東湖灣二期303號樓開盤方案-資料下載頁
2025-05-25 18:12本頁面
【正文】 室內(nèi)等候區(qū) 2（ 5組） 辦理區(qū)（ 4組） 禮品領(lǐng)取區(qū) 銷控板 確認(rèn)區(qū) 1（ 10組） 領(lǐng)取區(qū) 室外叫號區(qū) 交禮品領(lǐng)取區(qū) 10危機(jī)處理區(qū) 開盤選房流程 舞臺區(qū) 6月 21號上午 8點 9點簽到。參加選房客戶到達(dá)“入口簽到區(qū)”，核實選房憑證并發(fā)放編號。憑證包括：《 選房資格確認(rèn)書 》 、 5萬元誠意金收據(jù) 客戶領(lǐng)取編號后，進(jìn)入“室外休息區(qū)”享用早餐，同時等候主持人開始搖號確定順序號，序進(jìn)行進(jìn)入室內(nèi)等候區(qū)。 按照叫號的先后次序，進(jìn)入“室內(nèi)等候區(qū)”等待選房，共安排 10組客戶 在主持人的引導(dǎo)下，簽到客戶進(jìn)行抽號活動。由主持人抽出第 1個號碼球確定第 1順位客戶，接著由此客戶依次抽出接下來的 5個號碼球， 5個球中最后一個的號碼對應(yīng)客戶作為下一輪5枚號碼球的抽出者，依此反復(fù)，直至所有到場業(yè)主順序確定完畢； 根據(jù)叫號順序，客戶進(jìn)入“選房銷控區(qū)”，一次僅限一名客戶進(jìn)行選房。客戶確定房號后，簽署 《 房號確認(rèn)單 》 ，選房時間為 1分鐘。之后進(jìn)入“確認(rèn)書領(lǐng)取區(qū)” 憑已簽署確認(rèn)的 《 房號確認(rèn)單 》 領(lǐng)取對應(yīng)房號的 《 認(rèn)購確認(rèn)書 》 ，進(jìn)入“確認(rèn)書辦理區(qū)” 工作人員復(fù)核 《 房號確認(rèn)單 》 及《 選房資格確認(rèn)書 》 、 《 認(rèn)購確認(rèn)書 》 無誤，指導(dǎo)客戶簽署。憑“ 5萬元誠意金收據(jù)”換取“認(rèn)購金收據(jù)”。原 《 選房資格確認(rèn)書 》 、“ 5萬元誠意金收據(jù)”將被收回。進(jìn)入“蓋章確認(rèn)區(qū)” 財務(wù)人員復(fù)核 《 房號確認(rèn)單 》 、《 認(rèn)購確認(rèn)書 》 及“認(rèn)購金收據(jù)”，無誤則蓋章生效；客戶進(jìn)入到“禮品領(lǐng)取區(qū)” 處理不滿情緒客戶 領(lǐng)取禮品，離開接待中心 領(lǐng)取禮品，離開接待中心 本報告是嚴(yán)格保密的。 備選方案 2： 控制關(guān)系客戶數(shù)量，按“先到先得”的方式選房，公司安排人員替關(guān)系客戶提前排隊。 1. 關(guān)系客戶數(shù)量控制： 15名 VIP關(guān)系客戶保留房號，同時給到額外折扣；其他一般的關(guān)系客戶僅給到額外折扣，但不保留房號，需參與公開的認(rèn)籌、選房活動，邀請公證處現(xiàn)場公證。 2. 客戶梳理： 關(guān)系客戶、市場客戶均參與開盤前的認(rèn)籌，繳納 5萬元換取參與開盤資格，從而把握客戶真實意向情況； 3. 公信力保障： 所有工作人員進(jìn)行現(xiàn)場公證客戶均憑開盤資格參與搖號開盤，現(xiàn)場設(shè)置公證處。 4. 關(guān)系客戶保障： 公司安排人員在對外正式通知市場客戶前到售樓處現(xiàn)場進(jìn)行排隊，占據(jù)靠前選房順序。 注意事項： A、公司保留房號需要提前安排人員排隊，并上傳認(rèn)購； B、關(guān)系客戶在選房當(dāng)日必須到場參與搖號選房； C、關(guān)系客戶在選房當(dāng)日必須選擇前期已預(yù)留房號，不得現(xiàn)場臨時變更房號。 303號樓開盤方案選取 303號樓開盤方案
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