【正文】 漏、管道、門口處結(jié)合要嚴密、順暢、無滲漏，坡度、坡向正確3) 板塊樓地面檢查：板塊的色澤、品種、質(zhì)量必須符合設計要求，面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓。要求板塊色澤一致，檢查表面平整度，縫格平直，縫寬、踢腳線上口平直度。觀察，檢查試驗，量測檢查，量測檢查，量測制作樣板間6門窗工程1)鋼門和塑鋼窗：檢查出廠合格證、準用證、產(chǎn)品出廠材質(zhì)檢驗證明ⅰ 檢查安裝必須牢，；預埋件數(shù)量、位置、埋設搭接方法必須符合設計要求ⅱ 塑鋼窗的推拉應靈活，位置正確觀察，檢查量 測7屋面工程屋面工程的質(zhì)量要求堅固耐久，不滲漏，保溫隔熱按施工操作程序規(guī)定施工：1) 防水材料、保溫隔熱材料、材質(zhì)核驗；2) 防水檢查：檢查防水材料，墻與梁、柱、板的聯(lián)接是否符合設計規(guī)范和技術標準，要求粘貼平展、密實、不滲不漏；3) 檢查保溫層、找平層厚度、坡度、平整度。材料核驗檢查量測8水消防排煙1) 檢查管道安裝的位置、坡度、間距是否符合設計及規(guī)范要求；2) 檢查材料、水泵、消火栓及計量儀表、設備、附件、管件的材質(zhì)規(guī)格、型號、出廠合格證、出廠材質(zhì)試驗單；3) 水系統(tǒng)按設計要求做水壓或氣密試驗；4)排水系統(tǒng)做通水、閉水試驗；檢查，量測檢 查旁站監(jiān)理旁 站檢 查9電氣系 統(tǒng)1) 檢查雙電源的可靠性，變、配電設備的安裝位置、標高、線路連接是否符合設計要求；2) 檢查配電屏、柜、接線盒及電纜、電線等材料規(guī)格、型號質(zhì)量是否符合設計要求；3) 檢查埋管位置、接線、插座、開關位置是否符合設計及規(guī)范要求，并進行通電試驗，確認；4) 防雷，接地檢查；5) 檢查消防控制設備，探測器的質(zhì)量，測定其接地電阻；6) 核查設備、接線、插座安裝位置，標高線路連接是否符合設計及規(guī)范要求；檢查，量測檢 查量 測試 驗檢查、試驗檢 查10電梯工程1）對設備材料進行檢查，其規(guī)格、性能是否與圖紙一致；2）對轎廂、底盤、立柱進行檢查防偏斜；3）對導軌、滑道進行檢查，保證廂運行平穩(wěn)；4）對抱閘等安全保護裝置進行檢查；5）拽引裝置的組裝，導軌組裝，轎廂、層門組裝應符合規(guī)范要求；6）對絕緣接地電阻測試記錄，試運行記錄；空載，滿載運行記錄進行審查。檢查資料及實物檢查量測檢查旁站、檢查審查、旁站11節(jié)能工程1）墻體節(jié)能2）屋面節(jié)能3）外窗節(jié)能檢查、旁站檢查、旁站（2）用于多層序號分部工程名 稱監(jiān) 理 質(zhì) 量 控 制 要 點控制方法1基礎溝槽1) 開挖范圍及邊線驗線；2) 高程、軸線定位；3）做好放坡和基坑支護。量 測設計、勘察參加驗 槽2樁基工程1) 檢查成品樁的外形；2) 檢查成品樁裂縫；3) 成品樁尺寸；4) 電焊接樁，上下節(jié)平面偏差，節(jié)點彎曲矢高；5) 樁頂標高；6)停錘標準；7) 成樁檢測，承載力檢測。觀察檢查用裂縫測定儀測量水平尺檢查秒表測定、尺量檢查現(xiàn)場實測檢測單位檢測3鋼筋工程1）檢查鋼材品種、性能是否符合規(guī)范規(guī)定，合格證，復驗結(jié)果是否符合要求，批量是否符合規(guī)定；2）鋼筋加工、制作、焊接、綁扎是否符合規(guī)范設計要求。審核合格證、化驗單量測、抽檢4模板工程1）檢查模板支撐是否具有足夠的強度，剛度和穩(wěn)定性；2）檢查模板的截面尺寸，軸線，標高是否符合要求，模板應表面光潔、平整、接縫嚴密。審查模板施工方案計算書量測巡視檢查5砼工程1）檢查原材料質(zhì)量是否符合要求；2）檢查配合比、水灰比、塌落度。審查原材料、合格證、化驗單量測、抽檢重要部位旁站6砌筑工程1）審查砌塊、紅磚質(zhì)量，檢查砂漿配合比、砂漿強度；2）現(xiàn)場抽檢組砌方法，砂漿飽滿度；3）抽檢門窗洞口位置，幾何尺寸；4）預埋管件位置、標高；5）抽檢砌體垂直度。檢查、抽檢送樣試驗檢查、量測量測量測量測7裝飾工程1) 檢查各種裝飾材料質(zhì)量、規(guī)格、型號必須符合設計及規(guī)范規(guī)定；2) 檢查抹灰層的配比、厚度，實測項目應符合要求；3) 外裝飾要求掛貼、粘結(jié)牢固，線條順直、整齊、美觀，色澤一致；內(nèi)外裝均要做樣板間和樣板段，與建設、監(jiān)理單位商討確定后大面積施工。審查合格證抽樣送檢試驗、量測檢查量測作樣板間8門窗工程1)塑鋼窗：檢查出廠合格證、準用證、出廠材質(zhì)檢驗證明，塑鋼窗應復試；2)門窗安裝必須牢固、固定方法應正確；3）開啟、推拉應靈活；審查證明文件外觀檢查檢查量測9地面與樓面1) 檢查墊層、構(gòu)造層、面層的材質(zhì)、強度、密實度、厚度應符合設計及規(guī)范要求；2) 檢查地面、樓面與墻體、地漏、管道、洞口處結(jié)合要嚴密、順暢、無滲漏，坡度、坡向應正確。檢查試驗，量測檢查，量測10屋面工程、卷材防水工程1）屋面工程的質(zhì)量要求堅固耐久，不滲漏，保溫隔熱按施工操作程序規(guī)定施工；2) 檢查保溫層、找平層厚度、坡度、平整度應符合要求；3）卷材、防水材料應有相應質(zhì)量證明文件、準用證，復試應合格；4）防水材料鋪貼要求平展、牢固，不滲不漏。檢查、巡視檢查、量測審查證明文件抽檢送樣試驗檢查、試驗11水衛(wèi)1) 檢查管道安裝的位置、坡度、間距是否符合設計及規(guī)范要求；2) 檢查材料、水泵、消火栓及計量儀器、儀表、設備、附件、管件的材質(zhì)規(guī)格、型號、出廠合格證、出廠材質(zhì)試驗單；3) 水系統(tǒng)按設計要求做水壓或氣密試驗；4)排水系統(tǒng)做通水、閉水試驗；檢查，量測審查證明文件外觀檢查旁站監(jiān)理檢 查12電氣系統(tǒng)1) 檢查雙電源的可靠性，變、配電設備的安裝位置、標高、線路連接是否符合設計要求2) 檢查配電屏、柜，、接線盒及電纜、電線等材料規(guī)格、型號、質(zhì)量是否符合設計要求3) 檢查埋管位置、接線、插座、開關、燈具安裝位置是否符合設計及規(guī)范要求，并進行通電試驗確認4) 防雷、接地檢查5) 檢查消防控制設備、探測器的質(zhì)量，測定其接地電阻6) 核查設備、接線、插座安裝位置、標高線路連接是否符合設計及規(guī)范要求檢查，量測檢 查量 測試 驗檢 查試 驗檢 查13節(jié)能工程1）墻體節(jié)能2）屋面節(jié)能3）外窗節(jié)能檢查、旁站檢查、旁站 1針對本工程特點的控制策劃 對關鍵部位編制監(jiān)理細則，進行質(zhì)量安全控制。（1）本工程要做好土方開挖、基礎鋼筋隱蔽、靜壓樁、錘擊樁、地下防水、基坑回填質(zhì)量控制。（2）本工程主體為框剪結(jié)構(gòu)，為此要做好鋼筋、模板、砼三大分項的質(zhì)量控制，滿足建筑的安全耐久要求。做好裝飾裝修、水電安裝質(zhì)量控制。做好節(jié)能部分的施工監(jiān)理。（3）本工程的危險專項施工監(jiān)理，應嚴格遵守國家和主管部門的有關規(guī)定。、質(zhì)量的事中控制內(nèi)容在施工過程中，當承包單位對已經(jīng)批準的施工組織設計進行調(diào)整、補充或變動時，應經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，并應由總監(jiān)理工程師簽認。施工過程中，施工單位必須嚴格按照已經(jīng)批準的（或經(jīng)過修改后重新批準的）施工組織設計組織現(xiàn)場的施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工方案措施經(jīng)審核同意后，予以簽認。并依此在實際施工當中嚴格進行控制。專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設備的工程材料/構(gòu)配件/設備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單。當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，經(jīng)審定后予以簽認。對在施工過程中發(fā)生的工程變更或設計變更，要認真審核，提出建議，審批意見，監(jiān)督實施。最后要進行資料匯總，存檔處理。設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應由建設單位轉(zhuǎn)交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應按規(guī)定經(jīng)有關部門審定。設計變更流程圖見附圖6.采取有效的監(jiān)理手段監(jiān)理方法對施工現(xiàn)場的實體質(zhì)量進行監(jiān)控。實行監(jiān)理工程師現(xiàn)場巡視制度，及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的問題并及時處理,重要和重大問題應立即向總監(jiān)匯報,研究處理辦法和解決措施情況。對基礎、主體、防水關鍵部位和節(jié)能分部等按要求做好旁站監(jiān)理。本工程為鋼筋混凝土框架、框剪結(jié)構(gòu)，因而在施工過程中，應將鋼筋混凝土的質(zhì)量作為質(zhì)量控制重點，嚴格控制框架柱、梁、板、墻的截面尺寸，控制混凝土標號，按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）》的要求控制模板、鋼筋、混凝土構(gòu)件的施工質(zhì)量安全檢測順利通過。 本工程還應加強對裝飾裝修、水電安裝的質(zhì)量控制，加強節(jié)能分部的隱蔽驗收。加強對施工單位自檢和工序交接檢查，對隱蔽工程驗收要堅持在承包單位自檢合格基礎上進行。專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認，對達不到質(zhì)量目標的要限時整改。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并將整改結(jié)果反饋給項目監(jiān)理部，項目監(jiān)理部要及時檢查整改結(jié)果。對施工過程中出現(xiàn)的較大的質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師宜采用照相、攝影等手段予以記錄。在工序交接上要做到上道工序不經(jīng)檢查驗收，不準進行下道工序。上道工序完成，施工單位自檢、專檢合格后，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師進行檢驗，合格后方能進行下一道工序。工序交接流程見附圖7.監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收時，嚴格按設計圖紙、施工與驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準及各種地方性規(guī)定進行檢驗，對不符合相應質(zhì)量要求的，要堅決按有關要求進行處理，決不姑息遷就。進行現(xiàn)場監(jiān)理檢查過程中，要特別注意預留孔洞的尺寸、標高、位置是否準確、混凝土配合比以及混凝土澆筑質(zhì)量等。鋼筋隱蔽驗收完成后，做好成品保護工作，尤其是現(xiàn)澆板的負彎矩筋及挑梁鋼筋，否則監(jiān)理單位有權要求返工。保證鋼筋保護層厚度的設計要求。對已完成的分項、分部工程，在承包單位自檢合格、資料齊全的情況下，總監(jiān)應及時組織有關人員按照有關的質(zhì)量檢查驗收標準進行檢查驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量觀感資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。分項工程驗收流程圖見附圖8.項目監(jiān)理機構(gòu)應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。承包單位在測量放線完畢，應進行自檢，合格后填寫施工測量放線報驗申請表，并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表報送項目監(jiān)理機構(gòu)。專業(yè)監(jiān)理工程師應實地查驗放線精度、軸線和高程是否符合規(guī)范及標準要求。1項目監(jiān)理機構(gòu)應定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設備的技術狀況，以確保計量誤差控制在允許偏差范圍內(nèi)。1行使質(zhì)量監(jiān)督權和否決權。質(zhì)量監(jiān)督權和否決權是按有關規(guī)定和業(yè)主授予監(jiān)理單位的一項對承包方的制約權，實際施工當中要正當利用，真正起到促進、提高質(zhì)量，實現(xiàn)控制的作用。（1）嚴格行使質(zhì)量監(jiān)督權監(jiān)理工程師為了保證工程質(zhì)量， 對施工單位出現(xiàn)下列情況時可以責令施工單位停工整改：；,未采取有效改正措施,或采取一定措施效果不好,繼續(xù)作業(yè)的。；；；，已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆的。，或有施工措施而不當?shù)?；。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。（2）行使好質(zhì)量否決權凡是向施工單位支付工程進度款，必須有監(jiān)理方的質(zhì)量認證意見，方能支付。1嚴格單項工程開工報告和復工報告的審批制度凡是單項工程開工或停工后復工，施工單位要填寫申請表報監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位與業(yè)主協(xié)商同意后，再由總監(jiān)簽署意見返給施工單位，方可開工或復工。1工程事故的處理對出現(xiàn)質(zhì)量事故的情況，要認真慎重的進行處理，總監(jiān)應組織有關人員審核承包單位提出的經(jīng)單位技術負責人批準的處理方案，同意后要在現(xiàn)場對處理過程實施旁站監(jiān)理，處理完畢后，對事故整個過程要進行分析，并收集有關資料匯總存檔。重新報驗后，要組織有關人員對處理效果進行檢查。對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設計單位相關認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)對質(zhì)量事故的處理過程結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。總監(jiān)理工程師應及時向建設單位及本監(jiān)理單位提交有關的質(zhì)量事故的書面報告，并應將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。工程質(zhì)量事故處理程序見附圖9.1凡質(zhì)量、技術問題涉及法律效力的最后簽證必須由總監(jiān)簽署，其他專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗員可在有關質(zhì)量、技術方面原始憑證上簽署意見。1組織好現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會根據(jù)問題的大小，由總監(jiān)或現(xiàn)場監(jiān)理工程師主持，施工單位現(xiàn)場負責人、業(yè)主方代表及有關人員、監(jiān)理方的現(xiàn)場各專業(yè)監(jiān)理工程師及有關人員參加，對會議協(xié)調(diào)的問題，要寫成紀要發(fā)到與會各方。1為了協(xié)調(diào)交流各分部分項工程質(zhì)量情況，工程監(jiān)理部每日舉行一次碰頭會。認真及時審查施