【正文】 、監(jiān)理方是否給予了批準或同 意，承包人應對現(xiàn)場作業(yè)、施工方法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔全部責任，負責完成對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。 ，施工中所發(fā)生的質(zhì)量問題必須及時整改，因承包人原因被責令停工和返工，所造成的一切損失由承包人負責。 ，承包人工程項目部確保工完料凈，清理場地達到發(fā)包人要求。 ，有關(guān)費用各自承擔；若承包人有關(guān)規(guī)費經(jīng)發(fā)包人協(xié)調(diào)后被減免的，結(jié)算時從承包人造價中扣除減免額。發(fā)包人代承包人辦理相關(guān)手續(xù)時應由承包人支付的費用，按實際的費用從承包人當期工程款中扣除。 ，須經(jīng)監(jiān)理審核，發(fā)包人現(xiàn)場負責人及項目部審核復核簽字后方能生效，否則不予認可。承包人在48小時內(nèi)將變更簽證單報發(fā)包人、監(jiān)理，發(fā)包人、監(jiān)理收到后15日內(nèi)給予確認，逾期視為認可。 ，執(zhí)行三方合同，%的配合管理費（不含樁基礎(chǔ)、室外工程、綠化、電梯、1~3層的休閑中心裝飾），分包所用的電費單獨裝表計量。 ：由承包人直接發(fā)包的項目，承包人不再收取配合管理費，但分包方須經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人確認。 ：施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、進度的組織、協(xié)調(diào)、管理，按要求提供內(nèi)、外腳手架和安全防護，提供施工用水、電、提供塔吊和施工電梯配合，提供分包工程的土建配合，組織工程驗收，匯總工程竣工驗收資料等，承包人提供以上這些管理和配合，但竣工驗收資料要由承包人匯總整理的均不再收取費用。 ，并承擔相應連帶責任。 ：分包工程款支付必須經(jīng)監(jiān)理和承包人簽字確認后發(fā)包人方可支付。 ，發(fā)包人有權(quán)對承包人的資金使用狀況不定期進行檢查，承包人每月提供資金使用計劃及對帳單。 、偷水現(xiàn)象，承擔三倍罰款。 ，由發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同劃定施工區(qū)域，承包人統(tǒng)籌安排好機械設(shè)備、材料、臨時設(shè)施、保衛(wèi)、周邊民宅的安全工作，但由此發(fā)生的安全責任事故由承包人承擔和負責。 ，工期相應順延，費用不作補償。 ，式樣、價格、供應商由發(fā)包人最終統(tǒng)一安排。 。 ，規(guī)定時間內(nèi)不得上重荷載施工，否則由此而產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔。 47．25質(zhì)量、安全標化、工期達不到第一部分第四條款質(zhì)量標準、第三條款合同工期及第三部分專用條款第五條第1點的要求和標準，在承包方的決算中扣除。工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人(全稱): 新世紀集團淮安置業(yè)發(fā)展有限公司 承包人(全稱)： 國強建設(shè)集團有限公司 為保證新世紀豪園工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供氣系統(tǒng)工程等項目具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：，防水工程為 5 年，外墻裝飾工程為2年、上下水管線安裝工程為 2年 ； 2 個采暖期及供氣期； 2 年；： 無。三、質(zhì)量保修責任，承包人應在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理，10天內(nèi)完成維修。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由承包人承擔。(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算價的的 5％。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在工程竣工驗收合格后滿一年向承包人返還竣工結(jié)算價款3%的質(zhì)量保修金，%的質(zhì)量保修金；質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)，將剩余的保修金返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 無 。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署后生效。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：年 月 日 年 月 日13