鄭州市建筑工程規(guī)劃管理技術(shù)相關(guān)規(guī)定-資料下載頁
2025-07-20 06:36本頁面
【正文】 位∕100㎡建筑面積餐飲、娛樂、服務(wù)健身車位∕100㎡建筑面積醫(yī)院市級及以上醫(yī)院車位∕100㎡建筑面積市級以下醫(yī)院車位∕100㎡建筑面積博覽建筑圖書館車位∕100㎡建筑面積博物館、展覽館車位∕100㎡建筑面積游覽場所市區(qū)車位∕公頃市郊車位∕公頃體育場館車位∕100座位交通建筑火車站車位∕年高峰日1000旅客汽車站車位∕年高峰日1000旅客機(jī)場車位∕年高峰日1000旅客影劇院省市級影劇院車位∕100座位普通影劇院車位∕100座位第五十一條 非機(jī)動車停車場按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。第八章 附則第五十二條 本規(guī)定是實施《鄭州市城市規(guī)劃管理條例》的具體技術(shù)規(guī)定，違反本規(guī)定依照《鄭州市城市規(guī)劃管理條例》有關(guān)規(guī)定處罰。第五十三條 本規(guī)定由鄭州市城市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。第五十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。附錄1制 訂 依 據(jù)一、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》二、《城市規(guī)劃編制辦法》三、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》四、《鄭州市城市規(guī)劃管理條例》五、《鄭州市園林綠化建設(shè)管理條例》六、《鄭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃管理工作的意見》附錄2名 詞 解 釋一、城市規(guī)劃重點控制地區(qū)地段：（一）、商城文化區(qū)：城東路以西，城南路（熊耳河以北），南北下街、杜嶺街以東，金水路以南。（二）、商業(yè)中心區(qū)：以二七廣場、火車站廣場為中心，沿二七路、人民路、德化街、正興街、二馬路等商業(yè)聚集街區(qū)，約2平方公里。（三）、省行政區(qū)：以省直行政辦公機(jī)構(gòu)為中心，緯五路以南，經(jīng)一路以西，經(jīng)七路以東，金水路以北的辦公聚集街區(qū)。（四）、市行政區(qū)：以市直行政辦公機(jī)構(gòu)為中心，嵩山路以西，工人路以東，建設(shè)路以南，伊河路以北（含綠城廣場地區(qū)），約2平方公里。二、中心城區(qū)：指三環(huán)以內(nèi)區(qū)域。三、主干路：指規(guī)劃紅線寬度大于40米的道路。四、低層建筑：指高度小于、等于10米的建筑，低層住宅為一至三層。五、多層建筑：指高度大于10米，小于等于24米的建筑，多層住宅為四層至八層。六、高層建筑：指高度大于24米的建筑，高層住宅為八層(不含八層)以上。 七、裙房：指與高層建筑緊密連接，組成一個整體的多、低層建筑，裙房高度小于等于24米，大于24米的按高層建筑處理。八、高層塔式住宅：指主要朝向長度小于等于40米次要朝向?qū)挾却笥诘扔?6米的高層住宅。九、高層板式住宅：指主要朝向長度大于40米次要朝向?qū)挾刃∮?6米的高層住宅。附錄3計 算 規(guī) 則一、建筑間距的計算（一）、除另有規(guī)定外，建筑間距是指兩幢建筑的外墻面之間的最小的垂直距離。（二）、建筑物有每處不超過3米長（含3米）的凸出部分（如樓梯間），凸出距離不超過1米，且其累計總長度不超過同一面建筑外墻總長度的1/4者，其最小間距可忽略不計凸出部分。居住建筑陽臺累計總長度（突出于山墻面之外或轉(zhuǎn)彎到山墻面上的陽臺長度可不計）不超過同一建筑外墻總長度1/2的（含1/2），其最小間距仍以建筑外墻計算；超過1/2的，應(yīng)以陽臺外緣計算建筑間距。（三）、坡度大于45度的坡屋面建筑，其建筑間距是指自屋脊線在地面上的垂直投影線至被遮擋建筑的外墻面之間最小的垂直距離。二、離界距離的計算離界距離指建筑臨地界外墻面距離用地界線的最小垂直距離，具體計算方法同上。三、后退道路紅線距離計算后退道路紅線距離指建筑臨道路外墻面距離道路規(guī)劃紅線的最小垂直距離，具體計算方法同上。四、建筑高度的計算（詳見附圖14）（一）、平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂；加上檐口挑出寬度；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂。（二）、坡屋面建筑：屋面坡度小于45度（含45度）的，自室外地面算至檐口頂上檐口挑出寬度；坡度大于45度的，自室外地面算至屋背頂。（三）、水箱、樓梯間、電梯間等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在6米內(nèi)，且水平面積不超過屋面建筑面積1/8的，不計入建筑高度。附圖1附圖2 附圖3附圖4附錄4建筑離界距離圖示20 / 20
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