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【正文】 行范圍內(nèi)，盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些批準(zhǔn)的審批過程，減少投資人為獲得保持或延長這些批準(zhǔn)的各級有權(quán)部門審批環(huán)節(jié)。 協(xié)調(diào)和配合 回購人應(yīng) 成立專門機構(gòu) 積極協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 法律和條例變動 在項目合同生效日以后，本項目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動而變動，如有特殊情況，雙方另行商定。 征地和拆遷 回購人應(yīng)負責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和補償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等 施工前期 相關(guān)工作。 第 8 條 投資 人的一般義務(wù) 遵守法律 在履行合同過程中，投資人應(yīng)始終遵守中華人民共和國政府發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令，投資人應(yīng)經(jīng)常取得與適用于本項目已公布的法律、條 22 例和法令有關(guān)的一切必要的資料。并始終被視為對這些資料有充分的了解。 投資人為本工程簽訂的工程文件、融資文件等所有法律文件必須符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)。 在工程建設(shè)期及回購人回購期應(yīng)依法納稅。項目公司在項目建設(shè)投資回購中所產(chǎn)生的稅金 依照法律規(guī)定 在晉江繳納。 全面管理 投資人全面負責(zé)本項目下所有工程的 施工 組織、協(xié)調(diào)和管理工作，回購人應(yīng)全力支持與幫助，保證工程順利實施。 投資人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的期限統(tǒng)一安排工程總體進度計劃，并根據(jù)工期節(jié)點合理協(xié)調(diào)、管理。 資金管理 投資人應(yīng)在 _收到中標(biāo)通知書后 7 天內(nèi) _設(shè)立本項目工程銀行專戶。 根據(jù)項目各項工程進展需要，投資人按月提前 7 天向回購人提交融資計劃執(zhí)行情況表，報監(jiān)理人備案，并隨時接受回購人的監(jiān)督檢查。雙方應(yīng)共同努力提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款的需要。 除非經(jīng)回購人明確批準(zhǔn)，投資人不得對本合同項 下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給任何人。 提供切實可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計劃以及實現(xiàn)投資計劃所采取的相應(yīng)措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時到位、足夠支付。該資金使用計劃須按月報監(jiān)理人及回購人，并經(jīng)回購人認可。 在項目建設(shè)過程中，其專戶存款須確保工程款的及時支付，并不得用于與本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動?；刭徣藢⒍ㄆ诨虿欢ㄆ诘爻椴榻ㄔO(shè)資金到位及使用情況。投資人須按月向回購人提供銀行對帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計算建設(shè)期貸款利息。投資人 須按月向回購人提供工程進度款的支付情況說明。對工程相關(guān)單位的工程進度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。 為保證項目公司的融資全部用于本項目的建設(shè)，保證投資人和回購人的利益，投資人在回購人指定銀行設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受招標(biāo)人監(jiān)管。投資人根據(jù)第 款獲得的融資，只能用于本項目本身需要，不得用于本項目以外的用途。項目公司對用于本項目的資金有自由使用權(quán)，但其使用的時間、金額、用途須經(jīng)招標(biāo)人備案。投資人應(yīng)向回購人授權(quán)進行本合同工程開戶銀行工程資金的查詢?；刭徣思捌渑沙鰴C構(gòu)有權(quán)不定期 對投資人工程資金使用情況進行檢 23 查，發(fā)現(xiàn)問題及時責(zé)令投資人限期改正。 法律和條例的變動 在項目合同生效日以后，本項目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動而變動，如有特殊情況，雙方另行商定。 第三章 雙方的主要義務(wù)： 第 9 條 投資人的主要義務(wù)包括但不限于： （ 1）投資人在收到中標(biāo)通知書后 10 天內(nèi)，并在簽訂合同前，必須向回購人提供履約保證金。 （ 2）在建設(shè)期內(nèi)自行承擔(dān)費用和風(fēng)險，負責(zé)進行項目的投融資、建設(shè)和移交，在保修期內(nèi)完成 施工 缺陷修補和修復(fù)養(yǎng)護工作； （ 3）從本工程開工日期起至本工程竣工 驗收之日為止，投資人對本工程的施工 質(zhì)量、安全、進度負責(zé)，對工程資產(chǎn)的完整負責(zé)。 （ 4）投資人應(yīng)組建能夠滿足本 BT 項目建設(shè)管理服務(wù)需要的項目管理部，按照合同規(guī)定完成建設(shè)工作、驗收合格并移交，并按本合同規(guī)定向回購人匯報工作進度。 （ 5）投資人應(yīng)在收到正式施工圖紙之日起 15 日內(nèi)將項目籌劃、施工組織計劃和工程進度計劃提交回購人審核。 （ 6）進行項目施工、設(shè)計、監(jiān)理各參與方的協(xié)調(diào)工作。 （ 7）投資人應(yīng)保證完成的工程完全符合設(shè)計要求并且按照現(xiàn)行的評定檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行評定和驗收，本項目工程驗收質(zhì)量為合格。 （ 8）投資人 應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受有權(quán)部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于投資人安全措施不得力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用由投資人自行承擔(dān)并不計入回購價款。 （ 9）投資人應(yīng)保持各項工程的現(xiàn)場（包括土壤、地面和地表的水和空氣）免受環(huán)境污染，保護現(xiàn)場和周圍的環(huán)境，環(huán)保文明施工。采取一切合理的措施，根據(jù)國家和福建省相關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，減少施工期間給公眾、地區(qū)居民以及商業(yè)造成的混亂和其他不便。 （ 10）工程實施過程中的重大問題應(yīng)及時向回購人 及有權(quán)部門匯報。 (11)根據(jù)本合同驗收與移交規(guī)定將項目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益移交給回購人或其指定機構(gòu)。 24 (12)投資人應(yīng)保證向回購人或監(jiān)理工程師提供的所有資料、文件真實可靠。 (13)投資人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維護委托人的合法權(quán)益。 第 10 條 回購人的主要義務(wù) （ 1）回購人應(yīng)及時取得工程所需的并只能由回購人取得的核準(zhǔn)； （ 2）協(xié)助投資人取得各種工程建設(shè)所需的許可和核準(zhǔn)； （ 3）為投資人的融資出具相關(guān)支持性文件； （ 4）確定工程的規(guī)模、范圍和標(biāo)準(zhǔn)及回購價款； （ 5）協(xié)調(diào)與 jjs 政府有關(guān)方面的關(guān)系及項目所在地與工程有關(guān)的有關(guān)部門的關(guān)系并從有關(guān)部門獲得批準(zhǔn)； （ 6）及時提供融資和竣工文件所需的有關(guān)建設(shè)程序的法律文件及各種政府批文； （ 7）完成投資人進場前應(yīng)由回購人完成的各項工作，并向投資人完整移交所完成工作的資料； （ 8）負責(zé)項目實施中其他配套設(shè)施如給水、燃氣、電力、電信、廣電、照明、綠化等項目的協(xié)調(diào)工作。 （ 9）根據(jù)本合同驗收與移交規(guī)定及時接收項目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益的移交。 （ 10）及時、足額地支付回購款項。 第四章 投融資 第 11 條 項目融資 投資人的投融 資義務(wù)、項目資本金及資金使用 投資人負責(zé)本項目工程的建設(shè)及移交的全部資金（包括項目資本金和貸款）的籌措。 投資人應(yīng)在合同簽訂后 20 天內(nèi)在 jjs 注冊設(shè)立具有獨立法人地位的項目公司，全權(quán)代表投資人履行本合同的所有權(quán)利義務(wù)。項目公司注冊資本金不少于 8000 萬元人民幣， 按照《公司法》的規(guī)定繳足， 注冊資本金只能用于本合同項下的款項支付。 建設(shè)期內(nèi)，項目公司負責(zé)本項目的融資，回購人應(yīng)積極配合投資人出具金融機構(gòu)要求的所有項目融資手續(xù)。項目融資手續(xù)包括：本項目的立項、規(guī)劃、 25 審批、用地、擔(dān) 保等手續(xù)。 建設(shè)期內(nèi)，項目公司應(yīng)按照工程進度保證資金及時足額投入，并及時足額撥付工程款，不得拖欠工人工資和材料供應(yīng)商貨款。 擔(dān)保權(quán)益 根據(jù)本合同的規(guī)定并經(jīng)回購人同意，投資人可以為本項目融資之目的，憑本合同和回購人出具的回購擔(dān)保文件向貸款人質(zhì)押 （抵押） 貸款。貸款人可以根據(jù)適用法律、本合同及融資文件行使質(zhì)押 （抵押） 擔(dān)保權(quán)益。 融資文件 ______日內(nèi)簽訂形式和內(nèi)容均符合的融資合同，并將副本送交回購人備案。 投資人不得重復(fù)使用前述 回購承諾函、回購擔(dān)保文件進行質(zhì)押 （抵押）融資。 除第 款規(guī)定的質(zhì)押 、抵押 外，投資人不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn)，除非得到回購人的書面同意。 第五章 項目監(jiān)管 第 12 條 項目監(jiān)管 回購人的監(jiān)管權(quán) 回購人有權(quán)對項目的投融資、質(zhì)量、安全、進度、文明、環(huán)保等進行抽查、檢驗、檢查、了解、監(jiān)督等活動，投資人應(yīng)積極配合回購人的前述活動，投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)考慮上述配合費用，回購人不另行支付。 回購人有權(quán)審批涉及工程投資、 標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更等事項。 回購人有權(quán)要求投資人提交融資計劃、投資控制計劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項報告。 投資人若更換本項目主要負責(zé)人、主要技術(shù)負責(zé)人，須事先通知并經(jīng)回購人同意。 財務(wù)監(jiān)管 財務(wù)報表。投資人應(yīng)在項目工程投資期間，由項目公司對項目工程進行獨立核算、自主經(jīng)營，每季依照中國現(xiàn)行會計制度和準(zhǔn)則編制工程財務(wù)報表，財務(wù)報表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表。 編制資產(chǎn)目錄。投資人應(yīng)自簽訂本合同之日起，將項目公司的資產(chǎn) 26 （即依本合同 建設(shè)的、采購或其他有償、無償方式取得的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)利或利益等）逐項詳細登記制作成資產(chǎn)目錄，并應(yīng)注明取得該資產(chǎn)和權(quán)益的名稱、種類、取得時間等。 回購人為執(zhí)行檢查，應(yīng)通知項目公司限期提出帳簿、表冊、財務(wù)報表及其他相關(guān)文件供回購人查核。回購人對于財務(wù)報表內(nèi)容及相關(guān)財務(wù)問題的查詢，投資人應(yīng)予以配合不得拒絕。 監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管 施工監(jiān)理人：施工監(jiān)理機構(gòu)由回購人通過招投標(biāo)聘請具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位對工程的進度、質(zhì)量、安全、設(shè)計變更等實施監(jiān)督工作。投資人應(yīng)服從監(jiān)理的管理?；刭?人對施工監(jiān)理人的工作進行抽查、檢查、了解、監(jiān)督等活動時，投資人應(yīng)積極配合回購人的這些活動。 第六章 項目建設(shè) 第 13 條 前期工作 對回購人簽定合同前已經(jīng)完成的部分工作和工程并且列入本項目的工程（在本合同簽訂后由雙方清點并制作移交清單），包括這些工程的資料和臨時設(shè)施等，將移交給投資人無償使用。該部分已完成工作和工程的費用由回購人自行承擔(dān)，不計入本合同的回購款中，投資人也不對該部分工作和工程的缺陷