合同法79996819-資料下載頁
2025-05-30 01:39本頁面
【正文】 某）時解除。五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和權利義務終止n 合同因其他原因而終止 （1）履行n （2）抵銷n （3）提存n （4）免除n n （5）混同六、違約責任 （一）違約責任的承擔方式n 違約責任與違約行為n n 違約的構成：違約行為、違約事實六、違約責任 承擔違約責任的基本形式n （1）繼續(xù)履行n n （2）采取補救措施：修理、更換、重做、減價或退貨 （3）賠償損失n六、違約責任 n 案例：某施工單位向水泥廠訂購水泥100噸，每噸價格300元，總貨款30000元，約定12月10日前交貨，逾期交貨的，水泥廠應支付違約金3000元，后水泥廠未能如期交貨，則（水泥廠支付違約金后，仍應當繼續(xù)履行合同）。六、違約責任n 違約金與定金 違約金：是當事人在合同中約定因一方違約而應向另一方支付一定數(shù)額的金錢。n n 違約金分為約定違約金和法定違約金。 違約金高于或低于實際損失，可以請求法院或仲裁機構予以適當減少或增加。n六、違約責任n 案例：建設單位與設計院簽訂一份標的額為100萬元的設計合同，約定一方違約應承擔5萬元違約金。后建設違約，致設計單位損失為4萬元，則設計單位至多可請求建設單位承擔（5）萬元的違約責任。六、違約責任n 定金：是合同當事人一方預先支付給對方的款項，其目的在于擔保合同債權的實現(xiàn)。 n 當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。六、違約責任 n 案例：某施工單位與某鋼材供應商依法訂立一份總貨款為20萬元的鋼材購銷合同。合同約定的違約金為貨款總值的5%。同時施工單位向鋼材供應商給付定金5000元，后鋼材供應商違約，給施工單位造成損失2萬元，則鋼材供應商依法最多應向施工單位償付（）萬元。六、違約責任n 案例：甲、乙簽訂一份總價為10萬元的鋼材買賣合同，約定如果一方違約則向?qū)Ψ街Ц?萬元的違約金，同時甲按約定支付給乙定金2000元，后因乙未履行合同，造成甲損失5000元，則（違約金條款與定金條款不能重復計算；乙公司支付2萬元違約金，并退還定金2000元；乙公司可向法院請求適當減少違約金，再予以支付）。六、違約責任n 承擔違約責任的特殊情形 （1）先期違約，也稱預期違約n （2）雙方違約n n （3）因第三人的原因違約 （4）違約與侵權競合n六、違約責任 n 案例：甲、乙簽訂水泥訂購合同，甲委托丙送貨，并訂立運輸合同。丙送貨途中，遭遇泥石流延遲送貨，水泥受到部分損失。于是乙方以逾期交貨和貨物不符合約定為由拒收貨物、拒付貨款。丙多次與乙交涉未果，發(fā)現(xiàn)水泥受潮部分擴大，就將水泥作價賣給另一個廠家，則（水泥價值減少的損失由甲和丙承擔；丙為處理水泥的費用可以要求甲支付）。六、違約責任n 案例：甲向乙出售房屋，約定甲應于10月20日前向乙交付房屋并辦理產(chǎn)權登記，乙應于10月21日前付款。10月18日，甲又將該房屋出售于丙，雙方并辦理了產(chǎn)權登記，但未交付房屋，則（10月20日前，乙可以向甲主張默示逾期違約）。六、違約責任n （二）不可抗力及違約責任的免除 n 不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括自然事件和社會事件。六、違約責任 違約責任的免除nn （1）約定免責：合同約定在一方違約的情況下免除其責任的條款，被稱為免責條款。但免責條款并非全部有效。 n （2）法定免責：不可抗力七、合同的擔保 （一）保證n n 保證是指第三人與債權人約定，當債務人不履行債務時，由第三人按約履行或承擔連帶責任的擔保方式。該第三人即為保證人。 七、合同的擔保 n 保證設定的條件： （1）主債務的有效存在。保證是一種從債。n n（2）保證人具有法定資格。保證人必須是具有代償能力的自然人、法人或其他經(jīng)濟組織。企業(yè)法人的分支機構在獲得法人的書面授權時，可以作保證人。國家機關、以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作保證人。七、合同的擔保n （3）保證合同必須采用書面形式。 （4）保證債務的范圍必須確定，但不得超過主債務的范圍。n七、合同的擔保 n 保證的方式有一般保證和連帶保證兩種。 n 一般保證：當事人在保證合同中約定，只有在債務人不能履行債務時，保證人才代位履行的擔保方式。對于一般保證，保證人有先訴抗辯權。 n 連帶保證：是指債務人在債務履行期限屆滿時未履行債務的，債權人既可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人履行保證債務的保證方式。七、合同的擔保n （二）定金 定金是合同當事人一方為確保合同的履行而預先向他方交付的金錢。n n 定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。 定金的效力：n （1）給付定金后，主合同視為成立；（2）主債務履行后，給付定金的一方有權要求返還定金或充抵價款；（3）給付定金的一方不履行債務，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務，應當雙倍返還定金。七、合同的擔保n 案例：某項目設計費用為150萬元，合同中約定定金為15%，發(fā)包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此時承包方應該返還發(fā)包方（45萬元）費用。 n 案例：某合同約定的定金為2萬元，由于給付定金的一方違約行為而使合同被迫終止，此時接受定金的一方應返還給對方的金額為（0）萬元。七、合同的擔保n （三）其他擔保方式及特點 抵押n n 抵押是債務人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而將財產(chǎn)作為履行債務的擔保。當債務人不能履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。七、合同的擔保n 質(zhì)押 n 質(zhì)押是指債務人或第三人為了擔保債權的履行，將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有將其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?n 質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押七、合同的擔保 留置n n 留置是指債權人按照合同約定占有債務人的財產(chǎn)，當債務人不按合同規(guī)定的期限履行債務時，債權人有權依法留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣留置物的價款優(yōu)先受償。七、合同的擔保n 案例：甲企業(yè)與乙運輸公司簽訂了貨物運輸合同，在合同履行過程中，甲企業(yè)未按合同內(nèi)容履行合同，乙運輸公司將其貨物留置，則債務人應當在不少于（2）個月的期限內(nèi)履行債務，否則債權人可依法拍賣、變賣該批貨物。32 /
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