【正文】 （7） 買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人解除合同時，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 30 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 1 %向買受人支付違約金。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)議同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的； ； 。 2. 該商品房經(jīng)綜合驗收合格。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 3 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。第6條 付款方式及期限買受人按下列第 3 種方式按期付款：1，一次性付款 買受人以一次性付清。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利息付給利息。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。3. 按套（單元）計算，該商品房總價價款為（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 第4條 計價方式與價款。 該商品房的用途為商業(yè)門點?！粳F(xiàn)定名】【暫定名】杭錦后旗永興安居園 。商品房買賣合同（合同編號：杭房2066—6699）合同雙方當事人：出賣人：杭錦后旗永興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 注冊地址：人民銀行南側 營業(yè)執(zhí)照注冊號：1528272000250 企業(yè)資質(zhì)證書號：（2005）2049 法定代表人：呂永清 聯(lián)系電話：6620066 郵政 編號：015400 委托代理人：習浩平 地址：陜壩鎮(zhèn)新建街人民銀行南側 郵政編號：015400 聯(lián)系電話：6620066 委托代理機構： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編號： 買受人：李長青 【本人】【法定代表人】姓名：李長青 國籍：中國 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 地址： 郵政編號：015400 聯(lián)系電話：13948988205 【委托代理人】【 】姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)及規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上九買賣商品房達成如下協(xié)議：第一 項目建設依據(jù)。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本 合同附件一，房號以附件一上表示