河南開封市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(暫行)-資料下載頁
2025-05-29 23:20本頁面
【正文】 車位/百平米建筑面積～影劇院及會議中心車位/百座位～體育場館車位/百座位～娛樂、健身服務(wù)車位/百平米建筑面積～游覽場所風景公園車位/公頃占地面積～主題公園車位/公頃占地面積～交通樞紐火車站車位/千旅客設(shè)計量～汽車站車位/千旅客設(shè)計量～機場車位/千旅客設(shè)計量～學(xué)校幼兒園及小學(xué)車位/百師生～中學(xué)、中專及技校車位/百師生～大專院校車位/百師生～科研車位/百平米建筑面積社會福利老年公寓車位/百平米建筑面積～社會救濟車位/百平米建筑面積～工業(yè)廠 房車位/百平米建筑面積～倉儲區(qū)車位/萬平米建筑面積～第四十四條 為方便居民存放自行車、電動車、摩托車，宜在組團入口處、組團內(nèi)或靠近組團設(shè)置非機動車存車處。各類建筑非機動車停車配建標準應(yīng)符合表82的規(guī)定，按照地上1㎡/ 輛，㎡/ 輛進行面積核算。非機動車停車配建標準 表82建筑類型計算單位配建標準住宅建筑商品房車位/戶保障性住房車位/戶2辦公建筑行政辦公車位/百平米建筑面積商務(wù)辦公車位/百平米建筑面積2賓 館車位/客房商業(yè)、服務(wù)市區(qū)綜合商業(yè)大樓車位/百平米建筑面積8倉儲式購物中心車位/百平米建筑面積10批發(fā)交易市場車位/百平米建筑面積12獨立農(nóng)貿(mào)市場車位/百平米建筑面積8餐飲車位/百平米建筑面積5居住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施車位/百平米建筑面積12醫(yī) 院（社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心）車位/百平米建筑面積6文體公共設(shè)施展覽館車位/百平米建筑面積2博物館及圖書館車位/百平米建筑面積2影劇院及會議中心車位/百座位20體育場館車位/百座位20娛樂、健身服務(wù)車位/百平米建筑面積5游覽場所風景區(qū)車位/百平米游覽面積城市公園車位/百平米游覽面積交通樞紐火車站車位/高峰小時每百客流量汽車站車位/高峰小時每百客流量學(xué) 校幼兒園及小學(xué)車位/百師生20中學(xué)/中專/技校車位/百師生80大專院校車位/百師生80 名詞解釋：指城墻以內(nèi)區(qū)域；：指高度小于、等于10m的建筑，低層住宅為一至三層。：指高度大于10m，小于等于24m的建筑，多層住宅為四層至七層。：指高度大于24m的建筑（體育館、影劇院等單層建筑高度超過24米的特殊建筑除外），高層住宅為七層以上（不含七層）。：指與高層建筑緊密連接，組成一個整體的多、低層建筑，裙房高度小于等于24m，大于24m的按高層建筑處理。：指主要朝向長度小于等于40m次要朝向?qū)挾却笥诘扔?6m的高層住宅。：指主要朝向長度大于40m次要朝向?qū)挾刃∮?6m的高層住宅。：單層建筑面積5000㎡及以上或總建筑面積15000㎡及以上的商業(yè)建筑。（1）除另有規(guī)定外，建筑間距是指兩幢建筑的外墻面之間的最小的垂直距離。（2）建筑物有每處不超過3m長（含3m）的凸出部分（如樓梯間），凸出距離不超過1m，且其累計總長度不超過同一面建筑外墻總長度的1/4者，其最小間距可忽略不計凸出部分。居住建筑陽臺累計總長度（突出于山墻面之外或轉(zhuǎn)彎到山墻面上的陽臺長度可不計）不超過同一建筑外墻總長度1/2的（含1/2），其最小間距仍以建筑外墻計算；超過1/2的，應(yīng)以陽臺外緣計算建筑間距。退界距離指建筑臨地界外墻面距離用地界線的最小垂直距離，具體計算方法同上（建筑間距的計算）。后退道路紅線距離指建筑臨道路外墻面距離道路規(guī)劃紅線的最小垂直距離，具體計算方法同上（建筑間距的計算）。平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計入建筑高度：（1）局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者；（2）突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；（3）空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。
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