【正文】 否配備符合要求的專職安全生產(chǎn)管理人員。 (7)審查施工進(jìn)度計劃 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的施工總進(jìn)度計劃和階段性施工進(jìn)度計劃。審查 的主要內(nèi)容包括: 1)進(jìn)度計劃是否符合建設(shè)工程施工合同中工期的約定。 2)進(jìn)度計劃中主要工程項目是否有遺漏，是否滿足分批動用或配套動用的需要，階段性施工進(jìn)度計劃是否滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求。 3)施工順序的安排是否符合施工工藝要求。 4)施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計劃是否滿足施工進(jìn)度計劃的需要。 5)由建設(shè)單位提供的施工條件 (資金、施工圖紙、施工場地、物資等)是否滿足施工進(jìn)度計劃的需要。 在施工進(jìn)度計劃實施過程中，如果需要調(diào)整施工進(jìn)度計劃)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)核查施工單位調(diào)整后的施工進(jìn)度計劃。 (8)檢查施工單位的試驗室 施工單位試驗室的檢查內(nèi)容主要包括: 1)試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍。 2)法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明。 3)試驗室管理制度。 4)試驗人員資格證書。 (9)審核施工分包單位資質(zhì)條件 分包單位資質(zhì)條件的審查內(nèi)容主要包括: 1)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書。 2)安全生產(chǎn)許可文件。 3)類似工程業(yè)鄉(xiāng)屯 4)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。 (10)查驗施工單位的施工測量放線成果 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書，復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果。 (11)簽發(fā)開工令 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查工程開工條件，具備以下條件的，由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并報建設(shè)單位審批: 1)設(shè)計交底和圖紙會審已完成。 2)施工組織設(shè)計已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 3)施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工 機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實。 4)進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。 (12)控制工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明資料，判斷其有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料進(jìn)行平行檢驗或見證取樣。 (13)簽發(fā)或出具工程款支付證書 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按建設(shè)工程施工合同對已完合格工程進(jìn)行計量，審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)。 (14)控制工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故隱患 根據(jù) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第38條，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。根據(jù) 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第14條，工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程申，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改。情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。因此，監(jiān)理工程師在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，應(yīng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)報建設(shè)單位。 (15)簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令 在工程施工過程中，出現(xiàn)下列情形之一的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程暫停令: 1)建設(shè)單位要求暫停施工的。 2)為保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理的。 3)發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)安全事故隱患，有必要停工以消除隱患的。 4)超過一定規(guī)模的危險性較大的分鄙分項工程未按照已通過專家論證的方案施工的。 5)發(fā)生必須暫時停止施工的緊急事件的。 6)施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕執(zhí)行項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)指令的。 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意，在緊急情況下未能事先報告的，則應(yīng)在24小時內(nèi)向建設(shè)單位作出書面報告。 在工程暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表，或指令施工單位恢復(fù)施工。 (16)控制新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量 施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。同時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)編制相應(yīng)的監(jiān)理實施細(xì)則。 (17)驗收隱蔽工程、分部分項工程 施工單位完成的隱蔽工程、分部分項工程，經(jīng)自檢合格后需報項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗收。未經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗收或驗收不合格，施工單位不得進(jìn)入下一道工序施工。 (18)處理工程變更及索賠 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理施工單位提出的工程變更: 1) 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見。 對涉及設(shè)計文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位修改設(shè)計文件。必要時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織建設(shè)、設(shè)計、施工等單位召開專題會議，論證設(shè)計文件的修改方案。 2） 總監(jiān)理工程師根據(jù)實際情況、工程變更文件和其他有關(guān)資料，基于專業(yè)監(jiān)理工程師對下列內(nèi)容的分析結(jié)果，對工程變更的費用和工期作出評估: ①工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度。 ②工程變更項目的工程量。 ③工程變更項目的單價或總價。 ④工程變更對工期的影響程度。 3)組織建設(shè)、施工等單位協(xié)商確定工程變更的費用及工期，會簽工程變更單。 4)根據(jù)工程變更單監(jiān)督施工單位實施工程變更。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)索賠的必要條件: 1) 施工單位在建設(shè)工程施工合同約定的期限內(nèi)提出費用索賠、工程延期。 2）索賠事件是非施工單位原因造成的，索賠費用時不可抗力因素除外。 3) 索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失、影響建設(shè)工程施工合同約定的工期。 (19)編寫工程質(zhì)量評估報告 工程完工后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程竣工驗收申 請。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程竣工驗收申請后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工 程實體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查，需要進(jìn)行功能試驗 (包括單機(jī)試車和無負(fù) 荷試車)的，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查試驗報告單。 工程竣工預(yù)驗收合格后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師 和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報建設(shè)單位。工程質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容包括: 1)工程概況。 2)工程各主要參建單位。 3)工程質(zhì)量驗收情況。 4)工程質(zhì)量事故及其處理情況。 5)竣工資料審查情況。 6)工程質(zhì)量評估結(jié)論。 (20)參加工程竣工驗收 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的工程竣工驗收，對驗收中提出的整改問題， 要求施工單位及時整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗收報告中 簽署工程竣工驗收意見。 (21)審查工程竣工結(jié)算 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定及建設(shè)工程合同約定對施工單位提交的竣工結(jié) 算申請進(jìn)行審核。與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商達(dá)成一致意見后，由總監(jiān)理工程師簽署結(jié) 算報告，并報建設(shè)單位。 (22)編制、整理工程監(jiān)理文件資料 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理文件資料的收集、匯總及整理，監(jiān)理工作完成后應(yīng)進(jìn)行歸檔并按有關(guān)規(guī)定報建設(shè)單位。 除以上22項基本工作外，合同雙方當(dāng)事人約定的其他監(jiān)理工作內(nèi)容應(yīng)在專用條件。 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。 合同雙方當(dāng)事人約定的不同階段 (勘察階段、設(shè)計階段、招標(biāo)階段、保修階段及其他專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容應(yīng)在附錄A的相應(yīng)空格處填寫。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括:(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章：(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件。(4)本合同及委托人與第三方簽方的與實施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 監(jiān)理單位實施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)包括: ① 法律法規(guī)及部門規(guī)章，如:《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《民用建筑節(jié)能條例》等。 ② 與本工程有關(guān)的建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn) (包括工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn))。 ③ 建設(shè)工程設(shè)計文件及其他相關(guān)文件，既是建設(shè)工程施工的重要依據(jù)，也是建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)。④ 建設(shè)工程監(jiān)理合同及建設(shè)單位與勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位等簽訂的相關(guān)合同。建設(shè)工程監(jiān)理合同是監(jiān)理單位實施監(jiān)理的直接依據(jù)，與此同時，建設(shè)單位與其他相關(guān)單位簽訂的合同也是監(jiān)理單位實施監(jiān)理的重要依據(jù)。 以上建設(shè)工程監(jiān)理依據(jù)是適用與各類工程的通用標(biāo)準(zhǔn)，合同雙方當(dāng)事人還根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，另外約定建設(shè)工程監(jiān)理依據(jù)，并在專用條件22，1款空格處寫明。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。 如果建設(shè)單位委托監(jiān)理單位提供相關(guān)服務(wù)，則合同雙方當(dāng)事人需要在專用條件222款空格處寫明相關(guān)服務(wù)依據(jù)。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員，配備必要的檢測設(shè)備。項目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足監(jiān)理工作需要。總監(jiān)理工程師必須由注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任，必要時可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。配備必要的檢測設(shè)備，是保證建設(shè)工程監(jiān)理效果的重要基礎(chǔ)。 本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 監(jiān)理單位應(yīng)按投標(biāo)文件配置項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，不應(yīng)隨意更換總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員。確實需要更換的。 監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換。監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。 監(jiān)理單位更換總監(jiān)理工程師，必須經(jīng)建設(shè)單位同意。為此，監(jiān)理單位應(yīng)在更換總監(jiān)理工程師7天前應(yīng)書面報告建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位同意后才能更換。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中其他監(jiān)理人員的更換，應(yīng)以不低于現(xiàn)有資格與能力為原則，監(jiān)理單位應(yīng)將更換情況通知建設(shè)單位。 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：(1)有嚴(yán)重過失行為的。(2)有違法行為不能履行職責(zé)的。(3)涉嫌犯罪的。(4)不能勝任崗位職責(zé)的。(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的。(6)專用條件約定的其他情形。 有上述 (1)～(5)情形之一的，監(jiān)理單位應(yīng)及時更換監(jiān)理人員。合同雙方當(dāng)事人還可約定更換監(jiān)理人員的其他情形，并在專用條件234款空格處將約定的情形寫明。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。  履行職責(zé) 監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 在建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時處置建設(shè)單位、施工單位及有關(guān)各方的意見和要求。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)充分發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，當(dāng)建設(shè)單位與施工單位及其他合同當(dāng)事人發(fā)生合同爭議時，與建設(shè)單位 、施工單位及其他合同當(dāng)事人協(xié)商解決。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。 建設(shè)單位與施工單位及其他合同當(dāng)事人發(fā)生合同爭議的，首先應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。如果協(xié)商、調(diào)解不成而通過仲裁或訴訟途徑解決的，監(jiān)理單位應(yīng)按仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求提供必要的證明材料。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準(zhǔn)。 在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。 ，并在該條款處明確工程延期的授權(quán)范圍(天數(shù))、價款變更的授權(quán)范圍(萬元) 。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在該授權(quán)范圍內(nèi)，不需要事先請示建設(shè)單位，即可直接向施工單位及其他合同當(dāng)事人發(fā)布工程延期、價款變更通知。 如果在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可不經(jīng)請示建設(shè)單位而直接發(fā)布指令，但應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報建設(shè)單位。這樣，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就擁有一定的現(xiàn)場處置權(quán)。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任木職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。 施工單位及其他合同當(dāng)事人的人員不稱職，會影響建設(shè)工程的順利實施。為此，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求施工單位及其他合同當(dāng)事人調(diào)換不能勝任本職工作的人員。與此同曠 為限制項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在此方面有過大的權(quán)力，建設(shè)單位與監(jiān)理單位可在專用條件 條件。 提交報告 監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)