【正文】 做法來提供附屬電源，盡管在理論上也滿足規(guī)范要求，但是在實(shí)際應(yīng)用中，由于電梯是反復(fù)短時(shí)工作制，其起動(dòng)沖擊電流直接影響附屬用電設(shè)施的工作狀態(tài)。當(dāng)故障電流造成其主電源開關(guān)動(dòng)作時(shí)，將同時(shí)切斷附屬設(shè)施的電源。井道應(yīng)為電梯專用，井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)的設(shè)備、電纜等。向電梯供電的電源線路，不應(yīng)敷設(shè)在電梯井道內(nèi)。因?yàn)殡娞菥酪壮蔀榛馂?zāi)的通道，電梯供電線路不敷設(shè)在電梯井道內(nèi)，既可防止井道火災(zāi)危及電源線路，又可防止電源線路本身起火危及電梯井道安全。在電梯井道內(nèi)應(yīng)采用阻燃型明敷電纜，明敷的穿線管、槽應(yīng)是阻燃的。因此，在井道內(nèi)明敷的電線也應(yīng)采用阻燃型。電梯的照明及通風(fēng)電梯機(jī)房及前室照明：消防電梯間及其前室應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。其照度應(yīng)不少于正常照明的照度，且應(yīng)為連續(xù)供電。電梯機(jī)房的照度不應(yīng)小于2001ｘ，并應(yīng)設(shè)置電源插座。對(duì)電梯前室照明應(yīng)采用普通翹板開關(guān)控制，高層住宅的電梯廳和應(yīng)急照明不能采用節(jié)能自熄開關(guān)。井道照明：井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置永久性電氣照明，再設(shè)中間燈（不宜超過７ｍ），并分別在機(jī)房和底坑設(shè)置一控制開關(guān)。轎頂及井道照明電源電壓宜為36Ｖ。在轎頂、機(jī)房、滑輪間、底坑應(yīng)裝有２Ｐ＋ＰＥ型的電源插座，插座電源回路應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)。通風(fēng)：在氣溫較高的季節(jié)，當(dāng)機(jī)房的自然通風(fēng)條件不能滿足要求時(shí)，應(yīng)采取空調(diào)或機(jī)械通風(fēng)散熱措施，當(dāng)機(jī)房內(nèi)氣溫低于正常工作允許的溫度時(shí)，應(yīng)設(shè)采暖。電梯的接地保護(hù)和等電位聯(lián)結(jié)：機(jī)房和轎廂的電氣設(shè)備、井道內(nèi)的金屬件與建筑物的用電設(shè)備采用同一接地體；轎廂和金屬件應(yīng)采用等電位聯(lián)結(jié)；當(dāng)轎廂接地線采用電纜線芯時(shí)，不得少于兩根。等電位聯(lián)結(jié)的做法可參照國標(biāo)圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》，所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地；接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接線柱上。電梯的消防設(shè)計(jì)：消防電梯的前室及合用前室、電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器，并應(yīng)單獨(dú)劃分探測(cè)區(qū)域。當(dāng)消防電梯的前室及合用前室設(shè)有防排煙等消防設(shè)施時(shí)，還應(yīng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。設(shè)有消防控制室的高層建筑或建筑群，其客梯轎廂內(nèi)宜設(shè)有和保安控制室及機(jī)房值班室的通訊電話。根據(jù)需要，也可設(shè)監(jiān)視攝像機(jī)。對(duì)于消防電梯，其轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)有和消防控制室的專用對(duì)講電話。消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)專用電話，消防電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置消防專用電話分機(jī)。許多品牌的電梯具有生產(chǎn)廠商遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)功能，因此，設(shè)有綜合布線系統(tǒng)的建筑，其電梯機(jī)房內(nèi)宜設(shè)有信息接口。消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號(hào)。做法主要有兩種：一種是對(duì)一般建筑，在人工確認(rèn)火災(zāi)后，消防控制室向電梯控制室發(fā)出強(qiáng)制電梯下降的指令；另一種是對(duì)自動(dòng)化程度較高的建筑，可用消防電梯前室的感煙探測(cè)器聯(lián)動(dòng)控制電梯或由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器確認(rèn)火災(zāi)后，向電梯控制盤發(fā)出信號(hào)，強(qiáng)制電梯下降到首層。還有一種與規(guī)范不一致，被普遍接受的新做法，就是在確認(rèn)火災(zāi)后強(qiáng)制消防電梯下降到首層，普通客梯就近平層。因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯井道具有煙囪效應(yīng)，可能會(huì)引起火勢(shì)向井道內(nèi)蔓延。如果當(dāng)時(shí)電梯正好處在失火層以上，而要迫降到首層，則勢(shì)必穿越失火層，給轎廂內(nèi)的乘客帶來危險(xiǎn)。相反，如果客梯的自動(dòng)平層裝置將轎廂停在就近的樓層，并打開轎廂門，讓乘客迅速撤離電梯，從最近的疏散樓梯或安全出口疏散，會(huì)更加安全。因此，在客梯訂貨時(shí)，應(yīng)要求帶有自動(dòng)平層功能（正常電源斷電時(shí)，充電式電池提供電梯電源，電梯駛往最近層站，并把門打開）。如果電梯自身無充電電源，在火災(zāi)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)中還要給斷開客梯電源的控制模塊（非消電切換）設(shè)置一定的延時(shí)，以便平層。當(dāng)消防電梯平時(shí)兼作普通客梯使用時(shí)，應(yīng)具有火災(zāi)時(shí)工作程序的轉(zhuǎn)換裝置。消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水泵的供配電應(yīng)按消防設(shè)備設(shè)計(jì)。第七章　環(huán)境和生態(tài)影響分析該項(xiàng)目位于固始縣鳳凰新城，紅蘇路西側(cè)，番國大道南側(cè)，地理?xiàng)l件優(yōu)越，交通便利。固始縣地處黃淮平原向大別山過渡帶。西部和南部分別是桐柏山和大別山，兩山主脊為豫、鄂分界線，構(gòu)成了西南高、東北低的緩傾地形。長期在大別山北測(cè)沿東北15176。左右方向的幾條河流侵蝕下，將南高北低的坡狀地形切割成條帶狀，自然形成高山、淺山、丘陵和河谷平原地形。固始縣地處來熱帶北部邊緣，屬亞熱帶向暖溫帶過渡的季風(fēng)氣候，具有降水充沛、雨熱同季、氣候溫和、四季分明的特征。但季節(jié)分配不均，夏季占46%,春秋季占32%，冬季占22%。℃，℃（1959年8月），極端最低氣溫20℃（1969年1月）。年無霜期222天，℃。境內(nèi)風(fēng)向以東北風(fēng)為最多，其次是西南風(fēng)和東風(fēng)，多出現(xiàn)在4月和7月，8月份多“干熱風(fēng)”。全縣年平均降水量1194毫米，最多年份（1956年）2019毫米，最少年份（1966年）721毫米，:1。降水分布由南向北逐漸遞減，年降水量南、北相差140毫米左右，，49月為雨季，7月為高峰，最大24小時(shí)降水量是1987年7月21日；夏季降水量占全年的46%，過分集中，易成澇災(zāi)；春季占26%，秋季占18%，冬季占10%。年平均水面蒸發(fā)量1100毫米，占年降水量的47%，春季為281毫米。全年相對(duì)濕度74%，屬濕潤、半濕潤區(qū)。項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)無特殊需要保護(hù)的動(dòng)植物和生態(tài)保護(hù)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)和正常運(yùn)營，不會(huì)造成當(dāng)?shù)貧夂?、水文、地形地貌、土壤、植被、水生生態(tài)系統(tǒng)的破壞，不會(huì)導(dǎo)致水土流失和土地荒漠化，項(xiàng)目不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成惡劣影響。本項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境影響主要為工程建設(shè)造成的影響。一、施工揚(yáng)塵、噪聲的影響揚(yáng)塵的影響工程施工期間，挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，短則幾個(gè)星期，長則數(shù)月。堆土裸露、旱干風(fēng)致，以致車輛過住，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，嚴(yán)重影響市容和景觀。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，使鄰近居家普遍蒙上一層泥土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來許多麻煩。噪聲的影響施工噪聲包括金屬切削施工噪聲和建筑施工噪聲，主要來自施工時(shí)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件加工、施工機(jī)械和建筑材料運(yùn)輸、車輛馬達(dá)的轟鳴喇叭的喧鬧聲。特別是在夜間，施工噪聲將嚴(yán)重影響鄰近居民的工作和休息。根據(jù)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523—93）不同施工階段作業(yè)噪聲限值見下表。建筑施工場(chǎng)界噪聲限值等效聲級(jí) LeqdB(A)施工階段主要噪聲源噪聲限值晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等安裝吊車、升降機(jī)等采用點(diǎn)聲源衰減公式對(duì)主要施工設(shè)備的噪聲影響進(jìn)行了預(yù)測(cè)計(jì)算，其結(jié)果列于下表。預(yù)測(cè)距聲源不同距離處的噪聲值 單位：dB(A)序號(hào)設(shè)備名稱聲功率級(jí)不同距離處的噪聲值5m10m20m40m60m80m100m150m200m1翻斗車1068478726663605855522裝載車1068478726663605855523推土機(jī)1169488827673706865624挖掘機(jī)1088680746865626057545打樁機(jī)1361141081029693908885826混凝土攪拌車1108882767067646259567振搗棒1017973676158555350478電鋸1118983777168656360579吊車10381756963605755524910工程鉆機(jī)9674686256535048454211平地機(jī)10684787266636058555212移動(dòng)式空壓機(jī)109878175696664615855二、生活區(qū)垃圾的影響工程施工時(shí)，施工區(qū)內(nèi)很多工人的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒有做出妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，導(dǎo)致工作人員體力下降，尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則致使施工區(qū)工人暴發(fā)流行疾病，嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度，同時(shí)使附近的居民遭受蚊、蠅、臭氣、疾病的影響。三、棄土的影響施工期間將產(chǎn)生許多棄土，這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。車輛裝載過多導(dǎo)致沿程泥土散落滿地；車輪沾滿泥土導(dǎo)致運(yùn)輸公路布滿泥土；晴天塵土飛揚(yáng)，雨天路面泥濘，影響行人和車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。棄土處置地不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然、生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設(shè)和整潔。棄土的運(yùn)輸需要大量的車輛，如在白天進(jìn)行，必將影響本地區(qū)的交通，使路面交通變得更加擁擠。一、減少揚(yáng)塵工程施工中溝渠挖出的泥土堆在路旁，旱季風(fēng)致?lián)P塵和機(jī)械揚(yáng)塵導(dǎo)致沿線塵土飛揚(yáng)，影響附近居民和工廠。為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議施中遇到連續(xù)的睛好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)棄土表面灑上些水，防止揚(yáng)塵。工程承包者應(yīng)按照棄土處理計(jì)劃，及時(shí)運(yùn)走棄土，并在裝運(yùn)的過程中不要超載，裝土車沿途不灑落，車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔，同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)工地門前的環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦有棄土、建材撤落應(yīng)及時(shí)清掃。二、施工噪聲的控制工程施工開挖溝渠、運(yùn)輸車輛喇叭聲、發(fā)動(dòng)機(jī)聲、混凝土攪拌聲以復(fù)土壓路機(jī)聲等造成施工的噪聲。為了減少施工對(duì)周圍居民的影響，工程在距民舍200m的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。對(duì)夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，同時(shí)民可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量。三、施工現(xiàn)場(chǎng)廢物處理工程建設(shè)需要很多工人，實(shí)際需要的人工數(shù)決定于工程承包單位的機(jī)械化程度。項(xiàng)目開發(fā)者及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物，工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112001)附錄A、分組規(guī)定，該地區(qū)地震烈度小于六度，區(qū)域穩(wěn)定性較好，無設(shè)防特殊要求。本項(xiàng)目附近無歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等。第八章　經(jīng)濟(jì)影響分析本項(xiàng)目投資估算范圍包括工程的土地購置、建筑主體及配套公用工程、室外工程和其它費(fèi)用等。投資估算依據(jù)為：《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資(2002)15號(hào)；《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》咨經(jīng)(1998)11號(hào)；《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法(第四章)》建標(biāo)(2000)205號(hào)；《河南省建筑裝飾工程綜合基價(jià)(2008)》：《河南省安裝工程綜合基價(jià)(2008)》；《信陽市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》；河南省信陽市城市建設(shè)有關(guān)費(fèi)用的文件規(guī)定。 工程費(fèi)用根據(jù)相同結(jié)構(gòu)的類似工程決算，并參考現(xiàn)行市場(chǎng)材料價(jià)格和信陽市工程造價(jià)指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。機(jī)電設(shè)備按生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)及產(chǎn)品樣本價(jià)格計(jì)入。建筑材料價(jià)格均依據(jù)信陽市現(xiàn)行規(guī)定并結(jié)合當(dāng)前的市場(chǎng)情況進(jìn)行估算。其他費(fèi)用按照有關(guān)工程項(xiàng)目其它費(fèi)用的計(jì)算規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況確定，其中：(1)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：％計(jì)入；(2)可研編制費(fèi)：％計(jì)入；(3)招標(biāo)代理費(fèi)：％計(jì)入；(4)場(chǎng)地平整費(fèi)：／平方米計(jì)入；(5)工程監(jiān)理費(fèi)：％計(jì)入；(6)管理費(fèi)用：按建筑工程費(fèi)的3％?；绢A(yù)備費(fèi)率取3％。初步估算，本項(xiàng)目總投資45474萬元。見下表投資估算序號(hào) 項(xiàng)目 總投資（萬元） 備注1開發(fā)建設(shè)投資34200前期工程費(fèi)200基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)1000含道路、電力、管網(wǎng)、綠化等配套設(shè)施建筑安裝工程費(fèi)330002其它費(fèi)用10284土地費(fèi)用及其它8040勘察設(shè)計(jì)費(fèi)660可研編制費(fèi)165招標(biāo)代理費(fèi)165管理費(fèi)用990按建筑工程費(fèi)的3％監(jiān)理費(fèi)用2643預(yù)備費(fèi)990基本預(yù)備費(fèi)990價(jià)差預(yù)備費(fèi)4項(xiàng)目總投資45474本項(xiàng)目投資總額人民幣45474萬元，全部為自籌。項(xiàng)目建成后，能夠進(jìn)一步彌補(bǔ)當(dāng)?shù)刈》啃枨笫袌?chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)缺口，增加住房市場(chǎng)供應(yīng)，進(jìn)一步優(yōu)化住房供應(yīng)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)健康、協(xié)調(diào)可持續(xù)、發(fā)展，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化，具有重要意義。該項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)影響以下產(chǎn)業(yè)：(1)節(jié)能建材業(yè)隨著節(jié)能環(huán)保政策的不斷加強(qiáng)，國家嚴(yán)把土地閘門，新型墻體材料越來越受到重視。該項(xiàng)目將進(jìn)一步提高新型墻體材料在建材行業(yè)的市場(chǎng)占有率，提高新型墻材的普及率。推動(dòng)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)能。(2)帶動(dòng)交通運(yùn)輸行業(yè)該項(xiàng)目所需主要建材都要從工業(yè)城外購進(jìn)，該項(xiàng)目建設(shè)能夠有力帶動(dòng)當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸業(yè)的發(fā)展。（3）促進(jìn)發(fā)展公用事業(yè)該項(xiàng)目建設(shè)需要配套建設(shè)各種公用工程，需要建設(shè)供排水管道、供電、供氣、供熱工程，促進(jìn)公用事業(yè)的發(fā)展。（4）促進(jìn)居民消費(fèi)該項(xiàng)目建成投用后，將推動(dòng)居民居家生活必需品消費(fèi)升級(jí)，生活必需品消費(fèi)主要包括家裝、小家電、普通家具、廚具、潔具及節(jié)能燈具等消費(fèi)。該項(xiàng)目建設(shè)和建成投用，對(duì)于促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展，增加服務(wù)業(yè)比重，優(yōu)化城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，具有直接的現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)于促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化發(fā)展，增加區(qū)域經(jīng)濟(jì)總規(guī)模，優(yōu)化城市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，具有重要的積極作用，有利于城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。第九章　社會(huì)影響分析利益相關(guān)者識(shí)別該項(xiàng)目的主要利益相關(guān)者包括當(dāng)?shù)氐木用?、消費(fèi)者、運(yùn)輸服務(wù)者和政府，他們總體上對(duì)擬建項(xiàng)目不持反對(duì)態(tài)度。利益