天津市某區(qū)房地產(chǎn)-資料下載頁
2025-05-17 13:48本頁面
【正文】 攀升。城市藝墅項目南、北兩側為自然村，無污染工業(yè)，空氣質(zhì)量極佳；周邊2公里距離內(nèi)有武清一中、武清五中、武清三幼、天津英華中學及正在興建的模范小學等名校，教育環(huán)境優(yōu)越；項目東北側有勸業(yè)超市、泉州路市場及商業(yè)一條街，生活配套設施完善；項目周邊多條規(guī)劃道路也都是相繼投入建設；近期內(nèi)，一座大型的青少年活動中心也將在這一區(qū)域內(nèi)建成，建成后將成為當?shù)刂饕膴蕵穲鏊蟠蟮奶岣吡巳藗兊纳钇焚|(zhì)。翠亨花園附表五物業(yè)名稱： 翠亨花園 多層售價：20963856元/平方米高層售價:31863856元/平方米物業(yè)地址： 武清區(qū)泉興南路 物業(yè)類別： 一期為多層,二期為高層 開發(fā)商： 通利開發(fā)公司 管 理 費： ㎡高層電梯使用費單獨計算 規(guī)劃建筑面積： 20萬平方米 占地面積: 300畝 樓層情況: 多層11萬平方米,二期高層住宅約10萬平方米,戶型面積82146平方米,兩居三居平層錯層相結合. 金威新天地物業(yè)名稱： 金威新天地 均價：3680 元/平方米物業(yè)地址： 武清區(qū)王慶坨工貿(mào)園 物業(yè)類別： 商業(yè)、廠房、倉庫、辦公、住宅綜合項目 開發(fā)商： 金威創(chuàng)展投資有限公司 周邊配套： 昆泰自行車商城、大型水庫、高爾夫球場、高級別墅、王慶坨鎮(zhèn)政府等 交通情況： 距離天津市區(qū)20公里、天津機場30公里、北京110公里，南面為津同國道，毗鄰京滬高速、京福高速、津保高速和京塘高速 項目簡介:威新天地為當?shù)厥准也惋媻蕵分黝}式全臨街商鋪，集餐飲、娛樂、休閑為一體，總面積35899平方米，框架結構，主體3層，局部4層，超高層高，橫向延伸600米，基本戶型面積450平方米，同時房型根據(jù)用戶需要隨意組合，可并可拆。獨立的水電系統(tǒng)和獨立的衛(wèi)生間、廚房配套系統(tǒng)。商鋪內(nèi)配備固定電話端口2至4個，512K至2M速率寬帶終端2條，由物流一號通、商務七彩鈴音、e視星空、“全球眼”網(wǎng)絡視頻監(jiān)控及“4008商務一碼通業(yè)務”組成強大的智能化管理系統(tǒng)和信息發(fā)布網(wǎng)絡。商鋪門前寬敞，停車位充足，為您經(jīng)營提供最大限度的便利條件。五、項目的市場初步定位分析根據(jù)調(diào)查資料分析，武清區(qū)住宅市場銷售水平在3500元/平方米左右。商業(yè)地產(chǎn)的地段和樓層銷售價格差距比較明顯,銷售在320010000元/平方米不等,說明武清商業(yè)地產(chǎn)市場趨向?qū)I(yè)化,規(guī)范化。商業(yè)地產(chǎn)的成功開發(fā),將拉動周邊住宅市場的不斷升溫。根據(jù)市場的供求關系,住宅市場明顯存在供不應求的局面。目前市場退出的住宅多為普通多層住宅,品質(zhì)及物業(yè)管理都有待于提高,隨著城市的不斷發(fā)展,賦予正在起步武清商業(yè)地產(chǎn)及高檔公寓,帶來前所未有的機遇。項目初步定位本項目位于武清區(qū)楊村京津唐高速出口處2公里,緊鄰103國道,地處繁華商業(yè)老街,屬于武清區(qū)政府重點改造工程,項目初步定位為中高檔商場及高檔公寓,以彌補市場的空白,滿足城市發(fā)展的需要,具有廣闊的市場前景。以上針對本項目的市場調(diào)研，是在近二年天津市樓市總體市場的發(fā)展及局部特點的基礎上而作出的分析。市場在不斷的變化，我們將密切關注市場的走向，進一步深入細化各種因素所帶來的變化。8 / 8
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