有關(guān)深圳市住房公積金提取業(yè)務(wù)系統(tǒng)上線分步試運(yùn)行的公告-資料下載頁
2025-05-16 05:27本頁面
【正文】 提取公積金情形，直接可在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，每年提取一次?！? 根據(jù)《征求意見稿》，物業(yè)管理費(fèi)每月提取額度不超過職工住房公積金月繳存額的15%，每月提取額度上限300元。當(dāng)然，物業(yè)管理費(fèi)每月提取額度也不能超過該套自住住房物業(yè)管理費(fèi)當(dāng)月實(shí)際發(fā)生額度。 租房提取不需合同備案證明 ●每月上限1000元 此外，租房提取也較為便捷。深圳有千萬非戶籍人口，在實(shí)際中，不少租房合同并未備案。公積金中心介紹《征求意見稿》充分考慮到深圳市非戶籍職工的居住情況，在租房提取條件設(shè)置中，以租賃合同租金發(fā)生額計(jì)算提取額度，不再需要提供租賃合同備案等證明?！斑@一舉措預(yù)計(jì)將極大簡化職工提取住房公積金解決其實(shí)際租房需要的手續(xù)?！薄?《征求意見稿》規(guī)定，租房提取每月提取額度不得超過職工住房公積金月繳存額的50%，每月提取額度上限是1000元。公積金中心認(rèn)為，這基本上讓中低收入在內(nèi)的廣大社會(huì)工薪階層，其個(gè)人繳存部分基本可以全額提取用于租房需求?！? 公積金中心指出，租房提取的政策設(shè)計(jì)考慮了深圳市繳存職工尤其是非戶籍職工居住情況和實(shí)際租金支付水平，也通過建立誠信申報(bào)、事后抽查的機(jī)制簡化了提取手續(xù)，讓廣大繳存職工切實(shí)享受到住房公積金制度優(yōu)惠?！? 三套房家庭購房禁提公積金 去年11月，國家四部委全面叫停三套房公積金貸款。此次在深圳的《征求意見稿》中，則明確提出，擁有三套房以上的職工和家庭，不能提取公積金用于購房或還貸。同時(shí)，對擁有二套房者提取公積金還貸也有額度限制?！?《征求意見稿》規(guī)定，職工因償還本市范圍內(nèi)自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內(nèi)可提取額度不超過上月實(shí)際還貸額，且可提取額度不超過職工每月住房公積金繳存額?！? 而前款規(guī)定中的職工及其家庭成員合計(jì)有兩套自有住房的，其可提取額度不超過上月實(shí)際還貸額的60%，且不超過每月住房公積金繳存額的60%；職工本人及其家庭成員合計(jì)有三套及以上自有住房，其申請?zhí)崛∽》抗e金的，不予提取?！? 對此項(xiàng)規(guī)定，有市民叫好，認(rèn)為遏制了投機(jī)購房；也有市民認(rèn)為，住房公積金本來就是自己的錢，無論如何不應(yīng)該禁止提取?！? 對此，公積金中心表示，鼓勵(lì)職工提取住房公積金解決自住住房消費(fèi)，但結(jié)合當(dāng)前國家房地產(chǎn)限購政策要求，并基于住房公積金支持職工自住住房消費(fèi)的基本功能定位，《征求意見稿》在規(guī)定購房（包括建房、建造、翻建、大修住房，下同）和還貸提取情形時(shí)，將根據(jù)職工及其家庭成員名下已有住房套數(shù)，確定不同的提取額度。 該中心指出，從《征求意見稿》有關(guān)內(nèi)容來看，住房公積金提取在主要支持解決職工基本住房問題（租房、購房）的基礎(chǔ)上，也兼顧了已購房群體的提取需求。當(dāng)然，住房公積金制度作為住房保障制度的重要組成部分，除讓這一制度本身的普惠性得以發(fā)揮外，也需要體現(xiàn)該項(xiàng)制度的互助性和保障性，國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》對住房公積金的提取使用有明確的限制范圍，不得隨意提取使用住房公積金?！墩髑笠庖姼濉废嚓P(guān)提取情形的設(shè)置，既要滿足繳存職工按規(guī)定提取住房公積金的要求，又得做到資金積累，從而發(fā)揮住房公積金制度通過低息貸款支持職工解決自住住房問題。 不過，公積金中心介紹，提取政策會(huì)隨著情況變化調(diào)整。據(jù)了解，從各地實(shí)踐來看，住房消費(fèi)提取額度會(huì)根據(jù)住房政策和住房公積金歸集提取情況予以調(diào)整。在這次《征求意見稿》中也同樣明確提出，公積金中心可以根據(jù)國家、省和本市住房政策對職工因住房消費(fèi)提取住房公積金的額度適時(shí)調(diào)整，經(jīng)本市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 《征求意見稿》提出，職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)當(dāng)按照本暫行規(guī)定如實(shí)申報(bào)信息。未如實(shí)申報(bào)信息的，一經(jīng)核實(shí)，公積金中心可以將其信息納入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)）或者個(gè)人信用征信系統(tǒng)。公積金中心表示，希望職工誠信申報(bào)，也希望住房公積金制度能切實(shí)支持職工解決自住住房問題。18 /
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