【導(dǎo)讀】各類土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程?，F(xiàn)將示范文本印發(fā)給你們，請(qǐng)?jiān)诒镜貐^(qū)、本部門的。由于招標(biāo)文件與施工合同關(guān)系密切，建議各地把施工合同管理與招標(biāo)投標(biāo)管。際招標(biāo)程序中適用于我國情況的部分內(nèi)容，而且還考慮到了建筑市場今后發(fā)展的需要。對(duì)于采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目，邀請(qǐng)的單位不得少于3家，最好控制在7家以內(nèi)；目的具體情況確定投標(biāo)有效期，但時(shí)間不宜過長。但應(yīng)確定固定價(jià)格所包括的范圍，并考慮加入風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。構(gòu)，并將招標(biāo)機(jī)構(gòu)人員情況報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。規(guī)定了各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。并對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的用于本工程的乙方設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施及材料的所有權(quán)。同》中《合同條件》的內(nèi)容。41立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或年度投資計(jì)劃；11是法人、依法成立的其他組織；設(shè)單位與中介機(jī)構(gòu)簽訂委托代理招標(biāo)的協(xié)議，并報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案。公開招標(biāo)應(yīng)進(jìn)行資格后審，即在開標(biāo)后進(jìn)行資格審查。資格預(yù)審?fù)ǜ妗⒄袠?biāo)通知。

　　

【正文】 時(shí)間內(nèi)，詳細(xì)說明乙方認(rèn)為自己有權(quán)要求延長完工時(shí)間的具體情況，以便可以及時(shí)對(duì)他申述的情況進(jìn)行 研究。 12 3 如某一事件具有連續(xù)影響，使乙方不能在按第 12 2 2 款所規(guī)定的 7 天內(nèi)提交詳細(xì)情況，只要乙方在 7 天內(nèi)向甲方代表提交了臨時(shí)情況報(bào)告，并在事件影響結(jié)束后的 7 天內(nèi)提交了最終情況報(bào)告，乙方仍有權(quán)延期。收到這種臨時(shí)情況報(bào)告后，甲方代表應(yīng)審查所有情況并就事件性質(zhì)決定的總的延長時(shí)間。在這兩種情況之下，甲方代表應(yīng)相應(yīng)地通知乙方，并送交甲方一份副本。 12 4 可調(diào)整工期的其他因素是： 12 5 非上述原因，乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向甲方支付投標(biāo)書附錄中規(guī)定金額的賠償費(fèi)，誤期時(shí)間從 規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù) (不足一天的按一天計(jì)算 )，其極限按投標(biāo)書附錄中規(guī)定。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。 12 6 誤期賠償費(fèi)按比例減少 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 在本合同中沒有其他代替條款的情況下，誤期賠償費(fèi)應(yīng)考慮全部或部分工程金額中已移交的部分工程金額所占的比例予以減少。本款的規(guī)定僅適用于誤期賠償費(fèi)費(fèi)率，而不影響其限額。 13 13 1 施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一 致后簽訂提前竣工協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付投標(biāo)書附錄中規(guī)定金額的提交工期獎(jiǎng)。 13 2 工作時(shí)間的限制 如合同中沒有規(guī)定，不經(jīng)甲方代表同意，工程不得在夜間或當(dāng)?shù)毓J(rèn)的公休日施工，但為了搶救生命、財(cái)產(chǎn)或者為工程安全而不可避免或絕對(duì)必要的作業(yè)除外。如出現(xiàn)上述例外情況，乙方應(yīng)立即通知甲方代表。 13 3 加快工程進(jìn)度 在乙方無權(quán)延長工期的情況下，如甲方代表認(rèn)為工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能按“竣工時(shí)間”完成時(shí)，應(yīng)通知乙方采取甲方代表同意的必要措施，加快進(jìn)度以便按時(shí)竣工。乙方對(duì)采取這些措施無權(quán)另收費(fèi)用。如果由于執(zhí)行甲方 代表按本條款規(guī)定做出的指示，乙方認(rèn)為有必要在夜間或當(dāng)?shù)毓J(rèn)的公休日施工，則應(yīng)取得甲方代表的同意，如乙方為履行本條款規(guī)定的責(zé)任所采取的措施，使甲方增加監(jiān)督費(fèi)，這些費(fèi)用應(yīng)由甲方向乙方收回，也可由甲方從乙方應(yīng)得到的金額中扣除；甲方代表應(yīng)通知乙方，同時(shí)提交一份副本給甲方。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 14 和返工 雙方協(xié)議為： 15 15 1 甲方對(duì)工程質(zhì)量的特殊要求： 經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，達(dá)到本款質(zhì)量要求時(shí)，甲方應(yīng)按投標(biāo)書附錄中規(guī)定的金額向乙方支付工程質(zhì)量補(bǔ)償金 (如果有的 話 ). 15 2 因乙方原因達(dá)不到第 15 1 款中規(guī)定的工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的金額中扣除與投標(biāo)附錄中規(guī)定的工程質(zhì)量補(bǔ)償金等額的賠償費(fèi)，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為： 15 3 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議時(shí)，請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。 16 16 1 隱蔽工程覆蓋前的檢查 未經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，工程的任何部分都不能覆蓋，當(dāng)任何部分的隱蔽工程或基礎(chǔ)已經(jīng)具備檢驗(yàn)條件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方代表。甲方代表應(yīng)參加對(duì)這部分工程或基礎(chǔ)的檢查和檢驗(yàn)。并且不得無故拖延。甲方代表在接到乙方通知 24 小時(shí)后沒有批復(fù)， 乙方可以覆蓋這部分工程或基礎(chǔ)。 16 2 剝露和開口 乙方應(yīng)按甲方代表隨時(shí)發(fā)出的指示，對(duì)工程的任何部分剝露或開口，并負(fù)責(zé)這部分工程恢復(fù)原樣，若這部分工程已按第 16 1 款的要求覆蓋，而剝露后查明其施工符合合同規(guī)定，則甲方代表應(yīng)在與甲方和乙方協(xié)商后，確定乙方在剝露或開口的恢復(fù)和修復(fù)等方面的費(fèi)用，并將其數(shù)額追加到合同價(jià)格上。 若屬乙方責(zé)任發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。 16 3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收一覽表： (如果有的話附后 ) 17 雙方責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)： 18 雙方協(xié)議為： 五、合同價(jià)款與支付 19 合同價(jià)款的調(diào)整 19 1 價(jià)格浮動(dòng)對(duì)成本的影響 合同價(jià)格根據(jù)第 19 2 1 款規(guī)定固定不變或第 19 2 2款規(guī)定隨價(jià)格浮動(dòng)而調(diào)整。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 19 2 合同價(jià)格采用方式 19 2 1 合同價(jià)格固定 除非招標(biāo)文件另有規(guī)定，投標(biāo)單位所填報(bào)單價(jià)和合價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場變化因素而變動(dòng)。投標(biāo)單位在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)和固定價(jià)格包括的范圍。 19 2 2 合同價(jià)格調(diào)整 (1)發(fā)生下列情況之一時(shí)合同價(jià)款可做調(diào)整： 乙方在上述情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表在與甲方和乙方協(xié)商后，通知乙方。甲方 在收到乙方通知后天內(nèi)批復(fù)，否則視為已經(jīng)批準(zhǔn)。 (2)根據(jù)第 19 2 2(1)款的規(guī)定，投標(biāo)單位所填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)在合同實(shí)施期間可以因市場變化因素和政策性規(guī)定變動(dòng)而調(diào)整。 19 2 3 合同價(jià)格如果采用 19 2 2 (1)款，則第 19 2 2 (2)款略去；反之采用第 19 2 2 (2)款，則第 19 2 2 (1)款略去。 20 20 1 投標(biāo)書附錄中列出的無息工程預(yù)付款僅用于乙方支付施工開始時(shí)與本工程有關(guān)的動(dòng)員費(fèi)用。如乙方濫用此款，甲方有權(quán)立即收回。 20 1 1 在乙方向甲方提交金額等于預(yù)付款數(shù) 額 (甲方認(rèn)可的銀行開出 )的銀行保函后，甲方按規(guī)定的金額和第 20 1 2 款規(guī)定的時(shí)間向乙方支付預(yù)付款，在甲方全部扣回預(yù)付款之前，該銀行保函將一直有效。當(dāng)預(yù)付款被甲方扣回時(shí)，銀行保函金額相應(yīng)遞減。 20 1 2 在乙方完成下述工作后的 2 天之內(nèi)： (1)簽訂合同協(xié)議，和 (2)提交履約保證金，和 (3)提交接受工程預(yù)付款的銀行保證書。 甲方代表將向甲方提交一份證書 (交給乙方一份副本 )，以下稱為“工程預(yù)付款支付證書” , 甲方應(yīng)在得到“證書”后的 7 天內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。 20 1 3 在乙方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的 10%后，由乙方開始向甲方還款，甲方從每次應(yīng)付給乙方的金額中扣回工程預(yù)付款，甲方至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。當(dāng)甲方一次付給乙方的金額少于規(guī)定的扣回的金額時(shí)，其差額應(yīng)轉(zhuǎn)入下一次支付中作為債務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)。 20 2 甲方不按規(guī)定支付工程預(yù)付款，乙方按《合同條件》第 20 條享有權(quán)力。 21 21 1 工程量清單中開列的工程量是招標(biāo)時(shí)估算的工程量，不能作為乙方按合同履行其責(zé)任時(shí)，所應(yīng)當(dāng)完成工程的實(shí)際工程量。 21 2 除另有規(guī)定外，甲方代表應(yīng)按照合同通過計(jì)量來核實(shí) 確定已完成的工程量和價(jià)值，按照第 22 條規(guī)定，乙方應(yīng)得到該價(jià)值的付款。當(dāng)甲方代表要對(duì)已完工的工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)適時(shí)地通知乙方參加。 21 2 1 乙方按進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告時(shí)間是： 21 2 2 乙方應(yīng)提供工程師要求的一切詳細(xì)資料。 21 2 3 甲方代表接到報(bào)告后天內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，并在時(shí)間前通知乙方參加計(jì)量。 甲方代表在約定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，則乙方報(bào)告中開列的工程量應(yīng)視為正確，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。如果乙方不參加或由于疏忽而未派代表參加計(jì)量，則甲方代表進(jìn)行的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果應(yīng)視為正確，作為工程價(jià)款支 付的依據(jù)。但甲方代表如果不按約定時(shí)間通知乙方參加計(jì)量，導(dǎo)致乙方不能參加計(jì)量，該計(jì)量結(jié)果無效。 21 3 計(jì)量方法 除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計(jì)量均應(yīng)以本工程適用的《工程計(jì)算規(guī)定》計(jì)算的凈值為準(zhǔn)。 21 4 計(jì)量單位 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 除了合同另有規(guī)定外，所有計(jì)量單位均應(yīng)符合本工程適用的《工程量計(jì)算規(guī)則》的標(biāo)準(zhǔn)。 22 22 1 工程款的支付方式： 22 2 甲方根據(jù)以下方面乙方應(yīng)得到的金額計(jì)算應(yīng)支付工程價(jià)款； 22 2 1 經(jīng)甲方代表計(jì)量的工程量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的價(jià)格計(jì)算工程價(jià) 款； 22 2 2 合同規(guī)定的乙方有權(quán)得到的其他金額； 22 2 3 根據(jù)第 19 條、第 26 條進(jìn)行的調(diào)整； 22 2 4 減去第 20 1 3 款規(guī)定應(yīng)扣回的預(yù)付款； 22 2 5 從第一次支付開始，在每次乙方應(yīng)得的工程款中扣留投標(biāo)書附錄中規(guī)定金額做為保留金，直至保留金總額達(dá)到投標(biāo)書附錄中規(guī)定的限額為止。 22 3 甲方不按約定支付工程款應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任： 六、材料和設(shè)備供應(yīng) 23 23 1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表 (如果有的話附后 ). 23 2 甲方未按照第 23 1 款約定的材料及設(shè)備的規(guī)格、 數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)供應(yīng)材料及設(shè)備，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是： 24 24 1 除另有約定外，乙方負(fù)責(zé)完成本工程施工所需的全部材料、設(shè)備的采購、驗(yàn)收、運(yùn)輸和保管。 24 1 1 符合合同規(guī)定和甲方代表要求的品種和等級(jí)； 24 1 2 隨時(shí)按甲方代表的要求，在制造、加工或準(zhǔn)備地點(diǎn)或現(xiàn)場，或在合同規(guī)定的其他地方進(jìn)行檢查； 24 1 3 在用于工程之前，乙方應(yīng)按甲方的選擇和要求，提交有關(guān)的材料樣品，以供檢驗(yàn)； 24 1 4 在材料用于工程之前，必須向甲方代表提交造制廠家出具的材料質(zhì)量證 明，證明該材料質(zhì)量是合格的； 24 1 5 乙方應(yīng)將他與合格的材料供應(yīng)部門簽訂的材料供應(yīng)協(xié)議副本提交甲方。 24 2 清除不合格的工程、材料或永久設(shè)備 甲方代表有權(quán)隨時(shí)發(fā)出下述指示： 24 2 1 在指示中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將不符合合同規(guī)定的材料或永久設(shè)備從現(xiàn)場搬走； 24 2 2 用合格適用的材料或永久設(shè)備取代原來的材料或永久設(shè)備； 24 2 3 盡管先前已進(jìn)行了檢驗(yàn)，但甲方代表認(rèn)為在下述方面仍不符合合同規(guī)定的工程，均要拆除和重新施工： (1)材料、永久設(shè)備或工藝； (2)乙方所做的或由他負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)。 24 3 乙方不執(zhí)行上述指示，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為： 24 4 合同規(guī)定檢驗(yàn)項(xiàng)目的費(fèi)用 若檢驗(yàn)屬下述情況，則應(yīng)由乙方承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用： 24 4 1 合中明確表明或規(guī)定的檢驗(yàn)； 24 4 2 在合同中有具體的說明 (僅限于荷載試驗(yàn)或確定竣工和部分竣工的工程設(shè)計(jì)是否達(dá)到預(yù)定目的那種試驗(yàn) )，足以使乙方定價(jià)或在投標(biāo)書中的報(bào)價(jià)的檢驗(yàn)。 24 5 合同中未規(guī)定項(xiàng)目檢驗(yàn)的費(fèi)用 若甲方代表要求作的檢驗(yàn)： 24 5 1 合同中未規(guī)定，或 24 5 2 甲方代表要求的檢驗(yàn)是在現(xiàn)場以外或在被檢驗(yàn)材料或工程設(shè)備的制造、生產(chǎn)或準(zhǔn)備場所以外的其他 地點(diǎn)進(jìn)行。 檢驗(yàn)結(jié)果表明材料、工程設(shè)備或操作工藝未能按合同規(guī)定滿足甲方代表的要求，則該檢驗(yàn)費(fèi)用房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 應(yīng)由乙方承擔(dān)。 若符合合同規(guī)定，甲方代表在與甲方和乙方協(xié)商后，確定： (1)按第 12 條規(guī)定給予乙方延長工期的權(quán)利； (2)發(fā)生的費(fèi)用追加到合同價(jià)款中。 七、設(shè)計(jì)變更 25 施工中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方按以下協(xié)議的方法辦理： 26 根據(jù)《合同條件》第 26 條規(guī)定： 26 1 乙方提出變更價(jià)款的時(shí)間是： 26 2 甲方確認(rèn)變更價(jià)款的時(shí)間是： 26 3 雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一至意見時(shí)的解決辦法和時(shí)間 要求： 八、竣工與結(jié)算 27 27 1 乙方向甲方代表提交完整竣工資料的份數(shù)為： 提交的時(shí)間是： 27 2 乙方向甲方代表提交竣工圖的份數(shù)為： 提交的時(shí)間是： 27 3 乙方向甲方代表提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間是： 27 4 甲方代表在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織有關(guān)部門驗(yàn)收的時(shí)間是： 27 4 1 甲方代表應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)組織驗(yàn)收； 27 4 2 甲方代表應(yīng)在驗(yàn)收后天內(nèi)給予批復(fù)。 甲方代表未按合同規(guī)定有關(guān)竣工驗(yàn)收期限履行時(shí)，乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告可視為已被批準(zhǔn)，可辦理結(jié)算手續(xù)。 27 5 竣工時(shí) 間 整個(gè)工程和部分工程 (如果有的話 )，應(yīng)按投標(biāo)書附錄中規(guī)定的全部或部分工程從開工之日算起的時(shí)間內(nèi)完成，或者在第十二條允許的延長了的工期內(nèi)完成。 27 6 如有特殊原因，雙方協(xié)議為： 28 28 1 乙方向甲方代表提交竣工結(jié)算證書的時(shí)間是： 28 2 甲方代表收到竣工結(jié)算證書后提出審核意見的時(shí)間是： 28 3 甲方代表將撥款通知送經(jīng)辦銀行的時(shí)間是： 28 4 乙方在收到工程結(jié)算款后將竣工工程交給甲方的時(shí)間是： 28 5 在辦理全部工程移交手續(xù)時(shí)，甲方出具證明，把保留金的一半及利息付給乙方。 28 6 甲方款按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為： 28 7 竣工結(jié)算證書 乙方向甲方代表提交的竣工結(jié)算證書，應(yīng)附有支持文件，并詳細(xì)說明以下內(nèi)容： 28 7 1 按照合同完成的全部工程的最終價(jià)值； 28 7 2 乙方認(rèn)為應(yīng)付的任何追加金額； 28 7 3 乙方認(rèn)為按照合同將付給他的其他金額。 上述其他金額應(yīng)單獨(dú)列出。甲方代表應(yīng)在第 28 3 款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開具付款證明。 28 8 結(jié)清 根據(jù)第 29 6 款，在缺陷責(zé)任證書簽發(fā)后的 14 天之內(nèi)，乙方應(yīng)交給甲方一份書面結(jié)清單，同時(shí)給甲方代表一份副本，確認(rèn)最終申請(qǐng)的總額包 括了合同中發(fā)生的或與合同有關(guān)的所有應(yīng)付給他的最終金額。此結(jié)清單只有在支付了根據(jù)第 28 9 款簽發(fā)的最終付款證書規(guī)定的金額，及第 8 1款中提到的履約保證金退還給乙方之后才生效。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 28 9 最終付款證書 在收到乙方結(jié)清單之后的 7 天內(nèi)，甲方代表應(yīng)送給甲方一份最終付款證書，并交給乙方一份副本，說明： 28 9 1 甲方代表認(rèn)為按照合同最終應(yīng)付的款額； 28 9