審公告或者投標邀請書)、資格預審文件和招標文件前,按照合同文件約定的時間分別將相關(guān)文件直接報送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)當在收到承包人報送的相關(guān)文件后,在合同文件約定的時間內(nèi)向承包人提出修改意見,承包人應(yīng)當在合同文件約定的時間內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見修改完成相應(yīng)文件后報送發(fā)包人批準。承包人最終對外發(fā)出的相應(yīng)文件應(yīng)當是發(fā)包人最終批準的相應(yīng)文件。承包人向發(fā)包人報送相關(guān)文件的時間、發(fā)包人對相關(guān)文件提出修改意見的時間以及承包人按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應(yīng)文件后報送發(fā)包人批準的時間見“合同條款專用部分”。(3) 承包人與供應(yīng)商在訂立合同前,應(yīng)當按照合同文件約定的時間將準備用于正式簽訂的合同文件直接報發(fā)包人審核,發(fā)包人應(yīng)當在合同文件約定的時間內(nèi)給予批準或者提出修改意見,承包人應(yīng)當按照發(fā)包人批準的合同文件簽訂相關(guān)合同。合同訂立后3天內(nèi),承包人應(yīng)當將其中的兩份副本報送監(jiān)理人,其中一份由監(jiān)理人報發(fā)包人留存。承包人向發(fā)包人報送的用于正式簽訂的合同文件的時間以及發(fā)包人對承包人報送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見的時間見“合同條款專用部分”。(4) 承包人應(yīng)當將本合同文件中有關(guān)暫估價的材料和工程設(shè)備的各項條款,尤其是有關(guān)承包人對于供應(yīng)商的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)和責任,準確地在有關(guān)招標文件中進行定義,并反映到隨后的有關(guān)合同中。發(fā)包人對承包人報送的相關(guān)文件進行審批或提出的修改意見應(yīng)當合理,并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。(5) 承包人違背本項上述約定的程序或者未履行本項上述約定的報批手續(xù)的,發(fā)包人有權(quán)拒絕對相關(guān)暫估價的材料和工程設(shè)備進行驗收和撥付相應(yīng)貨款,所造成的損失和(或)工期延誤由承包人承擔。發(fā)包人未按照本項上述約定履行審批手續(xù)的,所造成的損失和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔。(6) 如果合同文件約定發(fā)包人和承包人采用聯(lián)合招標的方式確定供貨商,則發(fā)包人和承包人應(yīng)當簽訂聯(lián)合招標協(xié)議,明確約定雙方作為暫估價的材料和工程設(shè)備的聯(lián)合招標人,在組織招投標活動中,各方擬承擔的工作和責任。材料和工程設(shè)備中標人確定后,發(fā)包人和承包人應(yīng)當共同作為材料和工程設(shè)備的采購人,與材料和工程設(shè)備的中標人簽訂合同。是否采用聯(lián)合招標的方式確定專項供應(yīng)商以及聯(lián)合招標過程中發(fā)包人和承包人各方擬承擔的工作和責任見“合同條款專用部分”。 如果相關(guān)暫估價的材料和工程設(shè)備根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標的范圍或未達到招標規(guī)模時,則采用如下方式采購:(1) 承包人在暫估價的材料和工程設(shè)備采購28天前,向監(jiān)理人提出采購申請,并在采購申請中列明擬采購材料和工程設(shè)備的名稱、采購數(shù)量、技術(shù)規(guī)格、合同中列明的暫估價以及至少不少于三家供應(yīng)商的廠家名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)價格(現(xiàn)場地面價)等情況以供發(fā)包人和監(jiān)理人審批。為方便發(fā)包人和監(jiān)理人審批,承包人有義務(wù)按照監(jiān)理人的要求提供必要的進一步的細節(jié)情況,發(fā)包人有權(quán)直接和承包人提交的供應(yīng)廠家進行與采購供應(yīng)有關(guān)的接洽和談判。(2) 監(jiān)理人收到承包人提交的采購申請后,應(yīng)當與發(fā)包人協(xié)商后,在14天內(nèi)以書面形式向承包人通知發(fā)包人和監(jiān)理人對此類暫估價的材料和工程設(shè)備采購供應(yīng)的批準情況。如果承包人提交的采購申請未能獲得發(fā)包人和監(jiān)理人批準,監(jiān)理人可對此加以說明。除非監(jiān)理人向承包人發(fā)出了發(fā)包人予以書面形式認可或接受的函件,否則發(fā)包人在任何情況下的不作為并不應(yīng)當被理解為發(fā)包人同意或批準,而應(yīng)當視為發(fā)包人不認可。(3) 如果發(fā)包人根據(jù)承包人提交的采購申請,判斷承包人提供的供應(yīng)廠商無法滿足工程質(zhì)量或價格等要求,發(fā)包人保留按照承包人采購申請中列明的擬采購材料和工程設(shè)備的名稱、采購數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等,確定暫估價對應(yīng)的材料和工程設(shè)備的供應(yīng)商及采購價格(現(xiàn)場地面價),進行直接采購的權(quán)力。發(fā)包人確定供應(yīng)商后,除非合同文件另有約定,承包人應(yīng)當按照監(jiān)理人發(fā)出的發(fā)包人的書面形式通知,與確定的各供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同。但承包人有義務(wù)將本合同文件中有關(guān)供應(yīng)的各項技術(shù)質(zhì)量條款,特別是有關(guān)承包人對供應(yīng)商的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)和責任,準確地反映在有關(guān)供應(yīng)合同中。 除非合同文件另有約定,對于暫估價的材料和工程設(shè)備做如下約定:(1) 承包人應(yīng)當負責計算其需要材料和工程設(shè)備的訂貨數(shù)量,監(jiān)理人予以審核確認。訂貨數(shù)量為按照合同圖紙和工程量計算規(guī)則計算而得的數(shù)量再加上承包人投標報價時填報的損耗率計算出的損耗量。承包人負責按照上述經(jīng)監(jiān)理人審核確認的訂貨數(shù)量要求供應(yīng)商供應(yīng)相應(yīng)的材料和工程設(shè)備,超出此供貨范圍和數(shù)量的材料和工程設(shè)備,其費用由承包人承擔。(2) 供應(yīng)商負責將所供應(yīng)的材料和工程設(shè)備運送到現(xiàn)場承包人指定地點完成卸貨,并應(yīng)當提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給承包人及監(jiān)理人審核,以證明所供應(yīng)的材料及設(shè)備符合要求。(3) 承包人應(yīng)當負責卸貨后的一切工作。如果承包人要求將有關(guān)材料和工程設(shè)備運送到現(xiàn)場外的中轉(zhuǎn)場地,承包人應(yīng)當承擔中轉(zhuǎn)場地的租賃費、材料及工程設(shè)備的保管費和由中轉(zhuǎn)場地再運回現(xiàn)場的所有工作及費用。(4) 供應(yīng)的材料和工程設(shè)備應(yīng)當完全符合合同文件約定。承包人代表應(yīng)當在所供材料和工程設(shè)備到貨24小時前以書面形式通知監(jiān)理人,由監(jiān)理人組織承包人和發(fā)包人共同檢驗。(5) 供應(yīng)的材料和工程設(shè)備經(jīng)上述三方檢驗合格后由承包人妥善保管,相應(yīng)的保管費用已包含在合同價款中。發(fā)生丟失損壞,由承包人負責賠償。(6) 如果材料和工程設(shè)備的交貨地點、交貨時間或交貨數(shù)量與本合同約定不符,或檢驗結(jié)果表明該材料或工程設(shè)備不符合合同文件約定,則承包人應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。(7) 供應(yīng)材料和工程設(shè)備的任何形式的細分或合并將不以任何形式改變合同工期。 除非合同文件另有約定,暫估價的材料和工程設(shè)備的行為僅限于提供本合同中約定的由供應(yīng)商負責采購供應(yīng)的材料和工程設(shè)備,不包括這些材料和工程設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗收、存諸、保管、開箱、二次倒運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作。 暫估價的材料和工程設(shè)備貨款支付承包人應(yīng)當按照供應(yīng)合同的約定向供應(yīng)商支付材料和工程設(shè)備的貨款,只有在下列條件同時符合的情況下,承包人方可扣留或拒付供應(yīng)商應(yīng)得的貨款:(1) 承包人事先以書面形式向監(jiān)理人陳述其有足夠和正當?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^支付該項款額,且監(jiān)理人報發(fā)包人同意后,對此理由已表示認可或同意;(2) 承包人向監(jiān)理人遞交恰當?shù)淖C據(jù),以證明其已將上述情況以書面形式通知了該供應(yīng)商。除上述情況外,如果承包人不能按照合同約定提供恰當?shù)闹Ц蹲C明,且在監(jiān)理人向承包人發(fā)出要求承包人立即糾正此類損害本工程利益行為的書面形式通知后7天內(nèi),承包人仍未及時糾正錯誤的,發(fā)包人可直接向供應(yīng)商支付相應(yīng)款項,相應(yīng)款項由發(fā)包人從承包人依本合同應(yīng)當?shù)玫交驅(qū)⒌玫降娜魏慰铐椫锌鄢?總承包合同與供應(yīng)合同的關(guān)系承包人在與供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同時,供應(yīng)合同不得與本合同有實質(zhì)性沖突或矛盾。如果承包人具備實施某項暫估價的材料和工程設(shè)備的供應(yīng)項目的資格和條件,在不違背現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下,經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致,該材料和工程設(shè)備在本合同中可轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪俗孕胁少彽牟牧虾凸こ淘O(shè)備。在此情況下,與之對應(yīng)的總包管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)費用應(yīng)當從承包人的合同價款中相應(yīng)扣除。 承包人自行采購材料和工程設(shè)備 。 承包人代表應(yīng)當在材料和工程設(shè)備到貨24小時前以書面形式通知監(jiān)理人,并提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核,以證明所供應(yīng)的材料及設(shè)備符合要求。 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合合同文件的要求時,承包人應(yīng)當按照監(jiān)理人要求的時間將材料和工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔由此發(fā)生的費用,延誤的工期不予順延。 由承包人自行采購材料和工程設(shè)備的,發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商。 進口材料和工程設(shè)備 “技術(shù)標準和要求”中確定的進口材料和工程設(shè)備由發(fā)包人或承包人負責相應(yīng)采購供應(yīng)。 如果合同文件約定這些進口的材料和工程設(shè)備直接由發(fā)包人負責采購和辦理進口手續(xù),并由發(fā)包人承擔進口材料和工程設(shè)備的一切費用。 如果合同文件約定進口材料和工程設(shè)備由承包人負責采購和辦理進口手續(xù),則承包人簽約合同價中已包含此類材料和工程設(shè)備的價值以及與此類進口有關(guān)的任何關(guān)稅(如果不是免稅工程)、增值稅、港口稅費、運費及其他任何必要的費用;除非合同文件另有約定,承包人應(yīng)當負責以發(fā)包人的名義辦理完成與此類進口相關(guān)的申請、許可、證書、外匯使用、報關(guān)、清關(guān)等手續(xù),并承擔手續(xù)辦理人員等的相關(guān)費用,但發(fā)包人應(yīng)當提供給承包人一切必要的協(xié)助和支持。 如果因發(fā)包人原因?qū)е逻M口材料和工程設(shè)備不能按照計劃運抵現(xiàn)場并導致關(guān)鍵線路工程延誤的,承包人應(yīng)當及時通知監(jiān)理人,發(fā)包人應(yīng)當依據(jù)合同文件約定順延合同工期并承擔由此而發(fā)生的費用。 其他約定見“合同條款專用部分”。26. 替代品 材料和工程設(shè)備的替代合同文件約定的材料和工程設(shè)備出現(xiàn)下列情況時,承包人可按照本合同約定的程序使用替代品來實施工程或修補缺陷:(1) 政府或有關(guān)管理機構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定禁止使用;(2) 發(fā)包人或監(jiān)理人要求使用替代品;(3) 其他原因使得使用替代品成為必要。監(jiān)理人依據(jù)本合同對使用替代品的批準以及承包人據(jù)此使用替代品,不應(yīng)當解除承包人本合同約定的義務(wù)和責任。 使用替代品的程序 如果根據(jù)本合同約定使用替代品,承包人應(yīng)當至少在替代品按照批準的進度計劃將被用于永久工程56天前以書面形式通知監(jiān)理人并隨此通知提交下列文件:(1) 被替代的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他任何詳細資料;(2) 替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他任何必要的詳細資料;(3) 替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有合同文件索引;(4) 采用替代品的理由和原因申述;(5) 替代品與合同文件約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對工程產(chǎn)生的任何方面的影響;(6) 價格上差異;(7) 監(jiān)理人為做出適當?shù)臎Q定而隨時要求承包人提供的任何其他文件。 監(jiān)理人在收到此類通知及上述文件后,應(yīng)當在28天內(nèi)向承包人給出書面指令。如果28天內(nèi)監(jiān)理人未給出書面指令,應(yīng)當視為監(jiān)理人已批準使用上述替代品,承包人可據(jù)此使用替代品。 任何情況下使用替代品都應(yīng)當遵守合同文件中對材料和工程設(shè)備的約定。 使用替代品后監(jiān)理人的決定如果承包人根據(jù)本合同約定使用了替代品,監(jiān)理人應(yīng)當在與發(fā)包人和承包人協(xié)商后,在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設(shè)備與合同中約定的材料和工程設(shè)備之間的價差,并決定:(1) 如果替代材料和工程設(shè)備的價值高于合同中約定的材料和工程設(shè)備的價值,則將高出部分的價值追加到合同價款中并相應(yīng)通知承包人;(2) 如果替代材料和工程設(shè)備的價值低于合同中約定的材料和工程設(shè)備的價值,則將節(jié)余部分的價值從合同價款中扣除并相應(yīng)通知承包人。27. 新材料、新技術(shù)及新工藝的運用 對于本合同履行過程出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝,合同文件內(nèi)可能僅對其施工技術(shù)或驗收標準做出了有關(guān)約定,或?qū)δ愁愋虏牧?、新技術(shù)或新工藝并未約定具體的制造標準或?qū)嵤┓椒?。承包人?yīng)當按照監(jiān)理人的指令提供施工工藝及相關(guān)資料和證明文件,并在取得監(jiān)理人的書面批準后,方可使用于本工程。 采用新材料、新技術(shù)或新工藝時,承包人應(yīng)當對作業(yè)人員進行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓,進行技術(shù)交底與現(xiàn)場督導。28. 工程量清單 計價依據(jù)和原則 本工程計價依據(jù)國家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范,以及北京市工程造價管理部門頒發(fā)的相關(guān)配套計價管理規(guī)定。 本工程的計價活動(包括工程量清單和招標控制價編制及投標報價編制)遵循客觀、公正、公平、誠實信用原則;同時還應(yīng)當符合國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、規(guī)范和標準的規(guī)定。 工程量清單 除非特別說明是“暫定數(shù)量”,已標價的工程量清單內(nèi)的項目、工作內(nèi)容及數(shù)量均為發(fā)包人在本工程招標階段按照合同文件要求列出的項目和工作內(nèi)容并計算出的確定數(shù)量,發(fā)包人對工程量計算的準確性、完整性負責。 工程量清單中的工作子目劃分和列項、工作內(nèi)容的特征描述以及各子目的工程量都不應(yīng)當理解為是對合同工作內(nèi)容唯一的、最終的或全部的定義。 承包人在投標報價時,已按照合同文件約定理解工程量清單中各子目包含的工作內(nèi)容以及相應(yīng)的工程量計算規(guī)則。29. 工程計量 工程量計算規(guī)則 適用于本工程的工程量計算規(guī)則是指國家現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量
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