【正文】 任務是將規(guī)劃“藍圖”變成工程項目實體，實現(xiàn)投資決策意圖。在這一階段，通過施工，在規(guī)定的范圍、工期、費用、質量內(nèi)，按設計要求高效率地實現(xiàn)工程項目目標。本階段在工程項目建設周期中工作量最大，投入的人力、物力和財力最多，工程項目管理的難度也最大。此階段應完成工程項目的試運營、竣工驗收和總結評價。工程項目試運營正常并經(jīng)業(yè)主驗收后，工程項目建設即告結束。它通過對項目實施過程、結果及影響進行調(diào)查研究和系統(tǒng)回顧，與項目決策時確定的目標以及技術、環(huán)境、社會指標進行對比，看是否達到預期目標。 二、項目實施進度安排本期項目建設規(guī)模及資金投入雖不大，但專業(yè)化程度高，工程的實施應嚴格按工程的招投標規(guī)定進行，應根據(jù)項目的要求、特點，層層把關，保證按質、按期完成工程任務。本項目建設期限計劃從2014年7月至2015年9月，建設期限15個月，具體進度安排見表91：53梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目進度計劃表表91序號工作內(nèi)容2014年2015年7891011121234567891前期工作　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2場地清理及基礎工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3主體工程施工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4室外配套工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　5竣工驗收　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注：以上進度計劃可根據(jù)項目報批、施工條件變化或資金到位等實際情況作適度調(diào)整。105梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告第十章 招標方案一、招標依據(jù)1.《中華人民共和國招標投標法》（國家主席令第21號）；2.《建筑工程設計招標投標管理辦法》（建設部令第82號）；3.《工程建設項目貨物招標投標辦法》（國家7部委局令第27號）；4.《工程建設項目施工招標投標辦法》（國家7部委局令第30號）；5.《建筑工程勘察設計招標投標辦法》(國家8部委局令第2號)；6.《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會令第3號）；7.《福建省招投標管理辦法》（福建省人民政府令第68號）；8.《福建省依法必須招標項目具體范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（閩發(fā)改政策[2007]157號）；9.《福建省招標投標條例》；10.《福建省發(fā)展和改革委員會關于印發(fā)福建省工程建設項目招標事項核準實施辦法(修訂)的通知》閩發(fā)改法規(guī)〔2013〕978號。二、主要招標計劃根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》有關規(guī)定，本項目為政府投資項目，主要建設內(nèi)容建安工程施工必須實行招投標。本項目招標視情況采用委托招標形式，建安工程施工采用公開招標。招標人和招標代理機構應當依法組建評標委員會，評標委員會成員除招標人代表外，評標專家應當由招標人按專業(yè)需要從省級政府有關部門確定的專家名冊或工程招標代理機構專家?guī)靸?nèi)相關專業(yè)的專家名單中采用隨機抽取的方式產(chǎn)生，各種專業(yè)提供候選的專家人數(shù)與所抽取專家人數(shù)的比例不得少于5：1。三、招標基本情況本項目的招標內(nèi)容、范圍組織形式、招標方式詳見表101。表101 項目招標實施方案表 招標事項核準申請表項目名稱梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目項目單位三明市梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園籌建處項目聯(lián)系人及電話陳雅瑛 05988263746總投資額（萬元）項目投資中國有資金投資是否占控股或主導地位是否含有或擬申請國有投資或國家融資（如有，標明金額）　單項合同估算招標方式招標組織形式不采用金額（萬元）公開邀請自行招標委托招標招標形式勘察√設計√√施工√　　√監(jiān)理√√重要設備√重要材料　　　　其他√情況說明：，依法可申請不招標。：項目前期費用、招標代理服務費、造價咨詢費、建設單位管理費、工程保險費、人防異地建設費、征地拆遷補償費、?！　　。椖拷ㄔO單位蓋章）年 月 日 注意事項：1．單項合同估算金額應與可行性研究報告、項目申請報告中所列投資保持一致。2．采購細項應當詳細列明，其中擬不招標的部分和表中未盡事宜應當在備注中注明，并在申請書中具體說明。3．施工主要包括土建施工、設備安裝、裝飾裝修、拆除、修繕等。第十一章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)（1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）；（2）《福建省安裝工程消耗量定額》（FJDY301～3122012）；（3）《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）；（4）《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD1012005）；（5）《福建省市政工程消耗量定額》（FJYD4012005）；（6）《福建省建筑工程綜合單價表（2005年）》（閩建筑[2005]26號）；（7）《福建省市政工程綜合單價表（2005年）》（閩建筑[2005]28號）；（8）《福建工程造價信息》；（9）《三明工程造價信息》；（10）同類型工程估算技術經(jīng)濟指標。（1）人工預算單價按閩建筑函[2013]92號《關于調(diào)整建設工程人工預算單價的通知》確定；（2）建筑工程參照目前類似工程的技術經(jīng)濟指標結合當?shù)貎r格水平進行估算。設備（材料）原價采用詢價方式；（3）前期費用根據(jù)國家計委《關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格[1999]1283號）；（4）建設單位管理費根據(jù)財政部財建[2002]394號文；（5）勘察設計費根據(jù)國家計委、建設部《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號），按基準價（1177。浮動值）計算；（6）工程監(jiān)理費根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)改價格[2007]670號文計??；（7）招標代理服務費根據(jù)省物價局轉發(fā)國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知（閩價[2002]服610號）；（8）工程保險費：%計取；（9）造價咨詢費根據(jù)省物委《關于印發(fā)＜福建省工程咨詢收費管理規(guī)定＞的通知》（閩價[1998]房字32號）計??；（10）白螞蟻防治費：根據(jù)福建省物價局、福建省財政廳印發(fā)《關于重新核房屋白螞蟻防治收費標準的通知》計??；（11）人防異地建設費：根據(jù)福建省物價局、福建省財政廳、福建省人民防空辦公室印發(fā)《關于調(diào)整防空地下室異地建設收費標準的通知》計??；（12）本項目征地拆遷補償費用220萬元；（13）參照行業(yè)標準及同類工程經(jīng)驗，該項目基本預備費按一、二部分之和乘以基本費率5%。二、投資估算本項目建設內(nèi)容主要包括教學綜合樓、門衛(wèi)單體建筑，以及電氣工程、給排水工程、室外工程等。經(jīng)估算，（，），（含土地費用220萬元）。詳見表111，表112。陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園新校區(qū)建設項目 可行性研究報告表111 項目總投資估算表序號工程項目或費用名稱估算金額(萬元)技術經(jīng)濟指標備注建筑安裝工程費設備購置費其他費用合計單位數(shù)量單位指標（元）一工程費用（一）主體工程1場地平整㎡282教學綜合樓（含室內(nèi)裝修）㎡3門衛(wèi)㎡（二）公用工程1給排水工程㎡2消防工程㎡3電氣工程㎡4綠化工程㎡（三）室外配套工程130米塑膠跑道㎡2水池個3沙坑個4道路及廣場㎡5圍墻m（四）設備購置費詳見表1221教學設備購置費二工程建設其他費用1項目前期工作咨詢費計價格[1999]1283號2建設單位管理費財建[2002]394號3勘察費建標[2007]164號4設計費計價格[2002]10號5施工圖審查費閩價[2009]房168號6工程造價咨詢費閩價[2002]房457號7環(huán)境影響咨詢服務費計價格[2002]125號8招標代理服務費計價格[2002]1980號9工程監(jiān)理費發(fā)改價格[2007]670號10工程保險費建標[2007]164號，工程費用*%11白螞蟻防治費閩價[2002]房572號12人防異地建設費減半征收13征地及拆遷補償費用工程建設其他費用合計第一、二部分費用合計三基本預備費(5%)四項目總投資梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告表112 設備購置費用估算表序號名稱數(shù)量（套、批、冊）幼兒園數(shù)單價（萬元）總價（萬元）一教學課桌椅及床類1學生課桌椅1401142美工教室課桌椅1513美術教室課桌椅1514角色體驗室課桌椅7515活動教室課桌椅8016多功能教室課桌椅36017兒童床3601二專用教學器材類481教玩具1120202教學鋼琴201263衛(wèi)生保健器材1122三辦公設備461辦公家具1110102電子辦公設備1110103安保、監(jiān)控設備1110104廣播系統(tǒng)11665冷暖設備111010四通用教學設備1班級多媒體設備312錄播系統(tǒng)112020五食堂專用設備351廚房設備113535合計200三、資金籌措經(jīng)估算，資金籌措：（1）省級補助資金450萬元；（2）梅列區(qū)財政配套資金1450萬元。第十二章 運營成本分析一、基礎數(shù)據(jù)及說明梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目為社會公益性項目，本身不創(chuàng)造收入，因此，財務分析主要考察項目運行費用支出，不考慮投資回報。二、成本分析維護修理費按年固定資產(chǎn)原值的1％計取。年用水量為9417噸，用水單價按2元計算。本項目建成后教職工約60人，年人均工資及勞保、福利為5萬元，則年費用300萬元。其它費用按照以上費用的5％估算。第十三章 社會效益分析基礎教育是提高全體國民素質、為培養(yǎng)各級各類人才打基礎的，是科教興國的奠基工程，是提高中華民族素質的奠基工程。基礎教育總體水平的提高是經(jīng)濟總體水平提高和社會文明總體提高的基礎，是增強綜合國力的基礎。本項目屬于教育