【正文】 額開具，發(fā)票無法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時(shí)全額提供。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗(yàn)合格證、說明書、技術(shù)圖紙、專用工具、保修憑證，如進(jìn)口產(chǎn)品還須提供報(bào)關(guān)單。 交接驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收合格證明，應(yīng)注明設(shè)備材料名稱、規(guī)格型號(hào)數(shù)量、綜合單價(jià)、總價(jià)、安裝部位，并應(yīng)有監(jiān)理公司總監(jiān)和發(fā)包方代表的簽字。此條僅限于保修期滿后支付的質(zhì)量保證金。. 總承包方就分包商工程施工對(duì)發(fā)包方負(fù)責(zé)。如因分包商責(zé)任未能履行合約要求，發(fā)包方因此造成任何損失，由總承包方協(xié)同分包商負(fù)責(zé)。. 總承包方須向發(fā)包方保證分包商完成其工程施工的責(zé)任和義務(wù)。. 總承包方應(yīng)收取的協(xié)調(diào)配合費(fèi)已包括在總承包合同中，不得再向分包商收取協(xié)調(diào)配合費(fèi)。5. 分包方一般權(quán)利與義務(wù). 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。. 從總承包方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。否則發(fā)包方有權(quán)不予支付下期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。. 在施工過程中必須配合發(fā)包方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。. 已完工工程未交付之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、污染，分包方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。. 凡分包方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)包方損失的，分包方負(fù)責(zé)賠償發(fā)包方的有關(guān)損失。. 在工程施工過程中以及工程移交后兩年內(nèi)，由于分包方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由分包方向發(fā)包方支付5萬元違約金，從分包方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。分包方的要求、通知，均以書面形式由分包方代表簽字加蓋分包方公章后遞交發(fā)包方。否則，分包方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金RMB1000元，且必須重新替換為原先約定的人員。. 分包方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向監(jiān)理提出申請(qǐng)并在獲得監(jiān)理批準(zhǔn)后方可缺席，否則分包方向發(fā)包方支付違約金RMB500元/人次。. 以下發(fā)包方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)發(fā)包方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次分包方支付違約金RMB500元；同時(shí)，分包方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用發(fā)包方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。. 分包方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)發(fā)包方支付的工程款，分包商須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。. 分包方應(yīng)服從總總承包方、監(jiān)理及發(fā)包方的管理與協(xié)調(diào)。. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。. 如分包方不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包方可勒令分包方暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由分包方負(fù)責(zé)。. 發(fā)包方可根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更對(duì)本合同范圍內(nèi)的材料、數(shù)量及交貨時(shí)間作必要的調(diào)整及增減。7. 合同工期. 開工、竣工時(shí)間在專用條款中約定。2) 分包方的施工進(jìn)度、與相關(guān)總承包方配合的時(shí)間要求在專用條款中約定。4) 分包方必須按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的檢查、監(jiān)督。因分包方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，分包方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。分包方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前 7天，以書面形式向發(fā)包方提出延期開工的理由。. 暫停施工發(fā)包方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求分包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。分包方實(shí)施發(fā)包方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因發(fā)包方原因造成停工的，不承擔(dān)分包方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。 ，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方提出報(bào)告。. 工程竣工分包方必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。8. 質(zhì)量與檢驗(yàn). 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在專用條款中約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 . 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，分包方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 . 隱蔽工程和中間驗(yàn)收. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 . 發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向分包方提出延期要求。. 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包方驗(yàn)收合格并簽字后（分包方應(yīng)在驗(yàn)收前向監(jiān)理提交檢查記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次分包方支付違約金人民幣1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至發(fā)包方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序定義在專用條款中另行約定。. 當(dāng)發(fā)包方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，分包方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，分包方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面形式　通知發(fā)包方、監(jiān)理。分包方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，發(fā)包方根據(jù)分包方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。 發(fā)包方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書面形式向分包方提出延期要求。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。如非分包方承擔(dān)的設(shè)計(jì)責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，分包方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。n 由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過發(fā)包方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，分包方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。n 分包方有責(zé)任為發(fā)包方完善圖紙內(nèi)容，如因圖紙問題不符合國(guó)家、地方規(guī)范等規(guī)定，責(zé)任應(yīng)該雙方各半。 n 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除在合同專用條款約定外，均由分包方承擔(dān)。n 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包方負(fù)責(zé)，如發(fā)包方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要分包方配合時(shí)，應(yīng)征得分包方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。由于非發(fā)包方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包方承擔(dān)。發(fā)包方不得要求分包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。. 安全防護(hù). 分包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。 . 事故處理 . 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理及發(fā)包方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。. 文明施工. 分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包方和總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。. 施工期間，分包方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，分包方每次向發(fā)包方支付違約金人民幣500元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按發(fā)包方要求清理出工地。. 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：. 分包方應(yīng)按總承包方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置，或直接與總承包方協(xié)調(diào)妥當(dāng)。施工用水電費(fèi)用的由土建總承包方承擔(dān)。10. 材料設(shè)備. 發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備 發(fā)包方供材料設(shè)備在專用條款中約定。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為分包方已認(rèn)可發(fā)包方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。 三方訂貨合同是指為了保證分包方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，由發(fā)包方、分包方以及供貨方三方共同簽訂的采購合同。分包方直接向供應(yīng)商采購，發(fā)包方代分包方直接向供貨方支付合同貨款，貨款從發(fā)包方支付分包方的工程進(jìn)度款中扣除。分包方負(fù)責(zé)與供貨方配合。發(fā)包方參照分包方確認(rèn)的付款申請(qǐng)，支付供應(yīng)商款項(xiàng)時(shí)，發(fā)包方不承擔(dān)有關(guān)款項(xiàng)準(zhǔn)確性的責(zé)任。. 其它 分包方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬發(fā)包方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)發(fā)包方審核，分包方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。 材料設(shè)備量由分包方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。 除非發(fā)包方另行通知，超出上款規(guī)定的發(fā)包方供材料設(shè)備由發(fā)包方采購供應(yīng)，發(fā)包方將從當(dāng)期工程款中扣除按發(fā)包方采購價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，分包方應(yīng)向發(fā)包方提出采購委托，由此引起的工期延誤由分包方承擔(dān)。 經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意，分包方可使用代用材料、設(shè)備；因分包方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由分包方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸發(fā)包方所有；因發(fā)包方提出代用材料、設(shè)備而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由發(fā)包方承擔(dān)。11. 變更與簽證 一般約定 發(fā)包方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，分包方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。 分包方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或發(fā)包方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)發(fā)包方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。 因分包方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由分包方承擔(dān)，工期不予順延。 發(fā)包方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，分包方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)發(fā)包方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，分包方應(yīng)小心保護(hù)，屬分包方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由分包方?fù)責(zé)。 變更、簽證的辦理 分包方對(duì)于發(fā)包方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；發(fā)包方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況足量地支付分包方經(jīng)發(fā)包方審核同意有關(guān)變更簽證的價(jià)款。 合同履約中，發(fā)包方、分包方雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用發(fā)包方統(tǒng)一印制的表格，否則發(fā)包方可以不予審核費(fèi)用，分包方可以不予接受。 變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算 涉及發(fā)包方提出的工程內(nèi)容、工程量變更的，分包方應(yīng)在變更確定后5天內(nèi)，提出變更造價(jià)的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方、分包方雙方商談確定變更、簽證費(fèi)用，作為以后結(jié)算或付款的依據(jù)。 因分包方自身原因?qū)е碌淖兏?、簽證，分包方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。 分包方接受發(fā)包方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立