【正文】 安全施工 按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、工程節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度款支付與工程結(jié)算本合同價(jià)款采用：按照甲方提供的《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》中的內(nèi)容以及單價(jià)，核算圖紙與實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行工程總結(jié)算的方式確定。12．工程節(jié)點(diǎn)支付及結(jié)算方式12．1 雙方按約定的工期及工程控制節(jié)點(diǎn)即：第一個(gè)節(jié)點(diǎn)為墻體全部砌完成。第二個(gè)節(jié)點(diǎn)為全部隱蔽工程完成。第三個(gè)節(jié)點(diǎn)為裝修工程全部完成。12．1．1 節(jié)點(diǎn)具體細(xì)節(jié)：第一節(jié)點(diǎn)：墻體全部砌完成（具體內(nèi)容是：該項(xiàng)目全部?jī)?nèi)外墻體砌筑完畢及墻面批擋完畢）；第二節(jié)點(diǎn)：全部隱蔽工程完成（具體內(nèi)容是：水系統(tǒng)鋪設(shè)、電系統(tǒng)鋪設(shè)、補(bǔ)線槽及洞眼、門窗制作、天花吊頂制作、衛(wèi)生間及消洗間作防水處理、墻磚、地磚鋪設(shè)、外墻油漆全部完畢）。第三節(jié)點(diǎn)：全部裝修工程完成。如果乙方負(fù)責(zé)消防工程，交場(chǎng)日以取得《消防驗(yàn)收合格意見書》為準(zhǔn)。第一、二、三節(jié)點(diǎn)款支付用途主要涉及工程乙方的人工工資、材料費(fèi)用。12．1．2支付節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)：工程第一節(jié)點(diǎn)按照合同約定的質(zhì)量完工后7日內(nèi)完成節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收手續(xù)（詳見節(jié)點(diǎn)付款四方確認(rèn)單），甲方以合同預(yù)算價(jià)（或暫定價(jià)）30%的額度付款；工程第二節(jié)點(diǎn)按照合同約定的質(zhì)量完工后7日內(nèi)完成節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收手續(xù)，甲方以本合同預(yù)算價(jià)（或暫定價(jià)）25%的額度付款；工程第三節(jié)點(diǎn)按照合同約定的質(zhì)量完工后7日內(nèi)完成節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收手續(xù)，甲方以本合同預(yù)算價(jià)（或暫定價(jià)）25%的額度付款；工程第三節(jié)點(diǎn)完工后的7日內(nèi)完成本工程的完工撤場(chǎng)驗(yàn)收手續(xù)。完工撤場(chǎng)驗(yàn)收手續(xù)必須包括如下： 乙方提供的由7天連鎖酒店集團(tuán)工程管理部門簽字確認(rèn)的《7天連鎖酒店集團(tuán)裝修工程驗(yàn)收單（2010年6月修訂版）》（分店試業(yè)不是工程是否驗(yàn)收合格的判斷依據(jù)）； 由甲方核定的甲指乙供材料貨款的支付清單； 由甲方核定的其他應(yīng)付款項(xiàng)的支付清單。撤場(chǎng)手續(xù)完成后，甲方根據(jù)工程驗(yàn)收單的合格報(bào)告，以本合同預(yù)算價(jià)（或暫定價(jià)）25%的額度支付第三節(jié)點(diǎn)款。如果工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、完工撤場(chǎng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)將對(duì)應(yīng)的工程款延遲到到驗(yàn)收合格后或下一節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后進(jìn)行支付。12．2 工程結(jié)算12．2．1自工程完工日起第90天甲方開始進(jìn)行工程結(jié)算，乙方必須在完工70天內(nèi)提交所有竣工結(jié)算資料，所提交的結(jié)算資料包括如下：（一） 結(jié)算意見書；（二）工程驗(yàn)收合格資料及所有隱蔽驗(yàn)收資料（包括經(jīng)甲方確認(rèn)的照片）；隱蔽工程包括但不限于：墻體制安、所有的墻面裝飾、天花裝修、電系統(tǒng)、水系統(tǒng)、門、窗、被覆蓋的地面。，提供經(jīng)甲方工程管理部門檢驗(yàn)合格的全部關(guān)鍵點(diǎn)檢查合格報(bào)告。 （三）工程結(jié)算書（附電子版，提供工程量計(jì)算書）；該項(xiàng)目的裝修工程結(jié)算清單，格式與單價(jià)必須是甲方提供的《7天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（2010年6月修訂版）》、《7天連鎖酒店集團(tuán)甲指乙供施工材料清單（2010年6月修訂版）》格式。（四）施工合同，施工組織設(shè)計(jì) ；（五）所有施工圖（須注明已按此圖完成，由工程經(jīng)理簽字確認(rèn)），即：1） 首層平面圖（大堂）2） 各標(biāo)準(zhǔn)層平面圖3） 屋頂平面圖4） 新砌墻體分隔定位圖5） 總平面圖（如果有主附樓的）6） 各標(biāo)準(zhǔn)層天棚圖7） 首層地坪圖8） 各標(biāo)準(zhǔn)層地坪圖 ：1） 各種房型客房平面大樣圖（平面，天棚，立面）2） 衛(wèi)生間詳圖（平面，天棚，立面） ：1） 大堂立面圖2） 客房公共走道立面圖3） 早餐廳立面圖4） 男女公共衛(wèi)生間立面圖 ：1） 大堂吊頂剖面大樣圖2） 大堂總臺(tái)大樣圖3） 電梯廳吊頂大樣圖4） 樓梯扶手與室外欄桿立面圖5） 房間、衛(wèi)生間門套大樣圖6） 衛(wèi)生間防水大樣圖 ：1） 大堂入口門頭立面圖（門頭詳圖，有外挑雨蓬的側(cè)立面圖2） 建筑物正立面圖（空調(diào)外掛位置）3） 建筑物側(cè)立面圖1） 目錄：（強(qiáng)電、弱電）2） 施工設(shè)計(jì)說(shuō)明（圖例說(shuō)明）3） 各層照明平面布置圖（應(yīng)急照明與緊急疏散）4） 各層插座平面布置圖5） 各層配電系統(tǒng)圖6） 整個(gè)樓層配電系統(tǒng)圖7） 各個(gè)不同房型配電系統(tǒng)圖（大樣）8） 各層弱電平面布置圖9） 各層弱電系統(tǒng)圖1） 目錄（給水、排水）2） 施工設(shè)計(jì)說(shuō)明（圖例說(shuō)明）3） 各層給排水平面布置圖4） 各種不同房型的給排水平面布置圖（大樣）5） 給水系統(tǒng)圖（整棟建筑）6） 排水系統(tǒng)圖（整棟建筑）7） 各層透氣管平面布置圖（系統(tǒng)圖）8） 公共衛(wèi)生間、員工淋浴、廚衛(wèi)、洗消間給排水平面大樣圖乙方保證所提供的竣工圖紙及工程量應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并加蓋章設(shè)計(jì)專用章及施工專用章。乙方所有結(jié)算資料必須完整一次性提交甲方審核。凡未蓋章確認(rèn)的竣工圖紙等結(jié)算資料及未按要求提交均視同結(jié)算資料未提交，不予結(jié)算審核。（六）簽證資料（須附工程量計(jì)算書、照片、施工圖等，并經(jīng)甲方確認(rèn)）； （七）如涉及拆除一口價(jià)，須提供原始圖紙及現(xiàn)場(chǎng)照片，并經(jīng)甲方確認(rèn) ；（八）開工報(bào)告和竣工報(bào)告；（九）工程竣工完畢后須移交竣工結(jié)算資料給項(xiàng)目所在分店（須由店長(zhǎng)簽收確認(rèn)）； （十）其余支持結(jié)算的相關(guān)資料；以上資料一式四份，正本一份，副本二份，并刻錄光碟一張； 正副本內(nèi)資料要求為原件。如果乙方不能完整提供本款（一）（十）項(xiàng)所有的結(jié)算資料，甲方不予進(jìn)行結(jié)算，由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。凡逾期提交結(jié)算資料的，結(jié)算審核及支付日期順延。項(xiàng)目結(jié)算結(jié)果由甲方、乙方共同簽定《裝修工程補(bǔ)充協(xié)議》予以確認(rèn)，并視為結(jié)算工作完成。12．2．2在結(jié)算工作完成后甲方結(jié)合甲方對(duì)本項(xiàng)目的竣工質(zhì)量綜合評(píng)定等級(jí)結(jié)果進(jìn)行付款，付款時(shí)間為收到乙方合格發(fā)票后的10日內(nèi)。如果因乙方提供的工程結(jié)算資料不合格所引起的結(jié)算時(shí)間拖延，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。12．2． 竣工質(zhì)量綜合評(píng)定為優(yōu)良的，按工程結(jié)算價(jià)付款至95%，余下的工程結(jié)算款5%作為質(zhì)量保修金；質(zhì)保期滿一年后支付質(zhì)保金50%，二年期屆滿后付清余額。質(zhì)保期從工程驗(yàn)收之日起開始計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用在支付質(zhì)保金時(shí)予以扣除。12．2． 竣工質(zhì)量綜合評(píng)定為合格的，按工程結(jié)算價(jià)付款至90%，余下的工程結(jié)算款10%%，二年期屆滿后付清余額。質(zhì)保期從工程驗(yàn)收之日起開始計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用在支付質(zhì)保金時(shí)予以扣除。12．3 獎(jiǎng)與罰：12．3．1 工期拖延1天，罰款15000元；每提前1天，獎(jiǎng)勵(lì)10000元。12．3．2 工程結(jié)算后工程質(zhì)量評(píng)為優(yōu)良的，獎(jiǎng)勵(lì)10000元。12．3．3 工期提前獎(jiǎng)金額度最高不超過(guò)100000元。12．3．4 所有的獎(jiǎng)勵(lì)與罰款均在工程結(jié)算款中體現(xiàn)。12. 4 工程款結(jié)算發(fā)票要求：乙方必須按照甲方確認(rèn)的工程結(jié)算款總額開具合格發(fā)票。總額發(fā)票含工程一切費(fèi)用及甲指乙供材料一切費(fèi)用（甲指乙供材料費(fèi)用包含但不限于材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等）。12．5 財(cái)務(wù)支付時(shí)間：工程進(jìn)度按約定的工期達(dá)到規(guī)定的工程控制節(jié)點(diǎn)的，財(cái)務(wù)部在收到合格發(fā)票后，十個(gè)工作日內(nèi)處理完畢。因施工隊(duì)發(fā)票延誤，財(cái)務(wù)付款相應(yīng)延遲。13．工程量確認(rèn)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的完成工作量及施工竣工圖的范圍，于工程完工日起計(jì)70天內(nèi)由乙方申報(bào)給甲方，甲方據(jù)實(shí)審核確定。甲方在結(jié)算審核或復(fù)核時(shí)，若發(fā)現(xiàn)“乙方存在虛報(bào)工程量情況”，乙方同意甲方除按實(shí)際工程量確定結(jié)算金額外，還有權(quán)按所虛報(bào)工程量對(duì)應(yīng)虛報(bào)額度的貳倍作為違約懲罰金，在結(jié)算金額中進(jìn)行扣除。此懲罰條款適用所有結(jié)算工程量，包含本合同確認(rèn)的拆除一口價(jià)中所含的拆除工程量而在結(jié)算審核發(fā)現(xiàn)未做拆除的、簽證審核確認(rèn)后在結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)弄虛作假的及任何的不誠(chéng)信虛報(bào)行為。14．工程款(進(jìn)度款)支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)15．按《7天連鎖酒店集團(tuán)甲指乙供施工材料表》的約定執(zhí)行八、工程變更本項(xiàng)目如遇到工程變更事宜時(shí)，必須由甲方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算16. 竣工驗(yàn)收 工程驗(yàn)收必須由國(guó)家環(huán)保單位進(jìn)行裝修環(huán)保檢測(cè)，以檢測(cè)合格為前提再進(jìn)行下一步驗(yàn)收，如檢測(cè)不合格，乙方必須進(jìn)行返工以達(dá)到合格目的，如兩次返工后檢測(cè)仍不合格，所延誤日期按延誤工期計(jì)算。 乙方完工時(shí)同時(shí)提供竣工圖以及《7天酒店集團(tuán)裝修工程竣工資料表》中所涉及的有關(guān)文件。 本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為: 國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 《7天連鎖酒店集團(tuán)與施工隊(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（2010年6月修訂版）》。如不符合上述2項(xiàng)所涉及的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目不予以工程竣工驗(yàn)收。 本項(xiàng)目的工程結(jié)算條件必須要滿足：《7天酒店集團(tuán)裝修工程竣工資料表》中所涉及的有關(guān)文件齊備，同時(shí)提交一份電子版結(jié)算書及竣工圖紙；提供做為確定“拆除一口價(jià)”的有效《整套物業(yè)現(xiàn)狀圖》，整套現(xiàn)狀圖包括但不限于物業(yè)平面間隔圖、立面圖、天花平面圖、地面拼花圖、墻體圖、水電系統(tǒng)圖，凡涉及到拆除工作的必須有現(xiàn)狀圖紙作為對(duì)照。作為為確定“拆除一口價(jià)”的圖紙，必須在拆除前取得甲方區(qū)域負(fù)責(zé)人的簽名方為“有效”；該項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合《7天連鎖酒店集團(tuán)與施工隊(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（2010年6月修訂版）》的所涉及的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；竣工資料不齊備的，結(jié)算款支付將順延。 如該項(xiàng)目未能通過(guò)質(zhì)量合格驗(yàn)收、乙方逾期提交結(jié)算資料、乙方結(jié)算條件不滿足、以及乙方對(duì)甲方結(jié)算后的結(jié)果遲遲不予確認(rèn)等，而導(dǎo)致該項(xiàng)目不能進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí),如果因乙方不發(fā)足工人工資及拖欠材料供應(yīng)商材料款而引起的工人工酬糾紛,以及所引起的一切不良事宜和經(jīng)濟(jì)損失（包括分店的營(yíng)業(yè)經(jīng)濟(jì)損失）均由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、違約、索賠和爭(zhēng)議17．違約：本合同通用條款第24條約定甲方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按銀行同期貸款利率計(jì)算。：：按工期每延誤一天，（）。：賠償給甲方造成的損失。：每占用一天，乙方須支付3萬(wàn)元違約金（3萬(wàn)元/天）：一次性向甲方支付違約金_30_萬(wàn)元。18．爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向本合同簽約所在地人民法院起訴。十一、其他19．工程分包： _____________________________________________________________________________________________________________________________________ 。分包乙方為： ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________20．不可抗力： 按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 21．保險(xiǎn)：（1）甲方投保內(nèi)容： 由甲方供應(yīng)的設(shè)備材料 甲方委托乙方辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) （2）乙方投保內(nèi)容： 在施工期間本項(xiàng)工程的物業(yè)和由乙方供應(yīng)的設(shè)期備、材料 22．擔(dān)保：（1）甲方向乙方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無(wú) 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無(wú)保證金 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú) 23．合同份數(shù) 雙方約定合同本份數(shù)： 四份，雙方各執(zhí)兩份。 23．2 乙方須在每份合同中附帶一份《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件并加蓋公章。 24．補(bǔ)充條款： 在施工中遇到洽商項(xiàng)目時(shí)甲方提供的工程清單報(bào)價(jià)中有的項(xiàng)目按清單報(bào)價(jià)中的內(nèi)容取費(fèi)；甲方提供的工程清單報(bào)價(jià)中沒(méi)有的項(xiàng)目?jī)?nèi)容請(qǐng)參照：廣東省2006年裝修工程定額、廣東省2006年土建工程定額、廣東省2006年安裝工程定額、材料價(jià)格依據(jù)廣州市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格（2009年第4季度）為標(biāo)準(zhǔn)，%點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算?；蚋鶕?jù)雙方洽商后甲方認(rèn)可的定價(jià)。 工程中的工藝作法須按照7天酒店集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)施工圖中的有關(guān)內(nèi)容和施工說(shuō)明 。工程中的所有材料要按照清單報(bào)價(jià)表中的有關(guān)內(nèi)容以及7天酒店集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙中標(biāo)明的材料采用。 甲方及乙方雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理等方面如有任何意見，均必須以書面文字方式遞送答復(fù)，答復(fù)的時(shí)間不得超出48小時(shí)。十二、合同生效合同訂立時(shí)間： 20 年 月 日。合同訂立地點(diǎn)： 廣州市廣州大道南705號(hào)桂田大廈10樓 。本合同雙方約定：本合同經(jīng)甲乙雙方公章、簽字確認(rèn)并經(jīng)甲方工程部加蓋合同審核確認(rèn)章后生效。乙方（蓋章）： 甲方（蓋章）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日