建筑施工合同條款及格式(編輯修改稿)
2025-06-23 18:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 施工組織設(shè)計和工期 ?。保?、進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人收到施工圖紙及說明等有關(guān)資料，設(shè)計交底完成后5日內(nèi)向發(fā)包人提供。 監(jiān)理工程師確認(rèn)的時間： 收到施工組織設(shè)計和進度計劃后2天內(nèi)審查確認(rèn)。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 總工期為 日歷天（以2011年 月 日起算）。 ?。保?、工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 工期在任何情況下不順延（不可抗力因素除外）。 四、質(zhì)量與驗收 １７、隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 按國家和地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。 ?。保?、工程試車 試車費用的承擔(dān)： 無。 五、安全施工 按通用條款第222條和南充市建筑施工安全監(jiān)督站的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 六、合同價款與支付 ?。玻场⒑贤瑑r款及調(diào)整 本合同價款采用 工程量清單范圍固定價格 的方式確定。（1）采用工程量清單固定單價合同，合同總價為中標(biāo)價。合同價款中包括的風(fēng)險范圍：A、施工期間鋼材、水泥、商混、磚、砂石價格（按施工期間《南充工程招標(biāo)造價信息》公布價格的算術(shù)平均價計算）與工程投標(biāo)（或比選）截止日次月《南充建設(shè)》中相同材料價格相比漲（跌）幅在10%（含10%）以內(nèi)以及除上述材料外其他材料的價格波動；B、投標(biāo)人報價時不報或漏報的清單項目；C、由于承包人原因?qū)е碌墓こ塘吭黾?；D、除以上風(fēng)險外的其他風(fēng)險。（2）、 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：A、物價波動引起的價格調(diào)整：以投標(biāo)（或比選）截止日次月《南充建設(shè)》公布的材料價格為基準(zhǔn)價，施工期間鋼材、水泥、商混、磚、砂石價格（按施工期間《南充建設(shè)》公布價格的算術(shù)平均價計算）漲（跌）幅在10%以上時，對超過部分材料價差按實調(diào)整，其他材料價差不作調(diào)整； B、政策性變化引起的價格調(diào)整：以投標(biāo)（或比選）截止日為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性變化以及工程造價管理機構(gòu)公布的人工、稅金等發(fā)生變化時，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 C、工程量變化（指非承包人原因，工程變更導(dǎo)致工程量增減變化）時，可以相應(yīng)調(diào)整合同總價，單價不變；D、招標(biāo)人提供的工程量清單中遺漏的清單項目，可以補充單價并調(diào)整價款。（3）、當(dāng)工程量清單漏項或工程發(fā)生變更后，綜合單價（含措施項目清單單價）按下列方法確定：①中標(biāo)單位投標(biāo)報價清單中有適用的綜合單價，按中標(biāo)單位投標(biāo)清單綜合單價計算；②中標(biāo)單位投標(biāo)報價清單沒有適用的單價時（投標(biāo)人不報或漏報的除外），可以補充綜合單價，補充綜合單價辦法如下：補充單價項目按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、2009《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》、施工期間《南充建設(shè)》發(fā)布的（《南充建設(shè)》中未發(fā)布的材料信息按發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽認(rèn)的市場價）的材料價格計算后的綜合單價再下降15%后確定；（4）、其他費用調(diào)整辦法：①安全文明施工費、臨時設(shè)施費按照2009《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》規(guī)定執(zhí)行；②規(guī)費按中標(biāo)人工程投標(biāo)時持有的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)》中核定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算；（5）工程結(jié)算辦法： 發(fā)包人的發(fā)包總價加上經(jīng)財政投資評審中心評審定價的風(fēng)險范圍以外可以調(diào)整合 同價款的金額構(gòu)成工程結(jié)算價款。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 本合同價格調(diào)整與南充市財政局有關(guān)規(guī)定不一致的，以南充市財政局規(guī)定為準(zhǔn)。 ２４、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： ２５、工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：達到約定的條件后向監(jiān)理工程師提交5份以工程量清單報價表為格式的已完工程報表。由于承包人原因?qū)е碌墓こ塘吭黾樱沙邪俗孕胸?fù)責(zé)。因設(shè)計變更等特殊情況須作變更的工程量，由業(yè)主按程序報批確認(rèn)。２６、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 七、材料設(shè)備供應(yīng) ２７、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： 無。 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 無。 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無。 （4）到貨地點與一覽表不符： 無 。 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無。
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