【導(dǎo)讀】線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標(biāo)須知前附表選擇的部分無效。5承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。8工期要求2020年3月20日計(jì)劃開工，施工總期：80日歷天。11資格審查方式電子化資格后審。12報(bào)價(jià)以及單價(jià)和總價(jià)計(jì)算方式工程量清單計(jì)價(jià)，按《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》執(zhí)行。15領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙由投標(biāo)人自行在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站下載。時(shí)間：自2020年2月1日起具備現(xiàn)場(chǎng)踏勘條件；2020年3月10日9時(shí)00分至2020年3月10日10時(shí)00分。23履約擔(dān)保3方式一：中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的10%。單項(xiàng)控制價(jià)的投標(biāo)文件將被拒絕。26評(píng)標(biāo)參考價(jià)候選下浮率評(píng)標(biāo)參考價(jià)下浮率為0。成，該評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5人組成。

　　

【正文】 工程款的 %扣回，直到扣 完為止。 □ √ 其他方式： 預(yù)付款在支付第一次進(jìn)度款時(shí)起分三次等額扣回。 80．安全文明施工費(fèi) 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定 (1) 安全文明施工的內(nèi)容和范圍 □ 按合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 □ 合同雙方的其他要求： (2) 安全文明施工費(fèi)的總金額為 元。 安全文明施工費(fèi)的預(yù)付金額、支付辦法和抵扣方式 □ 按合同通用條款的規(guī)定。 □ 其他： 81．進(jìn)度款 支付期間 □ 以月為單位。 □ 以季度為單位。 □ √ 以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為： ① 工程款（進(jìn)度款）按 30 天支付，承包人的工程量報(bào)表和計(jì)量支付證書經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn) 26 后，根據(jù)確定的工程量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包人按照《廣州市本級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)政性資金集中支付實(shí)施辦法》支付當(dāng)期進(jìn)度款，進(jìn)度款不低于當(dāng)期工程價(jià)款的85%，已完工程量達(dá)到合同承包價(jià)時(shí)，發(fā)包人在工程完工后 14 天內(nèi)付至合同價(jià)的 85%。 ② 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的招標(biāo)人預(yù)留金或工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，視發(fā)包人的資金情況可支付至確認(rèn)額的 85%。 ③ 廣州市花都區(qū)財(cái)政部門審核工程結(jié)算完成后，一個(gè)月內(nèi)，付清結(jié)算價(jià)的 95%。 ④ 結(jié)算價(jià)的 5%留作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿，并取得工程保修責(zé)任期終止證書后，按上述辦法向承包人支付工程結(jié)算余款（無息）。 □ √ 本期間應(yīng)支付或扣留（扣回）的其他款項(xiàng)： 根據(jù)穗建企紀(jì) [1998]82 號(hào)會(huì)議紀(jì)要的精神，關(guān)于工程項(xiàng)目勞保金收撥的事宜規(guī)定如下： ① 收撥范圍：所有工程項(xiàng)目的國內(nèi)承 包人，一律須參加廣州市建設(shè)項(xiàng)目勞保金行業(yè)管理，執(zhí)行穗府辦 [1995]92號(hào)文。 ② 收撥標(biāo)準(zhǔn)：統(tǒng)一執(zhí)行廣州市基本建設(shè)定額站的有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)。目前工程項(xiàng)目的勞保金統(tǒng)收費(fèi)率按穗建勞辦 [2020]13號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。今后將隨廣州市政府頒布的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。 ③ 具體操作辦法：一 是合同簽訂后，所有工程項(xiàng)目的勞保金收撥都以中標(biāo)總造價(jià)為計(jì)算依據(jù)，由發(fā)包人代交、代繳，從第一次進(jìn)度款計(jì)價(jià)支付時(shí)起分兩次等額扣回。 期中付款的最低限額為 元。 82．竣工結(jié)算與結(jié)算款 結(jié)算的程序和時(shí)限： □ 按合同通用條款的規(guī)定辦理。 □ 不按合同通用條款的規(guī)定，辦理結(jié)算程序和時(shí)限為： 84．質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的金額及扣留 (1) 質(zhì)量保證金的金額 □ 按合同通用條款的規(guī)定，即按合同價(jià)款的 3％。 □ 其他為 結(jié)算價(jià)的 5% 。 (2) 質(zhì)量保證金的扣留 □ 按合同通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為 3%。 □ 其他方式： 質(zhì)量保證金的返還時(shí)間： 保修期滿，并取得工程保修責(zé)任期終止證書后 。 85．最終清算付款 最終結(jié)清申請(qǐng)報(bào)告 提交份數(shù)： 提交期限： 86．合同爭(zhēng)議 爭(zhēng)議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu) □ 按合同通用條款的規(guī)定。 □ 不按合同通用條款的規(guī)定，合同雙方認(rèn)可為： （ 1） （ 2） （ 3） 雙方同意選擇下列一種方式解決爭(zhēng)議： □ 向 （仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。 □ 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 91．保密要求 提供保密信息的期限： 94．合同份數(shù) 提供合同文本 □ 按合同通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。 □ 不按合同通用條款的規(guī)定，提供方式為： 合同副本的份數(shù) 8 份，其中發(fā)包人 4 份，承包人 4 份。 95． 補(bǔ)充條款 27 本著施工企業(yè)對(duì)所承包的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)到底的精神，承包人自工程竣工驗(yàn)收合格之日起對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施保修。發(fā)包人扣留該工程造價(jià)的 5%作為保修期的保證金，待保修期滿后 再支付給承包人（無息）。保修期內(nèi)在正常使用的條件下，確因施工方面的原因而發(fā)生的工程質(zhì)量問題，其返修工作及修復(fù)費(fèi)均由承包人負(fù)責(zé)，為了保證設(shè)施的正常使用功能，避免發(fā)生事故，承包人在接到返修通知后一星期內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)返修，否則，發(fā)包人有權(quán)安排其它施工單位進(jìn)場(chǎng)返修，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)支付。工程驗(yàn)收合格之前，工程的保管責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量按國務(wù)院 279 號(hào)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行》。 承包人的項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理以及主要行政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等，必須常駐工地，不得兼職。合同對(duì)承包人的各種人員的到位情況和任職是作為 一種條件來要求的（特別是項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理人員、主要技術(shù)人員）。必須保證投標(biāo)文件中擬定的項(xiàng)目經(jīng)理及其主要管理人員和技術(shù)人員能及時(shí)地、始終地參與本工程的施工管理，未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位委派的工程師同意，不得隨意更換。合同簽訂后，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目班子主要成員不到位，則工程師不簽發(fā)開工令，工期不順延；施工中班子主要成員離開工地應(yīng)向工程師請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后才能離開，擅自離開工地，工程師將發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工，由此產(chǎn)生的工期及經(jīng)濟(jì)損失由承包人自負(fù)，造成發(fā)包人和建設(shè)管理方損失的，發(fā)包人和建設(shè)管理方保留索賠的 權(quán)利。 已明確地下管線，承包人有責(zé)任保護(hù)其安全，如因施工損壞，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。凡標(biāo)明有地下管線的地方，應(yīng)挖探坑查明管線的具體位置并作出保護(hù)措施后方可施工。 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議簽定補(bǔ)充合同。 28 第四部分 附 件 附件二 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表 工程名稱： 工程編號(hào)： 序號(hào) 編碼 材料、工程設(shè)備 名稱 規(guī)格 生產(chǎn)廠家 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 總價(jià)（元） 投產(chǎn)日期 備注 填表： 復(fù)核： 批準(zhǔn)： 單位（章） 日期： 年 月 日 29 附件三 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 :（全稱） : 承包人 :（全稱） : 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦 法》等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。 1． 質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、 房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程 、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下： 1． 2． 3． 2． 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從合同工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下： 1．地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 年； 3．電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 二 年； 4．供熱、供冷系統(tǒng)工程為 個(gè)采暖期、供冷期； 5．裝飾裝修工程為 年； 6．其他項(xiàng)目 。 3． 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的 7 天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 在國家規(guī)定的合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安 全。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部 門，經(jīng)設(shè)計(jì)人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 4．質(zhì)量保修費(fèi)用 質(zhì)量保修等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。 5．質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分《通用條款》第 84 條賦予的規(guī)定一致。 6．其他 合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本質(zhì)量保修書，由合同雙方當(dāng)事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告時(shí)簽署，作為本合同的附件。 本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人 ：（公章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 30 附件四 廉 政 合 同 發(fā)包人 :（全稱） : 承包人 :（全稱） : 根據(jù)國家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方 當(dāng)事人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。 1 雙方權(quán)利和義務(wù) 嚴(yán)格遵守國家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 嚴(yán)格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。 合同雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給 予提醒和糾正。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級(jí)部門的，可按本合同第二部分《通用條款》第 87 條規(guī)定處理。 2 發(fā)包人義務(wù) 2 .1 發(fā)包人及其工作人員不得索取或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或其工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用。 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請(qǐng)（工作餐除外）和娛樂活動(dòng)，不得接受承包人提供的通訊、交通工具和高檔辦公用品等物品。 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接 受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。 2 .4 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷材料和工程設(shè)備，不得要求承包人購買合同以外的材料和工程設(shè)備。 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)私自為合同工程安排施工隊(duì)伍，也不得從事與合同工程有關(guān)的各種有償中介活動(dòng)。 發(fā)包人及其工作人員（含其配偶、子女）不得從事與合同工程有關(guān)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)