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正文內(nèi)容

新建公共體育場建設項目可行性研究報告-資料下載頁

2025-05-15 02:45本頁面
  

【正文】 地管理法、城市拆遷安置補償條例等有關法律,按部就班依法進行之中。項目可能造成環(huán)境破壞的風險風險內(nèi)容:**縣公共體育場工程項目需征用大量農(nóng)田,把農(nóng)田變成建設用地,可能會對當?shù)氐纳鷳B(tài)和景觀造成一定程度的破壞。在建設期內(nèi)項目的施工會對地表水、空氣、環(huán)境等方面產(chǎn)生一定程度的不利影響。大型挖掘機械及運土車輛對道路的損壞和環(huán)境衛(wèi)生的破壞現(xiàn)象將不同程度的存在。另外,項目在運營期可能也會對周邊環(huán)境造成一定程度的影響。風險評價:項目造成環(huán)境破壞的風險很小群眾抵制征地拆遷的風險風險內(nèi)容:由于征地拆遷涉及群眾的切身利益,加上群眾對征地拆遷的政策缺乏理解,因此在征地拆遷問題上群眾往往會與政府站在對立面,以各種形式抵制征地拆遷。征地拆遷項目中群眾最敏感、最擔憂的問題是失去土地。農(nóng)地是當?shù)鼐用竦闹饕a(chǎn)資料,失去農(nóng)地對當?shù)鼐用竦娜粘I詈娃r(nóng)業(yè)收入都會產(chǎn)生嚴重的影響。有研究資料表明:對于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的家庭來說,失去土地所產(chǎn)生的后果通常比失去房屋要嚴重得多。另外,保留下來的農(nóng)地可能也會受到項目的各種影響而質(zhì)量下降。因 35此,當征地會導致當?shù)厝罕娡恋孛娣e減少并危及其生存時,群眾可能會對征地拆遷項目產(chǎn)生強烈的排斥和抵觸情緒,這種負面情緒一經(jīng)積累有可能演變?yōu)榧ち业牡种菩袆樱瑥亩绊懮鐣€(wěn)定。風險評價:群眾抵制征地拆遷的風險較小。為了贏得群眾對征地項目的支持,土地管理部門已在項目征地過程中摸索出了一套成熟的做法,有效地化解了群眾對征地項目的不理解、不支持。積極與被征地群眾聯(lián)系溝通,向村民解答各項征地問題,宣傳項目建設意義和征地政策;同時對關系到群眾切身利益的補償數(shù)據(jù),一絲不茍,反復核對, 積極幫助村民解決力所能及的補償問題,順利、高效推進了征地工作。**縣公共體育場建設工程項目采取了多項利民措施。主要體現(xiàn)如下:一是嚴格按照**縣有關土地征收補償標準對農(nóng)民進行補償。二是對群眾最關心的留用地問題也考慮周全,最大限度地保護群眾的利益。對《征收土地方案》的征地補償標準及安置方案,須經(jīng)村民代表或村民委員會三分之二以上同意。由此認為,**縣公共體育場建設工程項目遭群眾抵制的風險很小。群眾對生活保障擔憂的風險風險內(nèi)容:**縣公共體育場建設工程占用大量農(nóng)地,當?shù)卮迕褓囈陨娴耐恋孛娣e減少,在安置時又采用貨幣安置方式,雖在短期內(nèi)村民生活可以為繼,但從長期來看土地的減少弱化了村民的持續(xù)生存能力,使村民對未來的生活保障感到擔憂。 36風險評價:群眾對生活保障擔憂的風險很小。本項目在實現(xiàn)公共利益的同時,兼顧被征地村民的利益,把村民的短期需要和長遠利益結合起來綜合考慮。為了彌補村民的失地損失,本項目已嚴格依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、國土資源部《關于引發(fā)(關于完善征地補償安置制度的指導意見)的通知》(國土資發(fā)[2022]238 號)等有關規(guī)定擬定了征地補償方案,并組織召開聽證會,補償 方案的合理性得到了群眾認可。 風險措施(一)注重對農(nóng)民切身利益的保護嚴格執(zhí)行土地補償標準。根據(jù)征收土地預公告對本次征地的安置途徑做的規(guī)定:以貨幣方式支付安置補助費安置被征地農(nóng)民。按照這個規(guī)定的精神我們制定了補償安置方案,為了確保項目的順利進行,在具體操作的時候,本著有利于保護農(nóng)民切身利益、長期利益的角度,制定標準時,取高舍低。(二)科學安排和監(jiān)管補償資金使用 征地補償金支付采取兩種方式:前期先按預計總補償款的 80%左右先行預付至鎮(zhèn)政府賬戶;后期為了防止超付,在簽訂協(xié)議后 15 個工作日撥款, 該款項由各村自行安排使用。(三)減少施工期間的擾民 縣委、政府及相關職能部門密切配合,嚴格要求和監(jiān)督施工單位文明施工,減少擾民。(四)保障項目全過程治安安全 37項目建設緊密聯(lián)系相關村組織,采取以預防為主的治安防范措施。一是確保補償款到位然后進場施工,首先保證村集體和村民的切身利益。二是確需強制進場的,在補償款到位的前提下,對現(xiàn)場進行證據(jù)保全,同時 要求公安、民政等部門到現(xiàn)場維持秩序。三是公安部門在項目全過程加強綜合治理工作,保持征地涉及區(qū)域日常治安環(huán)境的良好。四是密切關注極少數(shù)村民因?qū)ρa償不滿意引發(fā)的上訪、鬧訪、煽動群眾、示威等可能動向,第一時間采取教育、說服、化解等措施,將問題消除在萌芽狀態(tài)。 38第 9 章 勞動安全衛(wèi)生與消防 施工現(xiàn)場安全措施各級人員上崗前必須經(jīng)過安全生產(chǎn)培訓教育。上崗作業(yè)時,思想集中, 堅守崗位,不得酒后作業(yè)。嚴格執(zhí)行本工種(崗位)安全操作規(guī)程,不違章冒險作業(yè)。進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,高空、 懸崖和陡坡施工中必須系好安全帶。非機械操作物嚴禁撥弄或開動機械設備。非操作人員未經(jīng)允許不得隨意進爆破警戒區(qū)。 基槽開挖和砌筑的安全措施基槽開挖深度在 至 范圍內(nèi),應視土質(zhì)情況放坡?;圻? 范圍內(nèi)不準堆放土石和其它材料。土、石料裝卸運輸中,防止超 載和遺灑,正在砌筑的擋墻上,石料堆入不能超過兩層,距擋墻邊 范圍 內(nèi)不準堆放石料。 爆破作業(yè)的安全措施爆破工程的施工方案必須報請當?shù)毓矙C關批準后,方能組織實施。爆破工程的作業(yè)人員必須經(jīng)公安機關或公安機關指定的部門培訓,考試 合格后,才能參加施工。爆破點離居民區(qū)、橋梁太近時,必 須采取防震措施。 39(1)每隔 50m 設置爆破點,分散爆破;(2)減少裝藥量;(3)為減震動波,采用毫秒微差爆破法。爆破點有高壓走廊時,必須采取防護措施,在爆破點上部布有草袋,膠管簾和安全網(wǎng)三層覆蓋,并用鋼釬將網(wǎng)繩固定在石縫中,保證爆破礦石飛擲高度不超過 1m,以保證高壓 走廊的安全運行。第次爆破后,必須認真清理現(xiàn)場,防止瞎炮和爆炸物的丟失。 臨時用電安全防護臨時用電必須符合合法地供電部門的安全運行規(guī)程。在路面設計高程范圍內(nèi)和其他施工現(xiàn)場,施工設施陽超高處與外電架空線垂直距離應滿足規(guī)范要求。架空線在專用電桿上,嚴禁架設在樹桿、腳手架上,最大弧垂距地不小于 4m,應裝設橫擔和絕緣子。自備電源或處電線路共用一供電系統(tǒng)時,必須作保護接零或保護接地。構件預制場, 砼攬拌站等集中用電場所配電箱,開關要分開設置,并采用兩級漏電保護裝置,配電箱、開關箱安裝牢固,電具齊全完好。必須堅持一機一閘用電和下班斷電加鎖的原則。單相回路的照明開關箱內(nèi)裝設漏電保護器,照明燈具有 金屬殼必須作接零保護。施工現(xiàn)場臨時用電要定期對防雷保護、接地保護、變壓器及絕 40緣強度進行檢查和檢測,對不合格的設備及時維修和更換,嚴禁帶故障運行。 消防該項目屬乙類建筑,耐火等級為二級,根據(jù)《建筑防火規(guī)范》進行設計,本項 目交通方便,消防車可直達,有充足回車場地。根據(jù)消防安全規(guī)范,結合選址周邊公共消防設施狀況,設置消防監(jiān)控報警系統(tǒng),并對消防設施進行合理設計。相鄰建筑物的最小距離應符合《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定,并設置消防通道。設室外地上式消火栓,間距 100 米。室內(nèi)給水系統(tǒng)與室外消防管道連接。消防用水:室外消火栓一次滅火用水量為 30L/S,火災延續(xù)時間按 2 小時計。各建筑物均配置手提式干粉滅火器,具體數(shù)量應符合《建筑滅火器配置設計規(guī)范》。 41第 10 章 主要節(jié)能節(jié)水措施項目在建設中要高度重視節(jié)能工作,全面貫徹節(jié)能法,堅持開發(fā)與節(jié)約并重、 節(jié)約優(yōu)先的方針,樹立節(jié)約型社會、環(huán)境友好型社會觀念,做好節(jié) 能工作。 設計依據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建 設部計資源[1997]2542 號文件《關于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“ 節(jié)能篇(章)” 及評估的規(guī)定》。工程項目設計必須認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設計標準,不得采用國家已公布的限制(或停止)生產(chǎn)產(chǎn)品序列,行業(yè)已公布下令限制(或停止)的舊工藝翻版擴產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。《公共建筑節(jié)能設計標準》GB202292022《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB5017693《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ1342022《建筑照明設計標準》GB500342022《民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設計標準》GB504782022《建筑采光設計標準》GB/T50033《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112022 設計原則執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及相關標準,合理利用能源,降低能源消耗,提高經(jīng)濟效益。能源選擇應貫徹國家能源 42方針合因地制宜的原則,設計中所選設備有國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品,嚴禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設備。 節(jié)能設計要求(一) 節(jié) 能措施建筑擬定朝向為南北朝向為主,夏季自然通風良好,滿足建筑節(jié)能及采光要求。建筑體形系數(shù)應小于 ,根據(jù)《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》(GB50189—2022)規(guī)定,滿足夏熱冬冷地區(qū)要求。圍護結構的門窗、幕墻節(jié)能工程:門窗除滿足采光、通風的要求外,還必須滿 足必要的節(jié)能措施,通過必要的計算使建筑各朝向窗墻比按實際結果,傳熱系數(shù) K 限制均滿足《公共建筑 節(jié)能設計規(guī)范》中表 —4 和《貴州省民用建筑節(jié)能設計標準》的相關標準。玻璃幕墻以及窗戶全部采用節(jié)能玻璃,雖然成本遠高于一般幕墻材料,但非常有利于降低建筑運營費用,由于節(jié)能玻璃傳熱系數(shù)較一般玻璃更低,大大減少了室內(nèi)外環(huán)境透過玻璃進行的熱量交換,保溫性能進一步提高,因此當空間進行制暖或制冷時,在室內(nèi)溫度達到了設定溫度后,空調(diào)就能夠更長時間地處于待機狀態(tài),從而節(jié)省耗電量,降低運營成本,而又能真正達到冬暖夏涼。幕墻窗框采用的斷橋隔熱鋁合金主體為鋁材,型材中間用塑料型材腔體做斷熱材料。這種創(chuàng)新結構設計,兼顧了塑料和鋁合金兩種材料的優(yōu)勢,同 時滿足裝飾效果和門窗強度及耐老性能的多種要求。 43圍護結構的墻體節(jié)能工程:墻體采用標磚或其它節(jié)能磚( 如加氣砼塊) ,并在粉刷層中按計算增加保溫砂漿或 *Ps 聚苯板,相關系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》中表 —4 和《貴州省民用建筑節(jié)能設計標準》相關標準。建筑外墻外立面采用隔熱陶板,由天然陶土煅燒而成,沒有輻射,陶板內(nèi)部的空腔結構能夠有效降低傳熱系數(shù),增大熱阻,使建筑起到冬暖夏涼的功效,減少能耗,同時內(nèi)空腔結構還具有隔音降噪功能,有效維持建筑內(nèi)部寧靜。圍護結構的屋面節(jié)能工程:屋面除滿足防水要求外必須滿足節(jié)能要求,按照實際計算結果,采用*Ps 擠塑聚苯板,相關系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》中表 —4 和《貴州省民用建筑節(jié)能設計標準》相關標準。外窗熱工性能應滿足《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》及《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》的相關規(guī)定,外窗可開啟面積不少于玻璃總面積的 3O%。照明系統(tǒng)節(jié)能工程:所有的照明系統(tǒng)按照國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局于 2022 年頒布的熒光燈產(chǎn)品的四項標準: 《雙端熒光燈安全要求》(GB 18774—2022)、《雙端熒光燈性能要求 》(GB/T10682—2022)、 《單端熒光燈性能要求》(GB/T176262022)和《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈性能要求》(GB/T172632022),加上國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的有關效能標準并頒布的《普通照明用雙端光燈能效限定值及能效等級》(GBl904 3—2022)、《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定 值及能效等級》 44(GBl9044—2022)、《單端熒光燈能效限定值及 節(jié)能評價值》等標準采購和選用。在建筑工程照明和室外照明節(jié)能中,采用高效節(jié)能的電光源;采用高效節(jié)能照明燈具;采用高效節(jié)能的燈用電器附件;采用傳輸效率高使用壽命長、電能損耗低、安全的配線器材:采用各種照明節(jié)能的控制設備或器件和采用高效節(jié)能的電光源。按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411 —2022)要求,為貫徹 國家節(jié)能政策,節(jié)能驗收具有“一票否決 權”。任何單位工程的竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后方可進行。要求本工程按照國家有關要求進行施工驗收。 節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能措施本項目消耗的能源主要是電源,擬采用以下節(jié)能措施,已達到最大限度節(jié)約能源的目的。(1)項目在設計和建設中,根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī),采用節(jié)能型新技術、新材料,在保證質(zhì) 量和使用功能的前提下,充分考慮有利于建筑物采光、采熱的因素,節(jié)約能源,避免浪 費。(2)建筑物主樓朝向盡量采用南北向,以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光,提高室內(nèi)溫度。同時,避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。(3)門為木質(zhì)夾層門,窗宜為雙層中空塑鋼窗,減少熱能的損失。(4)室內(nèi)外照明以節(jié)約型燈具為主,部分場所采用聲控裝置,以節(jié)約電能。 45節(jié)水措施民用建筑節(jié)水應當在滿足使用要求和給水排水系統(tǒng)正常運行的前提下,加強管理,依靠科技進步,采取先 進 措施,提高水的有效利用率,減少無用耗水量。民用建筑項目采取的節(jié)水措施主要如下:⑴、采用節(jié)水型設備供水設施宜選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及用水設施,如采用延時自閉沖洗閥式小便斗或自動感應沖洗小便斗等,其長期節(jié)水效益完全可彌補較高的初期投資。生活供水系統(tǒng)采用節(jié)水閥門,自閉式龍頭、感應式龍頭等均可起到節(jié)水作用,應積極應用。⑵、提高管材及施工質(zhì)量,嚴格控制“跑、冒、滴、漏”民用建筑給水系統(tǒng)中, “跑、冒、滴、漏 ”現(xiàn)象較為普遍,水資源浪費嚴重,這 通常情況下與管材質(zhì)量有關,也與施工質(zhì)量有關。因此,提高管材、附件和施工質(zhì)量,嚴格控制“跑、冒、滴、漏”是節(jié)約用水的途徑之一。 ⑶、綠化植物選擇人工維護少的
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