論合同解除與相關制度的區(qū)別-資料下載頁
2025-05-27 23:23本頁面
【正文】 “當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！边@是對約定解除權的解除的規(guī)定。這是指當事人雙方在合同中約定，在合同成立以后，沒有履行或沒有完全履行之前，由當事人一方在某種解除合同的條件成就時享有解除權并可以通過行使合同解除權，使合同關系消滅。根據合同自由原則，當事人因協(xié)商一致而產生合同，也有權因協(xié)商一致解除合同或約定解除權，約定解除權的解除具有如下特點：（一）它是指雙方在合同中約定一方解除合同的條件，解除權可以在訂立合同時約定，也可以在訂立合同后另行約定。解除權的約定也是一種合同，而行使約定解除權需以此協(xié)議為基礎。正是從這個意義上，約定解除權的方式也稱為約定解除。這種解除權制度與協(xié)議解除制度并不相同。首先，約定解除屬于事前的約定，它規(guī)定在將發(fā)生一定情況時，一方享有解除權。而協(xié)議解除的協(xié)議是事后約定，它是當事人雙方根據已經發(fā)生的情況，通過協(xié)商作出解除的決定。其次，約定解除權的合同是確認解除權，其本身并不導致合同的解除，只有在當事人實際行使解除權后方可導致合同的解除。而在協(xié)議解除的情況下解除合同協(xié)議的內容并非確定解除權的問題，而是確定合同的解除。所以，一旦達成協(xié)議，即可導致合同解除。尤其是其內容常常包括一些責任的分擔、損失的分配等條款，這些條款是事先約定解除權的條款所不包括的，再次，約定解除權必須在規(guī)定的期限內行使，且常與違約的補救和責任聯(lián)系在一起，只要合同一方違反合同規(guī)定的某項主要義務且符合解除條件，另一方就享有解除權，從而當這種解除發(fā)生時，就成為對違約的一種補救方式。（二）雙方約定解除合同的條件。約定解除權的解除是由雙方當事人在合同中約定未來可能出現的解除合同的條件。如雙方在租賃合同中約定：“一旦甲方的兒子回城，則甲方有權將房屋收回自用，解除租賃合同。”條件是可能發(fā)生也可能不發(fā)生的事實，一旦發(fā)生解除合同的條件則將使一方享有解除權。（三）享有解除權的一方實際行使解除權。解除合同的條件成就以后，只是使一方享有解除合同的權利，即解除權。但合同本身并不能自動發(fā)生解除，合同的解除必須由享有解除權的一方實際行使解除權，如不行使該權利，則合同將繼續(xù)有效。有這一點上，約定解除合同條件的解除與附解除條件的合同是不同的。 結束語：比較以上各項合同解除規(guī)定與相關制度，我們可以看出，由于合同解除直接導致雙主當事人之間合同終結的法律后果，所以需要嚴格區(qū)別合同解除在各種相關法律制度的條件下的適用。通過學習合同法學了解掌握合同法結構和相關法律概念，明確了合同解除的條件。這樣，一方面可使合同雙方預知何種違約行為將導致合同解除從而在履行過程謹慎行事，在一定程度上減少合同的違約，達到維護交易安全和穩(wěn)定的目的；另一方面可使當事人在合同解除時利用相互法律制度的救濟措施來減少因合同的解除所造成的損失，以維護自身的利益。注釋：〔1〕梁彗星：《民法學說判例與立法研究》，中國政法大學出版社1993年版，第255頁?！?〕《國際比較法百科全書 合同一般 對違約的補救》，第3頁?！?〕《法學辭典》（增補版），上學辭書出版社，2003年版，第250頁?！?〕崔建遠：《合同責任研究》，吉林人民出版社1992年版，第3頁?！?〕林誠二：“論債之本質與責任”，載《中興法學》2004年版，第19期。6 /
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