住宅的三情營銷-資料下載頁
2025-05-16 04:44本頁面
【正文】 形象和生活特色的過程。 “風情營銷”在“大盤”營銷中運用得非常普遍?！按蟊P”規(guī)模大、內涵豐富、易于形成自己的小區(qū)特色和生活氛圍，適于整體展示自己的環(huán)境和形象；同時由于“大盤”銷售周期長，因而需要不斷地向顧客展示自身的樓盤形象。而“風情營銷”模式，恰好能滿足“大盤”銷售的這些要求。 不過，由于“風情營銷”對樓盤的風情演繹要求較高，內涵豐富，過程持久，因而一個樓盤要真正形成自己獨具一格的生活風情，并不是很容易。于是許多發(fā)展商和代理公司便采取“貼標簽”的方式，將樓盤冠以“某某風情”小區(qū)之名，實際上則無“某某風情”之實。這樣做的結果，“風情營銷”便成了“掛羊頭，賣狗肉”。 “激情營銷”、“感情營銷”和“風情營銷”，是根據人們在購買住宅過程中的行為特征而做出的一種分類。在實際營銷過程中，這三種方式并沒有絕對之分，往往是綜合運用。尤其是“感情營銷”和“風情營銷”，它們的許多做法都具有相似之處。因此對于一個具體樓盤，究竟采取何種營銷方式，或者它們的某種組合，需要綜合考慮之后，才能做出合適選擇。 此外，任何一種營銷方式的成功，最終都與產品的綜合質素密不可分。我們在研究營銷方式和效果的時候，切不可置產品本身于不顧，夸大營銷策略的作用。如果這樣，將是本末倒置6 /
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