【正文】 遞延資產(chǎn) 辦公及生活居家購置費 研究試驗費 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 預(yù)備費 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 固定資產(chǎn)（1）設(shè)備購置費①單臺設(shè)備費用本項目的主要生產(chǎn)設(shè)備分別：反應(yīng)器、塔設(shè)備、換熱器、泵、儲罐等。按照國家主管部門規(guī)定的非標(biāo)設(shè)備指標(biāo)計價方法進(jìn)行進(jìn)一步估算，并參考市場價格，經(jīng)過分析整合，最終得到一個較為合理的設(shè)備價格。本項目選用的反應(yīng)器價格見表741，塔設(shè)備價格見表742，換熱器價格見743，泵設(shè)備價格見744，儲罐價格見表745。表741 反應(yīng)器價格一覽表編號位號設(shè)備名稱材料數(shù)量質(zhì)量/kg價格/萬元總價/萬元1R301固定床反應(yīng)器12R501固定床反應(yīng)器13CrMo441表742 塔設(shè)備價格一覽表 編號位號名稱材料數(shù)量/臺質(zhì)量/kg價格/萬元1T101抽提蒸餾塔2T102溶劑回收塔3T201白土塔4T202苯塔5T203甲苯塔6T204二甲苯塔7T301汽提塔8T401吸收塔9T402吸收塔10T403抽余液塔11T404抽出液塔12T405精制塔13T501脫庚烷塔14T502白土塔表 743 換熱器價格一覽表編號位號名稱材料數(shù)量/臺換熱面積價格/萬元1E101進(jìn)料換熱器2E102貧溶劑冷卻器3E103抽提蒸餾塔塔頂冷凝器4E104抽提蒸餾塔側(cè)線再沸器5E105蒸汽發(fā)生器6E106溶劑回收塔塔頂冷凝器7E107溶劑回收塔再沸器8E201T201進(jìn)料換熱器9E202T201進(jìn)料換熱器10E203T203進(jìn)料加熱器11E204T202再沸器12E205T202冷凝器13E206T202側(cè)線加熱器14E207T204進(jìn)料加熱器15E208T203再沸器16E210T203出料加熱器17E211T204塔底加熱器18E212T204再沸器19E213T204冷凝器20E301R301進(jìn)料換熱器21E302V302空冷器22E303V302水冷器23E304汽提塔進(jìn)料預(yù)熱器24E305T301空冷器25E306T302水冷器26E307T301再沸器27E401T403冷凝器28E402T404冷凝器29E403T405冷凝器30E404T403再沸器31E405T404再沸器32E406T405再沸器33E501R501進(jìn)料換熱器34E502T501冷凝器35E503T501塔頂換熱器36E504T501再沸器37E505T502進(jìn)料換熱器表744 泵設(shè)備價格一覽表編號位號類型型號數(shù)量/臺價格/萬元總價/萬元1P101離心泵22P102離心泵23P103離心泵24P104離心泵25P105離心泵26P201離心泵27P202離心泵28P203離心泵29P204離心泵210P205離心泵211P206離心泵212P207離心泵213P208離心泵214P209離心泵215P301離心泵216P302離心泵217P401離心泵218P402離心泵219P403離心泵220P404離心泵221P405離心泵222P406離心泵223P407離心泵224P408離心泵225P409離心泵226P501離心泵227P502離心泵2 表745 儲罐價格一覽表編號名稱類型數(shù)量材料質(zhì)量/kg總價/萬元1混合芳烴原料儲罐內(nèi)浮頂罐4Q235B2苯儲罐內(nèi)浮頂罐1Q235B3抽余油儲罐內(nèi)浮頂罐1Q235B4對二甲苯儲罐內(nèi)浮頂罐216MnR+Q235B5歧化反應(yīng)器進(jìn)料緩沖罐內(nèi)浮頂罐1Q235B①綜上可得，單臺設(shè)備費用為多少萬元；②控制儀表：按生產(chǎn)設(shè)備費用的10%估算，為多少萬元；③電氣裝置：按生產(chǎn)設(shè)備費用的15%估算，為多少萬元 ；④管道：按生產(chǎn)設(shè)備費用的35%估算，為多少萬元；綜上設(shè)備價格為多少萬元設(shè)備運雜費：指設(shè)備從制造廠交貨地點或調(diào)撥地點到達(dá)施工工地倉庫所發(fā)生的一切費用，其中包括運輸費、包裝費、裝卸費、倉庫保管費等。運雜費=設(shè)備價格運雜費率根據(jù)建廠所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定運雜費率計算。本廠廠址茂名石化工業(yè)園區(qū)，按照國家相關(guān)規(guī)定，茂名市屬于地區(qū)類別中的一類。國內(nèi)設(shè)備運雜費率為5%，進(jìn)口設(shè)備海運方式國內(nèi)運雜費率為1%% 本項目中，運雜費率取5%。綜上可得設(shè)備購置費為設(shè)備價格+運雜費=。（2）安裝工程包括主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程項目的工藝設(shè)備的安裝、各種管道的安裝、電動、便配電、電訊等電器設(shè)備安裝；計量儀器，儀表等自控設(shè)備安裝費用；設(shè)備內(nèi)部填充、內(nèi)襯、設(shè)備保溫、防腐以及附屬設(shè)備的平臺、欄桿等工藝金屬結(jié)構(gòu)的材料及安裝費用。工藝設(shè)備、機(jī)械設(shè)備，按每噸設(shè)備每臺設(shè)備占得原價百分比估算，為簡化計算，安裝工程費可根據(jù)積累數(shù)據(jù)采用系數(shù)法估算。主要設(shè)備安裝工程費用見下表。表746 安裝費用一覽表編號設(shè)備名稱安裝因子價格/萬元1反應(yīng)器2塔內(nèi)設(shè)備3儲罐類設(shè)備4換熱器5電器裝置6工藝管道7控制儀表8總計（3）建筑工程費用包括土建工程、構(gòu)筑物工程及大型土石方、場地平整機(jī)廠區(qū)綠化、特殊構(gòu)筑工程、室內(nèi)供排水及采暖通風(fēng)工程、電氣照明及避雷工程等產(chǎn)生的費用。?直接費用房屋建筑按每平方米120元估算。本項目直接費用就表747。表747 直接費用一覽表編號建筑名稱數(shù)量占地面積/m2總造價/萬元1汽車裝卸區(qū)12產(chǎn)品倉庫13成品罐區(qū)14抽提分餾車間15芳烴反應(yīng)車間16吸附分離車間17控制中心18配電室19蓄水池110循環(huán)水站和消防站111三廢處理站112事故應(yīng)急池113化驗室114停車場115維修車間116公用工程117職工中心118行政辦公樓119保安室2得直接費為多少萬元?間接費以直接費率為基礎(chǔ)，按一定的間接費率計算得。本項目建于茂名市，此處的間接費率取8%。?稅金根據(jù)本項目所在地，得出以下估算稅率●營業(yè)稅以建筑工程的直接費、間接費之和為基數(shù)，按照費率的3%計征。●城市維護(hù)建設(shè)稅按營業(yè)稅的5%~7%計征。本項目取稅率為7%，●教育附加稅按營業(yè)稅的4%計征。本項目建筑工程費用具體見下。表 748建筑工程費用一覽表編號項目價格/萬元1直接費2間接費3稅金4合計/萬元綜上得，固定資產(chǎn)總投資見下表。表749固定資產(chǎn)費用編號項目價格/萬元1設(shè)備購置費2安裝工程費3建筑工程費4合計/萬元 無形資產(chǎn)（1）土地（場地）使用權(quán)本廠廠址位于天茂名石化工業(yè)園區(qū)，本項目計劃大小為多少多少，共計多少公頃，按照茂名市最新的工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地價圖，其均價在300元/平方米至500元/平方米，按照480元/平方米計算，得到低價位多少萬元。（2） 工業(yè)產(chǎn)權(quán)及專有技術(shù)本項目采用以UOP工藝為主多種優(yōu)質(zhì)工藝相結(jié)合，本項目的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費取設(shè)備費用的10%。故無形投資總投資為多少萬元。 遞延資產(chǎn)指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用及后評價等全過程管理所需費用。包括建設(shè)工程正常進(jìn)行購置必要的辦公用品、工作人員的基本工作補貼等、工程監(jiān)理費、臨時設(shè)施費。建設(shè)管理費用估算一般是建設(shè)項目規(guī)模（萬元，以固定資產(chǎn)費用中的工程費用）乘以費率計算得到。查閱《建設(shè)單位管理費總額控制數(shù)費率表》表7410 建設(shè)單位管理總額控制數(shù)廢率表建設(shè)單位管理費總額控制數(shù)費率表單位：萬元工程總概算費率（%）算例工程總概算建設(shè)單位管理費1000以下10001000%=151001－5000500015+(50001000)%=635001－1000011000063+(100005000)1%=11310001－5000050000113+(5000010000)%=43350001－100000100000433+(10000050000)%=683100001－200000200000683+(200000100000)%=883200000以上280000883+(280000200000)%=963說明： 第一部分工程費用概算包括建筑工程費、安裝工程費和設(shè)備購置費，則得設(shè)計單位管理費為433+()%=（2） 生產(chǎn)準(zhǔn)備費用生產(chǎn)準(zhǔn)備費指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費用。包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費和生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員費用。生產(chǎn)準(zhǔn)備費估算按照不同建設(shè)規(guī)模，進(jìn)廠費按新增定員每人5000~10000元估算；培訓(xùn)費用按新增定員每人2000~6000元估算。 本項目為新建項目，新增定員總?cè)藬?shù)為185人，取進(jìn)場費6000元/人，培訓(xùn)費4000元/人。故生產(chǎn)準(zhǔn)備費為185萬元。（3）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用下開支的調(diào)試費及試車費用。按不同建設(shè)規(guī)模及技術(shù)成熟不同程度，以項目固定資產(chǎn)費用中工程費用計算基礎(chǔ)，%~%計算。 %。（4） 辦公及生活家具購置費指新建項目為保證初期正常生產(chǎn)、生活和管理所必須的或改擴(kuò)建和技術(shù)項目需補充的辦公、生活家具、用具等費用。新建項目以定員人數(shù)為計算基礎(chǔ)，每人按1000~1200元計。 本項目為新建項目，新增定員總?cè)藬?shù)為185人，每人按1000元計算。（5） 研究實驗費包括自行或委托其他部門研究實驗所需工人費、材料費、實驗設(shè)備及儀器使用費等。本項目按照一定的比例估算取80萬元。（6）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費指建設(shè)項目按規(guī)定向地方繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費用。本項目按照一定的比例估算取55萬元。表7411