【正文】 保證最大工程費用未超概算，且編制合理，共同達成如下協(xié)議：.保證最大工程費用包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用和預備費，代建人確認在提交保證最大工程費用報告時設計工作已經(jīng)至少達到預算深度的要求，并且代建項目的最終決算將低于保證最大工程費用額人民幣（大寫）（165。）。.保證最大工程費用中已發(fā)生費用經(jīng)審批確認為：。其中，代建服務費用為人民幣（大寫）（165。）；勘察費用為人民幣（大寫）（165。）；設計費用為人民幣（大寫）（165。）；造價咨詢費用為人民幣（大寫）（165。）；其他費用為人民幣（大寫）（165。）。（根據(jù)實際情況分項列明）.本項目計劃項目移交時間確認為，工程質(zhì)量標準變更確認為。.工程決算超出保證最大工程費額的，超出部分由代建人承擔，代建人應在工程決算結(jié)束后天內(nèi)按照工程決算與保證最大工程費用額之間的差額或經(jīng)委托人確認的其他數(shù)額將賠償金劃轉(zhuǎn)至委托人指定的賬戶。.工程決算未超出保證最大工程費用額、代建人按照本協(xié)議書第三條約定的計劃項目移交時間完成代建項目且實際工程質(zhì)量滿足本協(xié)議書第三條約定的工程質(zhì)量標準的，給予代建人獎勵金，金額為人民幣（大寫）（165。）。工程決算較總概算節(jié)余超出總概算的以上的，代建單位可以會同委托單位提出額外獎勵方案報市政府審定后執(zhí)行。.保證最大工程費用額僅在以下情況下可以進行調(diào)整：（）因國家政策、法律法規(guī)等調(diào)整造成的變更；（）因委托人原因造成的變更；（）合同中約定的其他由委托人承擔費用的情況發(fā)生。.本協(xié)議書一式份，合同雙方各執(zhí)一份。.保證最大工程費用報告作為本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書共同作為合同文件的組成部分，本協(xié)議書自簽訂之日起生效。委托人： 代建人：（蓋單位章） （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日年月日附件：保證最大工程費用報告格式一、關于保證最大工程費用報告的信函（委托人名稱）：我方于（日期）向你方遞交保證最大工程費用報告，下面針對保證最大工程費用報告作如下說明：.代建前期的全部設計文件已經(jīng)完成，保證最大工程費用額包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用和預備費，我方此次遞交的保證最大工程費用額為人民幣（大寫）（165。）。.保證最大工程費用報告的編制依據(jù)包括：。保證最大工程費用額是否超出概算（如超出必須說明理由）。.已發(fā)生費用及其支付情況說明。.施工單位招標和材料設備采購情況說明。.其他特殊情況說明。請你方在接到保證最大工程費用報告后的日內(nèi)向我方回復對保證最大工程費用報告的意見。代建人：（蓋單位章） 法定代表人：（簽字） 年 月日代建人：（蓋單位章）法定代表人：二、保證最大工程費用總表保證最大工程費用總表由各單項工程綜合費用組成。三、單項工程綜合費用表三、單項工程綜合費用表單項工程綜合費用表由各單位工程費用匯總組成，須包含經(jīng)注冊造價工程師審定蓋章的造價文件等詳細資料。四、單位工程費用書四、單位工程費用書單位工程費用書的內(nèi)容及編制要求參照相關國家地區(qū)針對概算和預算的單位工程概算書和單位工程預算書的標準和規(guī)范執(zhí)行。五、保證最大工程費用報告的編制依據(jù)及相關問題說明六、其他備選保證最大工程費用額附件：銀行監(jiān)管協(xié)議（一）代建項目資金監(jiān)管協(xié)議為規(guī)范（項目名稱）建設資金的管理，確保建設資金安全、合理、有效使用，經(jīng)（委托人名稱，以下簡稱“委托人”）、 （代建人名稱，以下簡稱“代建人”）、 （銀行名稱，以下簡稱“銀行”）三方在平等自愿的基礎上充分協(xié)商，并在各方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。第一條 委托人權利義務一、委托人指定為建設資金的結(jié)算銀行。二、委托人應積極配合、協(xié)助代建人做好工程建設資金管理。三、委托人應向銀行提供審查資金用途所需的有關資料和必要的工程進度報表、財務報表、每月用款計劃。四、委托人有權定期或不定期的對代建人財務收支情況直接進行檢查，并委托銀行對代建人的工程資金結(jié)算賬戶資金使用情況進行監(jiān)督。委托人將不定期審查銀行對代建人的資金使用監(jiān)督情況，如銀行不能履行責任，委托人有權隨時終止本協(xié)議。五、代建人未按本協(xié)議約定的期限和方式向委托人報送當月用款計劃和日常支出計劃時，委托人有權拒絕向代建人支付任何款項。第二條 代建人權利義務一、代建人擁有工程建設資金的使用權。二、代建人須在委托人指定銀行開立核算賬戶。三、代建人應接受委托人對工程建設資金結(jié)算的管理監(jiān)督和檢查。四、代建人應向單位所在地支行級及其以上級別的商業(yè)銀行申請辦理動員預付款銀行保函和銀行履約保函，在提交委托人和銀行審查合格后，方可按規(guī)定的程序辦理動員預付款支付手續(xù)。五、代建人的所有合同或協(xié)議（包括分包合同、施工合同、材料供應合同、設備的購買合同等），必須報代建人處核備，并抄送銀行一份。六、代建人必須保證所有建設資金的安全、合理、有效的使用，未經(jīng)委托人批準不得以任何名義轉(zhuǎn)移資金（含上交折舊費、管理費等）。如轉(zhuǎn)移資金，由委托人從履約擔保中追索，并且轉(zhuǎn)專戶存儲，否則委托人有權停止撥付建設資金。七、委托人在撥付工程結(jié)算款時，代建人應同時向其勞務協(xié)作單位（如有）和主材料供應商支付結(jié)算款。代建人、勞務協(xié)作單位、主材料供應商應在委托人和銀行指定的銀行或其分支機構(gòu)開立結(jié)算帳戶，否則銀行有權拒付。八、代建人所支付的材料、設備購買、勞務分包等費用必須和上報給委托人的合同或協(xié)議相符合，否則，委托人和銀行有權拒絕支付。九、代建人應依據(jù)代建合同及項目進度計劃編制資金使用計劃，于每月日前報送銀行，作為次月用款依據(jù)。如有變化，于每月日前報送資金使用調(diào)整計劃，委托人于日內(nèi)出具審批意見，審批通過后作為當月用款調(diào)整依據(jù)。十、辦理銀行付款業(yè)務時，必須將付款單據(jù)送交銀行，由銀行負責辦理付款手續(xù)；十一、代建人向銀行提出付款申請，銀行將付款申請與上月資金使用計劃進行比對，符合上月資金使用計劃的辦理支付，不符合計劃則暫緩付款。十二、代建人所有資金的支付不得采用背書轉(zhuǎn)讓方式，如采用此方式造成一切責任糾紛由代建人承擔并且銀行有權拒絕支付。十三、代建人應向銀行提供審查資金用途所需的各種類資料和必要的工程進度報表、財務報表。十四、代建人應及時足額支付農(nóng)民工工資，定期接受委托人對其農(nóng)民工使用及工資支付情況的檢查。第三條 銀行權利義務一、銀行應為委托人和代建人提供優(yōu)質(zhì)服務，不得無理壓票壓匯，應配備專管員提供資金結(jié)算咨詢服務，必須根據(jù)委托人核準后的資料方可為代建人辦理資金結(jié)算業(yè)務。有義務接受委托人對工程建設資金管 理、監(jiān)督。二、銀行應配合委托人對代建人實施工程建設資金監(jiān)督管理。如發(fā)現(xiàn)代理人出現(xiàn)逃避監(jiān)管或違反本協(xié)議的支付行為，必須拒絕辦理業(yè)務，小時內(nèi)向委托人反饋意見，共同采取措施予以補救或處理。三、銀行有權在代建人違反合同規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)移本項目建設資金或設備時，按照委托人要求從代建人結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等額款項進入專戶存儲。專戶存款未經(jīng)委托人的書面批準不得支用。四、銀行應協(xié)助委托人對代建人提供的履約保函和動員預付款保函的真實性、合法性進行審查。五、每月日前將代建人上月的支付情況整理后書面報送委托人。六、項目執(zhí)行過程中，銀行需要向委托人提供《關于建設項目資金支付監(jiān)管月報》說明監(jiān)管賬戶資金使用情況、提出資金監(jiān)管意見和風險提示。七、在項目竣工驗收個月內(nèi)，銀行向委托人提供《關于建設項目資金支付監(jiān)管總結(jié)報告》，項目竣工結(jié)佘資金，銀行將按委托人指令上交福田區(qū)財政。八、銀行在收到代建人《月度用款計劃表》及相關資料后，應對代建人用款計劃表與工程進度是否相符進行審核，原則上應在三個工作日內(nèi)完成審核。第四條 違約責任一、代建人以背書方式使用委托人支付的工程款項時，應按背書票金額的向委托人支付違約金。二、代建人未經(jīng)委托人同意將核算專項賬戶內(nèi)的資金挪用，作為工程建設以外的支出（包括向其主管部門交納折舊費、管理費以及與此費用性質(zhì)類似的用途）時，應按挪用資金金額的向委托人支付違約金，同時視挪用金額大小、性質(zhì)等情況，停（緩）撥工程結(jié)算資金。第五條 利息工程建設資金在監(jiān)管銀行賬戶中產(chǎn)生利息的所有權歸屬于委托人。第六條 協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，至缺陷責任期期滿后自動失效。第七條 協(xié)議文本數(shù)量本協(xié)議一式三份，三方各持一份。未盡事宜，三方另行協(xié)商。第八條 協(xié)議的變更本協(xié)議在履行過程中如遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議的履行，三方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議形成書面文件作為本協(xié)議的附件，生效后與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 爭議的解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生問題和糾紛時，應由委托人、代理人、銀行三方協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可按有關法律程序提交委托人所在地管轄法院裁決。委托人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日代建人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日銀行：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日（二）建設工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議為規(guī)范（項目名稱）建設工程質(zhì)量保證金的管理，落實工程在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的維修責任，經(jīng)（委托人名稱，以下簡稱“委托人”）、 （代建人名稱，以下簡稱“代建人”）、 （銀行名稱，以下簡稱“銀行”）三方在平等自愿的基礎上進行了充分協(xié)商，并在各方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。第一條 委托人權利義務一、委托人應積極配合、協(xié)助代建人做好質(zhì)量保證金管理。二、委托人有權對本協(xié)議的執(zhí)行情況進行檢查。第二條 代建人權利義務一、代建人在缺陷責任管理期年月日至年月日內(nèi)擁有質(zhì)量保證金的使用權。二、代建人須在委托人指定銀行開立核算賬戶，并將其賬號簽約到委托人賬號下。三、代建人應接受委托人對工程建設資金結(jié)算的管理監(jiān)督和檢查。四、代建人必須保證質(zhì)量保證金只用于缺陷責任管理期內(nèi)因施工單位施工責任造成缺陷的維修，未經(jīng)委托人批準不得以任何名義轉(zhuǎn)移資金。五、委托人委托銀行對代建人項目資金的支付進行監(jiān)督管理。缺陷責任期內(nèi)，建設工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如相關責任方在規(guī)定的時間內(nèi)不履行保修義務，代建人應委托具備相應資質(zhì)的單位進行維修。上述維修實際發(fā)生的費用從質(zhì)量保證金中支付。六、缺陷責任管理期滿后，代建人按程序處理返還保證金申請并返還保證金。七、代建人所有資金的支付不得采用背書轉(zhuǎn)讓方式，如采用此方式造成一切責任糾紛由代建人承擔并且銀行有權拒絕支付。八、代建人應向銀行提供審查資金用途所需的各種類資料和必要的財務報表。第三條 銀行權利義務一、銀行應為委托人和代建人提供優(yōu)質(zhì)服務，不得無理壓票壓匯，應配備專管員提供質(zhì)量保證金管理咨詢服務，銀行接到經(jīng)委托人核準后的資料方可向為代建人辦理資金業(yè)務。銀行有義務接受委托人對質(zhì)量保證金管理、監(jiān)督。二、銀行應配合委托人對代建人實施質(zhì)量保證金監(jiān)督管理。三、銀行有權在代建人違反合同規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)移本項目質(zhì)量保證金時，按照委托人要求從代建人結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等額款項進入專戶存儲。專戶存款未經(jīng)委托人的書面批準不得支用。四、每月日前將代建人上月的質(zhì)量保證金使用情況整理后書面報送委托人。第四條 違約責任一、代建人以背書方式使用質(zhì)量保證金時，應按背書票金額的向委托人支付違約金。二、代建人未經(jīng)委托人同意將核算專項賬戶內(nèi)的資金挪用，作為工程維修或返還以外的支出時，應按挪用資金金額的向委托人支付違約金。第五條 利息質(zhì)量保證金在監(jiān)管銀行賬戶中不計付利息。第六條 協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，至缺陷責任期期滿后自動失效。第七條 協(xié)議文本數(shù)量本協(xié)議一式三份，三方各持一份。未盡事宜，三方另行協(xié)商。第八條 協(xié)議的變更本協(xié)議在履行過程中如遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議的履行，三方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議形成書面文件作為本協(xié)議的附件，生效后與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 爭議的解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生問題和糾紛時，應由委托人、代理人、銀行三方協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可按有關法律程序提交委托人所在地管轄法院裁決。委托人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日代建人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日銀行：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日 東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局 年月日制55 / 55