【正文】 此只要根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)正確設(shè)計(jì)選擇，安裝后正常管理運(yùn)行油煙可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)的。 備用發(fā)電機(jī)房、冷凍機(jī)組、水泵房等是項(xiàng)目區(qū)內(nèi)最大的噪聲污染源之一。它們都布置在地下層設(shè)備間內(nèi)離敏感目標(biāo)遠(yuǎn)，又都有密閉排氣、防振、消聲處理措施，據(jù)宜昌市許多實(shí)例證實(shí)，地下隔間室隔聲消音效果極好，能降噪3035 dB，至外面實(shí)際衰減值可達(dá)到4050 dB，但具體設(shè)計(jì)時(shí)還必需嚴(yán)格把關(guān)，應(yīng)委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，有資格的環(huán)保服務(wù)公司或施工隊(duì)來承擔(dān)。但集中空調(diào)冷水泵房大型噪聲源安置在屋頂，離敏感目標(biāo)太近，雖然經(jīng)過治理可以達(dá)到要求，但管理上只要稍有閃失，就會(huì)造成噪聲污染，后果嚴(yán)重，因此是不妥的，必需進(jìn)行調(diào)整。 九、小結(jié)： 營(yíng)運(yùn)期影響環(huán)境的因素和對(duì)策總結(jié)如下； 項(xiàng)目建成使用后，即進(jìn)入了營(yíng)運(yùn)期。此時(shí)，新的城市環(huán)境系統(tǒng)已經(jīng)形成，其主要環(huán)境污染因素有：生活污水，生活垃圾、汽車尾氣和居民生活產(chǎn)生的廢氣交通噪聲及社會(huì)噪聲等。建議采取的環(huán)境保護(hù)措施：（1）生活污水就地處理后，排入市政管網(wǎng)；（2）生活垃圾收集于垃圾站后統(tǒng)一送往市政垃圾場(chǎng)，有條件的居住區(qū)可建垃圾處理設(shè)施；（3）種植綠化隔離帶，增大綠地率，合理配置綠化，增大綠化率，以減少)交通噪聲及揚(yáng)塵的污染，營(yíng)造良好的小區(qū)域氣候。十、環(huán)保設(shè)備和投資估算考慮綠化補(bǔ)償費(fèi)用等所有的環(huán)保經(jīng)費(fèi)約142萬元左右，%，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)均可行，關(guān)鍵在于做好設(shè)計(jì)，落實(shí)把好施工質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)環(huán)保管理，控制施工影響，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的“三同時(shí)”，就能確保把對(duì)環(huán)境的影響降到最低限度。概算見下表。污染治理投資估算序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用（萬元）1固體廢物處置2噪聲治理53綠化804排氣系統(tǒng)205隔油池26油煙凈化器27生活污水處理系統(tǒng)30合計(jì)建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果　　　內(nèi)容類型排放源污染物名稱污染防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵加強(qiáng)施工管理，文明施工可減緩粉塵排放廚房、餐廳 油煙 油煙廢氣經(jīng)油煙凈化裝置凈化后經(jīng)豎井至屋頂高空排放達(dá)標(biāo)排放地下停車庫(kù)以及小區(qū)道路CO NOx HC加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，縮短怠速行駛時(shí)間，減少尾氣排放，增加車庫(kù)內(nèi)大氣換氣率，尾氣沿墻體而上的排氣筒高空排放。達(dá)標(biāo)排放水污染物施工期和運(yùn)營(yíng)期生活污水C ODa氨氮室內(nèi)生活污水建設(shè)地埋式污水凈化池，餐飲廚房廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后排入市政管網(wǎng)，最終送入城市污水處理廠處理。達(dá)標(biāo)排放固體廢物辦公生活餐飲生活垃圾生活垃圾分類存放，廢舊電池等有害固廢集中后送宜昌市危險(xiǎn)廢物中心處理；泔水油要求由宜昌環(huán)保部門認(rèn)可的單位收集處理；其他生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理無害化噪聲本項(xiàng)目噪聲主要來自汽車進(jìn)出車庫(kù)時(shí)的交通噪聲、加壓水泵房、電梯機(jī)房、廚房風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組、變電所等設(shè)備運(yùn)行噪聲以及社會(huì)活動(dòng)噪聲等，本項(xiàng)目區(qū)需要有一個(gè)適宜的聲學(xué)環(huán)境。因此，對(duì)噪聲污染必須采取有效的措施加以控制： 加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，確保小區(qū)交逼能通暢和安靜，地下車庫(kù)以及區(qū)內(nèi) 空調(diào)室外機(jī)噪聲一般為60dB，一般情況下，對(duì)鄰近影響不大，餐飲的空調(diào)室外機(jī)、風(fēng)機(jī)等，建議統(tǒng)一安排，統(tǒng)一設(shè)計(jì)和統(tǒng)一安裝。 對(duì)于地下泵房、風(fēng)機(jī)房等盡可能調(diào)整至地下庫(kù)房?jī)?nèi)，同時(shí)做好基礎(chǔ)減震措施。 西側(cè)和南側(cè)的交通噪聲對(duì)辦公產(chǎn)生一定的影響，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)靠近發(fā)展大道和北海路一側(cè)的辦公樓采取有效措施（具體參見噪聲影響分析），同時(shí)35米綠化隔離帶采用混合綠化法，盡可能減少交通噪聲對(duì)辦公的影響。 區(qū)內(nèi)娛樂場(chǎng)所在裝修時(shí)采取隔聲降噪措施，室外商務(wù)活動(dòng)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格使用管理，合理安排運(yùn)營(yíng)時(shí)間，盡量避免影響辦公。 生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果： 綠化是項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的重要內(nèi)容之一，綠化既可以起到調(diào)濕、調(diào)溫、凈化空氣中粉塵和有害氣體，降低噪聲的作用，又能美化項(xiàng)目環(huán)境，為辦公創(chuàng)造良好的戶外活動(dòng)場(chǎng)所，有利于創(chuàng)造適宜于辦公的環(huán)境。 為了建設(shè)文高檔科技辦公區(qū)，關(guān)于綠化問題，建設(shè)單位在設(shè)計(jì)時(shí)已予以規(guī)劃，在各樓四周及場(chǎng)內(nèi)空地進(jìn)行有效的綠化，保證綠化率。具體的措施包括在建筑場(chǎng)地內(nèi)除主體建筑外，將布置為草坪、綠樹等，營(yíng)造出美麗整潔的環(huán)境，另外在小區(qū)內(nèi)還建有一定的廣場(chǎng)，游園以花壇、長(zhǎng)廊和小廣場(chǎng)為主體輔之以小型灌木和建筑小品，造型典雅、別致、環(huán)境幽靜、整潔，為辦公人員提供日常的休息、鍛煉的場(chǎng)所。 同時(shí)，建議在辦公區(qū)與交通線路之間，應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域功能和目的建設(shè)相應(yīng)的綠化隔離帶，種植一定的樹木及植物，既起到阻擋灰塵的作用，又可以降低交通噪聲對(duì)小區(qū)的影響。并在小區(qū)內(nèi)通過硬地與軟地花臺(tái)構(gòu)成綠化設(shè)計(jì)，引導(dǎo)進(jìn)出小區(qū)的交通流向。 為牢償項(xiàng)目區(qū)綠化面積不足，應(yīng)確實(shí)保證預(yù)留場(chǎng)地綠化建設(shè)，區(qū)內(nèi)綠地不足部分應(yīng)進(jìn)行區(qū)域補(bǔ)償。建議對(duì)用地東部山體進(jìn)行植被保護(hù)，禁止新開發(fā)活動(dòng)減少綠地面積損失。園林都門統(tǒng)一規(guī)劃，增加區(qū)域綠地面積，以大區(qū)域補(bǔ)償小區(qū)域。 從項(xiàng)目總體規(guī)劃來看，大面積的植草綠化美化工作的建設(shè)，將有利于區(qū)域生態(tài)環(huán)境的改善，對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的影響將優(yōu)于項(xiàng)目建設(shè)前的自然狀態(tài)。 結(jié)論與建議 通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所在地及其鄰區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查，結(jié)合工程項(xiàng)目環(huán)境影響和污染防治措施分析，得出如下結(jié)論： 一、建設(shè)項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 建設(shè)項(xiàng)目所在地的區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀表明，自然條件下，空氣環(huán)境中各監(jiān)測(cè)因子均低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在固體廢棄物的污染，但交通噪聲對(duì)環(huán)境有一定的影響。 、項(xiàng)目污染物影響分析 該項(xiàng)目的施工過程，施工噪聲、建筑揚(yáng)塵及載物泄漏、污水排放等會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成一定的影響；施工期污染以揚(yáng)塵和噪聲為主。 擬建工程施工期環(huán)境空氣的主要污染源為揚(yáng)塵，主要包括了土方挖掘、現(xiàn)場(chǎng)堆放、土方回填期間造成的揚(yáng)塵，人來車往造成的道路揚(yáng)塵；運(yùn)土方車輛及施工垃圾堆放和清運(yùn)過程造成的揚(yáng)塵及施工車輛等排放的廢氣；主要影響建筑工地周圍敏感點(diǎn)等， 施工期間施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，施工人員最多時(shí)達(dá)300人，其中約100人吃住在工地工棚，主要污染物為COD，將會(huì)影響排水系統(tǒng)及水體水質(zhì)。 ，污染物較為簡(jiǎn)單，主要是生活污水，污水類型主要包括洗浴排水、沖廁用水、廚房污水COD、P、動(dòng)植物油等有機(jī)污染物，其中CODCr滾度達(dá)350 mg/l,經(jīng)過預(yù)埋式生活污水處理系統(tǒng)處理后，CODCr濃度得到降解，污水排入市政管網(wǎng)。產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，包括廢棄辦公用品、廢棄蔬菜、廢棄包裝材料等，人均日產(chǎn)生量約1蠔，生活廢物年產(chǎn)生量約90噸。污染物的排放加重了區(qū)域內(nèi)納污河流的污染負(fù)荷，影響了其部分河段的水質(zhì)。 三、項(xiàng)目污染物減緩處理方案： 施工期間的噪聲影響和揚(yáng)塵影響因施工面多、線長(zhǎng)，對(duì)其全部控制難度較大，主要應(yīng)從加強(qiáng)施工管理著手，提倡文明：施工，建立臨時(shí)隔聲障，合理安排施工時(shí)間來控制和減緩；建設(shè)施工中所造成的環(huán)境污染是短暫的，可減緩和改善；建成后環(huán)境噪聲影響消失。施工期廢水治理建議化糞池+生態(tài)土壤深度處理工藝處理生活污水，出水能夠滿足排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。 項(xiàng)目生活污水主要采用預(yù)埋式生活污水處理設(shè)施處理，CODCr濃度能夠達(dá)標(biāo)排放，污水流入市政管網(wǎng)。 施工期廢棄建材、木材等合理處置、分類利用；生活垃圾在回收可利用部分后，物業(yè)管理公司保潔員按時(shí)將垃圾聚集集中，環(huán)衛(wèi)部門用垃圾車將垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)處理。從事室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 四、項(xiàng)目的建設(shè)改變了原址的生態(tài)屬性，影響了其生態(tài)質(zhì)量。本項(xiàng)目注重改善生態(tài)環(huán)境，將有利于區(qū)域生態(tài)環(huán)境的改善，項(xiàng)目應(yīng)保證綠化工作按規(guī)劃完成。 五、辦公及生活方便性、舒適性分析 辦公條件比以前更好。交通條件：地面現(xiàn)澆水泥路，現(xiàn)在辦公人員出行方便。公共衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施購(gòu)物及其他服務(wù)設(shè)施更方便性，空氣質(zhì)量、環(huán)境噪聲待到改善。生活垃圾處理方式：搬遷后保潔員每天專人按時(shí)收集，打掃，將垃圾聚集集中，環(huán)衛(wèi)部門用垃圾車將垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)處理，比以前更清潔衛(wèi)生。 六、景觀變化 建成后，本地區(qū)以辦公樓房為主，立面以反映都市風(fēng)貌為主，采用了現(xiàn)代建筑的風(fēng)格，為花園式辦公場(chǎng)所。道路系統(tǒng)進(jìn)一步完善，生活服務(wù)設(shè)施更齊全，增有綠化地帶，地區(qū)景觀將發(fā)生根本變化。 七、建成前后的環(huán)境管理 建設(shè)單位應(yīng)重視環(huán)境保護(hù)工作，應(yīng)該自覺運(yùn)用環(huán)境保護(hù)理論搞好設(shè)計(jì)，合理安排項(xiàng)目的總體布局、功能劃分、建筑布局、道路交通，盡量增加綠地面積（生態(tài)調(diào)節(jié)區(qū)）“三同時(shí)”制度的落實(shí)。 　　環(huán)保治理設(shè)施應(yīng)與建設(shè)項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。室內(nèi) 生活污水處理系統(tǒng)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及收集點(diǎn)設(shè)計(jì)，應(yīng)統(tǒng)籌安排、合理布局，與周圍景觀協(xié)調(diào)一致。制定治理方案，落實(shí)治理資金，做到?？顚Ｓ?。 項(xiàng)目建成后，區(qū)內(nèi)人口以辦公遷入為主，因此，對(duì)宜昌城區(qū)水和固體廢物的環(huán)境污染負(fù)荷有所增加，但對(duì)遷出地城市環(huán)境污染負(fù)荷減輕，項(xiàng)目的建設(shè)，有利于創(chuàng)造更適宜辦公環(huán)境，提高城市環(huán)境質(zhì)量狀況。 從環(huán)境保護(hù)角度綜合分析，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 建議和要求 該項(xiàng)目在建設(shè)過程中，必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理規(guī)定， 執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目須配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí) 生活垃圾實(shí)行分類（可回收垃圾、不可回收垃圾、有毒有害垃圾三類） 收集，加強(qiáng)對(duì)垃圾的管理，專門安排清潔工對(duì)生活垃圾進(jìn)行收集、清運(yùn)。垃圾收轉(zhuǎn)運(yùn)站及集點(diǎn)設(shè)置應(yīng)與建筑物保持一定距離，便于運(yùn)輸，做好隔離及衛(wèi)生防護(hù)措施。 　　鑒于本項(xiàng)目主要為辦公建筑，人口密度較大，建議建設(shè)單位切實(shí)做好消 防安全工作。裙樓內(nèi)設(shè)置有辦公餐飲頊目，在項(xiàng)目區(qū)限制從事經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)活動(dòng)， 以減少油煙污染問題，若必須設(shè)置，應(yīng)考慮單體建筑，禁止與辦公樓連體，同時(shí)應(yīng)保持防護(hù)距離大于50米。區(qū)內(nèi)生活污水、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站一并設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌考慮。 噪聲防治措施： (1)、建議本項(xiàng)目樓房的門窗采用隔聲門窗，同時(shí)加強(qiáng)出入口附近綠化，在此 基礎(chǔ)上車庫(kù)出入口噪聲對(duì)辦公的影響較小。 　　(2)、加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，在地下車庫(kù)以及辦公樓之間附近設(shè)置禁鳴標(biāo)志， 縮短怠速行駛時(shí)間，以減少對(duì)小區(qū)辦公的影響。(3)、空調(diào)室外機(jī)噪聲一般為60dB，一般情況下，對(duì)鄰近建筑物影響不大， 餐飲的空調(diào)室外機(jī)、風(fēng)機(jī)等，建議安置在餐飲樓頂遠(yuǎn)離辦公位置，與辦公室之間距離5米以上。 (4)、地下庫(kù)房?jī)?nèi)的地下泵房、風(fēng)機(jī)房、變電所等設(shè)施，各高噪聲設(shè)備須放置在大面積綠地下面，同時(shí)做好基礎(chǔ)減震措施。 (5)、項(xiàng)目區(qū)臨近發(fā)展大道和北海路交通噪聲將對(duì)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生一定的影響，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)靠近交通道路一側(cè)的建筑物采取有效措施（具體參見噪聲影響分析），35米綠化隔離帶采用混合綠化法，盡可能減少交通噪聲對(duì)區(qū)內(nèi)的影響，同時(shí)預(yù)留一部分資金，待項(xiàng)目建成后，視區(qū)內(nèi)噪聲狀況采取相應(yīng)的降噪措施。 (6)、在裝修時(shí)采取隔聲降噪措施，室外活動(dòng)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格使用管理，合理安排開放時(shí)間，盡量避免影響辦公。 地下車庫(kù)安裝較大風(fēng)量排風(fēng)設(shè)備，以增加車庫(kù)內(nèi)空氣換氣率，尤其在上下班高峰期，排風(fēng)設(shè)備必須全部開啟，換氣率達(dá)到6次／小時(shí)，以減少車庫(kù)內(nèi)汽車尾氣濃度，汽車尾氣通過沿墻而上的排氣筒高空排放；油煙廢氣經(jīng)煙道高空排放，減少大氣污染物對(duì)周圍環(huán)境的影響。 為建設(shè)生態(tài)型大型科技服務(wù)辦公區(qū)，在盡最可能擴(kuò)大綠化面積的基礎(chǔ)上，充分利用自然資源（如太陽(yáng)源等）。 環(huán)境管理： ①加強(qiáng)管理，使污柒物盡量消除在源頭，如停車場(chǎng)、各動(dòng)力機(jī)房。一發(fā)現(xiàn)有泄漏的油污，應(yīng)及時(shí)消除擦干。停車庫(kù)等應(yīng)經(jīng)常打掃，保持清潔。 ②環(huán)保設(shè)施的保養(yǎng)、維修應(yīng)制度化，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 ③加強(qiáng)環(huán)保宣傳教育，增強(qiáng)各辦公樓內(nèi)人員的環(huán)保意識(shí)。