建筑施工合同條款及格式-資料下載頁
2025-05-27 18:26本頁面
【正文】 章生效，工程款付清后失效。４７、補(bǔ)充條款：以審計(jì)部門的審核為準(zhǔn)。，承包方應(yīng)首先撥付民工工資部分，再撥其他款項(xiàng)，如民工工資有拖欠情況，發(fā)包人拒撥其他款項(xiàng)。、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員,上述人員必須壓證施工（除非甲方同意更換）。如承包人擅自更換視為違約，雙方自動(dòng)解除合同，承包人自動(dòng)退場，發(fā)包人有權(quán)不予退還承包人的履約保證金，并不承擔(dān)任何責(zé)任。，建造師必須保證有80%的工作時(shí)間在施工現(xiàn)場，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員必須保證工作時(shí)間100%在施工現(xiàn)場。每缺勤一天，扣工程款壹仟元，每月結(jié)算一次。，中選人必須合理安排工期，盡是避開夜間施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，無論風(fēng)、雨、霜、雪、節(jié)假日等整個(gè)工期都一律不順延。，視為違約，承包人自動(dòng)退場，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并不予退還承包人的履約保證金，且不承擔(dān)任何責(zé)任。，由發(fā)包人及承包人雙方協(xié)商解決。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人： 委托代理人：2011年 月 日 2011年 月 日 附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍的內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防不要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；裝修工程為 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 年采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng) 在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。其費(fèi)用在保修費(fèi)中支付。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）: 承包人（公章）：法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日15 / 15
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