建設工程合同溯源及特點研究-資料下載頁
2025-05-27 18:26本頁面
【正文】 基本建設項目投資主體多元化,并不能改變它的計劃性,國家仍需要對基建項目實行計劃控制,這是實現(xiàn)國民經(jīng)濟高速有效、穩(wěn)定發(fā)展的重要措施。所以,工程建設合同仍受國家計劃的約束,對于計劃外的工程項目,當事人不得簽訂建設工程合同,否則,該建設工程合同無效[17].由于建設工程合同的建設周期長,質(zhì)量要求高、涉及的方面廣,各階段的工作之間有一定的嚴密順序,因此,建設工程合同也就具有次序性強的特點。例如,未經(jīng)立項,沒有計劃任務書,則不能進行簽訂勘察、設計合同的工作；沒有完成勘察、設計工作,則不能進行施工圖設計文件審查；沒有經(jīng)過招標施工圖設計文件審查,則不能進行招標投標；沒有經(jīng)過投標,則不能簽訂施工合同等。 建設工程合同為要式合同建設工程合同必須采用書面形式是國家對建設工程進行監(jiān)督管理的需要,也是建設工程合同履行的特點所決定的。建設工程合同應為要式合同,不采用書面形式的建設工程合同不能有效成立。但是,實踐中存在未采用書面形式訂立建設工程合同,但當事人已經(jīng)開始履行,如何確定其效力呢？根據(jù)《中華人民共和國合同法》第36條的規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定應當采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式,但一方已經(jīng)履行主要義務,對方業(yè)已接受的,認為該合同成立。因此,對已開始履行的建設工程,如果雙方當事人對已經(jīng)履行的并無異議,一般由建設工程行政主管部門、工商行政主管部門或其他行政主管部門責令在一定期限內(nèi)補簽書面建設工程合同；如果當事人在一定期限內(nèi)不補簽的,則責令其立即停工；如果雙方當事人對已履行的有異議,則口頭建設工程合同無效,應立即停止履行。事實上,建設工程不簽訂書面合同的情況比較少。參考 文獻 [1] 郭杰。承攬合同若干法律 問題 研究〔J〕。北京：政法論叢,2000,（6）：46.[2] 謝鴻飛。承攬合同〔M〕,北京：法律出版社,1999.[3] 彼德羅,彭梵得。羅馬法教科書〔M〕。北京： 中國 政法大學出版社,1998.[4] 黃越欽。承擔契約之履行責任與瑕疵擔保責任〔A〕。鄭玉波。民法債編論文選輯（下）〔C〕。臺北：五南圖書出版公司,1984.[5] 黃越欽。承擔契約之履行責任與瑕疵擔保責任〔A〕。鄭玉波。民法債編論文選輯（下）〔C〕。臺北：五南圖書出版公司,1984.[6] 斯。恩。布拉都西。蘇維埃民法〔M〕。北京：中國人民大學出版社,1954.[7] 麥。帕。沙溜巴。經(jīng)濟合同及其為計劃經(jīng)濟核算制而斗爭〔A〕。吳緒。蘇聯(lián)的經(jīng)濟合同〔C〕。北京：財政經(jīng)濟出版社,1956.[8] 黃道秀。俄羅斯民法典〔M〕。北京：中國大百科全書出版社,1999.[9] 《法學研究》編輯部。新中國民法學研究述評〔M〕。北京：中國社會 科學 出版社,王軼。合同法新論分則〔M〕。北京：中國政法大學出版社,。建設工程承包合同〔M〕。北京：法律出版社,殷嘯虎。中華人民共和國民法史〔M〕。上海：復旦大學出版社,1999.[10] 何勤華,殷嘯虎。中華人民共和國民法史〔M〕。上海：復旦大學出版社,1999.[11] 何勤華,殷嘯虎。中華人民共和國民法史〔M〕。上海：復旦大學出版社,1999.[12] 張亢端。建設法規(guī)知識讀本〔M〕,北京：中國建筑 工業(yè) 出版社,1991.[13] 胡明鏘。建筑管理法制基本問題之研究中德比較法制研究〔M〕。臺北：臺大法學論叢。第三十卷第二期。[14] 郭明瑞,王軼。合同法新論分則〔M〕。北京：中國政法大學出版社1996.[15] 王家福,謝懷。合同法〔M〕。北京：中國社會科學出版社,1986.[16] 王家福。中國民法學。民法債權〔M〕。北京：法律出版社,1991.[17] 郭明瑞,王軼。合同法新論分則〔M〕。北京：中國政法大學出版社,1996.13
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