【正文】 濟、就是企業(yè)的效益，同時還要提高職工的操作技能水平，增強人在能源控制過程中的主動意識。第五節(jié) 節(jié)能評價該項目實施后，項目用能結構合理。結論：通過上述節(jié)能評價，本項目采用目前國內較先進的節(jié)能型工藝技術，項目實施后節(jié)能降耗效果明顯，符合國家有關節(jié)能法律、法規(guī)。第五章 建設用地和征地拆遷分析第一節(jié) 項目選址及用地方案一、廠址所在位置情況(一)廠址位置本項目建設地點位于山東省工業(yè)園，工業(yè)園屬省級工業(yè)園區(qū)，始建于1994年，總規(guī)劃面積4平方公里，是以機械加工、精密制造為主高科技工業(yè)園區(qū)。截至目前，“七通一平”。園區(qū)先后與美國、德國、日本等11國家的客商和國內知名企業(yè)成功合作，共有36家企業(yè)入駐園區(qū)，其中潤通機械、良達科技、玻纖等12家企業(yè)投資過億元。2009年，園區(qū)實現(xiàn)銷售收入30億元。2010年，街道以“大項目建設突破年”活動為主線，加快實施規(guī)劃（）工業(yè)園區(qū)平臺建設，扎實推進投資25億元的特變電工華東輸變電科技產業(yè)園、10億元的潤通機械變速箱和齒輪生產、特種玻纖等8個過億元的重點工業(yè)項目，培植形成特種電纜、汽車配件、礦山機械、玻璃玻纖等四大產業(yè)集群。用5年的時間，將特變電工打造成產值過百億的大集團。工程技術研發(fā)中心，落戶工業(yè)園區(qū)，形成優(yōu)勢產業(yè)科研、孵化、集群化發(fā)展的新格局，為經濟發(fā)展提供強力支撐。擬建場地位于山東省工業(yè)園的中北部，可用面積南北長402米，南北寬270米。廠地玻璃廠、消防第十一中隊，西、南、北邊均為在工業(yè)園道路。本項目根據公司整體規(guī)劃只利用場地南、。(二)廠址建設方案 項目所需的生產及輔助辦公用房均為新建建筑。本項目廠區(qū)占地面積80623m2；總建筑面積為54372m2，%。廠主要道路寬10m，廠房四周為4m寬綠化帶。充分滿足廠房通風、日照、交通運輸及消防的要求。二、交通條件市交通便利。京滬高速公路、萊新高速公路交匯分別穿越境內 51km和27km，205國道、09公路、蒙館公路、濟臨公路、新棗公路跨越境內179km。地方縣鄉(xiāng)公路通車里程達1350km，市區(qū)至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部實現(xiàn)了通柏油路或水泥路，2005年將全部實現(xiàn)村村通公路。磁萊鐵路貫穿境內，轄9個車站。所有這些，為走向世界開辟了寬闊的大門，1個小時可直達濟南機場，5個小時可分別到達東部沿海港口及北京、上海。三、地質、氣象、水文條件(一)地形地貌地貌獨特：三條山脈近乎平行地分別自市境北、中、南部由西北向東南伸延，于市境東部交匯，整體呈“E”字形。中部山脈以南為丘陵，綿亙起伏，以北為平原，坦蕩如砥。境內最大河流，自東向西，流經中部山脈以北的平原，并把北部山脈同中南部山脈截然分為兩個體系，河北為泰山支脈，河南為蒙山山脈。境內一般海拔高度250m左右，最低點在樓德鎮(zhèn)赤坂村，海拔110m；最高點在新甫頂（蓮花山），海拔994m。山東有限公司整個廠區(qū)地勢標高懸殊較大，以廠區(qū)南北方向8m寬主干道為分界線。(二) 工程地質、水文條件、抗震烈度1．工程地質條件①層：素填土和粉質粘土層，～，地基承載力推薦值為95kPa。②層：粉土層,～，地基承載力推薦值為105kPa。③層：粉質粘土層，～，地基承載力推薦值為130kPa。2．水文條件該地區(qū)的地下水為第四系砂層水，潛層水補給來源主要為側滲及大氣降水及地表徑流。該地地下水年內變化較大，受河水影響，枯、豐水期水位升降變幅明顯，并隨季節(jié)的變化而活動力相應增減。3．抗震設防烈度根據GB500112001（2008年版）《建筑抗震設計規(guī)范》附錄A劃分，市的抗震設防烈度為7度，設計地震分組為第二組。(三)氣象條件市地處北溫帶，屬大陸性季風半濕潤氣候，四季分明。無霜期年平均195天，最多211天，最少170天。降水量年際變化大。主要氣候條件如下：1．溫度冬季采暖室外計算溫度：℃夏季通風室外計算溫度：℃年平均氣溫：℃最熱月（7月）平均溫度：℃最冷月（1月）平均溫度：℃極端最高氣溫：℃極端最低氣溫：℃2．濕度年相對濕度：65%最熱月（7月）平均相對濕度：66%最冷月（1月）平均相對濕度：65%3．降雨量年平均降雨量：年最大降雨量：天最大降雨量：4．風向及風速全年主導風向：東南風春夏季：南風、西南風秋冬季：東北風年均風速：瞬間最大風速：風荷載（50年一遇）：5．降雪量年最大降雪量：雪荷載：地震基本烈度：7度四、當地社會經濟發(fā)展概況市位于山東省中部，曾先后榮獲全國科技工作先進市、全國基礎教育先進市、全國體育工作先進市、全國民政工作先進市、全國衛(wèi)生城市、全國園林綠化先進市、全國司法工作先進市、全國文化工作先進市、全國村民自治模范市等榮譽稱號。第四屆全國縣域經濟基本競爭力評比，市2009年百強縣。近年來，市委、市政府堅持以科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局，緊緊圍繞“實現(xiàn)經濟社會又好又快發(fā)展，提前全面建成小康社會”這一總目標，按照“站在新起點，實現(xiàn)新發(fā)展”和“兩個高于、兩個確?！钡目傮w要求，突出工業(yè)經濟、城市和園區(qū)建設、新農村建設三大工作重點，堅定不移地加快發(fā)展、建設經濟強市，堅定不移地實施大項目、大投入、大招商戰(zhàn)略，堅定不移地優(yōu)化經濟結構、轉變增長方式，堅定不移地按照黨委政府強力推動與加快市場化相結合的辦法推進工作，加速工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化進程，開創(chuàng)了各項工作的新局面。2006年，全市實現(xiàn)生產總值284億元，%；，%，%；完成規(guī)模以上固定資產投資140億元，引進國內資金84億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到11450元，農民人均純收入達到5469元。工業(yè)經濟。市工業(yè)基礎較好，門類比較齊全，境內煤炭、輕工、建材、化工、紡織機械等行業(yè)都具有一定規(guī)模。共有企業(yè)1200多家，%；。市屬規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達到232家，銷售收入過億元的企業(yè)達到79家，利稅過千萬元的企業(yè)達到124家，私營企業(yè)達到2180家，民營規(guī)模企業(yè)達到339家，私營企業(yè)和個體工商戶注冊資金達到38億元。2006年，%；，%。市堅定不移地走工業(yè)強市之路，用項目和投入尤其是大項目支撐經濟加快發(fā)展、跨越發(fā)展。按照“重點是工業(yè)，關鍵是項目，根本在投入”的工作思路，把實現(xiàn)經濟跨越發(fā)展的突破口和工作的著力點放在多上項目、上大項目，多投入、大投入上。通過實施大項目帶動戰(zhàn)略，加快培育一批支撐帶動力強的龍頭企業(yè)，拉長產業(yè)鏈，做大做強煤炭電力、精細化工、新型建材、機械電子四大主導產業(yè)。五、基礎設施城市基礎設施完備。，擁有供水水庫4座，現(xiàn)代化凈水廠2座，%；市內擁有電廠8座，總裝機容量172萬kW，供電能力自給有余，同時使集中供熱面積達到345萬㎡，%。城市燃氣普及率達到92%；%，工業(yè)廢水達標率達95%以上，全年空氣質量Ⅱ級以上所占比例達90%以上。1．供排水供水情況：開發(fā)區(qū)供水由自來水公司供水。生活、生產、消防合用一個供水系統(tǒng)供水，新建廠區(qū)外給水管直徑為DN150管網能滿足生產生活及消防用水量。2．供電工業(yè)園沿園區(qū)道路已敷設有10KV高壓線，本項目建設可直接介入，能滿足現(xiàn)有生產需求。第二節(jié) 土地利用合理性分析，擬建廠址在山東省工業(yè)園。廠區(qū)占地面積80623平方米，建筑面積為54372平方米，%，廠前區(qū)占地面積5640平方米，占地規(guī)模合理。用地性質為工業(yè)建設用地，項目的建設符合市土地利用規(guī)劃，也符合工業(yè)園規(guī)劃建設條件的有關要求，市建設規(guī)劃部門已對本項目的建設出具了規(guī)劃建設意見。，符合《工業(yè)項目建設用地控制指標》要求。第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案該項目不涉及拆遷和移民安置。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析第一節(jié) 適用的環(huán)保法規(guī)和標準1．環(huán)境質量標準（1）《環(huán)境空氣質量標準》GB30951996 二級標準（2）《地下水環(huán)境質量標準》GB/T1484893 Ⅲ類標準（3）《地表水環(huán)境質量標準》GB38382002 Ⅴ類標準（4）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB309693 3類標準2．環(huán)境排放標準（1）《大氣污染物綜合排放標準》GB162971996 二級標準（2）《污水綜合排放標準》GB89781996 二級標準（3）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB1234890 Ⅲ類標準第二節(jié) 廠址環(huán)境條件擬建項目廠區(qū)位于山東省市工業(yè)園區(qū)內。項目所在地，區(qū)域環(huán)境容量較大，地下水環(huán)境質量、區(qū)域環(huán)境空氣質量及聲學環(huán)境質量相對較好。第三節(jié) 污染物及治理措施一、環(huán)境影響因素分析“三廢”的內容及性質（1） 廢氣涂裝車間噴漆時產生的漆霧和有機廢氣。（2） 廢水 主要是機械加工車間的廢冷卻液和生活污水，在項目達產后的廢水量為2噸/天。（3） 噪聲主要為空壓機站房，空壓機的噪聲。（4）廢棄物及生活垃圾“三廢”治理方案及其論證（1）廢氣治理涂裝車間噴漆采用了水旋式噴氣室，基本上無漆霧逸出，噴氣式為上送風下排風形式，漆霧經水幕吸附后，含量較少的有機廢氣氣體再經催化燃燒達到國家排放標準后排入室外。 (2)廢水治理1)對廢冷卻潤滑液，采用V=1m3的玻璃鋼槽集中存放，使處理后的廢水含油量小于5mg/l，化學耗氧量小于100mg/l，達到GB89781996《污水綜合排放標準》二級標準。2)裝配清洗零件用水主要是含堿污水，需要定期更換和補充，有少量油污，經隔油處理后進行中和處理，達標排放。3）生活污水設施處理能力3 m3/d，設計進水COD300mg/l、BOD 180mg/l，采用地埋式一體化生化處理工藝，出水COD80mg/l、BOD20mg/l，處理后廢水達到《污水綜合排放標準》(GB8978—1996)標準要求后排放。4)各公共建筑物的糞便污水，均經化糞池腐化滅菌處理后排至廠區(qū)排水系統(tǒng)，化糞池定期掏挖。（3）噪聲治理 空壓站在本設計中采用設備屬國際國內先進的技術產品，是新一代螺桿式壓縮機，振動小噪聲低，設備工作時噪聲為73～83dB，站房采用隔聲措施進行治理，將機器間與室外及值班室相通的門做成密閉隔聲門，窗做成雙層玻璃窗，同時，空壓機的吸風管分別與采風消聲器連接，這樣處理后，機器間近于密閉。另外，為了減小噪聲，空壓機基礎做成獨立的減振基礎。（4）廢棄物及生活垃圾治理本項目裝配擦拭廢棉紗可全部回收利用；金屬切屑可由廢舊物資公司回收；生活垃圾()由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，固體廢物只在廠內作短時間的堆存，所以對環(huán)境影響較小。二、綠化措施本工程在新建廠區(qū)周圍區(qū)域考慮了綠化措施。%考慮，綠化區(qū)域主要包括：車間周圍的綠化，廠界圍墻的綠化等。第七章 經濟影響分析第一節(jié) 經濟效益分析一、評價原則、方法和依據項目的財務評價按照國家發(fā)展改革委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)和有關現(xiàn)行財稅制度的原則進行。以工程投資項目運行管理、生產成本等作為項目的成本費用進行評價，以此作為判斷項目財務可行性和經濟合理性的主要依據。二、項目計算期本項目計算期11年，其中：建設期1年，生產期10年(含投產期1年)。三、總成本費用估算本項目計算期內正常年新增總成本費用為78611萬元，其中固定成本12177萬元，可變成本66434萬元。經營成本為73468萬元。成本估算構成如下：消耗定額及價格按生產技術方案確定的消耗指標估算，原輔材料及水、電、汽價格按企業(yè)提供的價格計取。工資及福利費工資分別計算，職工福利費按工資總額的14%計取，%計取。按項目定員520人，合計年工資、福利及社會保險費總額約1513萬元。折舊費及攤銷費項目形成應計提折舊的固定資產原值4008萬元。固定資產折舊按平均年限法計算，折舊年限10年，殘值率按4％。每年年折舊費為4001萬元。無形及其它資產按10年平均攤銷，年攤銷為535萬元。修理費修理費按折舊費的20%計取，每年800萬元。財務費用長期借款利息、流動資金正常年借款利息，計入財務費用。其它費用其他費用為扣除折舊、攤銷、修理費、工資及福利費后的其他制造費用，%估算，年其他費用共4720萬元。成本費用估算詳見附表5。四、年銷售收入和銷售稅金估算本項目實施后，預計企業(yè)正常年份可實現(xiàn)新增營業(yè)收入94402萬元。年銷售稅金及附加按國家規(guī)定計取。產品繳納增值稅17%；城市維護建設稅按增值稅的7%計取，教育費附加按增值稅的4(3+1)%計取?！Ｄ晷略鲈鲋刀?845萬元 ——正常年新增城建及教育附加稅485萬元以上合計正常年新增銷售稅金及附加為5330萬元。銷售收入與稅金及附加詳見附表4。五、利潤總額及分配達產年項目新增利潤總額為15305萬元，所得稅按國家規(guī)定稅率為25%，稅后新增利潤為11479萬元。利潤總額及分配見附表13。六、財務盈利能力分析項目投資現(xiàn)金流量分析根據項目投資現(xiàn)金流量表分析(詳見附表11)計算出以下指標(稅后)：a、財務內部收益率(稅后)%b、財務凈現(xiàn)值(稅后) (ic=12%)27888萬元c、累計凈現(xiàn)金流量(稅后)117019萬元d、根據利潤及利潤分配表(詳見附表13)和建設投資估算表(詳見附表1)計算出以下指標：總投資收益率=%資本金凈利潤率=%由以上數據可看出：財務內部收益率、總投資收益率、資本金凈利潤率各項增量評價指標均優(yōu)于行業(yè)基準值，表明本項目具有較強的財務盈利能力。七、財務清償能力分析清償能力分析是通過《借款還本付息估算表》、《資金來源與運用表》、《資產負債表》的計算，考察項目的財務狀況及借款清償能力，并計算資產負債率、流動比率和速動比率。通過《資金來源與運用表》可以看出，項目計算期內各年均能收支平衡有盈余。通過對《資產負債表》分析，可以看出：%，而且隨著生產的繼續(xù)進行，以后各年隨所有者權益的增加，資產負債率逐漸接降低。說明項目的比率較好。詳見：附表3《資