【導(dǎo)讀】園林綠化、地上停車帶、地下停車位等。是綜合了住宅、休閑娛樂、觀賞景點(diǎn)、高級(jí)會(huì)所、停車庫(kù)等多項(xiàng)功能的亮點(diǎn)工程。制設(shè)計(jì)、工期、配合等全局性問題。土石方工程調(diào)控及邊坡支護(hù)。室外工程、園林綠化、小區(qū)路網(wǎng)、小區(qū)配套公用管網(wǎng)工程控制。編制監(jiān)理工作計(jì)劃、協(xié)助業(yè)主作好開工前的準(zhǔn)備工作。審查并確認(rèn)總包單位選擇的分包單位。高等進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)查。對(duì)工程主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢查，查驗(yàn)相關(guān)出廠合格證，程師有權(quán)禁止進(jìn)入工地和投入使用。組織對(duì)工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故的處理。調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的爭(zhēng)議。全管理制度，落實(shí)檢查各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，實(shí)現(xiàn)安全文明生產(chǎn)。合同糾紛，妥善、公正處理工程索賠事件。實(shí)施缺陷責(zé)任期監(jiān)理，期滿簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書。①監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，④總監(jiān)理工程師職責(zé)詳見.

　　

【正文】 情況，及時(shí)編制切實(shí)可行、操作性強(qiáng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。認(rèn)真審查施工單位報(bào)送的施工方案，施工方案 應(yīng)針對(duì)性強(qiáng)、程序清楚、措施到位且文字簡(jiǎn)明扼要。 B．復(fù)測(cè)施工單位的孔樁測(cè)量放線成果，對(duì)軸線、標(biāo)高等進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)查。 C．對(duì)本分項(xiàng)工程所需原材料、水泥、砂、石、鋼材等按規(guī)定程序執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收及見證取樣送檢工作，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。 D．監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工組織設(shè)計(jì)檢查施工機(jī)具、設(shè)備、施工班組人員，原材料、施工質(zhì)量安全交底等各項(xiàng)開工前準(zhǔn)備工作情況，審批承包人提交的開工報(bào)告。 E．施工中，監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督檢查下列主要內(nèi)容： 1）對(duì)樁的垂直度、直徑及樁位中心線，應(yīng)在 每一節(jié)護(hù)壁上設(shè)十字控制點(diǎn)，每天掛十字線尺量檢查，發(fā)現(xiàn)偏差，即督促隨時(shí)糾正，以保證位置正確。 2）對(duì)護(hù)壁厚度及護(hù)壁澆筑質(zhì)量，應(yīng)引起相當(dāng)重視?？讟抖ㄐ弯撃Ｖ魏煤螅慷螜z查護(hù)壁厚度。若為配筋護(hù)壁，則還需事先進(jìn)行鋼筋隱蔽檢查驗(yàn)收。 3）對(duì)樁內(nèi)石方預(yù)裂爆破，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查爆破方案，檢查爆破人員持證上崗情況，且應(yīng)先做試驗(yàn)性爆破?？刂剖┕し絿?yán)格按方案確定的爆破方法及覆蓋保護(hù)方式組織爆破施工，嚴(yán)禁隨意布多孔、布深孔、多裝藥的粗野爆破。 4）對(duì)孔樁持力層的檢查，監(jiān)理工程師應(yīng)配合地勘人員對(duì)基巖持 力層完整、承載力及嵌巖深度等進(jìn)行檢查，必須滿足設(shè)計(jì)要求，且地勘工程師必須簽署結(jié)論性意見。 5）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)鋼筋籠制作、吊裝進(jìn)行檢查、旁站，吊裝前應(yīng)組織對(duì)制作好的鋼筋籠進(jìn)行逐根檢查驗(yàn)收，對(duì)直徑和長(zhǎng)度大的鋼筋籠，應(yīng)采取增設(shè)加強(qiáng)箍等措施，防止吊放時(shí)扭曲變形。 6）孔樁砼澆筑時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行旁站監(jiān)理職責(zé)，對(duì)后倉(cāng)配料、稱量、攪拌及前倉(cāng)澆筑認(rèn)真作好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，并按規(guī)定作好砼試塊（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊、同等條件養(yǎng)護(hù)試塊）的見證取樣和送檢工作。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題及防治措施 （ 1）垂直偏差過(guò) 大：每挖完一節(jié)，必須根據(jù)樁孔口上的軸線吊直，修邊。使孔壁圓弧保持上下順直。 （ 2）護(hù)壁厚度不夠，蜂窩、麻面、接頭處爆模：嚴(yán)格控制開挖尺寸，采取定型組合鋼模，用 U 形卡連接固定牢固，大直徑樁，可在每節(jié)模板上下端各設(shè)一道兩半園組成的鋼圈頂緊。護(hù)壁宜采用細(xì)石砼，坍落度控制在 100mm，人工澆筑，人工搗實(shí)。 （ 3）樁內(nèi)爆破影響孔樁成形質(zhì)量，對(duì)持力層底板完整性破壞較大：嚴(yán)格控制樁內(nèi)石方爆破開挖，嚴(yán)禁布多孔，布深孔，多裝藥的粗野爆破，距設(shè)計(jì)深度1 米內(nèi)嚴(yán)禁爆破。 （ 4）孔底積水或殘留虛土較多：放鋼筋籠前后 均應(yīng)認(rèn)真檢查孔底，清除虛土雜物，必要時(shí)用砼及時(shí)封底，應(yīng)及時(shí)抽排孔底積水，如為少量積水，澆筑砼時(shí)可在首盤采用半干硬性砼；如積水量大，且難以排除，則應(yīng)采用導(dǎo)管水下澆筑的方法，確保質(zhì)量。 （ 5）鋼筋籠扭曲變形：鋼筋籠較大需連接時(shí)，主筋應(yīng)采用焊接且連接順直，主筋與箍筋間隔點(diǎn)焊牢固，加強(qiáng)箍按規(guī)定設(shè)置，吊運(yùn)要豎直，使其平穩(wěn)放入樁孔中，保持骨架完好。 （ 6）樁身砼質(zhì)量差，存在夾土、氣泡、不密實(shí)等現(xiàn)象：嚴(yán)格控制后倉(cāng)配料，攪拌及水灰比，下料應(yīng)采用吊筒或溜管（深孔），應(yīng)連續(xù)分層澆筑，分層振搗，每層厚度不超過(guò) 。 1現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理措施 施工工藝流程 砼工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 不合格 合格 不合格 合格 砼工程監(jiān)理工作要點(diǎn) 在施工前，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)文件及圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)中不明了的問題和修改意見，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位解決，為今后工程施工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理做好準(zhǔn)備工作。 根據(jù)工程承包合同、設(shè)計(jì)文件及圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師應(yīng)編制本 分部工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和控制標(biāo)準(zhǔn)。審核承包人的施工方案及施工工藝、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及施工機(jī)具等。 在施工中，監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督檢查下列主要工序和內(nèi)容： A．定位放線的軸線位置、標(biāo)高復(fù)查。 B．模板支撐、安裝的承載力、剛度、穩(wěn)定性、截面尺寸、垂直度、表面平整度、拼接縫及雜物清理情況及模板拆模時(shí)砼強(qiáng)度的要求。 C．鋼筋制作安裝過(guò)程中鋼筋檢查及預(yù)埋管線及鐵件和鋼筋保護(hù)層墊塊。 D．原材料進(jìn)場(chǎng)取樣送檢。 E．砼配合比、試塊取樣，砼澆筑振搗、養(yǎng)護(hù)和施工縫處留設(shè)。 混凝土工程施工質(zhì)量通病及防治措施 麻面 現(xiàn)象：混凝土表面局部缺漿粗糙，或有許多小凹坑，但無(wú)鋼筋外露。 預(yù)防措施 1）、模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥漿等雜物。 2）、澆砼前，模板應(yīng)澆水充分濕潤(rùn)，并清掃干凈。 3）、模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密，如有縫隙，應(yīng)用油氈紙，塑料條，纖維板或膩?zhàn)佣氯? ４）、模板隔離劑應(yīng)選用長(zhǎng)效的，涂刷要均勻，并防止漏刷。 5）砼應(yīng)分層均勻振搗密實(shí)，嚴(yán)防漏振，每層砼均應(yīng)振搗至排除氣泡為止。 6）、拆模不應(yīng)過(guò)早。 、露筋 現(xiàn)象：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋、副筋或 箍筋等，沒有被混凝土包裹而外露。 預(yù)防措施： 1）、澆筑砼，應(yīng)保證鋼筋位置和保護(hù)層厚度正確，并加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)糾正，鋼筋密集時(shí)，應(yīng)選用適當(dāng)粒徑的石子。 2）、砼應(yīng)保證配合比準(zhǔn)確和良好的和易性，澆筑高度超過(guò) 2 米，應(yīng)用串筒或溜槽下料，以防止離析，模板應(yīng)充分濕潤(rùn)并認(rèn)真堵好縫隙。 3）、砼振搗嚴(yán)禁撞擊鋼筋，在鋼筋密集處，可采用直徑較小或刀片振動(dòng)棒振搗，保護(hù)層處砼要仔細(xì)振搗密實(shí)，避免踩踏鋼筋，如有踩踏或脫扣等應(yīng)及時(shí)調(diào)直糾正。 4）、拆模時(shí)間要根據(jù)試塊試壓結(jié)果正確掌握，防止過(guò)早拆模，損壞棱角。 、蜂窩 現(xiàn)象：混凝土局部酥松，砂漿少，石子多，石子之間出現(xiàn)空隙，形成蜂窩狀的孔洞。 預(yù)防措施： 1）、嚴(yán)格控制砼配合比，加強(qiáng)檢查，保證材料計(jì)量準(zhǔn)確。 2）、砼應(yīng)拌合均勻，坍落度應(yīng)適宜。 3）、澆筑應(yīng)充分下料，分層搗固，并防止漏振。 4）、模板縫應(yīng)堵塞嚴(yán)密，澆筑砼過(guò)程中，要經(jīng)常檢查模板，支架，拼縫等情況，發(fā)現(xiàn)模板變形，移位或漏漿，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 、孔洞 現(xiàn)象：混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部沒有混凝土，或蜂窩特別大。 預(yù)防措施： 1）、在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用細(xì)石砼澆筑，使砼易于充滿模板，并仔細(xì)振搗密實(shí)，必要時(shí)，經(jīng)人工搗實(shí)。 2）、預(yù)留孔洞，預(yù)埋鐵件處應(yīng)在兩側(cè)同時(shí)下料，下部澆筑應(yīng)在側(cè)面加開澆灌中下料，振搗密實(shí)后再封好模板，繼續(xù)往上澆筑，防止出現(xiàn)孔洞。 3）、采用正確的振搗方法，防止漏振，砂石中混有粘土塊及其它雜物掉入砼內(nèi)，應(yīng)及時(shí)清除干凈。 4）、加強(qiáng)施工技術(shù)管理和質(zhì)量控制工作。 、縫隙夾層 現(xiàn)象：施工縫處混凝土結(jié)合不好，有縫隙或夾有雜物，造成結(jié)構(gòu)整體性不良。 預(yù)防措施： 1）、認(rèn)真按施工驗(yàn)收規(guī)范要求處理施工縫及后澆縫表面。 2）、澆筑柱、梁、樓板墻、基礎(chǔ)等應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。 3）、在 已硬化的砼表面上，繼續(xù)澆筑砼前，應(yīng)清除砼表層和振動(dòng)石子以及軟弱砼層，并加以充分濕潤(rùn)和沖洗干凈，且不得積水。 4）、接縫處澆筑砼前應(yīng)涮一層水泥漿或與砼內(nèi)成分相同的水泥砂漿。 、缺棱掉角 現(xiàn)象：梁、柱、板墻和洞口直角處，混凝土局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。 預(yù)防措施： 模板在澆砼前應(yīng)充分濕潤(rùn)，砼澆筑后應(yīng)認(rèn)真澆水保養(yǎng)。 拆除側(cè)面承重模板時(shí)，砼應(yīng)具有 以上強(qiáng)度。 拆模時(shí)注意保護(hù)棱角，避免用力過(guò)猛、過(guò)急；吊運(yùn)模板時(shí)，防止撞擊棱角；運(yùn)料時(shí)，通道處的砼陽(yáng)角，用角鋼，草袋等保護(hù)好，以防碰損。 冬 期砼澆筑完畢后，應(yīng)做好覆蓋保溫工作，防止受凍。 1砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理措施 砌 體 工 程 施 工 工 藝 流 程 擺磚 砌體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作流程 砌體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作要點(diǎn) 根據(jù)工程承包合同、設(shè)計(jì)文件圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師應(yīng)編制本分部工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。審核承包人的施工方案及施工工藝、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。 認(rèn)真研究施工圖紙，搞清不同 樓層、不同部位對(duì)砌體標(biāo)號(hào)、砂漿標(biāo)號(hào)的要求，對(duì)各部位砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋木磚的位置，做到心中有數(shù)，便于巡視時(shí)檢查；審核承包人的施工技術(shù)方案，并督促其進(jìn)行技術(shù)交底。 復(fù)核承包人測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高，審查承包人提供的磚樣品、出廠證明書、試驗(yàn)報(bào)告等。 砌體施工過(guò)程中檢查承包人的施工方案，應(yīng)著重檢查其對(duì)墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的控制措施；磚在砌筑前一天就應(yīng)澆水濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干磚上墻。 根據(jù)砂漿配合比，檢查承包人的砂漿拌和質(zhì)量。同時(shí)，根據(jù)對(duì)砂漿強(qiáng)度監(jiān)理檢測(cè) 頻數(shù)的要求，作好見證取弱記錄。 督促承包人合理組織施工，檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求。檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度及砂漿的飽滿度。檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)埋于砌體中的木磚要做好防腐處理和埋設(shè)位置是否符合規(guī)范。 砌體工程施工質(zhì)量及防治措施 砂漿強(qiáng)度不夠：注意不使用過(guò)期水泥，計(jì)量要準(zhǔn)確，保證攪拌時(shí)間，砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、試壓應(yīng)符合規(guī)定。 墻體頂面不平直：砌到頂部時(shí)不好使線，墻體容易里出外進(jìn)，應(yīng)在梁底或板 底彈出墻邊線，認(rèn)真按線砌筑，以保證墻體頂部平直通順。 門窗框兩側(cè)漏砌實(shí)心磚：門窗兩側(cè)砌實(shí)心磚，便于埋設(shè)木磚或鐵件，固定門窗框，并安放砼過(guò)梁。 空心磚墻后剔鑿：預(yù)留孔洞、預(yù)埋件應(yīng)準(zhǔn)備預(yù)留、預(yù)埋防止后剔鑿，以免影響質(zhì)量。 拉結(jié)筋不合砌行：砼墻、柱內(nèi)預(yù)埋拉結(jié)筋經(jīng)常不能與砌行灰縫吻合，應(yīng)預(yù)先計(jì)算磚行模數(shù)、位置、標(biāo)高控制準(zhǔn)確，不應(yīng)將拉結(jié)筋彎折使用。 預(yù)埋在墻、柱內(nèi)的拉結(jié)筋任意彎折、切斷，應(yīng)注意保護(hù)，不允許任意彎折或切斷。 輕質(zhì)砼砌 塊填充墻室內(nèi)外抹面隨砌體中縫裂縫和柱、梁、板結(jié)合處裂縫而出現(xiàn)相應(yīng)的裂縫；墻面抹灰出現(xiàn)干縮裂縫和起殼，應(yīng)在抹灰前，對(duì)砌體墻面的污斑、油漬、塵土等污物，應(yīng)用鋼絲刷、竹掃刷或其他工具清理干凈。輕質(zhì)砌塊粉刷時(shí)適當(dāng)澆水濕潤(rùn)?？刂颇ɑ液穸?。填充墻與梁、柱、板連接處要用砂漿嵌縫，并且騎縫加釘 200~300mm 寬的鋼絲網(wǎng)片。 1屋面防水工程監(jiān)理方案 屋面防水分部工程包括找平層、保溫層、柔性或剛性防水層及細(xì)部構(gòu)造等分項(xiàng)工程。找平層主要起找平及基層的作用，可以有效地增強(qiáng)防水層與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，提高基層整體性 和防水層耐久性。屋面保溫層系用輕質(zhì)松散材料或板塊狀保溫材料鋪筑而成。在屋面工程中主要起隔熱、防寒的作用，同時(shí)可節(jié)省能源，現(xiàn)在使用較多的柔性防水層主要有高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材（三元乙丙、聚氯乙烯卷材）、聚氨酯涂膜及氯丁膠瀝青涂料等。剛性防水層主要包括砼結(jié)構(gòu)自防水層和細(xì)石砼屋面防水層。其施工工藝流程一般為： 說(shuō)明：保溫層若設(shè)置在防水層上部時(shí)宜做保護(hù)層；保溫層設(shè)置在防水層下部時(shí)應(yīng)做找平層。 屋面防水工程一般質(zhì)量監(jiān)理流程 監(jiān)理工作要點(diǎn) 分項(xiàng)工程開工前， 監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的施工方案，其 審 查 重 點(diǎn) 包 括 ： 施 工 質(zhì) 量 控 制 體 系 是 否 能 滿 足 本 分 部 分 項(xiàng) 質(zhì)