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xxxx第一章建設工程合同管理法律基礎-資料下載頁

2025-05-30 01:09本頁面
  

【正文】   [答疑編號500006020301:針對該題提問]『正確答案』D『答案解析』屬于當事人分立的情況。分立當事人應及時通知對方并協(xié)商,如未告知對方或對方不同意,分立后的法人之間承擔連帶責任。此處的對方是指與甲公司簽訂合同的對方當事人?! 〉谒墓?jié) 合同履行、變更和轉讓    ■ 合同履行的概念    ◇ 指合同當事人按照合同的規(guī)定,全面履行各自義務,實現(xiàn)各自權利,使各方的目的得以實現(xiàn)的行為。合同履行以有效合同為前提和依據(jù)  ■ 合同履行的原則    ◇ 全面履行原則     ﹥合同條款約定不明的處理順序:        補充協(xié)議-合同有關條款或交易習慣-履行原則    ◇ 誠實信用原則   2.【重點難點】合同條款不明的具體履行原則   質量要求不明確  ■ 按國家標準、行業(yè)標準履行  ■ 沒有國家、行業(yè)標準的,按通常標準或符合合同目的的特定標準履行  ■ 建設工程合同不能低于國家標準   價款或報酬不明確  ■ 執(zhí)行訂立合同時合同履行地(工程所在地)的市場價格  ■ 應當執(zhí)行政府定價或政府指導價的,必須執(zhí)行  【2009年真題】   ◆ 當事人履行合同時發(fā)現(xiàn)部分貨物的價款沒有約定,而且雙方又未能達成補充協(xié)議。依據(jù)《合同法》,應按(?。┑氖袌鰞r格履行。               提示:參見教材P37   [答疑編號500006020302:針對該題提問]『正確答案』C『答案解析』價款約定不明的,執(zhí)行訂立合同時合同履行地(工程所在地)的市場價格?!  ?007年真題】   ◆ 合同生效后,當事人發(fā)現(xiàn)合同價款約定不明確,又未能達成補充協(xié)議,也不能按照合同有關條款或交易習慣確定,則該合同價款應按(?。┑氖袌鰞r格履行。               提示:參見教材P37   [答疑編號500006020303:針對該題提問]『正確答案』B『答案解析』當合同價款不明時,應執(zhí)行訂立合同時合同履行地(工程所在地)的市場價格。   履行地點不明確  ■ 給付貨幣的,在接收貨幣一方所在地履行(接收方)  ■ 交付不動產的,在不動產所在地履行  ■ 其他標的在履行義務一方所在地履行(履行方)   履行期限不明確  ■ 債務人可以隨時履行  ■ 債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間   履行方式不明確  ■ 按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行   履行費用的負擔不明確  ■ 由履行義務一方承擔   合同價格的變動  ■ 按照市場行情約定價格    ◇ 市場行情波動不影響合同價,執(zhí)行原價  ■ 執(zhí)行政府定價或政府指導價的    ◇ 按時交付或提取的-就新原則    ◇ 逾期交付或提取的-懲罰違約者原則變動情況原則價格上漲價格下跌按期交付的就新原則按新價格按新價格逾期交付的逾期交付標的就低原則原價格新價格逾期提取標的就高原則新價格原價格  【2009年真題】  ◆ 執(zhí)行政府指導價的合同,當事人一方逾期交付標的物,遇到政府指導價上漲時,交付標的物后的結算應按照(?。﹫?zhí)行。               提示:參見教材P38   [答疑編號500006020304:針對該題提問]『正確答案』A『答案解析』逾期交付,為了懲罰他,必須使少給錢,則按就低原則?!  ?006年真題】   ◆ 執(zhí)行政府定價的合同,當事人一方逾期提取貨物,遇到政府上調價格時,應當按(?。﹫?zhí)行。               提示:參見教材P38   [答疑編號500006020305:針對該題提問]『正確答案』B『答案解析』本著懲罰違約者的原則,逾期提取,要支付資金,要懲罰就要使其支付更多的資金,應該采取高價,而在政府上調價格期間采用新價格?! ?. 抗辯權   抗辯權的概念與種類  ■ 概念    ◇ 指在雙務合同的履行中,雙方都應當履行自己的債務,一方不履行或者有可能不履行時,另一方可以據(jù)此拒絕對方的履行要求?!  ?種類    ◇ 同時履行抗辯權    ◇ 后履行抗辯權    ◇ 先履行抗辯權(不安抗辯權)   同時履行抗辯權-沒約定先后順序,我可以先不履行  ■ 概念    ◇ 在當事人互負債務,沒有規(guī)定履行順序的雙務合同中,當事人有權拒絕先為給付的權利  ■ 條件    ◇ 由同一雙務合同產生互負的債務    ◇ 在合同中未約定履行順序    ◇ 當事人另一方未履行債務    ◇ 對方的對價給付是可能履行的義務(無履行可能應解除合同)  ■ 案例    ◇ 承包人施工質量不合格,發(fā)包人有權拒付工程款    ◇ 發(fā)包人拖欠工程款,承包人可以停工   后履行抗辯權-因為你沒有履約,所以我就不履約  ■ 概念    ◇ 當事人互負債務,有先后履行順序,先履行一方未履行債務或履行債務不符合約定,后履行一方有權拒絕先履行一方的履行請求  ■ 條件    ◇ 由同一雙務合同產生互負的對價給付債務    ◇ 合同中約定了履行的順序    ◇ 應當先履行的合同當事人沒有履行合同債務或沒有正確履行債務    ◇ 應當先履行的對價給付是可能履行的義務  ■ 案例    ◇ 先交貨后付款的合同中,交付的材料質量不合格,采購方有權拒付貨款   先履行抗辯權(不安抗辯權)-擔心對方不能履行,自己先不履行  ■ 概念    ◇ 合同中約定了履行順序,合同成立后發(fā)生了特殊情況,則應當先履行合同一方在對方未履行或提供擔保前有權拒絕先履行  ■ 可行使不安抗辯權的情形    ◇ 經(jīng)營狀況嚴重惡化    ◇ 轉移財產、抽逃資金以逃避債務    ◇ 喪失商業(yè)信譽    ◇ 有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形  ■ 法律后果    ◇ 中止履行,應及時通知對方    ◇ 對方提供適當擔保時,應恢復履行    ◇ 中止履行后,對方在合理的期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行一方可以解除合同    ◇ 當事人沒有確切證據(jù)就中止履行合同的應承擔違約責任  【2008年真題】   ◆ 某工程施工合同的發(fā)包人拖欠工程進度款,承包人按照合同的約定及時調整了施工進度,放慢施工速度。依照《合同法》的規(guī)定,承包人行使的是(?。?。               提示:參見教材P38   [答疑編號500006020306:針對該題提問]『正確答案』C  【2008年真題】   ◆ 甲乙訂立合同,規(guī)定甲應于◇007年8月1日交貨,乙應于同年8月7日付款。7月底,甲發(fā)現(xiàn)乙財產狀況惡化,已沒有支付貨款的能力,并有確切證據(jù),遂提出終止合同,但乙未允。基于上述情況,甲于8月1日未按約定交貨。依照《合同法》的原則,下列關于甲行為的論述中,正確的是(?。?。   ,但可以要求乙提供相應的擔保   ,除非乙提供了相應的擔保   ,但可以僅先交付部分貨物   ,如乙不支付貨款可追究其違約責任   提示:參見教材P39   [答疑編號500006020307:針對該題提問]『正確答案』B『答案解析』先履行抗辯權。題干中有明確的履行先后順序,正常情況下應該甲先交貨,乙后付款,但是甲發(fā)現(xiàn)乙方存在特定情況,有可能即使自己交了貨,對方也不可能付款的情況。所以甲可以行使先履行抗辯權?!   ?處理措施  ■ 因債權人原因的處理(無法確定債權人)    ◇ 債務人中止履行(暫時停止)    ◇ 債務人將標的物提存  ■ 提前或者部分履行的處理    ◇ 債權人可以拒絕債務人提前或部分履行債務    ◇ 由此增加的費用由債務人承擔,但不損害債權人利益且債權人同意的情況除外  【2008年真題】  ◆ 甲乙兩公司簽訂的購貨合同約定,乙公司應當在8月30日向甲公司交付貨物。8月初,乙公司通過鐵路運輸將貨物發(fā)運到甲公司所在地車站。此時甲公司享有的權利有(?。??!       ?,仍按合同約定時間付款    提示:參見教材P39  [答疑編號500006020401:針對該題提問]『正確答案』ABD『答案解析』合同的提前履行,債權人可以拒絕債務人提前履行債務,由此增加的費用由債務人承擔,但不損害債權人利益且債權人同意的情況除外。   合同不當履行中的保全措施(用案例來理解含義)  ■ 保全措施的概念    ◇ 保全措施是指為防止因債務人的財產不當減少而給債權人帶來危害時,允許債權人為確保其債權的實現(xiàn)而采取的法律措施。包括代位權和撤銷權兩種?!  ?代位權    ◇ 概念-因債務人怠于行使到期債權,對債權人造成損害,債權人向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的    ◇ 行使范圍 - 以債權人的債權為限     ◇ 費用-由債務人承擔         ◇ 【案例】乙欠甲的錢,丙欠乙的錢,但丙欠乙的錢到期了,乙卻不主動要求丙償還,導致乙沒有錢還甲,這時甲可以向法院請求以甲自己的名義代位向丙要錢  ■ 撤銷權    ◇ 概念-債務人放棄其到期債權或無償轉讓財產,或債務人以明顯不合理低價轉讓財產,并且受讓人知道該情形的,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為    ◇ 行使范圍-以債權人的債權為限    ◇ 費用-由債務人承擔    ◇ 行使期限     ﹥ 自債權人知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使     ﹥ 自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使的,該撤銷權消滅    ◇ 【案例】乙欠甲的錢無法償還,但乙卻以非常低的價格轉讓了自己的住房,且買房的人知道乙還欠甲錢,這種情況有可能是乙轉移財產逃避向甲償還債務的一種方式,因此甲得知后,可以向法院提出請求,請求撤銷乙的低價轉讓房屋的行為    ◇ 【難點辨析】-兩個撤銷權 可變更可撤銷合同中的撤銷權合同不當履行中的撤銷權性質確定合同的效力保全措施,防止債務人的財產不當減少而給債權人帶來損失條件﹥ 因重大誤解而訂立的合同﹥ 顯失公平的合同﹥ 以欺詐、脅迫等手段訂立的合同﹥ 乘人之危訂立的合同﹥ 債務人放棄其到期債權﹥ 無償轉讓產財﹥ 明顯不合理低價轉讓,且受讓人知道情況權利滅失的條件﹥ 撤銷權人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權﹥ 撤銷權人明確表示或以自己的行為放棄撤銷權﹥ 自債權人知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使﹥ 自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使的,該撤銷權消滅  【2009年真題】  ◆ 對債務人以明顯不合理低價轉讓財產危害債權人利益的行為,債權人可以(?。┏蜂N。          提示:參見教材P39  [答疑編號500006020402:針對該題提問]『正確答案』C『答案解析』撤銷權的行使?!  ?009年真題】  ◆ 依據(jù)《合同法》,當債務人的行為可能造成債權人權益受到損害時,債權人可以行使撤銷權。債務人的行為包括(?。?。        ,以明顯不合理低價轉讓財產    提示:參見教材P39  [答疑編號500006020403:針對該題提問]『正確答案』ACD『答案解析』B可行使代位權?!  ?008年真題】  ◆ 下列有關合同履行中行使代位權的說法,正確的是(  )?!       。曳秶云鋫鶛酁橄蕖 √崾荆簠⒁娊滩腜39  [答疑編號500006020404:針對該題提問]『正確答案』D『答案解析』保全措施中的代位權的相關內容。  A 債權人必須是自己的名義行使代位權,而不能以債務人的名義  B 不必征得債務人同意,直接向人民法院請求  C 代位權行使的費用由債務人來承擔,而并非債權人    ■ 合同變更是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同  ■ 對內容進行修改和補充,而不包括合同主體的變化  ■ 必須針對有效合同,一般不涉及已履行的內容  ■ 必要條件是合同雙方協(xié)商一致  ■ 合同變更后原合同債消滅,產生新的合同債 ?。贤斒氯瞬蛔儯徊贿^履行方發(fā)生變化   債務人向第三人履行債務(也稱為合同履行中的債權轉讓)  ■ 概念    ◇ 履行過程中由債務人向第三人履行債務,而合同當事人之間的債權和債務關系并不改變    ■ 特點    ◇ 債權的轉讓在合同內有約定,但不改變當事人之間的權利義務關系    ◇ 在合同發(fā)行期限內,第三人可以向債務人請求履行,債務人不得拒絕    ◇ 不能增加履行的難度和履行費用,否則增加費用部分應由合同當事人的債權人給予補償    ◇ 債務人未向第三人履行債務的,應向合同當事人的債權人承擔違約責任(第三人無債權)   由第三人向債權人履行債務(也稱為合同履行中的債務轉移)  ■ 概念    ◇ 合同約定由第三人向債權人履行部分義務      ■ 特點     ◇ 合同當事人之間的權利義務關系不因此改變     ◇ 在合同履行期限內,債權人可以要求第三人履行債務,但不能強迫第三人履行債務     ◇ 第三人不履行債務時,由合同當事人的債務方承擔違約責任   -轉讓后第三人取得原當事人在合同中的法律地位   債權轉讓  ■ 概念
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