【正文】 合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 分包方人員有義務(wù)就發(fā)包方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向發(fā)包方領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如分包方向發(fā)包方人員行賄，或發(fā)包方人員向分包方索賄，分包方滿足其要求且并未向發(fā)包方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給發(fā)包方造成的損失外，分包方承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 如因分包方及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂發(fā)包方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，發(fā)包方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給發(fā)包方造成的損失由分包方負(fù)責(zé)賠償。19. 不可抗力. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方分包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害： 烈度為五級(jí)以上的地震； 七級(jí)以上持續(xù)1天的大風(fēng)； 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為30mm以上； 五年以上未發(fā)生過，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣； 其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。. 不可抗力事件發(fā)生后，分包方應(yīng)立即通知監(jiān)理、發(fā)包方、總承包方，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)分包方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，分包方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 . 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由發(fā)包方、分包方按以下方法分別承擔(dān)： 工程本身（分包方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)； 發(fā)包方分包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 分包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包方承擔(dān)； 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 20. 保險(xiǎn) 發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成分包方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。 分包方負(fù)責(zé)辦理分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因分包方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由分包方承擔(dān)。 保險(xiǎn)條款見合同附件二。21. 保證擔(dān)?？梢圆捎靡韵?lián)７绞?，具體操作在專用條款中約定。n （保函方式）分包方履約擔(dān)保采用銀行保函的方式，擔(dān)保金額見《第三部分 專用條款》。辦理履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由分包方自行負(fù)責(zé)，履約保函在整個(gè)合同執(zhí)行期內(nèi)有效。22. 違約、爭(zhēng)議. 違約 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： n 發(fā)包方無合理理由而不按時(shí)支付合同中規(guī)定之工程預(yù)付款；n 發(fā)包方無合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；n 發(fā)包方無合理理由而不支付工程完工結(jié)算價(jià)款；n 發(fā)包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。發(fā)包方賠償分包方損失的計(jì)算方法或者發(fā)包方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： n 分包方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或發(fā)包方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工； n 因分包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；n 分包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。分包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，發(fā)包方、 分包方協(xié)商。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 如果分包方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，并書面通知分包方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方有權(quán)在支付給分包方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。 因分包方原因解除合同時(shí)，發(fā)包方將對(duì)分包方處以合同價(jià)款10%的違約金，且發(fā)包方有權(quán)決定是否接收屬于分包方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向分包方索賠的權(quán)利。. 爭(zhēng)議、分包方、總承包方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易申請(qǐng)仲裁解決，具體在專用條款中約定。，除非出現(xiàn)下列情況的，發(fā)包方、分包方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： n 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； n 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； n 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；n 法院要求停止施工。23. 合同解除. 發(fā)包方、分包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同。. 當(dāng)分包方將起承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。. 因不可抗力致使合同無法履行的，發(fā)包方、分包方、總承包方可以解除合同。. 發(fā)包方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，發(fā)包方有權(quán)單方面提出解除合同。. 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。. 合同解除后，分包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，分包方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給發(fā)包方造成的一切損失。發(fā)包方應(yīng)為分包方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在分包方根據(jù)發(fā)包方要求完全撤出施工場(chǎng)地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。. ，發(fā)包方不支付分包方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。. ，發(fā)包方支付分包方 7 天以內(nèi)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接支出、費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，發(fā)包方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由發(fā)包方折價(jià)收購(gòu)。24. 保密條款、設(shè)計(jì)/研究成果等，分包方應(yīng)遵守保密義務(wù)。對(duì)發(fā)包方向分包方提供的技術(shù)資料、圖紙和其他經(jīng)營(yíng)信息及分包方因本次合作得到或知悉的任何有關(guān)發(fā)包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及未對(duì)外公司任何資料與信息，分包方不得用于履行本合同之外的其他用途。分包方上述保密義務(wù)的期限，從分包方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。25. 合同生效與終止。，發(fā)包方、分包方、總承包方履行合同文件的全部義務(wù)，分包方向發(fā)包方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。，分包方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第三部分 專用條款1. 定義 發(fā)包方代表： ，身份證號(hào)碼： 分包方代表： ，身份證號(hào)碼： 總承包方： 監(jiān)理單位： 總監(jiān)： ，身份證號(hào)碼： 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序 本工程執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：見合同附件三。 發(fā)包方向分包方于 年 月 日之前提供圖紙 套（含制作竣工圖所用圖紙 套）。 如發(fā)包方提供的圖紙、資料不完整的，分包方應(yīng)于 年 月 日之前向發(fā)包方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表。3. 合同價(jià)款與支付方式：本工程采取綜合單價(jià)包干不變，工程量按實(shí)結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算，暫定總價(jià)（）。塑鋼門窗：308元/m2 、百葉： 元/m2，鋁合金格柵： 。門窗工程量結(jié)算是按照實(shí)測(cè)門窗框的外框尺寸進(jìn)行計(jì)算。固定綜合單價(jià)包干。含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、材料檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)（包括本工程所需做的所有檢查。檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)等費(fèi)用，含四性試驗(yàn)費(fèi)：抗風(fēng)性、抗壓性、氣密性、隔熱性），機(jī)具費(fèi)、非標(biāo)產(chǎn)品模具加工費(fèi)。包裝運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、樣品費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、水電費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)因素（市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、法規(guī)、規(guī)定等）本工程中涉及到的所有項(xiàng)目費(fèi)用，投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理門窗工程施工前所有備案審查、施工許可等手續(xù)，通過質(zhì)檢、安檢等相關(guān)職能部門參加的施工過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。：發(fā)包方交付總承包方的配合管理費(fèi)中已包含了分包方現(xiàn)場(chǎng)正常施工的水電費(fèi)用。：本工程無預(yù)付款。 每一個(gè)標(biāo)段的門窗外框安裝結(jié)束，（經(jīng)甲方確認(rèn)底商及施工電梯無法安裝部分除外）支付該標(biāo)段暫定合同總價(jià)的30%。 窗扇及玻璃安裝結(jié)束后，一個(gè)月內(nèi)完成淋水試驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，支付至該標(biāo)段合同總價(jià)的80%。 工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至結(jié)算審定價(jià)的95%。 工程結(jié)算總價(jià)款的5%的作為工程質(zhì)量保修金（無息），保修期滿二年后無質(zhì)量問題付清。（如有）及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除。應(yīng)扣違約金項(xiàng)，解釋如下：文明施工不合格違約金；工期延誤違約金；質(zhì)量不合格違約金；其他合同內(nèi)規(guī)定違約金等。，發(fā)包方有權(quán)停止支付當(dāng)月的工程款，直到完成該節(jié)點(diǎn)任務(wù)才予以支付。％時(shí)，可認(rèn)為分包方無能力按期履行合同，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并由分包方承擔(dān)一切損失。，分包方先把整改措施以書面形式報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方存檔備查，后分包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)發(fā)包方復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下期撥付。不合格項(xiàng)目不計(jì)入當(dāng)期完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。，并得到跟蹤審計(jì)和發(fā)包人批復(fù)后，才可在進(jìn)度款中酌情支付上述費(fèi)用。承包人須在每月20日前向跟蹤審計(jì)申報(bào)本月變更費(fèi)用，并附上相關(guān)的詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)及計(jì)算資料，以供審核。，分包方在收到書面通知后七天內(nèi)，仍未遵照?qǐng)?zhí)行時(shí)，發(fā)包方可雇用或指令和支付其他人（或單位）執(zhí)行相關(guān)工程。發(fā)包方有權(quán)從支付予分包方的費(fèi)用中扣除相關(guān)款項(xiàng)，工期損失分包方自負(fù)。4.