【正文】 植草皮，以花卉點(diǎn)綴。(2)周邊式綠化：在中心廣場(chǎng)周圍進(jìn)行綠化，種植草皮、矮花木，或圍以綠籬。(3)地段式綠化：將除行車路線外的地段全部綠化，種植除高大喬木外，花草、灌木皆可。 植物規(guī)劃(1)植物的配置：一方面是各種植物相互之間的配置，考慮植物種類的選擇，樹(shù)木的組合，平面和立面的構(gòu)圖、色彩、季相以及園林意境；另一方面是植物與其他廣場(chǎng)要素如山石、水體、建筑、園路等相互之間的配置?？煞N花草、綠籬、低矮灌木或點(diǎn)綴一些常綠針葉林，要求樹(shù)形整齊，四季常青，在冬季也有較好的綠化效果。中心廣場(chǎng)作為休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，綠化多結(jié)合自然式，局部突出規(guī)則式造型。(2)植物配置的要點(diǎn)：自然式配置樹(shù)叢、孤植樹(shù)，在開(kāi)敞的綠化空間中，更能顯示出樹(shù)形自然形態(tài)，與道路綠化帶形成不同的景觀。綠地應(yīng)配置地被植物。道路綠化以高大稠密的喬木為主，使其成林成蔭，并配以適當(dāng)?shù)墓嗄荆Y(jié)合人行道和車行道的具體情況加以布置。在各主入口布置點(diǎn)狀小綠地，并布置相應(yīng)的小品、雕塑以烘托建筑，和周圍的綠化布置相結(jié)合。整個(gè)區(qū)域內(nèi)，配置四季常青樹(shù)種，如樟樹(shù)、廣玉蘭、夾竹桃，其周邊地帶配置闊葉樹(shù)為主，使整個(gè)區(qū)域內(nèi)，樹(shù)木高低有致，綠樹(shù)成蔭，具有優(yōu)美雅靜的環(huán)境。第九章 節(jié)能、勞動(dòng)安全、消防 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ752003）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）。 （一）建筑節(jié)能根據(jù)國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能的有關(guān)要求，本項(xiàng)目擬采取以下措施，以取得節(jié)能效果：墻體 圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽(yáng)輻射熱，減少外墻面吸收熱量?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過(guò)多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳），提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，可減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。門窗 適當(dāng)控制窗墻比，安排好門窗相對(duì)位置及開(kāi)啟方式，組織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱，又便于冬季日照。特別對(duì)西向、南向窗戶要更加重視。 屋面 由于太陽(yáng)輻射強(qiáng)烈引起頂層房間過(guò)熱，是一個(gè)十分普遍的問(wèn)題，必須認(rèn)真對(duì)待。本項(xiàng)目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。 材料 本項(xiàng)目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。并有利抗震。（二）運(yùn)營(yíng)節(jié)能選用先進(jìn)的運(yùn)行可靠的生產(chǎn)設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能效果。原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離，盡量避免大量產(chǎn)品的二次倒運(yùn)。合理利用水等資源，能重復(fù)利用盡力重復(fù)利用如水，采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。采用高效節(jié)能的電力設(shè)備，減少電能損失，變壓器盡可能布置負(fù)荷中心，以減少線路損失，供電系統(tǒng)的無(wú)功功率采用自動(dòng)功率因數(shù)電容補(bǔ)償裝置進(jìn)行補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。設(shè)置計(jì)量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測(cè)量表，以便合理計(jì)算用量，考核各項(xiàng)指標(biāo)，為加強(qiáng)企業(yè)管理提供依據(jù)，以搞好企業(yè)管理。全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)，因此要在項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)行過(guò)程中采取有效措施提高水源利用率，提高用水回收率和重復(fù)利用率，提高再生水回收率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 《建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范》 根據(jù)以上有關(guān)法律、法規(guī)，在建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。 (1)施工期勞動(dòng)安全 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)行企業(yè)安全資格審查制度。在建筑工程開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)憑借企業(yè)的安全資格許可證、安全技術(shù)措施或者安全施工組織設(shè)計(jì)、主要施工機(jī)具和設(shè)備的安全性能狀況等資料到建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)申辦安全條件認(rèn)證。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)。并采取安全技術(shù)措施。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)企業(yè)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。 施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用。(2)運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)安全 為確保項(xiàng)目實(shí)施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全和健康，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，本項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門驗(yàn)收合格后才可投入使用。但該項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中，有少量設(shè)備及個(gè)別原料會(huì)對(duì)近距離環(huán)境和作業(yè)場(chǎng)所產(chǎn)生一定的不良影響，必須加強(qiáng)保護(hù)，制訂防范措施?？傊鞍踩谝弧㈩A(yù)防為主”是要常抓不懈的。按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，確定項(xiàng)目建筑物的防火等級(jí)及類型，在建筑物周圍設(shè)置環(huán)形消防通道，人員疏散按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程室內(nèi)消火栓用水量為10L/s，室外消火栓用水量為40L/s，用于建筑防火分區(qū)水幕用水量為10L/s。場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，設(shè)消防貯水池，保證2小時(shí)室內(nèi)外消火栓用水量及1小時(shí)水幕用水量。消防水泵由消防水池取水，供室內(nèi)外消火栓用水。考慮到衛(wèi)生要求，消防系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置，不與生產(chǎn)生活供水系統(tǒng)共用水池、管道。消火栓系統(tǒng)與水幕系統(tǒng)合用消防水泵，在報(bào)警閥后分開(kāi)設(shè)置。消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。平時(shí)由氣壓給水罐和穩(wěn)壓水泵提供壓力和部分水量，火災(zāi)時(shí)切換到消防主泵加壓供水，供廠區(qū)室內(nèi)外全部消防用水。廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置。按規(guī)范要求在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的地下式消火栓。各生產(chǎn)車間、 輔助建筑等均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，每個(gè)室內(nèi)消火栓處均設(shè)置直接啟動(dòng)消防主泵的按鈕。各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移動(dòng)消防器材。封閉車間、生活間等均設(shè)有事故照明和疏散指示燈、安全出口指示燈，配電室、控制室、水泵房等設(shè)有事故照明。安全負(fù)荷采用雙電源供電，末端配電箱自動(dòng)互投，事故照明等、疏散指示燈和安全出口指示燈均自帶蓄電池?？照{(diào)通風(fēng)風(fēng)管在穿越空調(diào)通風(fēng)機(jī)房隔墻處、穿越防火分區(qū)處均設(shè)70℃防火閥。第十章 組織機(jī)構(gòu)定員與建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目投資主體—某縣永安車輛檢測(cè)有限責(zé)任公司，是主營(yíng)機(jī)動(dòng)車輛檢測(cè)及維修的專業(yè)化服務(wù)性經(jīng)營(yíng)企業(yè)，其綜合生產(chǎn)能力和技術(shù)實(shí)力較強(qiáng)。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，建設(shè)單位本著機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)高效的原則，對(duì)于本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)主體擬采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，科學(xué)地組織人員進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運(yùn)行，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目法人組建后，按照《公司法》實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事長(zhǎng)為企業(yè)法人代表，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理。生產(chǎn)管理、技術(shù)、財(cái)務(wù)等重要崗位職員采用聘用制，其他采用合同制。10．2．勞動(dòng)定員根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需求，合理地進(jìn)行人員配置，確保高效的勞動(dòng)生產(chǎn)率。在技術(shù)要求不高的崗位盡可能的配置臨時(shí)工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為50人。根據(jù)圖67小車線11個(gè)工位配備檢測(cè)人員12人，但在加上大車線的情況下，除外檢工位的底盤觀察工位可適當(dāng)增加人員外其余工位人員是共同的。所以該站檢測(cè)人員配置為15人。專職引車員按室內(nèi)性能檢測(cè)線每個(gè)工位2倍計(jì)算，即兩條線（5+6）2=22人，診斷線每個(gè)工位配置1人，即3人，引車員合計(jì)25人。四個(gè)職能部門，每個(gè)部門2人，保衛(wèi)1人，站長(zhǎng)1人。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備操作技能。按“全員培訓(xùn)、突出重點(diǎn)”的原則，重點(diǎn)培訓(xùn)管理人員、技術(shù)人員和設(shè)備維修、操作人員。職工主要以面向社會(huì)公開(kāi)招聘，以吸收優(yōu)秀員工。招聘各部門管理人員及服務(wù)人員，應(yīng)擇優(yōu)錄用技術(shù)性、專業(yè)性強(qiáng)，具備相應(yīng)業(yè)務(wù)知識(shí)的人員。通過(guò)培訓(xùn)使職工掌握技能，了解企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，熟悉本企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，做到持證上崗，實(shí)行崗位目標(biāo)責(zé)任制。本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟(jì)效益為前提的條件下，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營(yíng)者的積極性和主動(dòng)性，為企業(yè)、社會(huì)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司內(nèi)部管理實(shí)行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲；實(shí)行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供銷人員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工作成績(jī)掛鉤。辦公室負(fù)責(zé)行政管理、人事管理、內(nèi)外協(xié)調(diào)；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、結(jié)算、成本控制、計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)；生產(chǎn)部負(fù)責(zé)生產(chǎn)的管理與調(diào)動(dòng)；銷售部負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)調(diào)研與拓展；原材料的采購(gòu)與供應(yīng)；技術(shù)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)、質(zhì)量管理。為了縮短建設(shè)周期，早日發(fā)揮投資效益，首先要組織一個(gè)強(qiáng)有力的技術(shù)改造領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，編制包括前期工作、資金籌措、設(shè)備訂貨、施工、安裝和職工培訓(xùn)等統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，使各部門按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃密切協(xié)同配合，對(duì)技術(shù)改造工作實(shí)施科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目用10個(gè)月時(shí)間全部完成。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排計(jì)劃表（甘特圖）年份月份名稱2011年2008年3456789101112編制可行性報(bào)告√完成初步設(shè)計(jì)及審批手續(xù)√技術(shù)交流、設(shè)備考察、訂貨√√√√√施工圖設(shè)計(jì)√√土建施工√√√√√√職工培訓(xùn)√√√設(shè)備安裝、調(diào)試√√√試產(chǎn)、考核√√竣工驗(yàn)收√項(xiàng)目按整個(gè)項(xiàng)目的生命周期，其中建設(shè)期10個(gè)月，投產(chǎn)期1年，正常生產(chǎn)期9年，項(xiàng)目壽命周期10年。第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法(1)投資估算編制的依據(jù)a、建筑安裝工程按類似工程結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)指標(biāo)估算。b、設(shè)備價(jià)格：國(guó)內(nèi)設(shè)備按現(xiàn)行出廠價(jià)計(jì)。c、材料價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)計(jì)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：國(guó)內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的3%計(jì)。d、國(guó)家和地方稅收政策及有關(guān)文件、規(guī)定。e、《2000年**省安裝工程定額**省單位估價(jià)表》。f、《2000年**省建筑工程基礎(chǔ)定額**省單位估價(jià)表》。g、鷹潭市《2010年三季度地方材料價(jià)格目錄》。(2)投資估算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照《建材工業(yè)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》（2002年版）的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，予以適當(dāng)調(diào)整。a、工程設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2005年版）計(jì)列。b、%計(jì)列。c、環(huán)保評(píng)估費(fèi)預(yù)留。d、前期工作費(fèi)預(yù)留。e、綠化費(fèi)預(yù)留。f、基本預(yù)留費(fèi)按工程費(fèi)用與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和的5%計(jì)列。g、鋪底流動(dòng)資金按全部流動(dòng)資金的30%計(jì)列。h、建筑工程費(fèi)按當(dāng)?shù)亟趩畏皆靸r(jià)進(jìn)行估算；j、設(shè)備及材料按廠家報(bào)價(jià)估算； k、土地費(fèi)用為6萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目建設(shè)新增土地40畝，計(jì)240萬(wàn)元； 投資估算項(xiàng)目總投資2320萬(wàn)元，其中：。土建的主要內(nèi)容為：生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、公用工程、綜合樓、廠區(qū)道路硬化綠化亮化等基礎(chǔ)建設(shè)，建筑總面積為15720平方米，土建總投資估算為1060萬(wàn)元。土建工程投資明細(xì)表序號(hào)建構(gòu)筑物名稱單位工程量單價(jià)（元/㎡）合計(jì)(萬(wàn)元)備注1檢測(cè)車間㎡1760980 80*22*102辦證大廳㎡1600860 含綜合樓3外觀檢視車間㎡1000600 　4停車場(chǎng)㎡3720230 　5試車道㎡2840260 　6其他試驗(yàn)場(chǎng)㎡1800300 　4宿舍食堂㎡400480 　5環(huán)保消防工程　　　 　6供水設(shè)施　　　 　7購(gòu)置土地畝4060000 　8廠區(qū)道路㎡2600200 含大門9廠區(qū)綠化亮化　　　 　10其他　　　 　　合計(jì)　　　 　設(shè)備投資估算主要按工藝流程設(shè)計(jì)，充分控制總投資支出，考慮到節(jié)約總投資要求，由于技術(shù)含量和設(shè)備的成熟程度等因素，在設(shè)備選型上特別考慮了環(huán)境保護(hù)、工廠消防和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)備的配制。設(shè)備投資明細(xì)表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注1汽車零部件檢測(cè)設(shè)備　臺(tái)1850000 2機(jī)動(dòng)車輛綜合檢測(cè)線　條21200000 3發(fā)動(dòng)機(jī)綜合測(cè)試儀AED200臺(tái)198000 4車速表試驗(yàn)臺(tái)FCS9010A臺(tái)151000 5燃油消耗儀　臺(tái)113400 6側(cè)滑試驗(yàn)臺(tái)FCH9010A臺(tái)127000 7制動(dòng)試驗(yàn)臺(tái)FZD9010B臺(tái)169000 8軸重儀FZD9010B臺(tái)185000 9前照燈檢