20xx年注冊規(guī)劃師考試實務(wù)整理答案-資料下載頁
2025-05-15 03:51本頁面
【正文】 共設(shè)施布置在組團中心。，屬于規(guī)劃違法；、文物法、居住區(qū)設(shè)計規(guī)范、紫線管理辦法和建筑設(shè)計規(guī)范。： （1）責令其停止違法建設(shè)；對違法建設(shè)立案，調(diào)查取證；告知當事人的權(quán)利； （2）對于AA4兩棟樓，核實控制性詳細規(guī)劃，如不符合控制性詳細規(guī)劃，可以拆除超高部分；如符合控制箱詳細規(guī)劃，應(yīng)征求利害關(guān)系人意見同意后，要求建設(shè)單位重新辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，對北側(cè)住宅造成影響的依法予以賠償，同時沒收違法所得，對建設(shè)單位處違規(guī)部分工程造價510%的罰款，追究建設(shè)單位負責人的法律責任，依法處理。（注：對于沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的罰款基數(shù)是工程的全部造價，對于未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的罰款基數(shù)是違規(guī)部分的造價）； （3）對于AA3兩棟樓，因其違反紫線的管理規(guī)定，建筑超高，應(yīng)限期改正，拆除超高部分，剩余建筑補辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對建設(shè)單位處工程造價10%以下的罰款。追究建設(shè)單位負責人的責任。如不能拆除，應(yīng)沒收違法建筑，并處工程造價1倍以下的罰款； （4）在項目整改后依法組織驗收； （5）如建設(shè)單位拒不執(zhí)行，可申請法院強制執(zhí)行。總結(jié)：熟讀規(guī)劃法，參考《城市規(guī)劃實務(wù)內(nèi)部資料》2012版答題套路。建議：1. 字一定要好好寫，不要連筆，盡量帶細心筆，多帶幾支粗細不一樣的，如果發(fā)現(xiàn)自己有寫不好的現(xiàn)象，馬上換筆。2. 要體諒判卷老師，讓他判著舒服，看的清楚，把不確定的問題盡量往后寫。3. 一定要聽住建部的課件，里面有一些答題套路很有用。4. 文字措詞一定要標準，讓老師一看你就很專業(yè)，說的很有理，不由自主地把分給你。5. 把歷年的題都翻出來自己做，做完跟標準答案對，一個字一個字的對，看哪有問題，把問題列出來，就知道自己哪里錯的最多，考試的時候就會注意。做題要專心，一套套做，卡好時間，超時翻篇，不能有空了做一道，要拿出三小時來專心做，一個個寫。（我十一7天早8點半到晚9點半都在做實務(wù)真題，在老婆的要求下帶孩子玩了半天）。6. 考前一定要瘋狂記憶，我法規(guī)考了45分鐘跑出來看的實務(wù)，因為擔心把實務(wù)給過不了來年麻煩，給自己的底線是千萬不要把原理跟實務(wù)給留下，原理在秀才的幫助下過的，實務(wù)自己努力。先這些吧，以后想起來再補充，再次感謝秀才。希望大家來年都過了，祝福你們。如有不合適的地方請不要吐槽哦。
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