極簡(jiǎn)版-橫縣汶塘村創(chuàng)四星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū)總體規(guī)劃-1221pm-資料下載頁
2025-05-29 23:55本頁面
【正文】 郁、秋色斑斕、冬景蒼翠的四季美景?，F(xiàn)狀汶塘村的植被品種較豐富，不足之處是觀賞性較弱。植物配置總體思路為，保護(hù)好現(xiàn)有林木，以原生態(tài)為基礎(chǔ)，在不破壞生態(tài)平衡的情況下，將雜草、雜林除去，增加彩葉、花香植物，適量改變林相，以豐富景觀層次，增加村莊的趣味性。首先力求多樣化，可選擇塊狀、團(tuán)狀、株間、行間等混交方式，形成密集型、稀疏型、園林型、空曠型和草坪型，不同類型的景觀交替出現(xiàn)，給人以“步移景異”的感覺。其次，要保持一定的透視景深。第三要合理安排對(duì)景、透景、障景、隔景等豐富村莊的景觀層次。在村莊主干道，實(shí)行帶狀栽植，可以成行規(guī)則栽植，亦可不等距離種植。可由喬、喬灌草、喬灌、灌草等多種組合方式。供選擇的植物種類有黃槐、紅繼木、紫荊花、秋楓、鳳凰木、大葉紫薇、小葉紫薇等。、叢植。在人為活動(dòng)頻繁的區(qū)域，通過不同形態(tài)、相同形態(tài)不同高度的喬木等樹種，采取群植、叢植的方式，形成不同的構(gòu)景，增強(qiáng)園區(qū)的觀賞價(jià)值。供選擇的植物種類有宮粉夾竹桃、美人蕉、三角梅、多彩辣椒、向日葵、希茉莉、杜鵑等。在地勢(shì)平坦的地方，選擇外形優(yōu)美如黃金榕、廣玉蘭、美麗異木棉等植物，孤植在建筑物、草地、活動(dòng)廣場(chǎng)內(nèi)，以彰顯其孤傲的氣魄。以荷花、睡蓮以及其他水生沼澤植物為主，可以種植在池塘內(nèi)。第八章 項(xiàng)目協(xié)調(diào)及解決 開展相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，做好景點(diǎn)建設(shè)和設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；做好與相關(guān)審批部門以及國(guó)土部門的銜接，完成建設(shè)項(xiàng)目土地利用規(guī)劃調(diào)整與報(bào)批。，理順體制，積極協(xié)調(diào)解決土地隸屬 項(xiàng)目業(yè)主要貫徹南寧市與橫縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見有關(guān)政策，理順體制及調(diào)整改變經(jīng)營(yíng)機(jī)制，對(duì)旅游區(qū)內(nèi)土地的隸屬積極尋求有關(guān)部門支持協(xié)調(diào)解決。，解決資金問題 采用項(xiàng)目業(yè)主、企業(yè)等多方籌措項(xiàng)目資金，積極落實(shí)建設(shè)資金，廣開門路、財(cái)路及招商解決。、旅游部門與其它部門的關(guān)系在實(shí)施本項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)，要兼顧林業(yè)、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的內(nèi)容與要求，使鄉(xiāng)村旅游區(qū)規(guī)劃與其它規(guī)劃協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來。同時(shí)要正確處理好旅游開發(fā)與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，理順旅游區(qū)內(nèi)責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，同時(shí)與汶塘村周邊旅游區(qū)形成互利互惠的關(guān)系，旅游資源相互補(bǔ)充完善，共同形成一個(gè)良好的旅游市場(chǎng)氛圍。全力推進(jìn)及盡早打造出一個(gè)獨(dú)具原生態(tài)風(fēng)情的鄉(xiāng)村休閑觀光勝地，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，來迎接來自五湖四海的朋友們。第九章 項(xiàng)目效益分析與運(yùn)營(yíng)按每年進(jìn)入旅游區(qū)游客總數(shù) 萬，人均日消費(fèi)200元估算，可得出年?duì)I業(yè)收入為： 萬元。各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入均繳納營(yíng)業(yè)稅附加稅，包括營(yíng)業(yè)稅、教育附加費(fèi)、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)等。%計(jì)算，此項(xiàng)支出為： 萬元旅游企業(yè)營(yíng)業(yè)成本一般占到企業(yè)總營(yíng)業(yè)收入的75%，主要包括投資成本、折舊、營(yíng)業(yè)直接成本以及管理費(fèi)用，其中項(xiàng)目實(shí)施后的管理費(fèi)用主要包括項(xiàng)目正常運(yùn)作管理所需的廣告促銷費(fèi)、公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)、咨詢科研經(jīng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)、開辦費(fèi)攤銷、土地使用費(fèi)、景區(qū)管理人員工資及福利費(fèi)用等。通過計(jì)算可得出此項(xiàng)支出為： 萬元 綜合以上數(shù)據(jù)，可得出項(xiàng)目的年利潤(rùn)總額為： 萬元所得稅按25%計(jì)，年上繳所得稅: 萬元?jiǎng)t年稅后利潤(rùn)為 萬元按上述測(cè)算，項(xiàng)目建成后（）年內(nèi)可回收全部建設(shè)投資。(待項(xiàng)目確定，預(yù)算核定后，確定) 項(xiàng)目的建設(shè)，可以優(yōu)化調(diào)整橫縣旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高橫縣旅游產(chǎn)業(yè)整體優(yōu)勢(shì)，提升橫縣的知名度，營(yíng)造良好的投資環(huán)境，對(duì)橫縣的社會(huì)進(jìn)步和全面發(fā)展將起到極大的推動(dòng)作用，具有很好的社會(huì)效益。主要包括以下幾方面：（1）項(xiàng)目將極大地推動(dòng)南寧市鄉(xiāng)村度假旅游、茉莉花休閑旅游，滿足游客的個(gè)性化需求。（2）推動(dòng)橫縣旅游產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。（3）促進(jìn)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)。汶塘村鄉(xiāng)村旅游區(qū)的建設(shè)，將會(huì)促進(jìn)當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)環(huán)境建設(shè)和維護(hù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)，對(duì)促進(jìn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮巨大的作用。從項(xiàng)目旅游收入中提取一定比率的資金作為項(xiàng)目的資源維護(hù)費(fèi)和環(huán)境保護(hù)費(fèi)，用于設(shè)置專門機(jī)構(gòu)、配備固定人員進(jìn)行項(xiàng)目保護(hù)與管理、加強(qiáng)項(xiàng)目管理與執(zhí)法，加大維護(hù)力度。
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