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打印商品房買賣合同-資料下載頁

2025-05-15 04:45本頁面
  

【正文】 ; 3. ; 第15條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 出賣人應當在商品房交付使用后 90 日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,買受人不能再規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第 2 項處理: ,出賣人在買受人提出退房要求之日起 0 日內(nèi)將沒受人已付房價款退給買受人,并按已付房價款的 0 %賠償沒受人損失。 ,出賣人按已付房價款的 1 %向買受人支付違約金。第16條 保修責任。 買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量為題,出賣人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔。 。第17條 雙方可以就下列事項約定: 目前歸全體業(yè)主所有國家法律法規(guī)有明確規(guī)定的從其規(guī)定; 目前歸全體業(yè)主所有國家法律法規(guī)有明確規(guī)定的從其規(guī)定; 3該商品房所在樓宇的命名權(quán) 名稱的變更找國家及地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 ; 名稱的變更找國家及地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 ; 5. ; 6. ;第18條 買受人的房屋僅作 使用, 買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 。 第19條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 2 種方式解決:1. 提交 仲裁委員會仲裁。2. 依法向人民法院起訴。第20條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。第21條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第22條 本合同連同附件共 頁,一式 3 份,具體同等法律效力,合同持有情況如下: 出賣人 1 份,買受人 1 份, 房管局備案一 份, 辦理產(chǎn)權(quán) 一 份第23條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第24條 商品房預售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向 當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門 申請登記備案。出賣人(簽章) 買受人(簽章):李長青[【法定代表人】: 【法定代表人】:【委托代理人】:習浩平 【委托代理人】 (簽章) 【 】 2012 年 12 月 26 日 2012年12月26日簽于 永興安居園售樓部 簽于 永興安居園售樓部附件一:房屋平面圖附件二:公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明 附件三:裝飾、設(shè)備標準 : : : : : : : : : 附件四:合同補充協(xié)議
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