【導讀】者放棄資金的使用權力，相當于失去收益的機會所作的必要補償。案】是影響利息高低的因素，它們可能影響利息的大小，但不是利息本身。息和利率在工程經濟活動的作用。若在運營期第1年末償還800萬元，在運營期第2年。至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運營期第2年到第6年每年年末應還本付息(). 率和凈現值；盈利能力指標包括內部收益率、凈現值率、凈現值、投資收益率和總投資利潤率。交集只有C凈現值率和內部收益率滿足條件。率便下降；反之，供不應求，利率便上升。見因素少，風險小，利率就低。

　　

【正文】 的互斥方案的經濟效果時，采用動態(tài)評價方法評價優(yōu)選方案的準則是 ( )。 A、 凈現值最大的為優(yōu)選方案 B、 內部收益率大的為優(yōu)選方案 C、 凈現值率最大的為優(yōu)選方案 D、 凈年值最大的為優(yōu)選方案 E、 當互斥方案存在 ΔIRR 時，若 ΔIRRic ，則初始投資大的方案優(yōu)于 初始投資小的方案 【答案】 ： ADE 【解析】 ：評價計算期相同的互斥方案的經濟效果的方法包括凈現值法、凈年值法和增量內部收益率法，評價準則分別為凈現值最大的為優(yōu)選方案 ； 凈年值最大的為優(yōu)選方案 ； 當互斥方案存在 ΔIRR 時，若 ΔIRRic ，則初始投資大的方案優(yōu)于初始投資小的方案。內部收益率不能用于評價計算期相同的互斥方案的經濟效果，凈現值率一般不能單獨使用，經常作為輔助方法用于評價方案的經濟效果。 下列關于計算期不同的互斥方案的經濟效果的動態(tài)評價方法表述中，正確的是 ( )。 A、 采用凈現值 法評價壽命不等的互斥方案，必須構造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選 B、 凈現值法和增量內部收益率法評價壽命不等的互斥方案結論可能不同 C、 如果評價方案的最小公倍數計算期很長，為簡化計算，則可以計算期為無窮大計算 NPV， NPV最大者為最優(yōu)方案。 D、 計算兩個壽命不等的互斥方案的增量內部收益率，增量內部收益率大者為最優(yōu)方案 E、 計算兩個壽命不等的凈年值，凈年值大者為最優(yōu)方案 【答案】 ： ACE 【解析】 ：對于計算期不同的互斥方案的經濟效果的動態(tài)評價，可以采用的方法包括凈年值法 、凈現值法和增量內部收益率法。但采用凈現值法時，必須構造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選 ； 凈現值法和增量內部收益率法評價壽命不等的互斥方案結論相同，因為增量內部收益率法是根據凈年值 (凈現值 )導出的 ； 計算兩個壽命不等的互斥方案的增量內部收益率，當增量內部收益率大于基準收益率時，投資大者為最優(yōu)方案。 在設備租賃與購置分析中，定性分析篩選方案所分析的內容是指 ( )。 A、 貨幣的支付方式 B、 設備的使用成本 C、 企業(yè)財務能力 D、 設備技術風險、使用維修特點 E、 項目的壽命期 或設備的經濟壽命 【答案】 ： CD 【解析】 ：在設備租賃與購置分析中，定性分析篩選方案所分析的內容是指企業(yè)財務能力和設備技術風險、使用維修特點。注意不要影響設備租賃或購買的主要因素混淆。 2020年造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》練習題 (13) 在單因素敏感性分析中，當產品價格下降幅度為 91%、項目投資額降低幅度為 2 67%、經營成本上升幅度為 1 82%時，該項目凈現值為 0，按凈現值對產品價格、投資額、經營成本的敏感程度由大到小排序，依次為 ( )。 A、 產品價格 —— 投資額 —— 經營 成本 B、 產品價格 —— 經營成本 —— 投資額 C、 投資額 —— 經營成本 —— 產品價格 D、 經營成本 —— 投資額 —— 產品價格 【考點】 ：第二章工程經濟第四節(jié)不確定性分析，敏感性分析。 【思路】 ：理解敏感度系數和臨界點的概念是解答本題的第一步，根據本題給出的條件：當產品價格下降幅度為 91%、項目投資額降低幅度為 2 67%、經營成本上升幅度為 1 82%時，該項目凈現值為 0、 說明臨界點由大到小排序 (不考慮正負 )為投資額 —— 經營成本 —— 產品價格，所以敏感程度由大到小排序為產品價格 ——經營成本 —— 投資額 (也就是臨界點由大小到大排序 )。 【易錯】 ： 【答案】 C、 投資額 —— 經營成本 —— 產品價格。考生可能將臨界點由大到小排序 (不考慮正負 )理解為敏感程度由大到小排序。 【拓展】 ：針對本考核點，還可能給出一張圖，從圖中的信息判斷敏感程度由大到小排序 ； 在敏感性分析中，也經?？己舜_定分析指標，需要考生關注。 【答案】 ： B 對建設工程項目進行概率分析時，一般需要計算 ( ) A、 凈現值的敏感度 B、 經營成本的期望值 C、 內部收益率的敏感度 D、 凈現值的期望值 【考點】 ：第二章工程經濟第四節(jié) 不確定性分析，概率分析。 【思路】 ：概率分析的方法有很多，這些方法大多是以項目經濟評價指標 (主要是 NPV)的期望值的計算過程和計算結果為基礎的。通過計算項目凈現值的期望值及凈現值大于或等于零時的累計概率，以判斷項目承擔風險的能力。 【易錯】 ：本題比較容易， 【答案】 中也沒有出現容易混淆的備選項。 【拓展】 ：第二章工程經濟第四節(jié)不確定性分析中概率分析是本科目第一次考核，按照考試大綱和教材的要求，出現難題的概率不高。 【答案】 ： D 進行壽命周期成本分析時，在系統效率和壽命周期成本之間進行 權衡時刻采取的有效手段是 ( )。 A、 通過增加設置費以節(jié)省系統運行所需的動力費用 B、 通過增加設置費以提高產品的使用性能 C、 通過增加維持費以提高材料周轉速度 D、 通過增加維持費以提高產品的精度 【考點】 ：第二章工程經濟第五節(jié)壽命周期成本分析，權衡分析法。 【思路】 ：系統效率和壽命周期成本的權衡分析的有效手段包括： 1)通過增加設置費使系統的能力增大 ； 2)通過增加設置費使產品精度提高，從而有可能提高產品的售價 ； 3)通過增加設置費提高材料的周轉速度，使生產成本降低 ； 4)通過增加設置費，使產 品的使用性能具有更大的吸引力，可使售價和銷售量得以提高。 【易錯】 ： 【答案】 A、 通過增加設置費以節(jié)省系統運行所需的動力費用。 【拓展】 ：權衡分析的對象包括以下五種情況： ① 設置費與維持費的權衡分析 ； ② 設置費中各項費用之間的權衡分析 ； ③ 維持費中各項費用之間的權衡分析 ； ④ 系統效率和壽命周期成本的權衡分析 ； ⑤ 從開發(fā)到系統設置完成這段時間與設置費的權衡分析。五種權衡分析的有效手段經常是考核的內容。 【答案】 ： B 價值工程的核心和所采用的成本分別是產品的 ( )。 A、 功能評價和生產成本 B、 功能評價和壽命周期成本 C、 功能分析和生產成本 D、 功能分析和壽命周期成本 【考點】 ：第二章工程經濟第六節(jié)價值工程理論及方法，價值工程的概念及其特點。 【思路】 ：價值工程的核心，是對產品進行功能分析。價值工程中的功能是指對象能夠滿足某種要求的一種屬性，具體講，功能就是效用。價值工程 (VE， ValuEEngineering)是以提高產品或作業(yè)價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實現使用者所需功能的一種管理技術。所以價值工程的核心和所采用的成本分別是產品的功能分析 和壽命周期成本。 【易錯】 ： 【答案】 A、 通過增加設置費以節(jié)省系統運行所需的動力費用。 【拓展】 ：價值工程的基本工作程序要引起考生的關注，需要注意價值工程解決的 7 個問題，這 7 個問題分別是在哪個階段完成的。 【答案】 ： D 在價值工程的工作程序中，功能評價階段的主要工作內容是 ( )。 A、 確定價值工程的研究對象 B、 整理和定義研究對象的功能 C、 確定研究對象的成本和價值 D、 分析實現研究對象功能的途徑 【考點】 ：第二章工程經濟第六節(jié)價值工程理論及方法，價值工程的程序。 【思路】 ：價值工程的整個活動圍繞七個基本問題的明確和解決而系統地展開，這七個問題決定了價值工程的一般工作程序。其中確定研究對象的成本和價值是在價值工程的工作程序中，功能評價階段完成。 【易錯】 ： 【答案】 B、 整理和定義研究對象的功能，這是在功能定義階段完成的工作。 【拓展】 ：價值工程要解決的 7 個問題，是在不同的階段或者不同的幾個階段明確和解決的，哪些問題是在哪個 (或哪些 )階段明確和解決的，經常作為考核的內容。 【答案】 ： C 下列方法中，既可用于價值工程對象選擇，又可用于確定功能重要性系數 的是 ( )。 A、 因素分析法 B、 重點選擇法 C、 專家檢查法 D、 強制確定法 【考點】 ：第二章工程經濟第六節(jié)價值工程理論及方法，價值工程對象選擇和功能評價。 【思路】 ：價值工程對象選擇的方法包括因素分析法 (又稱經驗分析法 )、 ABC 分析法 (又稱重點選擇法或不均勻分布定律法 )、強制確定法、百分比分析法和價值指數法 ； 價值工程確定功能重要性系數的方法包括強制打分法 (01 評分法或 04評分法 )、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等。這里主要介紹環(huán)比評分法和強制打分法。 【易錯】 ： 【答案】 B、 重點選擇法，該方法是對象選擇的方法，容易與確定功能重要性系數的多比例評分法混淆。 【拓展】 ：價值工程理論及方法這一節(jié)涉及 “5 種方法 ” ，包括價值工程對象選擇的方法、功能計量的方法、功能重要性系數的方法、方案創(chuàng)造的方法和方案評價的方法。這 “5 種方法 ” 經常作為考試的內容。 【答案】 ： D 在進行研究對象的功能評價時，功能現實成本的計算與一般的傳統成本核算的異同是 ( )。 A、 計算對象不同，成本費用構成項目相同 B、 計算范圍不同，成本費用計算內容相同 C、 成本費用構成項目不同，計算對象 相同 D、 成本費用計算內容不同，計算范圍相同 【考點】 ：第二章工程經濟第六節(jié)價值工程理論及方法，功能評價。 【思路】 ：功能現實成本的計算與一般的傳統成本核算既有相同點，也有不同之處。兩者相同點是指它們在成本費用的構成項目上是完全相同的 ； 而兩者的不同之處在于功能現實成本的計算是以對象的功能為單位，而傳統的成本核算是以產品或零部件為單位。 【易錯】 ： 【答案】 C、 成本費用構成項目不同，計算對象相同。該 【答案】 容易與正確 【答案】 混淆的原因可能是對功能現實成本理解不清晰。 【拓展】 ：理解功能現實成本 概念是重要，與之相關的概念還有功能成本指數，功能重要性系數和價值指數等概念，考生應予以關注。 【答案】 ： A 某產品目標成本為 800萬元，該產品分為四個功能區(qū)，各功能區(qū)重要性系數和功能現實成本如下： 功能區(qū) 功能重要性系數 功能現實成本（萬元） F1 0、 35 302 F2 0、 24 230 F3 0、 22 210 F4 0、 19 178 則該產品功能的改進順序應為 ( )。 A、 F1F2F3F4 B、 F2F1F4F3 C、 F1F4F3F2 D、 F2F3F4F1 【考點】 ：第二章工程經濟第六節(jié)價值工程理論及方法，功能評價。 【思路】 ：計算各個功能的有關指標計算如下： 功能區(qū) 功能目標成本（萬元） 功能現實成本（萬元） 成本改善期望值 產品功能的改進名次 F1 280 302 22 4 F2 192 230 38 1 F3 176 210 34 2 F4 152 178 26 3 一般情況下，當 △ C大于零時， △ C大者為優(yōu)先改進對象。 【易錯】 ：本題 考核的內容要求考生要理解功能目標成本的概念和計算方法，進而理解成本改善期望值的概念和計算方法，理解當 △ C大于零時， △ C大者為優(yōu)先改進對象。在此基礎上應該能夠正確地選擇適合的 【答案】 。 【拓展】 ：與成本改善期望值相對應的還有分析改進方向的指標：價值指數?？忌鷳P注當價值指數等于 小于 1和大于 1時，評價對象將如何改進。 【答案】 ： D 2020年造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》練習題 (14) 在項目盈虧平衡點的多種表達形式中，應用最為廣泛的是以 ( )表示的盈虧平衡點。 A、 產量和單價 B、 產量和生產能力利用率 C、 可變成本和固定成本 D、 單價和生產能力利用率 【考點】 ：第二章工程經濟第四節(jié)不確定性分析，盈虧平衡分析。 【思路】 ：項目盈虧平衡點 (BEP， Breakeven Point)的表達形式有多種?？梢杂脤嵨锂a銷量、單位產品售價、單位產品的可變成本以及年固定總成本的絕對量表示，也可以用某些相對值表示，例如生產能力利用率。其中，以產量和生產能力利用率表示的盈虧平衡點應用最為廣泛。 【易錯】 ：考生可能選擇 A 產量和單價或 D 單價和生產能力利用率，問題是考生可能沒有教材中 “ 以產量 和生產能力利用率表示的盈虧平衡點應用最為廣泛 ” 這段話。 【拓展】 ：本題考核的簡單，關鍵是注意到了 “ 以產量和生產能力利用率表示的盈虧平衡點應用最為廣泛 ”這段話。還要關注的是盈虧平衡點的計算，考生在某些習題或其它年度的考題中可以熟悉一些具體的出題方法。 【答案】 ： B 某建設項目以財務凈現值為指標進行敏感性分析的有關數據見下表〔單位：萬元 )：則按凈現值確定的敏感程度由大到小的順序為 ( )。 A、 ① 一 ② 一 ③ B、 ② 一 ① 一