建設(shè)工程項目全過程管理代建合同-資料下載頁
2025-05-27 18:30本頁面
【正文】 18《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)相關(guān)法律、行政法規(guī)。本工程設(shè)計合同、施工合同、工程項目管理合同以及施工過程中形成的其他合同及文件。山西省現(xiàn)行的預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法。第二條代建范圍和代建工作內(nèi)容代建范圍：運城市交警支隊警務(wù)技能訓(xùn)練基地項目全過程管理。代建工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)辦理土地征用、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等有關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購招標(biāo)。負(fù)責(zé)與施工單位及建筑材料、設(shè)備、購配件供應(yīng)等單位簽訂合同并監(jiān)督實施。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進(jìn)度計劃，報委托人批準(zhǔn)；負(fù)責(zé)建立項目資金專戶，按計劃領(lǐng)取并撥付建設(shè)資金，按月向委托人報送工程進(jìn)度和資金使用情況。19負(fù)責(zé)組織工程竣工結(jié)算，組織竣工驗收，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)、概算和工期組織建設(shè)，如有重大設(shè)計變更，報委托人審批執(zhí)行。項目管理合同約定的其他工作。第三條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供的時間委托人應(yīng)在 日前向代建人提供如下工程資料：項目可行性報告立項批文用地建筑規(guī)劃報批情況項目建筑總體方案規(guī)劃紅線圖施工設(shè)計（包括施工圖及方案）、施工概算資金來源和總投資金額第四條委托人應(yīng)在3個工作日內(nèi)對代建人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。20第五條委托人的常駐代表為 。第六條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付建設(shè)資金和代建人的報酬：建設(shè)資金核撥程序：代建人根據(jù)代建項目概算投資、進(jìn)度控制目標(biāo)及項目建設(shè)計劃，編制項目資金計劃報委托人審批；根據(jù)核批的資金年度計劃，及時撥付到代建人的資金專戶，確保工程順利進(jìn)行；代建項目管理費用支付方式：正常代建費按工程總概算 萬元的2%計算，其中：工程建設(shè)資金 萬元，設(shè)施配套 萬元，在工程結(jié)算之前按概算總價計算并支付工程項目管理費。本合同簽定后一周內(nèi)支付代建管理費30％計 萬元；警務(wù)技能訓(xùn)練基地項目工程進(jìn)行一半，再支付代建費40％計 萬元。工程竣工審計后支付至全部實際費用的95％。代建費5％作為質(zhì)檢費一年后支付。21專用合同條款屬委托人向代建人提供的工程前期資料需代建人協(xié)助代辦，屬代建范圍外附加工作，委托人應(yīng)按工程總概算的%向代建人支付代辦費。第七條工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按有關(guān)部門確認(rèn)的實際損失進(jìn)行賠償。第八條因代建人原因未能按期完工,應(yīng)對代建人進(jìn)行處罰,按以下方式計算處罰金:罰金=管理費總額247。合同期(日)延長工期(日)第九條因代建人管理不當(dāng)，未科學(xué)安排施工造成投資增加，委托人按以下方法予以處罰：處罰金額=工程費用超支額30％第十條委托人原因?qū)е鹿て谘娱L，委托人同意按以下的方法計算并支付代建人延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額247。合同期（日）延長工期（日）。延長期管理費從合同期屆滿之日起計算并按月支付；22第十一條因代建人的合理化建議、科學(xué)管理、規(guī)范操作在達(dá)到設(shè)計要求滿足使用功能和保證質(zhì)量的前提下所節(jié)約的工程投資，委托人按以下方法予以獎勵：獎勵金額=工程費用節(jié)省額30%工程費用節(jié)省額=工程概算投資（不含征地拆遷投資）竣工審計決算第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁。一方如不接受仲裁結(jié)果，可向人民法院起訴。第十四條本合同壹式 份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本份，雙方各執(zhí) 份。正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準(zhǔn)。23
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