【正文】 植草皮，以花卉點綴。(2)周邊式綠化：在中心廣場周圍進行綠化，種植草皮、矮花木，或圍以綠籬。(3)地段式綠化：將除行車路線外的地段全部綠化，種植除高大喬木外，花草、灌木皆可。 植物規(guī)劃(1)植物的配置：一方面是各種植物相互之間的配置，考慮植物種類的選擇，樹木的組合，平面和立面的構(gòu)圖、色彩、季相以及園林意境；另一方面是植物與其他廣場要素如山石、水體、建筑、園路等相互之間的配置。可種花草、綠籬、低矮灌木或點綴一些常綠針葉林，要求樹形整齊，四季常青，在冬季也有較好的綠化效果。中心廣場作為休閑娛樂的場所，綠化多結(jié)合自然式，局部突出規(guī)則式造型。(2)植物配置的要點：自然式配置樹叢、孤植樹，在開敞的綠化空間中，更能顯示出樹形自然形態(tài)，與道路綠化帶形成不同的景觀。綠地應配置地被植物。道路綠化以高大稠密的喬木為主，使其成林成蔭，并配以適當?shù)墓嗄?，結(jié)合人行道和車行道的具體情況加以布置。在各主入口布置點狀小綠地，并布置相應的小品、雕塑以烘托建筑，和周圍的綠化布置相結(jié)合。整個區(qū)域內(nèi)，配置四季常青樹種，如樟樹、廣玉蘭、夾竹桃，其周邊地帶配置闊葉樹為主，使整個區(qū)域內(nèi)，樹木高低有致，綠樹成蔭，具有優(yōu)美雅靜的環(huán)境。第九章 節(jié)能、勞動安全、消防 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ752003）《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB5017693）。 （一）建筑節(jié)能根據(jù)國家對建筑節(jié)能的有關(guān)要求，本項目擬采取以下措施，以取得節(jié)能效果：墻體 圍護結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，減少外墻面吸收熱量?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過多凹凸面；適當增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳），提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，可減緩熱量進入墻體；墻內(nèi)設置空氣間層或通風間層也有良好的保溫隔熱效果。門窗 適當控制窗墻比，安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風通過；設置可調(diào)節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。特別對西向、南向窗戶要更加重視。 屋面 由于太陽輻射強烈引起頂層房間過熱，是一個十分普遍的問題，必須認真對待。本項目將增加隔熱層并設架空通風層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風散熱。 材料 本項目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學性能、使用壽命長的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。并有利抗震。（二）運營節(jié)能選用先進的運行可靠的生產(chǎn)設備，以達到節(jié)能效果。原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離，盡量避免大量產(chǎn)品的二次倒運。合理利用水等資源，能重復利用盡力重復利用如水，采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴防跑、冒、滴、漏。采用高效節(jié)能的電力設備，減少電能損失，變壓器盡可能布置負荷中心，以減少線路損失，供電系統(tǒng)的無功功率采用自動功率因數(shù)電容補償裝置進行補償，提高功率因數(shù)。設置計量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測量表，以便合理計算用量，考核各項指標，為加強企業(yè)管理提供依據(jù)，以搞好企業(yè)管理。全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資源永續(xù)利用經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務，因此要在項目的實施和運行過程中采取有效措施提高水源利用率，提高用水回收率和重復利用率，提高再生水回收率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 《建設項目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范》 根據(jù)以上有關(guān)法律、法規(guī)，在建設及運營過程中，安全生產(chǎn)管理必須堅持“安全第一、預防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。 (1)施工期勞動安全 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實行企業(yè)安全資格審查制度。在建筑工程開工前應當憑借企業(yè)的安全資格許可證、安全技術(shù)措施或者安全施工組織設計、主要施工機具和設備的安全性能狀況等資料到建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)申辦安全條件認證。 對施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓。 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設計時，應當根據(jù)建筑工程的特點制定相應的安全技術(shù)措施工對專業(yè)性較強的工程項目，編制專項安全施工組織設計。并采取安全技術(shù)措施。專項安全施工組織設計，必須經(jīng)企業(yè)上級管理部門批準后實施，并報當?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)備案。 施工現(xiàn)場使用的安全防護用品、電氣產(chǎn)品、安全設施、架設機具以及機械設備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標，達到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)應當對其進行檢查，不符合安全標準的，不得投入使用。(2)運營期勞動安全 為確保項目實施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全和健康，提高勞動生產(chǎn)率，本項目勞動安全設計必須達到有關(guān)要求，有關(guān)設備設施需經(jīng)當?shù)貏趧影踩块T驗收合格后才可投入使用。但該項目在生產(chǎn)過程中，有少量設備及個別原料會對近距離環(huán)境和作業(yè)場所產(chǎn)生一定的不良影響，必須加強保護，制訂防范措施?？傊鞍踩谝弧㈩A防為主”是要常抓不懈的。按照《建筑設計防火規(guī)范》的要求，確定項目建筑物的防火等級及類型，在建筑物周圍設置環(huán)形消防通道，人員疏散按規(guī)范要求設計。根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》，本工程室內(nèi)消火栓用水量為10L/s，室外消火栓用水量為40L/s，用于建筑防火分區(qū)水幕用水量為10L/s。場區(qū)內(nèi)設室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，設消防貯水池，保證2小時室內(nèi)外消火栓用水量及1小時水幕用水量。消防水泵由消防水池取水，供室內(nèi)外消火栓用水?？紤]到衛(wèi)生要求，消防系統(tǒng)單獨設置，不與生產(chǎn)生活供水系統(tǒng)共用水池、管道。消火栓系統(tǒng)與水幕系統(tǒng)合用消防水泵，在報警閥后分開設置。消防系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)。平時由氣壓給水罐和穩(wěn)壓水泵提供壓力和部分水量，火災時切換到消防主泵加壓供水，供廠區(qū)室內(nèi)外全部消防用水。廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置。按規(guī)范要求在廠區(qū)內(nèi)設置足夠數(shù)量的地下式消火栓。各生產(chǎn)車間、 輔助建筑等均設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，每個室內(nèi)消火栓處均設置直接啟動消防主泵的按鈕。各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移動消防器材。封閉車間、生活間等均設有事故照明和疏散指示燈、安全出口指示燈，配電室、控制室、水泵房等設有事故照明。安全負荷采用雙電源供電，末端配電箱自動互投，事故照明等、疏散指示燈和安全出口指示燈均自帶蓄電池?？照{(diào)通風風管在穿越空調(diào)通風機房隔墻處、穿越防火分區(qū)處均設70℃防火閥。第十章 組織機構(gòu)定員與建設進度安排本項目投資主體—某縣永安車輛檢測有限責任公司，是主營機動車輛檢測及維修的專業(yè)化服務性經(jīng)營企業(yè)，其綜合生產(chǎn)能力和技術(shù)實力較強。根據(jù)項目的特點和運營規(guī)劃，建設單位本著機構(gòu)精簡高效的原則，對于本項目的運營主體擬采用先進的勞動組織形式，科學地組織人員進行勞動，合理的使用勞動力，正確處理勞動者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運行，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。項目法人組建后，按照《公司法》實行總經(jīng)理負責制，董事長為企業(yè)法人代表，負責企業(yè)的日常經(jīng)營管理。生產(chǎn)管理、技術(shù)、財務等重要崗位職員采用聘用制，其他采用合同制。10．2．勞動定員根據(jù)經(jīng)營管理的需求，合理地進行人員配置，確保高效的勞動生產(chǎn)率。在技術(shù)要求不高的崗位盡可能的配置臨時工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。本項目勞動定員為50人。根據(jù)圖67小車線11個工位配備檢測人員12人，但在加上大車線的情況下，除外檢工位的底盤觀察工位可適當增加人員外其余工位人員是共同的。所以該站檢測人員配置為15人。專職引車員按室內(nèi)性能檢測線每個工位2倍計算，即兩條線（5+6）2=22人，診斷線每個工位配置1人，即3人，引車員合計25人。四個職能部門，每個部門2人，保衛(wèi)1人，站長1人。為保證項目的順利實施，達到預期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營、管理的先進技術(shù)和設備操作技能。按“全員培訓、突出重點”的原則，重點培訓管理人員、技術(shù)人員和設備維修、操作人員。職工主要以面向社會公開招聘，以吸收優(yōu)秀員工。招聘各部門管理人員及服務人員，應擇優(yōu)錄用技術(shù)性、專業(yè)性強，具備相應業(yè)務知識的人員。通過培訓使職工掌握技能，了解企業(yè)生產(chǎn)特點，熟悉本企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務，做到持證上崗，實行崗位目標責任制。本項目經(jīng)營方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟效益為前提的條件下，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性和主動性，為企業(yè)、社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益和社會效益。公司內(nèi)部管理實行崗位責任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎懲；實行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供銷人員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工作成績掛鉤。辦公室負責行政管理、人事管理、內(nèi)外協(xié)調(diào)；財務部負責財務管理、結(jié)算、成本控制、計劃與統(tǒng)計；生產(chǎn)部負責生產(chǎn)的管理與調(diào)動；銷售部負責產(chǎn)品銷售、市場調(diào)研與拓展；原材料的采購與供應；技術(shù)部負責產(chǎn)品的研發(fā)、質(zhì)量管理。為了縮短建設周期，早日發(fā)揮投資效益，首先要組織一個強有力的技術(shù)改造領(lǐng)導機構(gòu)，編制包括前期工作、資金籌措、設備訂貨、施工、安裝和職工培訓等統(tǒng)一的網(wǎng)絡計劃，使各部門按照網(wǎng)絡計劃密切協(xié)同配合，對技術(shù)改造工作實施科學管理，實現(xiàn)本項目用10個月時間全部完成。項目建設進度安排計劃表（甘特圖）年份月份名稱2011年2008年3456789101112編制可行性報告√完成初步設計及審批手續(xù)√技術(shù)交流、設備考察、訂貨√√√√√施工圖設計√√土建施工√√√√√√職工培訓√√√設備安裝、調(diào)試√√√試產(chǎn)、考核√√竣工驗收√項目按整個項目的生命周期，其中建設期10個月，投產(chǎn)期1年，正常生產(chǎn)期9年，項目壽命周期10年。第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法(1)投資估算編制的依據(jù)a、建筑安裝工程按類似工程結(jié)合當?shù)亟ㄖ惭b工程造價指標估算。b、設備價格：國內(nèi)設備按現(xiàn)行出廠價計。c、材料價格按現(xiàn)行市場價計。設備運雜費：國內(nèi)設備運雜費按設備原價的3%計。d、國家和地方稅收政策及有關(guān)文件、規(guī)定。e、《2000年**省安裝工程定額**省單位估價表》。f、《2000年**省建筑工程基礎定額**省單位估價表》。g、鷹潭市《2010年三季度地方材料價格目錄》。(2)投資估算費用標準按照《建材工業(yè)工程建設其他費用定額》（2002年版）的規(guī)定，結(jié)合本項目的實際情況，予以適當調(diào)整。a、工程設計費按《工程勘察設計收費標準》（2005年版）計列。b、%計列。c、環(huán)保評估費預留。d、前期工作費預留。e、綠化費預留。f、基本預留費按工程費用與設備購置費之和的5%計列。g、鋪底流動資金按全部流動資金的30%計列。h、建筑工程費按當?shù)亟趩畏皆靸r進行估算；j、設備及材料按廠家報價估算； k、土地費用為6萬元/畝，項目建設新增土地40畝，計240萬元； 投資估算項目總投資2320萬元，其中：。土建的主要內(nèi)容為：生產(chǎn)車間、倉庫、公用工程、綜合樓、廠區(qū)道路硬化綠化亮化等基礎建設，建筑總面積為15720平方米，土建總投資估算為1060萬元。土建工程投資明細表序號建構(gòu)筑物名稱單位工程量單價（元/㎡）合計(萬元)備注1檢測車間㎡1760980 80*22*102辦證大廳㎡1600860 含綜合樓3外觀檢視車間㎡1000600 　4停車場㎡3720230 　5試車道㎡2840260 　6其他試驗場㎡1800300 　4宿舍食堂㎡400480 　5環(huán)保消防工程　　　 　6供水設施　　　 　7購置土地畝4060000 　8廠區(qū)道路㎡2600200 含大門9廠區(qū)綠化亮化　　　 　10其他　　　 　　合計　　　 　設備投資估算主要按工藝流程設計，充分控制總投資支出，考慮到節(jié)約總投資要求，由于技術(shù)含量和設備的成熟程度等因素，在設備選型上特別考慮了環(huán)境保護、工廠消防和勞動保護設備的配制。設備投資明細表序號設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價總價備注1汽車零部件檢測設備　臺1850000 2機動車輛綜合檢測線　條21200000 3發(fā)動機綜合測試儀AED200臺198000 4車速表試驗臺FCS9010A臺151000 5燃油消耗儀　臺113400 6側(cè)滑試驗臺FCH9010A臺127000 7制動試驗臺FZD9010B臺169000 8軸重儀FZD9010B臺185000 9前照燈檢