大型商業(yè)綜合體方案及施工圖設(shè)計任務(wù)書-資料下載頁
2025-10-25 12:56本頁面
【導(dǎo)讀】莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂袂羈芅蒈袂肁蒁莄袁膃芄螞袀肇蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅羆肁荿薁羅膄膁蕆羄袃莇莃羃肆膀螂膈蒅蚈羈芀羋薄羀羀蒃蒀薇肂芆蒞薆膅蒂蚄蚅襖芅薀蚄羇蒀蒆蚄腿芃蒂蚃芁膆螁螞羈莁蚇蟻肅膄薃蝕膅荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇節(jié)莆薅螆艿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂袂羈芅蒈袂肁蒁莄袁膃芄螞袀肇蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅羆肁荿薁羅膄膁蕆羄袃莇莃羃肆膀螂膈蒅蚈羈芀羋薄羀羀蒃蒀薇肂芆蒞薆膅蒂蚄蚅襖芅薀蚄羇蒀蒆蚄腿芃蒂蚃芁膆螁螞羈莁蚇蟻肅膄薃蝕膅荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇節(jié)莆薅螆艿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂袂羈芅蒈袂肁蒁莄袁膃芄螞袀肇蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅羆肁荿薁羅膄膁蕆羄袃莇莃羃肆膀螂膈蒅蚈羈芀羋薄羀羀蒃蒀薇肂芆蒞薆膅蒂蚄蚅襖芅薀蚄羇蒀蒆蚄腿芃蒂蚃芁膆螁螞羈莁蚇蟻肅膄薃蝕膅荿葿蠆裊膂蒞螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇節(jié)莆薅螆艿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂袂羈芅蒈袂肁蒁莄袁膃芄螞袀肇蚈衿
【正文】 干擾。 陽臺及露臺 本項目所有陽臺地面與室內(nèi)地面齊平。頂層露臺的門應(yīng)設(shè)門檻，考慮防水上翻做法。 南向陽臺所有墻面、天花做法應(yīng)同室內(nèi)做法，南向露臺和無頂陽臺的門應(yīng)設(shè)雨棚。 所有露臺應(yīng)表示排水方向及坡度。 盡量避免上人屋面及露臺處出現(xiàn)排煙道、通氣道及衛(wèi)生間通氣管。如無法避免，排煙道、通氣管及衛(wèi)生間通氣管的開口標(biāo)高應(yīng)在上人標(biāo)高的 2500 以上。 第 6 頁共 32 頁 陽臺上盡量不設(shè)置雨水管道，如必須設(shè)置則考慮不設(shè)置在窗邊，并作包封處理。 空調(diào) 位 空調(diào)板尺寸： 空調(diào)室外機位結(jié)構(gòu)板尺寸匯總表（ mm） 空調(diào)室外機安裝可采用相臨凸窗間放置，梁下挑板放置，陽臺或平層挑板放置等幾種方式。具體位置應(yīng)根據(jù)立面效果決定。挑板不設(shè)上翻沿，按自然排水找坡。 同一位置安裝兩臺空調(diào)室外機時，中間位置不設(shè)挑板垂直立體安裝。 空調(diào)室外機位尺寸應(yīng)根據(jù)空調(diào)機選型合理選擇；平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸。 空調(diào)室外機應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗口設(shè)置，避免設(shè)在山墻面 而且旁邊未設(shè)窗?？照{(diào)室外機位應(yīng)考慮窗開啟方向。 空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時需要考慮對凹槽內(nèi)的影響，距離過近而對吹的兩室外機需互相錯位。 空調(diào)室外機安放在上人平臺上時，應(yīng)仔細(xì)考慮安裝位置，避免對人的活動產(chǎn)生不良影響。 空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為 Φ75，洞口內(nèi)外做 PVC 套管，壁掛機冷媒管孔中心距地 2200。 第 7 頁共 32 頁 起居廳及家庭室應(yīng)考慮設(shè)置柜式空調(diào)，空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為 Φ75，洞口內(nèi)外做 PVC 套管，柜式空調(diào)冷媒管孔中心距地 200。 空調(diào)冷凝水收集管 應(yīng)進行有組織的排水，不能在地面直接排向散水處。 空調(diào)板下口需要做滴水槽。 屋面 住宅屋面、門頭屋面及商業(yè)屋面采用西南 11J201（防水層為 3+3 厚聚酯胎改性瀝青防水卷材），電梯機房屋面、人防出口等屋面采用西南 J201（防水層為 3+3 厚聚酯胎改性瀝青防水卷材）。 需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理。 處理好屋面各種管道與上人露臺的關(guān)系，減少 彼此之間的干擾。 屋頂水箱間樓梯間等設(shè)置鐵爬梯。水箱間內(nèi)做防水處理。 外墻飾面 建筑立面材料底部商業(yè)以石材為主，標(biāo)準(zhǔn)層配以面磚加部分石材。轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法。 立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫深、寬和做法。石材或面磚墻面需標(biāo)明干掛或鋪貼方式大樣。 變形縫的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立面應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 單元入口及公共樓電梯間 單元入口應(yīng)精心設(shè)計，并以組團為單位統(tǒng)一風(fēng)格。出入口門洞尺寸不小于 1500（ 1000+500 子母門） 2300，第二出入口門洞尺寸符合規(guī)范要求的最小尺寸即可，且設(shè)閉門器、門禁。首層主入口大門為不銹鋼玻璃門。第二道門設(shè)門禁。應(yīng)明確門禁安裝位置，以及安裝門禁的門其分格要求。入口頂應(yīng)設(shè)雨蓬，大堂屋頂一定做有組織排水，切忌水舌排水。應(yīng)在立面上考慮單元標(biāo)識的具體放置位置。 應(yīng)在門禁外單元入口適當(dāng)位置按郵政系統(tǒng)要求預(yù)留信報箱位置，按照《住宅區(qū)及住宅樓房郵政信報箱》（ DBJ016092020）進行設(shè)計。一般而言，每組信報箱為 24 個格口，每組信報箱的外形尺寸（長 *厚 *高）為 980*350*1920 第 8 頁共 32 頁 （ mm)；信報箱須設(shè)置在門禁單元門之外，安裝位置不足 1m 的位置不能放置信報箱。 公共入口當(dāng)有高差時，應(yīng)設(shè)殘疾人坡道。 單元入口大堂內(nèi)管線暗埋。 樓梯間各種設(shè)備箱留洞一定集中、規(guī)整，美觀、協(xié)調(diào)，按宜賓市有關(guān)規(guī)范，能暗裝的一定預(yù)留裝門位置，并在放大平面圖及剖面圖上表示出裝門位置，并應(yīng)注明每個箱體確切長寬高尺寸及距地尺寸。 雨蓬：入口雨蓬挑出長度應(yīng) ≥1200。 防水做法 外墻面：普通水泥砂漿，不做專門防水處理。 衛(wèi)生間采用防水涂料，上卷墻面1800。 女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂出檐。 屋面、地下室各部位防水做法應(yīng)符合規(guī)范要求，在保證功能的前提下做到經(jīng)濟合理。 洗衣機地漏處 1000x1000 范圍內(nèi)做防水，墻面
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