建設工程項目全過程管理代建合同-資料下載頁
2025-05-27 18:30本頁面
【正文】 18《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關相關法律、行政法規(guī)。本工程設計合同、施工合同、工程項目管理合同以及施工過程中形成的其他合同及文件。山西省現(xiàn)行的預算定額、取費標準及有關建設管理辦法。第二條代建范圍和代建工作內容代建范圍：運城市交警支隊警務技能訓練基地項目全過程管理。代建工作內容：負責辦理土地征用、建設工程規(guī)劃許可證等有關手續(xù)。負責組織工程監(jiān)理、施工、設備材料采購招標。負責與施工單位及建筑材料、設備、購配件供應等單位簽訂合同并監(jiān)督實施。編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報委托人批準；負責建立項目資金專戶，按計劃領取并撥付建設資金，按月向委托人報送工程進度和資金使用情況。19負責組織工程竣工結算，組織竣工驗收，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準、概算和工期組織建設，如有重大設計變更，報委托人審批執(zhí)行。項目管理合同約定的其他工作。第三條委托人應提供的工程資料及提供的時間委托人應在 日前向代建人提供如下工程資料：項目可行性報告立項批文用地建筑規(guī)劃報批情況項目建筑總體方案規(guī)劃紅線圖施工設計（包括施工圖及方案）、施工概算資金來源和總投資金額第四條委托人應在3個工作日內對代建人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。20第五條委托人的常駐代表為 。第六條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付建設資金和代建人的報酬：建設資金核撥程序：代建人根據(jù)代建項目概算投資、進度控制目標及項目建設計劃，編制項目資金計劃報委托人審批；根據(jù)核批的資金年度計劃，及時撥付到代建人的資金專戶，確保工程順利進行；代建項目管理費用支付方式：正常代建費按工程總概算 萬元的2%計算，其中：工程建設資金 萬元，設施配套 萬元，在工程結算之前按概算總價計算并支付工程項目管理費。本合同簽定后一周內支付代建管理費30％計 萬元；警務技能訓練基地項目工程進行一半，再支付代建費40％計 萬元。工程竣工審計后支付至全部實際費用的95％。代建費5％作為質檢費一年后支付。21專用合同條款屬委托人向代建人提供的工程前期資料需代建人協(xié)助代辦，屬代建范圍外附加工作，委托人應按工程總概算的%向代建人支付代辦費。第七條工程建設質量達不到合同規(guī)定質量標準,按有關部門確認的實際損失進行賠償。第八條因代建人原因未能按期完工,應對代建人進行處罰,按以下方式計算處罰金:罰金=管理費總額247。合同期(日)延長工期(日)第九條因代建人管理不當，未科學安排施工造成投資增加，委托人按以下方法予以處罰：處罰金額=工程費用超支額30％第十條委托人原因導致工期延長，委托人同意按以下的方法計算并支付代建人延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額247。合同期（日）延長工期（日）。延長期管理費從合同期屆滿之日起計算并按月支付；22第十一條因代建人的合理化建議、科學管理、規(guī)范操作在達到設計要求滿足使用功能和保證質量的前提下所節(jié)約的工程投資，委托人按以下方法予以獎勵：獎勵金額=工程費用節(jié)省額30%工程費用節(jié)省額=工程概算投資（不含征地拆遷投資）竣工審計決算第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁。一方如不接受仲裁結果，可向人民法院起訴。第十四條本合同壹式 份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本份，雙方各執(zhí) 份。正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。23
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